【正文】 基本穩(wěn)定在7萬(wàn)畝左右。從種植結(jié)構(gòu)調(diào)整情況看，小麥在糧食種植面積中依然占主導(dǎo)地位，約占45%左右。（4）消費(fèi)狀況：據(jù)調(diào)查，我區(qū)城鄉(xiāng)居民飲食結(jié)構(gòu)主食以面粉為主，大米及其他雜糧為副。2009年我區(qū)城鄉(xiāng)居民糧食消費(fèi)量74670噸，其中小麥67203噸（90%），大米及其它雜糧7467噸（10%）。以上，城鎮(zhèn)人口口糧消費(fèi)按人均年消費(fèi)口糧180公斤計(jì)算，需糧食21510噸（）；農(nóng)村人口口糧消費(fèi)按人均年消費(fèi)口糧240公斤計(jì)算，需糧食53160噸（）。，。（1）近期，根據(jù)近三年糧食供需調(diào)查結(jié)果看，我區(qū)糧食供需呈階段性趨緊狀況。一是當(dāng)年主要糧食供應(yīng)存在缺口。糧食生產(chǎn)受耕地資源、生產(chǎn)成本、經(jīng)濟(jì)收益、種植結(jié)構(gòu)調(diào)整等因素影響，種植面積逐年減少，當(dāng)年需求出現(xiàn)一定缺口，，每年需凈流入我區(qū)的2萬(wàn)多噸的小麥、面粉和大米，糧食供給處于緊平衡狀態(tài)。（2）遠(yuǎn)期，據(jù)有關(guān)專家預(yù)計(jì)，我國(guó)糧食減產(chǎn)趨緩 國(guó)內(nèi)糧食需求呈剛性增長(zhǎng)。一方面，結(jié)構(gòu)調(diào)整和西部大開(kāi)發(fā)將導(dǎo)致今后我區(qū)糧食播種面積進(jìn)一步減少。2010年糧食由于播種面積的絕對(duì)減少而將進(jìn)一步減產(chǎn)。據(jù)農(nóng)業(yè)部信息中心預(yù)測(cè)，隨著西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，全國(guó)特別是西部退耕還林、還牧、還草、還濕地的步伐加快，在今后10年，全國(guó)退耕還林、還牧的土地將達(dá)5800萬(wàn)畝。這一戰(zhàn)略舉措將產(chǎn)生重大影響，在逐步改善大西北生態(tài)環(huán)境的同時(shí)，還將較大幅度地減少農(nóng)作物的播種面積。另一方面，區(qū)內(nèi)糧食需求呈剛性增長(zhǎng)趨勢(shì)。我區(qū)糧食消費(fèi)結(jié)構(gòu)主要由口糧消費(fèi)、飼料用糧、工業(yè)用糧和種子用糧這幾部分組成。其中種子用糧占整個(gè)糧食消費(fèi)的比例很小，對(duì)糧食需求影響不大，而其余三部分的用量較大。首先是口糧，雖然隨著人民生活水平的提高、食物結(jié)構(gòu)的改變，人均直接消費(fèi)小麥有所減少。但因人口自然增加，所以近幾年全區(qū)小麥直接消費(fèi)總量仍呈緩慢增加趨勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)XX區(qū)農(nóng)村人口增長(zhǎng)主要為自然增長(zhǎng)，自然增長(zhǎng)率為7‰。則至2015年人口增長(zhǎng)為：（1+7‰）5 ＝（萬(wàn)人），至2020年人口為：（1+7‰）5＝ （萬(wàn)人）。 XX區(qū)城市人口增長(zhǎng)考慮到人口自然增長(zhǎng)和機(jī)械增長(zhǎng)，按照XX區(qū)城市規(guī)劃到2020年規(guī)劃期末人口定為30萬(wàn)人。預(yù)測(cè)。（90%），（10%）。（以上，城鎮(zhèn)人口口糧消費(fèi)按人均年消費(fèi)口糧180公斤計(jì)算，農(nóng)村人口口糧消費(fèi)按人均年消費(fèi)口糧240公斤計(jì)算）。其次是飼料用糧劇增，目前，全區(qū)工業(yè)飼料總產(chǎn)量達(dá)到 多萬(wàn)噸。據(jù)專家測(cè)算，我國(guó)現(xiàn)代工業(yè)飼料中消耗的飼料糧比例約為65％。按此比例計(jì)算，所消耗的糧食已高達(dá) 萬(wàn)噸。以上，預(yù)計(jì)糧食的間接消耗量還將進(jìn)一步增加。最后是工業(yè)用糧，因糧食價(jià)格低廉，釀造、制藥、米粉、味精和副食品等加工企業(yè)也將會(huì)增加糧食的消費(fèi)量。 綜上所述，2020年我區(qū)因種植結(jié)構(gòu)調(diào)整、西部大開(kāi)發(fā)以及入世的沖擊，糧食播種面積將繼續(xù)減少，其中常規(guī)品種的種植面積繼續(xù)縮減，優(yōu)質(zhì)品種的種植規(guī)模將會(huì)擴(kuò)大。但同時(shí)，由于農(nóng)業(yè)科學(xué)的發(fā)展，糧食單位面積的增產(chǎn)，（其中，大米及其它雜糧8萬(wàn)噸）。每年需凈流入我區(qū)的5萬(wàn)多噸以上的小麥、面粉和大米，糧食供給處于緊缺狀態(tài)。第三章 XX糧油倉(cāng)儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ，投資4900萬(wàn)元，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)平房倉(cāng)10幢，總倉(cāng)容量1億斤，新建中等規(guī)模的糧油交易商鋪100戶，初步設(shè)計(jì)為兩層，要求布局合理，便于經(jīng)營(yíng)；親建綜合辦公樓及電子交易大廳一幢，六層以上，要求設(shè)計(jì)超前，外觀氣派，功能齊全，內(nèi)部設(shè)施一流；配套建設(shè)大門(mén)兩座、曬場(chǎng)透視圍墻、設(shè)備庫(kù)、地下車庫(kù)、停車場(chǎng)、消防水池、園林景觀綠化等配套設(shè)施。第四章、XX糧油倉(cāng)儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目選址第一節(jié) 場(chǎng)址現(xiàn)狀1 ．地點(diǎn)與地理位置XX糧油倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)地址經(jīng)實(shí)地考察和多方案比選確定在XX區(qū)肖金鎮(zhèn)（綜合物流園區(qū)）新建。 XX地處甘肅省東部，坐落在有“天下黃土第一塬”之稱的董志塬腹地，是慶陽(yáng)市政治，經(jīng)濟(jì)，文化中心。全區(qū)總面積是996平方公里，；區(qū)內(nèi)的勢(shì)平坦，土壤肥沃，特別適宜耕作，“古有八百里秦川，不如董志塬邊”之說(shuō)，XX氣候溫和宜人，四季分明，年日照2400——2600小時(shí)，年降水量400——500毫米，年均氣溫9攝氏度，無(wú)霜期175天，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良。——恒古久遠(yuǎn)的文明古地。20萬(wàn)年前，XX就有人繁衍生息，應(yīng)仰韻文化，齊家文化遺址遍布全區(qū)。夏泰康時(shí)，周先祖不窟，公劉曾在此，“教民嫁檣”開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)農(nóng)耕文化和傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)先河，史稱“周道之興自此始”明始有XX之稱，清同治年間在此設(shè)市筑城。1985年五月成立了縣級(jí)XX市，2002年10月撤市社區(qū)。XX古代遺珍璀璨瑰麗，開(kāi)鑿于北魏永平年間的北石窟為甘肅省四大石窟之一，溫泉老宮殿被中國(guó)民俗學(xué)命名為“華夏公劉第一廟”。小崆峒被稱為黃土高原的“天然標(biāo)本園”。民俗文化絢麗多彩，皮影、剪紙、刺繡、隴東道清被譽(yù)為，“隴東四絕”?！锂a(chǎn)豐饒的“隆冬糧倉(cāng)XX是天然的綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，歷史上就有“隴東糧倉(cāng)”之美譽(yù)，盛產(chǎn)小麥，玉米，高粱，谷子，胡麻，洋芋，黃豆，等，尤其以黃花菜，烤煙，什社小米等農(nóng)副產(chǎn)品久負(fù)盛名；XX是甘肅優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)基地，屬全國(guó)兩大優(yōu)質(zhì)蘋(píng)果生產(chǎn)基地之一，蘋(píng)果，杏子，壽桃，酥梨等優(yōu)質(zhì)果品享譽(yù)省內(nèi)外。資源富集的開(kāi)發(fā)寶地。已探明的西風(fēng)寶地，含油面積800平方公里，地質(zhì)儲(chǔ)量4億噸以上，被稱為中國(guó)石油地質(zhì)的四大發(fā)現(xiàn)之一，現(xiàn)已進(jìn)入規(guī)模開(kāi)發(fā)階段。區(qū)內(nèi)以砂石，粘土，石英砂為代表的優(yōu)質(zhì)礦種分布廣泛，極易開(kāi)發(fā)。境內(nèi)馬蓮河，浦河兩條大河。天然礦泉水年開(kāi)采量在1000噸以上。——聯(lián)通三省的“旱塬碼頭”。XX自古就是關(guān)中通往寧夏的管道和南北貨物交易集散地，自古就有，“控振蕭關(guān)”襟帶秦嶺“的說(shuō)法。全區(qū)現(xiàn)有各類專業(yè)市場(chǎng)50多處，年交易額達(dá)10億。一年一度的香包民俗文化節(jié)，文博會(huì)，金秋果品節(jié)，商品交易會(huì)盛空前。XX交通順暢，通訊發(fā)達(dá)，省道及縣鄉(xiāng)道路縱橫全境。慶陽(yáng)機(jī)場(chǎng)以正式復(fù)航，中國(guó)電信，移動(dòng)，聯(lián)通三大通訊網(wǎng)數(shù)字化無(wú)縫隙覆蓋全境，市區(qū)每天發(fā)往北京，蘭州，西安，銀川，寶雞，等周邊中心城市的車輛達(dá)1300多輛，年客運(yùn)量達(dá)920萬(wàn)人次 ，——迅速崛起的“隴上明珠”。，規(guī)劃12平方公里的XX西新區(qū)開(kāi)發(fā)已全面啟動(dòng)，80米寬的世紀(jì)大道10萬(wàn)平方米的世紀(jì)廣場(chǎng)已建成投入使用，占地600畝的XX工業(yè)園，XX油田石化基地，300萬(wàn)噸煉油廠已動(dòng)工建設(shè)，慶陽(yáng)機(jī)場(chǎng)4C級(jí)改造西長(zhǎng)高速，平慶鐵路建設(shè)項(xiàng)目已列入國(guó)家近期建設(shè)規(guī)劃。2007年，（含石油），%；，增長(zhǎng)27%；%。肖金鎮(zhèn)地處董志塬腹地，XX區(qū)南部，距市區(qū)17公里，西鄰鎮(zhèn)原，南連寧縣，處于三縣交界的咽喉地帶，自古以來(lái)，商賈云集，糧貿(mào)活動(dòng)異?；钴S。 鎮(zhèn)域范圍在東經(jīng)107176。38＇107176。40＇，北緯35176。15＇35176。17＇之間，東西長(zhǎng)20公里。肖金鎮(zhèn)交通便利，地理位置優(yōu)越。鳳甜省道縱貫?zāi)媳?，湄桐?guó)道穿西而過(guò)，肖顯鄉(xiāng)道交匯城區(qū)。尤其是近年來(lái)，全鎮(zhèn)始終把鄉(xiāng)村道路建設(shè)作為“優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、提升外界形象，服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、惠及一方群眾”的重點(diǎn)工作來(lái)抓。強(qiáng)化建設(shè)，狠抓管養(yǎng)，建養(yǎng)并舉，取得了明顯成效。目前，西長(zhǎng)鳳高速公路穿境而過(guò)并與西平鐵路、省道、縣鄉(xiāng)道路交匯于此，四通八達(dá)，肖金鎮(zhèn)已成為董志原新的交通樞紐。2 ．土地權(quán)屬及占地面積，土地權(quán)屬為國(guó)有。 第二節(jié)場(chǎng)址建設(shè)條件 1 ．地形、地貌、地震情況 XX糧油倉(cāng)儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目所在地為肖金鎮(zhèn)，其地處隴東董志塬腹地，位于東經(jīng)107176。38＇107176。40＇，北緯35176。15＇35176。17＇之間，東西長(zhǎng)20公里。屬隴東黃土高原溝壑區(qū)，境內(nèi)地貌主要以川、塬為主，塬面較為完整，地勢(shì)呈西高東低之勢(shì)，自西北向東南逐漸傾斜，西至東坡降15‰，北至南坡降3‰，平均海拔高度1248米。地勢(shì)相對(duì)平坦廣闊，土地肥沃。耕地以黑壚土為主，微堿性，土壤肥沃，疏松、保水保肥，垂直滲透力強(qiáng)。項(xiàng)目實(shí)施地域，小范圍地勢(shì)由東北向西南傾斜。肖金鎮(zhèn)地震設(shè)防裂度6度。2 ．工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 肖金鎮(zhèn)鎮(zhèn)域內(nèi)有豐富的潛層地下水，南北走向。，貯于第四洪積亞粘土亞砂土類夾姜石層的孔隙，空洞中，水質(zhì)良好，含水層平均厚度48米，補(bǔ)給來(lái)源為降雨滲透，補(bǔ)給系數(shù)為年有效降雨量的13%。是全鎮(zhèn)人畜和工業(yè)用水的主要水源。鎮(zhèn)域內(nèi)地表水資源豐富，有蒲河、東溝河在其邊緣經(jīng)過(guò)，。目前鎮(zhèn)域內(nèi)工農(nóng)業(yè)和人畜用水尚未用此作為水源。肖金鎮(zhèn)位于世界黃土層積淀最深厚的董志塬腹地，溝壑縱橫。地表為第四系巨厚黃土覆蓋，厚度250米左右。耕地土壤以黑壚土為主，腐殖質(zhì)土層深厚約20100米，均在黃土層以上，肥沃疏松，水土易流失。表土壤為Ⅱ～Ⅳ級(jí)自重濕陷黃土狀亞砂土。無(wú)液化土層,無(wú)地下水,對(duì)混凝土和鋼筋無(wú)侵蝕性。地基處理后,承載力特征值一般達(dá)到fa=150～。3 ．氣候條件 肖金鎮(zhèn)沿境西側(cè)有蒲河經(jīng)過(guò)，屬半干旱溫帶大陸性氣候，溫涼干燥，四季分明，光照資源豐富，年平均氣溫7℃10℃，全年日照時(shí)數(shù)在22502600小時(shí)之間。無(wú)霜期平均年140180天之間，具有季風(fēng)及黃土高原氣候雙重特點(diǎn)。春季風(fēng)多干旱，多寒潮；夏季熱而短促，多西南風(fēng)，降水多，但分布不均，時(shí)有伏旱、暴雨、冰雹災(zāi)害；秋季降溫迅速、潮濕多雨；冬季寒冷漫長(zhǎng)、降水稀少、多西北風(fēng)。4 ．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件 肖金鎮(zhèn)歷史悠久、經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，是慶陽(yáng)市XX區(qū)的重要城鎮(zhèn)之一。肖金鎮(zhèn)地處甘肅東部，涇河上游，董志塬腹地。位于慶陽(yáng)市XX區(qū)以南13公里處，南接寧縣，西鄰鎮(zhèn)原，處于三縣交界的咽喉地帶。鳳甜公路縱貫?zāi)媳?，湄肖公路穿西而過(guò)，肖顯鄉(xiāng)道交匯城區(qū)，交通便利，地理位置優(yōu)越。肖金鎮(zhèn)共轄18個(gè)行政村，162個(gè)村民小組，總?cè)丝?5779人。糧食生產(chǎn)占經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)地位，農(nóng)作物主要種植小麥、玉米、糜谷、豆類。經(jīng)濟(jì)作物主要有林果、蔬菜、西瓜、藥材、油料等。（1）城鎮(zhèn)性質(zhì)到2020年，把肖金建設(shè)成為：功能完善、環(huán)境優(yōu)美、社會(huì)文明、富有肖金特色的現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)。使之成為慶陽(yáng)市的物流貿(mào)易基地，以小商品批發(fā)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的小城鎮(zhèn)。（2）人口規(guī)模從肖金鎮(zhèn)1991—2008年的人口增長(zhǎng)趨勢(shì)看，‰?，F(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)常住人口12379人，其中非農(nóng)業(yè)人口2630人，農(nóng)業(yè)人口9749人。流動(dòng)人口1327人。（a）、常住人口預(yù)測(cè)鎮(zhèn)區(qū)常住人口共12379人，包括非農(nóng)業(yè)人口和農(nóng)業(yè)人口兩部分。結(jié)合鎮(zhèn)域總?cè)丝诤统擎?zhèn)化水平預(yù)測(cè)，分析近幾年城鎮(zhèn)總?cè)丝诘脑鲩L(zhǎng)規(guī)律，‰。機(jī)械增長(zhǎng)率主要考慮兩個(gè)方面產(chǎn)生的影響，一是鎮(zhèn)區(qū)的加速發(fā)展會(huì)更多的吸引周邊農(nóng)業(yè)人口到鎮(zhèn)區(qū)居住，二是隨著市級(jí)物流貿(mào)易區(qū)及農(nóng)副產(chǎn)品加工、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建立，會(huì)創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位。通過(guò)對(duì)近年人口機(jī)械增長(zhǎng)的統(tǒng)計(jì)和測(cè)算，同時(shí)考慮未來(lái)人口發(fā)展變化的多種因素，規(guī)劃?rùn)C(jī)械增長(zhǎng)率，近期確定為40‰。 根據(jù)人口自然增長(zhǎng)與機(jī)械增長(zhǎng)的規(guī)律，預(yù)測(cè)人口發(fā)展。 總?cè)丝?現(xiàn)有人口（1+自然增長(zhǎng)率+機(jī)械增長(zhǎng)率）n。 通過(guò)預(yù)測(cè)可得，至2020年鎮(zhèn)區(qū)常住人口約為21250人，2015年達(dá)到17000人。（b）、暫住人口預(yù)測(cè) 2008年底，現(xiàn)狀暫住人口1327人，%。隨著鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模的壯大和鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是小商品批發(fā)市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大，預(yù)測(cè)這一比例將逐漸升高，在2020年達(dá)到15%。因此，預(yù)測(cè)至2015年達(dá)到2550人，遠(yuǎn)期2020年為3200人。 綜合上述兩項(xiàng)預(yù)測(cè)結(jié)果及考慮鎮(zhèn)區(qū)人口發(fā)展有一定的彈性，確定鎮(zhèn)區(qū)總?cè)丝诮跒?0000人，遠(yuǎn)期2020年為