【正文】 月 16 日 20xx 年 10 月 15 日 設(shè)備安裝工程 20xx 年 10 月 15 日 20xx 年 11 月 15 日 竣工驗收 20xx 年 11 月 15 日 20xx 年 12 月 31 日 安全、文明施工目標(biāo) 安全文明施工達(dá)到 JGJ5920xx 標(biāo)準(zhǔn)的要求，一般事故頻率低于 5‰ ，杜絕重大傷亡事故。 成本降低目 標(biāo) 優(yōu)化資源配置，精心組織施工，積極采用“四新” 技術(shù)，力爭工程施工成本降低 1% 。 技 術(shù) 負(fù)責(zé)人 技術(shù)、質(zhì)量 1）貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針、質(zhì)量計劃及“四新技術(shù)”的引用推廣； 2）組織編制施工組織設(shè)計，施工方案，技術(shù)措施； 3）質(zhì)量預(yù)控措施，參加質(zhì)量事故的調(diào)查與處理，組織制訂糾正和預(yù)防措施，加強(qiáng)全過程的質(zhì)量管理； 4）對本工程進(jìn)行技術(shù)總協(xié)調(diào)。 項目經(jīng)理： 陳貴 安 全 員 ： 楊 光 明 質(zhì) 檢 員 ： 李 謝 軍 施 工 員 ： 朱 其 強(qiáng) 材 料 員 ： 梁 振 秋 資 料 員 ： 陳 蕓 萱 預(yù) 算 員 ： 袁 紅 蓮 土 建 班 組 長 模 工 班 組 長 電 照 班 組 長 鋼 筋 班 組 長 機(jī) 械 班 組 長 水 暖 班 組 長 裝 修 班 組 長 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 陳傳年 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計 第 11 頁 共 98 頁 質(zhì)量檢查員 質(zhì) 量 1）負(fù)責(zé)對項目分項工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和驗收； 2）按照分項工程的目標(biāo)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，及時糾正現(xiàn)場違章作業(yè)的行為，收集不合格信息； 3）對進(jìn)場原材料、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量驗收； 4）做好施工項目工程的檢驗計劃及檢驗批的劃分。 4）負(fù)責(zé)項目文件與資料的管理、收集、整編和核查； 5））指導(dǎo)工程技術(shù)資料編制工作； 6）負(fù)責(zé)施工資料的歸檔工作； 7）負(fù)責(zé)各類信息的收集、整理以及傳遞。 材料員 材 料 1）負(fù)責(zé)按照本項目材料采購計劃，及時采購； 2）負(fù)責(zé)采購產(chǎn)品的驗證，填寫進(jìn)貨檢驗記錄。 施工部署 施工部署及施工順序安排 施工段劃分： 按設(shè)計變形縫位置，地基與基礎(chǔ)階段和主體階段的施工分為三段組織流水施工， 1軸至 20 軸之間為Ⅰ段， 21 軸至 40軸之間為Ⅱ段。因此對本工程的勞動力我們將選擇與本企業(yè)有著中長期合作基礎(chǔ)，有類似工程經(jīng)歷、施工素質(zhì)較高、專業(yè)水平較精、相對穩(wěn)定的優(yōu)秀勞務(wù)公司；另外該工程中標(biāo)及開工準(zhǔn)備 現(xiàn)場準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 開工手 續(xù)辦理 物資準(zhǔn)備 勞動力準(zhǔn)備 土方工程施工 地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)分 二 段組織流水施工 水暖電氣及消防弱電分包等在結(jié)構(gòu)施工階段配合預(yù)留預(yù)埋在裝修階段配合進(jìn)行專業(yè)施工及設(shè)備安裝施工 1～ 6 層主體結(jié)構(gòu)分 二 段組織流水施工 基礎(chǔ)部分 填充墻施工及回填土 1～ 6層 填充墻施工 室內(nèi)墻面、地面及頂棚等裝飾裝修工程施工 外墻外保溫及涂料等飾面施工 屋面工程 施工 進(jìn)行裝修后期收尾和專業(yè)設(shè)備調(diào)試施工 工程竣工驗收 基礎(chǔ)部分 內(nèi)墻抹灰及地面墊層 6～ 18層主體結(jié)構(gòu)分 二 段組織流水施工 6～ 18 層 填充墻施工 1～ 6層內(nèi)墻抹灰裝修施工 6～ 18層內(nèi)墻抹灰裝修施工 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計 第 13 頁 共 98 頁 工程的專業(yè)安裝勞動力由企業(yè)大量自有專業(yè)技術(shù)工人組成的專業(yè)工程安裝公司提供。工程所需周轉(zhuǎn)材料應(yīng)本著合理配置、力求節(jié)約、滿足連續(xù)施工需要的原則從企業(yè)租賃公司自有資源中調(diào)配。 A、塔式起重機(jī) 由于本標(biāo)段均為高層建筑， 且建筑物總體尺寸較長，考慮本工程模板、鋼筋工程量大的施工特點，計劃設(shè)置兩臺 QTZ50 塔式起重機(jī)，回轉(zhuǎn)半徑為 ，可充分滿足基礎(chǔ)、主體施工階段鋼筋、模板、鋼管等的水平及垂直運(yùn)輸需要。 主要施工方案的部署 A、模板工程 本工程剪力墻采用加工成型的木框竹膠合板體系，框架梁模板采用加工成型的木框竹膠合板拼裝體系，現(xiàn)澆板采用散支散拆的竹膠合板豎向可調(diào)鋼管支撐體系，支撐采用鋼管扣件式腳手架（輔以對拉螺桿）加固體系；計劃配置兩層框架梁、樓梯模板支撐材料，配置兩層剪力墻模板材料。 C、混凝土工程 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計 第 14 頁 共 98 頁 本標(biāo)段筏板基礎(chǔ) 、暗柱、梁、板和剪力墻砼均采用預(yù)拌砼，其余零星小構(gòu)件采用現(xiàn)場自拌砼， 1～ 8層預(yù)拌砼采用汽車砼輸送泵施工， 9層以上預(yù)拌砼采用固定式托泵泵送至施工操作面的施工方法 。 進(jìn)度計劃及保證工期的措施 進(jìn)度計 劃編制說明 本工程進(jìn)度計劃的編制是在滿足工期要求的前提下，結(jié)合本工程具體施工特點、施工部署的安排，以及施工方案的選擇前提下編制的。 各專業(yè)工種、預(yù)留工作在基礎(chǔ)及主體施工階段穿插進(jìn)入；各種專業(yè)設(shè)備（消防系統(tǒng)、上下水管道、電氣設(shè)備、電梯安裝等）的安裝在裝修階段穿插進(jìn)入施工，作好專業(yè)工種的插入和配合工作。 根據(jù)計劃任務(wù)編制相應(yīng)的人力、資源需要量計劃，如勞動力計劃、現(xiàn)金流動計劃、鋼筋、混凝土、模板等供應(yīng)計劃，并及時追蹤檢查， 確保人力、資源滿足計劃的需要， 為計劃的執(zhí)行提供了可靠的物質(zhì)保證。對計劃執(zhí)行的全過程進(jìn)行跟蹤檢查，獲得計劃執(zhí)行全過程的信息，通過定期和不定期的碰頭會、調(diào)度會檢查計劃的執(zhí)行情況，從中得到計劃反饋的依據(jù)，把實際執(zhí)行情況與計劃對比，如有延誤，找出延誤的香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計 第 15 頁 共 98 頁 各種因素并分析這些因素是外部的還是內(nèi)部的，是確定的因素還是隨機(jī)的因素。 施工進(jìn)度計劃管理流程圖 本工程計劃管理基于各工長及預(yù)算、勞資人員、通過精心編制、合理調(diào)節(jié)、動態(tài)監(jiān)控，力圖保障進(jìn)度計劃同時加強(qiáng)質(zhì)量管理，做到有條不紊，做到真正的計劃管理，工程施工進(jìn)度計劃管理流程詳見下圖。 項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人計劃員進(jìn)行計劃監(jiān)督 周計劃完成 實 施 周計劃未完成 追查原因 處理解決 發(fā)現(xiàn)問題調(diào)查 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計 第 16 頁 共 98 頁 工期保證措施 管理措施 為了確保施工進(jìn)度計劃順利實施，公司把本工程列為重中之重的核心工程來抓，全力以赴保證按計劃完成階段性施工任務(wù)。 擇優(yōu)選擇合格勞務(wù)隊和合理配置技術(shù)工種。項目管理人員選擇業(yè)務(wù)精、素質(zhì)高、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，有高層施工經(jīng)驗和管理才能的技術(shù)人員擔(dān)任，建立一支精干、高效的項目組織機(jī)構(gòu)，完成項目工期目標(biāo)。在計劃執(zhí)行過程中，跟蹤、檢查計劃的實施情況，及時反饋信息，采用相應(yīng)措施，在全現(xiàn)場組織動態(tài)平衡，有效地控制計劃執(zhí)行，保證計劃落實在實處。 根據(jù)進(jìn)度計劃、工程量和施工部署，合理安排勞動力和投入生產(chǎn)設(shè)備，加強(qiáng)策劃和組織工作的預(yù)見性，保證施工圖紙等技術(shù)資料滿足連續(xù)施工的需要。 合理選用和布置機(jī)械設(shè)備，充分發(fā)揮 機(jī)械效率，減少現(xiàn)場的加工制作量，減輕工人的勞動強(qiáng)度，達(dá)到縮短工期的目的。 充分發(fā)揮施工例會協(xié)調(diào)施工的作用 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計 第 17 頁 共 98 頁 由于本工程與專業(yè)工種配合量較多，各工種的交叉施工作業(yè)量較大，尤其是后期裝修施工階段，因此必須由項目經(jīng)理重點協(xié)調(diào)配合工作，及時解決矛盾，保證工期進(jìn)度的順利實施。 選擇最優(yōu)化的施工方案，加大工程的技術(shù)含量，采用先進(jìn)可行的施工方案，以加快工程的施工速度。 對各計劃的關(guān)鍵線路 深入分析，最大限度地控制縮短關(guān)鍵線路潛力；同時，利用計算機(jī)實現(xiàn)計劃的優(yōu)化管理，及時準(zhǔn)確的將實際施工中的各種反饋信息反映到修改的進(jìn)度計劃，提高滾動計劃的效率和準(zhǔn)確度。 a 本工程現(xiàn)澆梁、墻、板采用同支同澆，減少施工工序，九層以下采用汽車泵輸送砼，九層以上采用拖泵，提高了砼的澆筑速度。 c 在主體梁、板、 柱采用竹膠模板結(jié)合對拉桿鋼管加固體系，能夠較大的縮短支模工序時間，提高該分項工程效率約 20%左右。 e本工程板頂、梁的抹灰均采用粉刷石膏抹灰一次成活；減少抹灰的施工工序，與傳統(tǒng)水香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計 第 18 頁 共 98 頁 泥混合砂漿相比可提高施工工效 2～ 3倍，縮短 抹灰層養(yǎng)護(hù)時間；減少工程的濕作業(yè)量，屬環(huán)保產(chǎn)品，具備快硬、耐火，抹灰不空裂，調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境濕度，具有良好的綜合效益。 施工現(xiàn)場平面布置圖 現(xiàn)場條件說明 該項目位于 克拉瑪依市九公里棚戶區(qū)改造拓湖項目區(qū) ，現(xiàn)場道路暢通無障礙，施工現(xiàn)場具備施工條件。 水、電供應(yīng)情況 水源由業(yè)主指定從 水源井給水管網(wǎng)引入接至施工現(xiàn)場，電源由業(yè)主指定的總配電房 引入接至施工現(xiàn)場。 本工程各種勘察設(shè)計資料，包括建筑總平面圖、基礎(chǔ)平面圖、各層平面圖及立面圖等。 工程施工總進(jìn)度計劃、總的質(zhì)量計劃和總體成本計劃。 各構(gòu)件加工廠規(guī)模、倉庫等設(shè)施的數(shù)量及有關(guān)參數(shù)。 b、塔式起重機(jī)的附著及自升 本標(biāo)段建筑總高度 18m 等， QTZ50 塔式起重機(jī)安裝共與建筑物主體分五次進(jìn)行附著，每次附著按 6個標(biāo)準(zhǔn)層計，與結(jié)構(gòu)層框架梁邊梁連接；本工程計劃塔式起重機(jī)每 2 層自升一次。 確定攪拌機(jī)、倉庫、材料和構(gòu)件堆場、加工廠的位置 A、根據(jù)本工程現(xiàn)場條件的分析、工程工期的要求以及施工部署的安排，本工程筏板基礎(chǔ)、剪力墻、暗柱、梁板等混凝土均采用商品砼，一～九層 結(jié)構(gòu)選擇汽車輸送泵作為泵送砼的垂直水平運(yùn)輸工具。托泵設(shè)置的位置、泵管布設(shè)均詳見砼施工方案。 C、結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，計劃現(xiàn)場設(shè)置一個攪拌站。 D、攪拌機(jī)場地做硬化處理，地面做法為 C20 細(xì)石砼 50mm 厚，其上搭設(shè)雙層鋼管架防護(hù)棚，并做全 封閉吸音處理。 F、加工廠的設(shè)置 本工程所有鋼筋及模板均在施工現(xiàn)場加工制作，且均處在塔吊的工作半徑范圍內(nèi)。 布置行政管理、文化、生活用臨時設(shè)施 本工程辦公性臨時用房布置在主入口大門一側(cè)，生活性臨時用房計劃在紅線以 內(nèi)靠近市政排水處布置。辦公室墻體為 100 厚彩鋼巖棉板，屋蓋采用彩鋼巖棉保溫板。 C、現(xiàn)場周圍臨邊設(shè)壓型彩鋼板圍墻；圍墻總高 2550mm，下部設(shè) 500mm 高磚基礎(chǔ)， 中間填充 C20 素混凝土 ，并預(yù)埋 維護(hù)架，維護(hù)架采用 40 60 的方鋼管焊接成型 ，圍墻上部20xxmm 為藍(lán)色固定框鋼板墻板。 B、第一動力回路為高層施工用電，第二動力回路為周圍現(xiàn)場用電，第三動力回路為雙籠電梯用電，第四動力回路為塔吊 、升降機(jī) 用電，第五動力回路為托泵用電。 D、施工用水從建筑物附近給水管網(wǎng)采用埋地水管引入施工現(xiàn)場的 水箱 。 E、由 水箱 通過埋地水管接至建筑物供水立管，供水立管在施工電梯處設(shè)置給水點， 通過加壓水泵將水送至各施工操 作層；各施工樓層配水點主要用于養(yǎng)護(hù)用水， 并兼消防給水點。 施工準(zhǔn)備及資源配置計劃 技術(shù)準(zhǔn)備 主要分部分項工程 施工方案編制計劃 我公司將按照施工組織設(shè)計的部署，結(jié)合工程進(jìn)度，施工條件等各項因素，針對不同 分項工程制定和完善各單位施工方案，以使工程能按期、保質(zhì)地進(jìn)行，按不同類別主要有如下方案計劃： 序號 類 別 方案（措施）名稱 編制報審時間 1 結(jié)構(gòu)方案 砌體結(jié)構(gòu)工程施工方案 2 土方工程方案 3 鋼筋工程施工方案 4 模板工程施工方案 5 混凝土工程施工方案 6 專業(yè)方案 電氣系統(tǒng)施工方案 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計 第 22 頁 共 98 頁 技術(shù)交底的內(nèi)容及 要求 A、技術(shù)交底分單位工程技術(shù)交底和分部 (分項 )工程技術(shù)交底兩類。 C、分部、分項 (工序）工程技術(shù)交底的主要內(nèi)容是：作業(yè)條件、施工準(zhǔn)備