【正文】 下沿距地 ，其它詳見系統(tǒng)圖。 照明系統(tǒng) 安全出口燈、疏散標(biāo)志燈、應(yīng)急燈均帶蓄電池，應(yīng)急時(shí)間不少于 30 分鐘。 所有燈具均帶一根 PE線。 用聲光控開關(guān)控制的燈具采用 LED 光源。 接地系統(tǒng) 采用 TNS保護(hù)接地系統(tǒng)，利用基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)和柱主筋做接地裝置，接地電阻不大于 1Ω。電視、電話 、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、防雷等系統(tǒng)與保護(hù)接地共用接地裝置。 防雷設(shè)計(jì) 本工程為三類防雷建筑，設(shè)整體綜合防雷保護(hù)。屋頂設(shè)接閃帶保護(hù)，以防直擊。采用主內(nèi)兩根 2Φ 16 的主筋相互連通做引下線，所有引下線上端和接閃帶、下端和接地裝置可靠焊接。垂直敷設(shè)的金屬管道頂端和底端與防雷裝置連接。超過 60m 的部分，各表面的尖物墻角等布置接閃器。 智能建筑分部 電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 光纜穿 SC管埋地引入，再沿電纜槽盒明敷至 1樓電信間。下沿距地 從 1樓電信間至其他樓電信間光纜穿電纜槽盒明敷。光纜明敷在弱電電纜槽盒內(nèi)，再 穿管沿板暗敷至家庭信息箱，在暗敷至電話插座，電話和網(wǎng)絡(luò)共用超五類線。網(wǎng)絡(luò)和電話插座距地，距電源插座凈距不小于 。 有線電視 電視電纜穿 SC管埋地引入，再沿電纜槽盒明敷至 1樓電信間。放大器墻箱上明裝，下沿距地 從 1樓電信間至其他樓電信間光纜穿電纜槽盒明敷。電視電纜明敷在弱電電纜槽盒內(nèi)，再穿管沿板暗敷至家庭信息箱，在暗敷至電視插座，電視插座距地 ，距電源插座凈距不小于 。 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁 共 98 頁 安全技術(shù)防范系統(tǒng) 在單元門斗處設(shè)對講機(jī)及門禁機(jī)。每戶戶內(nèi)設(shè)一個(gè)對講機(jī)，距地 。 語 音線和視頻線在墻內(nèi)穿 PC管暗敷，在電氣豎井內(nèi)沿槽盒明敷，再穿 PC 管沿板暗敷至可視對講器。 工程特點(diǎn) 建筑特點(diǎn) 本工程位于九公里棚戶區(qū)改造拓湖承接地項(xiàng)目， 是一座高層住宅樓，功能齊全，建筑風(fēng)格新穎，充分體現(xiàn)了人文、綠色、環(huán)保意識(shí)，在滿足功能的基礎(chǔ)上，合理利用各種空間，發(fā)揮建筑特色，立面通過各種顏色乳膠漆、分界線及線條，突出了整幢建筑物的立面效果，力求簡潔、明快、莊重、典雅，具有鮮明的時(shí)代特色。 整幢建筑物在 香榭麗都花園 B區(qū) 1住宅樓 ，建筑總長為 ，寬度 ，總高 。 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)： ，基底標(biāo)高為： ，基礎(chǔ)埋深較大，土方開挖、回填量大，筏板 ，整棟建筑混凝土量大、戶型多，開間大、鋼筋量大、建筑高、線條多等 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中將單元分戶墻處各設(shè)置一道變形縫，將整個(gè)建筑物分成相應(yīng)的 2部分，在基礎(chǔ)施工階段，在 120 軸與 21— 40 軸之間設(shè)置一道后澆帶以解決建筑物超長溫度收縮應(yīng)力對建筑物所造成的影響。 工程項(xiàng)目目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 確保工程質(zhì)量達(dá)到自治區(qū)優(yōu)良樣板等級，爭創(chuàng)天山杯獎(jiǎng) 。 其各分部的質(zhì)量目標(biāo)如下表 分部名稱 質(zhì)量目標(biāo) 基礎(chǔ)工程 優(yōu)良 主體結(jié)構(gòu) 優(yōu)良 裝飾裝修 優(yōu)良 樓地面工程 優(yōu)良 門窗工程 優(yōu)良 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁 共 98 頁 屋面工程 優(yōu)良 工期目標(biāo) 總工期目標(biāo) 20xx 年 9月 15日開工， 20xx年 12 月 31 日竣工， 計(jì)劃 2017 年 11月 15 日竣工。 階段性目標(biāo)（附表 31） 基礎(chǔ)考慮 1個(gè)半月，標(biāo)準(zhǔn)層按 67天 一層，每年 11 月20 日停工， 4月 1日開工。 時(shí) 間 分部工程名稱 計(jì)劃開工時(shí)間 計(jì)劃完成時(shí)間 備 注 地基與基礎(chǔ) 工程 20xx 年 09 月 15 日 20xx 年 10 月 15 日 主體結(jié)構(gòu)工程 20xx 年 10 月 16 日 20xx 年 07 月 16 日 裝 修 工 程 20xx 年 07 月 16 日 20xx 年 10 月 15 日 設(shè)備安裝工程 20xx 年 10 月 15 日 20xx 年 11 月 15 日 竣工驗(yàn)收 20xx 年 11 月 15 日 20xx 年 12 月 31 日 安全、文明施工目標(biāo) 安全文明施工達(dá)到 JGJ5920xx 標(biāo)準(zhǔn)的要求，一般事故頻率低于 5‰ ，杜絕重大傷亡事故。 確保 克拉瑪依 市級安全、文明工地；爭創(chuàng)自治區(qū)級安全、文明工地。 成本降低目 標(biāo) 優(yōu)化資源配置，精心組織施工，積極采用“四新” 技術(shù)，力爭工程施工成本降低 1% 。 施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理人員的職責(zé)、權(quán)限 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁 共 98 頁 崗位職責(zé) 職務(wù) 分管項(xiàng)目 主 要 職 責(zé) 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 全 面 負(fù) 責(zé) 1）是本項(xiàng)目施工生產(chǎn)的指揮者，對本工程的施工質(zhì)量、施工工期、安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，貫徹組織編制本項(xiàng)目的各類生產(chǎn)計(jì)劃方案； 2）負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)目標(biāo)的落實(shí)； 3）按照工程合同條款的要求，完成各項(xiàng)控制目標(biāo)； 4）負(fù)責(zé)對外聯(lián)系，對內(nèi)協(xié) 調(diào)，對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)控。 技 術(shù) 負(fù)責(zé)人 技術(shù)、質(zhì)量 1）貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針、質(zhì)量計(jì)劃及“四新技術(shù)”的引用推廣； 2）組織編制施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，技術(shù)措施； 3）質(zhì)量預(yù)控措施，參加質(zhì)量事故的調(diào)查與處理，組織制訂糾正和預(yù)防措施，加強(qiáng)全過程的質(zhì)量管理； 4）對本工程進(jìn)行技術(shù)總協(xié)調(diào)。 施 工 技術(shù)員 施工 技術(shù) 1）負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施的落實(shí)； 2）負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底的要求進(jìn)行施工； 3）負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目分項(xiàng)工程的“三檢制”的落實(shí)； 4）負(fù)責(zé)對施工班組的技 術(shù)交底，并監(jiān)督其執(zhí)行落實(shí)； 5）協(xié)助軸線、標(biāo)高的測量和復(fù)核工作。 項(xiàng)目經(jīng)理： 陳貴 安 全 員 ： 楊 光 明 質(zhì) 檢 員 ： 李 謝 軍 施 工 員 ： 朱 其 強(qiáng) 材 料 員 ： 梁 振 秋 資 料 員 ： 陳 蕓 萱 預(yù) 算 員 ： 袁 紅 蓮 土 建 班 組 長 模 工 班 組 長 電 照 班 組 長 鋼 筋 班 組 長 機(jī) 械 班 組 長 水 暖 班 組 長 裝 修 班 組 長 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 陳傳年 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 11 頁 共 98 頁 質(zhì)量檢查員 質(zhì) 量 1）負(fù)責(zé)對項(xiàng)目分項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收； 2）按照分項(xiàng)工程的目標(biāo)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，及時(shí)糾正現(xiàn)場違章作業(yè)的行為，收集不合格信息； 3）對進(jìn)場原材料、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收； 4）做好施工項(xiàng)目工程的檢驗(yàn)計(jì)劃及檢驗(yàn)批的劃分。 試驗(yàn)、資料員 化 驗(yàn) 1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場原材料檢驗(yàn)，各種試驗(yàn)的取樣、送樣工作； 2）做好各類材料的試驗(yàn)記錄臺(tái)帳； 3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場計(jì)量器具的檢定、管理工作。 4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目文件與資料的管理、收集、整編和核查； 5））指導(dǎo)工程技術(shù)資料編制工作； 6）負(fù)責(zé)施工資料的歸檔工作； 7）負(fù)責(zé)各類信息的收集、整理以及傳遞。 安全員 安 全 1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工現(xiàn)場的安全施工檢查、控制，對各班組組織各級教育，開展各項(xiàng)安全活動(dòng)； 2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目安全技術(shù)資料的編制，組織項(xiàng)目的安全教育和安全活動(dòng)； 3）對現(xiàn)場出現(xiàn)的事故隱患及時(shí)采取相應(yīng)的措施。 材料員 材 料 1）負(fù)責(zé)按照本項(xiàng)目材料采購計(jì)劃，及時(shí)采購； 2）負(fù)責(zé)采購產(chǎn)品的驗(yàn)證，填寫進(jìn)貨檢驗(yàn)記錄。 保 管 核算員 保 管 核 算 1）做好材料進(jìn)場驗(yàn)收、材料保管、發(fā)放、回收； 2）負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的核算，做好“旬分析、周核算、日控制”； 3）負(fù)責(zé)對項(xiàng)目月進(jìn)度分析，如實(shí)反映項(xiàng)目經(jīng)營情況。 施工部署 施工部署及施工順序安排 施工段劃分： 按設(shè)計(jì)變形縫位置，地基與基礎(chǔ)階段和主體階段的施工分為三段組織流水施工， 1軸至 20 軸之間為Ⅰ段， 21 軸至 40軸之間為Ⅱ段。 本工程總施工順序流程圖 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁 共 98 頁 在資源上的部署 勞動(dòng)力方面的部署 —— 根據(jù)以往類似工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)，對勞動(dòng)力素質(zhì)、數(shù)量的選擇將直接影響到工程的進(jìn)度和質(zhì)量。因此對本工程的勞動(dòng)力我們將選擇與本企業(yè)有著中長期合作基礎(chǔ)，有類似工程經(jīng)歷、施工素質(zhì)較高、專業(yè)水平較精、相對穩(wěn)定的優(yōu)秀勞務(wù)公司；另外該工程中標(biāo)及開工準(zhǔn)備 現(xiàn)場準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 開工手 續(xù)辦理 物資準(zhǔn)備 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 土方工程施工 地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)分 二 段組織流水施工 水暖電氣及消防弱電分包等在結(jié)構(gòu)施工階段配合預(yù)留預(yù)埋在裝修階段配合進(jìn)行專業(yè)施工及設(shè)備安裝施工 1～ 6 層主體結(jié)構(gòu)分 二 段組織流水施工 基礎(chǔ)部分 填充墻施工及回填土 1～ 6層 填充墻施工 室內(nèi)墻面、地面及頂棚等裝飾裝修工程施工 外墻外保溫及涂料等飾面施工 屋面工程 施工 進(jìn)行裝修后期收尾和專業(yè)設(shè)備調(diào)試施工 工程竣工驗(yàn)收 基礎(chǔ)部分 內(nèi)墻抹灰及地面墊層 6～ 18層主體結(jié)構(gòu)分 二 段組織流水施工 6～ 18 層 填充墻施工 1～ 6層內(nèi)墻抹灰裝修施工 6～ 18層內(nèi)墻抹灰裝修施工 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁 共 98 頁 工程的專業(yè)安裝勞動(dòng)力由企業(yè)大量自有專業(yè)技術(shù)工人組成的專業(yè)工程安裝公司提供。 材料及設(shè)備供應(yīng)方面的部署 —— 根據(jù)對 克拉瑪依市 及周圍地區(qū)的建材市場初步調(diào)查分析，本工程結(jié)構(gòu)所需地產(chǎn)建筑材料 （砂、石、 磚 、水泥等）均可從 克拉瑪依市及周圍地區(qū)供應(yīng)，部分大宗材料可從廠家直接采購供應(yīng)；本工程所需裝修材料及專業(yè)設(shè)備等根據(jù)建設(shè)單位看樣后訂貨直接由廠家或經(jīng)銷商方供應(yīng)；各種材料及設(shè)備應(yīng)根據(jù)工程材料需用計(jì)劃和月物資需用計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)至現(xiàn)場確保滿足連續(xù)施工需要。工程所需周轉(zhuǎn)材料應(yīng)本著合理配置、力求節(jié)約、滿足連續(xù)施工需要的原則從企業(yè)租賃公司自有資源中調(diào)配。 施工機(jī)械、機(jī)具方面的部署 —— 本工程本著“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、合理、高效”的原則選擇和布置施工機(jī)械，尤其是垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇和布置是否合理將對工程的施工工 期和質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用。 A、塔式起重機(jī) 由于本標(biāo)段均為高層建筑， 且建筑物總體尺寸較長，考慮本工程模板、鋼筋工程量大的施工特點(diǎn)，計(jì)劃設(shè)置兩臺(tái) QTZ50 塔式起重機(jī)，回轉(zhuǎn)半徑為 ，可充分滿足基礎(chǔ)、主體施工階段鋼筋、模板、鋼管等的水平及垂直運(yùn)輸需要。 B、施工電梯（雙籠電梯） 考慮到 本標(biāo)段建筑 總高度較高，為便于施工人員上下工程高層部分樓層及部分材料垂直運(yùn)輸?shù)?，?jì)劃布置兩臺(tái) SCD200 施工電梯，負(fù)責(zé)工程主體施工階段及裝修施工階段施工人員及材料的垂直運(yùn)輸。 主要施工方案的部署 A、模板工程 本工程剪力墻采用加工成型的木框竹膠合板體系，框架梁模板采用加工成型的木框竹膠合板拼裝體系，現(xiàn)澆板采用散支散拆的竹膠合板豎向可調(diào)鋼管支撐體系，支撐采用鋼管扣件式腳手架（輔以對拉螺桿）加固體系；計(jì)劃配置兩層框架梁、樓梯模板支撐材料，配置兩層剪力墻模板材料。 B、鋼筋工程 本工程鋼筋采用現(xiàn)場集中加工制作，由塔吊運(yùn)輸至施工操作面現(xiàn)場安裝的施工方法；暗柱、框架梁鋼筋均采用機(jī)械連接，剪力墻鋼筋采用綁扎搭接，施工現(xiàn)場操作面鋼筋的連接主要以機(jī)械連接和綁扎搭接為主，鋼筋加工制作區(qū)以焊接為主。 C、混凝土工程 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì)