【正文】 劃編制說明 本工程進度計劃的編制是在滿足工期要求的前提下，結(jié)合本工程具體施工特點、施工部署的安排，以及施工方案的選擇前提下編制的。 工程總進度計劃 （詳附圖） 各專業(yè)工種、預(yù)留工作在基礎(chǔ)及主體施工階段穿插進入；各種專業(yè)設(shè)備（消防系統(tǒng)、上下水管道、電氣設(shè)備、電梯安裝等）的安裝在裝修階段穿插進入施工，作好專業(yè)工種的插入和配合工作。 進度計劃管理 進度計劃管理的宗旨是以實現(xiàn)總工期為目標(biāo)，以控制關(guān)鍵節(jié)點工期為主干，以滾動計劃為鏈條，確保計劃的銜接，穩(wěn)定均衡，通過信息反饋，確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。 根據(jù)計劃任務(wù)編制相應(yīng)的人力、資源需要量計劃，如勞動力計劃、現(xiàn)金流動計劃、鋼筋、混凝土、模板等供應(yīng)計劃，并及時追蹤檢查， 確保人力、資源滿足計劃的需要，為計劃的執(zhí)行提供了可靠的物質(zhì)保證。 通過跟蹤與反饋，對計劃執(zhí)行的全過程實行有效地控制。對計劃執(zhí)行的全過程進行跟蹤檢查，獲得計劃執(zhí)行全過程的信息，通過定期和不定期的碰頭會、調(diào)度會檢查計 劃的執(zhí)行情況，從中得到計劃反饋的依據(jù)，把實際執(zhí)行情況與計劃對比，如有延誤，找出延誤的各種因素并分析這些因素是外部的還是內(nèi)部的，是確定的因素還是隨機的因素。從而通過綜合平衡，采取措施，加強香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 9 頁 共 92 頁 薄弱環(huán)節(jié)，使計劃動態(tài)地獲得平衡，使施工進度始終沿著合同整個計劃有機地銜接、穩(wěn)定、均衡地沿著計劃目標(biāo)的軌道向前推進。 施工進度計劃管理流程圖 ： 本工程計劃管理基于各工長及預(yù)算、勞資人員、通過精心編制、合理調(diào)節(jié)、施工總進度計劃 編制月進度計劃 月計劃審核 提出意見及存在問題 確定月進度計劃 計算工程量 套用定額算出工日數(shù) 安排周計劃 編制周進度計劃 勞動力總數(shù) 周計劃審核 確定周進度計劃 解決工長 提出問題 編制專業(yè)工種日計劃 在主管生產(chǎn)的項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，周計劃落實到每天，由工長安排完成 。 項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人計劃員進行計劃監(jiān)督 周計劃完成 實 施 周計劃未完成 追查原因 處理解決 發(fā)現(xiàn)問題調(diào)查 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 10 頁 共 92 頁 動態(tài)監(jiān)控，力圖保障進度計劃同時加強質(zhì)量 管理，做到有條不紊，做到真正的計劃管理，工程施工進度計劃管理流程詳見上圖。 工期保證措施 為了確保施工進度計劃順利實施，公司把本工程列為重中之重的核心工程來抓，全力以赴保證按計劃完成階段性施工任務(wù)。工程資金管理，設(shè)立獨立帳戶，?？顚Ｓ?，接受業(yè)主對資金使用情況的監(jiān)督檢查。 擇優(yōu)選擇合格勞務(wù)隊和合理配置技術(shù)工種。選取技術(shù)過硬、能吃苦、善打硬仗、不畏困難、職業(yè)素質(zhì)較高的勞務(wù)隊伍。項目管理人員選擇業(yè)務(wù)精、素質(zhì)高、協(xié)調(diào)能力強，有高層施工經(jīng)驗和管理才能的技術(shù)人員擔(dān)任 ，建立一支精干、高效的項目組織機構(gòu)，完成項目工期目標(biāo)。 ： 本工程的工期、進度由項目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)落實、執(zhí)行。在計劃執(zhí)行過程中，跟蹤、檢查計劃的實施情況，及時反饋信息，采用相應(yīng)措施，在全現(xiàn)場組織動態(tài)平衡，有效地控制計劃執(zhí)行，保證計劃落實在實處。 ： 根據(jù)總進度計劃編制月進度計劃，根據(jù)月進度計劃編制周計劃，周計劃根據(jù)前三天的實際情況，調(diào)整后三天計劃并制定下周計劃 ，實行了日保周，周保月，月保月 ，月保年總控 制計劃的管理方式。 根據(jù)進度計劃 、工程量和施工部署，合理安排勞動力和投入生產(chǎn)設(shè)備，加強策劃和組織工作的預(yù)見性，保證施工圖紙等技術(shù)資料滿足連續(xù)施工的需要。保證資金的?？顚Ｓ茫⒈竟こ痰膶Ｓ觅Y金賬戶；同時密切監(jiān)督各部門負(fù)責(zé)的建筑材料、物資的采購定貨、供應(yīng)過程，爭取將一切影響工期的不利因素做到施工前解決。 合理選用和布置機械設(shè)備，充分發(fā)揮機械效率，減少現(xiàn)場的加工制作量，減輕工人的勞動強度，達到縮短工期的目的。 加強操作人員質(zhì)量意識的培養(yǎng)，提高施工質(zhì)量和一次成活率，加香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 11 頁 共 92 頁 快施進度，從而保證工程的工期。 充分 發(fā)揮施工例會協(xié)調(diào)施工的作用 由于本工程與專業(yè)工種配合量較多，各工種的交叉施工作業(yè)量較大，尤其是后期裝修施工階段，因此必須由項目經(jīng)理重點協(xié)調(diào)配合工作，及時解決矛盾，保證工期進度的順利實施。 技術(shù)措施 本工程在施工階段，針對工作量大面廣的特點，充分利用空間組織施工，確保施工任務(wù)按時保質(zhì)完成，在主體施工階段，按劃分的施工段組織流水施工作業(yè)，加快施工進度，在裝修施工階段，合理安排工序，在保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間，科學(xué)組織結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝和裝修三者的立體交叉作業(yè)，保證空間占滿時間連 續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，形成平面分段，立體分層的交叉作業(yè)。 選擇最優(yōu)化的施工方案，加大工程的技術(shù)含量，采用先進可行的施工方案，以加快工程的施工速度。 重點控制關(guān)鍵線路上的工序，以關(guān)鍵日期為目標(biāo)，以滾動計劃為鏈條，建立動態(tài)的計劃管理模式。 對各計劃的關(guān)鍵線路深入分析，最大限度地控制縮短關(guān)鍵線路潛力；同時，利用計算機實現(xiàn)計劃的優(yōu)化管理，及時準(zhǔn)確的將實際施工中的各種反饋信息反映到修改的進度計劃，提高滾動計劃的效率和準(zhǔn)確度。 合理采用四新技 術(shù)、提高機械化施工程度，縮短工期。 a 本工程現(xiàn)澆梁、墻、板采用同支同澆，減少施工工序，九層以下采用汽車泵輸送砼，九層以上采用拖泵，提高了砼的澆筑速度。 b 砼外加劑的摻用技術(shù)，利用砼摻用早強減水劑，提高了砼的早期強度，加快了模板、鋼管等材料的周轉(zhuǎn)速度，減少周轉(zhuǎn)材料的配置數(shù)量和租賃費用，縮短了工期。 c 在主體梁、板、柱采用竹膠模板結(jié)合對拉桿鋼管加固體系，能夠較大的縮短支模工序時間，提高該分項工程效率約 20%左右。 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 12 頁 共 92 頁 d 該工程梁、柱、墻鋼筋直徑大于 16 的采用剝肋滾壓直螺紋機械連接技術(shù)，避免現(xiàn)場鋼筋的焊接，其工藝 易掌握且質(zhì)量能得到有效保障，提高鋼筋的連接速度。 e 本工程板頂、梁的抹灰均采用粉刷石膏抹灰一次成活；減少抹灰的施工工序，與傳統(tǒng)水泥混合砂漿相比可提高施工工效 2～ 3倍，縮短 抹灰層養(yǎng)護時間；減少工程的濕作業(yè)量，屬環(huán)保產(chǎn)品，具備快硬、耐火，抹灰不空裂，調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境濕度，具有良好的綜合效益。 f 利用計算機技術(shù)，應(yīng)用夢龍軟件編制進度計劃， CAD軟件進行圖紙的查閱、砌塊、面磚的排例；應(yīng)用成本目標(biāo)管理軟件，加大工程成本的有效分析和控制，資料的管理等。 施工現(xiàn)場平面布置圖 現(xiàn)場條件說明 該項目位于 克拉瑪依老城 區(qū)東北方向，通訊路、泰山路和長征路的圍匯區(qū)內(nèi) ，現(xiàn)場道路暢通無障礙，施工現(xiàn)場具備施工條件。由總平面圖、業(yè)主要求和現(xiàn)場踏勘的情況得知，現(xiàn)場可做為施工生產(chǎn)性設(shè)施的場地主要集中在建筑物附近。 水、電供應(yīng)情況 水源由業(yè)主指定從 水源井給水管網(wǎng)引入接至施工現(xiàn)場，電源由業(yè)主指定的總配電房 引入接至施工現(xiàn)場。 設(shè)計說明及依據(jù) 施工總平面圖布置依據(jù) 建設(shè)地區(qū)原始資料（包括原始地形、地貌資料）。 本工程各種勘察設(shè)計資料，包括建筑總平面圖、基礎(chǔ)平面圖、各層平面圖及立面圖等。 本工程建筑結(jié)構(gòu)概況、施工部署和主要施工方案。 工程施工總進度計劃、總的質(zhì)量計劃和總體成本計劃。 所采用的建筑材料、施工機械和運輸工具需要量計劃。 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 13 頁 共 92 頁 各構(gòu)件加工廠規(guī)模、倉庫等設(shè)施的數(shù)量及有關(guān)參數(shù)。 施工總平面圖布置順序（步驟） 將場外交通引入現(xiàn)場 — →確定起重機械設(shè)備的位置 — →確定倉庫、材料和構(gòu)件堆場的位置 — →布置廠內(nèi)運輸?shù)缆?— →布置行政管理、文化用臨時設(shè)施 — →布置水電管網(wǎng) 施工總平面圖布置內(nèi)容 確定起重機械設(shè) 備的位置 A、塔式起重機 a、 由于本標(biāo)段工程為 18 層高層建筑， 且建筑物總體尺寸較長，考慮本工程模板、鋼筋工程量大的施工特點，計劃建筑物設(shè)置 一 臺 QTZ50 塔式起重機，回轉(zhuǎn)半徑為 ，可充分滿足建筑工程基礎(chǔ)、主體施工階段鋼筋、模板、腳手架等的水平及垂直運輸需要。 b、塔式起重機的附著及自升 本標(biāo)段建筑總高度 等， QTZ50 塔式起重機安裝共與建筑物主體分五次進行附著，每次附著按 6 個標(biāo)準(zhǔn)層計，與結(jié)構(gòu)層框架梁邊梁連接；本工程計劃塔式起重機每 2 層自升一次。 確定倉庫、材料和構(gòu)件堆場、加 工廠的位置 A、根據(jù)本工程現(xiàn)場條件的分析、工程工期的要求以及施工部署的安排，本工程筏板基礎(chǔ)、剪力墻、暗柱、梁板等混凝土均采用商品砼，一～九層結(jié)構(gòu)選擇汽車輸送泵作為泵送砼的垂直水平運輸工具。 B、九層以上由于建筑物高度較高，選擇砼托泵作為砼垂直運輸工具。托泵設(shè)置的位置、泵管布設(shè)均詳見砼施工方案。砼拖泵、汽車輸送泵、攪拌運輸車以及泵管均由所訂購的預(yù)拌砼攪拌站提供。 C、結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，計劃現(xiàn)場設(shè)置一個攪拌站。攪拌站配置兩臺JZC350 型自落式攪拌機，用于結(jié)構(gòu)施工階段零星砼、砌筑砂漿以及裝修階段抹灰砂漿、地面 墊層等的攪拌，可基本保證混凝土連續(xù)施工的需求。 D、水泥、砂、石堆場的設(shè)置 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 14 頁 共 92 頁 E、加工廠的設(shè)置 本工程所有鋼筋及模板均在施工現(xiàn)場加工制作，且均處在塔吊的工作半徑范圍內(nèi)。 布置大門、廠內(nèi)運輸?shù)缆返奈恢? 根據(jù)現(xiàn)場條件設(shè)置場外交通的引入位置，考慮在方便進出對 工程 交通便利處設(shè)置 1 個寬 6m 的人員、車輛出入大門。 布置行政管理、文化、生活用臨時設(shè)施 本工程辦公性臨時用房布置在主入口大門一側(cè)，生活性臨時用房計劃在紅線以內(nèi)靠近市政排水處布置。 A、現(xiàn)場按實際配置的管理人員考慮 設(shè)置 臨時辦公室 三間 。辦公室 墻體為100 厚彩鋼巖棉板，屋蓋采用彩鋼巖棉保溫板。 B、辦公室門前按文明施工要求進行 硬化 ，并設(shè)置各類宣傳欄。 C、現(xiàn)場周圍臨邊設(shè)壓型彩鋼板圍墻；圍墻總高 2550mm，下部設(shè) 500mm 高磚基礎(chǔ)， 中間填充 C20 素混凝土 ，并預(yù)埋 維護架，維護架采用 40 60 的方鋼管焊接成型 ，圍墻上部 20xxmm 為藍色固定框鋼板墻板。 布置水電管網(wǎng) A、施工現(xiàn)場設(shè)一間總配電室，現(xiàn)場通過 十 個動力回路和 六 個照明回路控制現(xiàn)場香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 15 頁 共 92 頁 臨時用電。 B、第一動力回路為高層施工用電，第二動力回路為周圍現(xiàn)場用電，第三動力回 路為雙籠電梯用電，第四動力回路為塔吊 、升降機 用電，第五動力回路為托泵用電。 C、 第一照明回路為建筑物內(nèi)照明，第二照明回路為辦公區(qū)照明，第三照明回路為周圍現(xiàn)場照明。 D、施工用水從建筑物附近給水管網(wǎng)采用埋地水管引入施工現(xiàn)場的 水箱 。水箱 旁設(shè)給水點 1，用于室外消防給水點及砌體等澆水；在大門入口處設(shè)給水點 2，用于大門出入車輛的沖洗。 E、由 水箱 通過埋地水管接至建筑物供水立管，供水立管在施工 塔吊 處設(shè)置給水點， 通過加壓水泵將水送至各施工操作層；各施工樓層配水點主要用于養(yǎng)護用水， 并兼消防給水點。 施工現(xiàn)場平 面布置圖見附圖。 施工準(zhǔn)備及資源配置計劃 技術(shù)準(zhǔn)備 主要分部分項工程 施工方案編制計劃 我公司將按照施工組織設(shè)計的部署，結(jié)合工程進度，施工條件等各項因素，針對不同分項工程制定和完善各單位施工方案，以使工程能按期、保質(zhì)地進行，按不同類別主要有如下方案計劃： 序號 類 別 方案（措施）名稱 編制報審時間 1 結(jié)構(gòu)方案 砌體結(jié)構(gòu)工程施工方案 2 土方工程方案 3 鋼筋工程施工方案 4 模板工程施工方案 5 混凝土工程施工方案 6 專業(yè)方案 電氣系統(tǒng)施工方案 香榭麗都花園 11住宅樓 —— 施工組織設(shè)計 第 16 頁 共 92 頁