【正文】 ..............451 / 55編制說明 編制依據(jù)、工程總承包合同、工程投標(biāo)施工圖紙、投標(biāo)文件（報(bào)價(jià)、答疑文件）、投標(biāo)技術(shù)方案 策劃目的、為保證全面履行工程承包合同，滿足國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的要求， 實(shí)現(xiàn)公司在投標(biāo)階段確立的各項(xiàng)目標(biāo)。、針對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行策劃，有效 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，并依據(jù) 現(xiàn)有的施工技術(shù)和質(zhì)量水平針對(duì)施工階段的分項(xiàng)工程進(jìn)行策劃，保證企業(yè)收益和項(xiàng)目效益。、預(yù)計(jì)策劃效果、成本目標(biāo)：降低成本 6%。、工期目標(biāo)：合同工期為 2022 年 9 月 11 日，預(yù)計(jì)竣工日期為 2022 年 5 月 20 日竣工，節(jié)約 工期 7 天。、質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到天津海河杯標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)具 備申請(qǐng)魯班獎(jiǎng)條件、主要材料及周轉(zhuǎn)材料目標(biāo)材料類別 鋼材 商品混凝土 鋼管 扣件頂托、可調(diào)支座策劃效果 節(jié)約 3% 節(jié)約 3% 損 耗 % 損 耗 1% 損耗 %、大型機(jī)械目標(biāo)大型施工機(jī)械及器具節(jié)約成本 萬元。 其他、本項(xiàng)目策劃書由項(xiàng)目經(jīng)理組織全體項(xiàng)目管理人員共同編制。、本策劃書為項(xiàng)目絕密文件，發(fā)放人員為公司經(jīng)營科、 項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目預(yù)算員。其他人員在傳閱過程中不得復(fù)印，不得外傳。2 / 55施工組織策劃項(xiàng)目概況及總目標(biāo) 天津梅江會(huì)展中心 項(xiàng)目策劃書項(xiàng)目概況及總目標(biāo)項(xiàng)目名稱： 天津梅江會(huì)展中心工程業(yè)主名稱： 天津梅江國際會(huì)展中心有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位： 天津市建筑設(shè)計(jì)院投資性質(zhì)： □國 資 √企業(yè)自籌 □外資 □民營 □ 其他工程類別: √公建 □廠房 □住宅 □路橋 □其他工程地點(diǎn)： 天津市西青區(qū)友誼路與外環(huán)線交口西北角項(xiàng)目規(guī)模： 占地面積約 17 公頃，總建筑面積約 98000m2工程總價(jià)： 人民幣 億元承包方式： 總承包項(xiàng) 目 概 況合同工作內(nèi)容范圍簡(jiǎn)述按照招標(biāo)文件所規(guī)定的建筑、裝飾、 給排水、采暖、電氣、通風(fēng)等全部內(nèi)容質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到天津海河杯標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)具備申請(qǐng)魯班獎(jiǎng)條件工期目標(biāo)： 開工日期 2022 年 9 月 11 日，竣工日期 2022 年 5 月 20 日 總工期: 252 天，其中樁基工程 2022 年 10 月 15 日完工項(xiàng) 目 總 目 標(biāo) 　　 零層結(jié)構(gòu) 2022 年 10 月 25 日完工3 / 55砌體結(jié)構(gòu) 2022 年 1 月 20 日完工安全目標(biāo)： 杜絕死亡、重傷和重大機(jī)械事故，獲天津市市級(jí)安全文明工地環(huán)保目標(biāo)： 節(jié)能降耗，減少污染， 排放達(dá)標(biāo)。 成本目標(biāo)： 降低 6%。其它目標(biāo)： 確?？萍歼M(jìn)步效益 1%，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)科技進(jìn)步效益 2%以上　　　 　　 　天津梅江會(huì)展中心 項(xiàng)目策劃書工程建筑概況序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容1 建筑功能 市政多功能展廳總建筑面積 總展廳 多功能廳 會(huì)議室 貴賓接待廳 辦公室 餐飲商業(yè)2 建筑面積97890㎡ 55750㎡ 2530㎡ 4300㎡ 1145㎡ 1090㎡ 250㎡3 建筑層數(shù) 單層，局部二層4 建筑高度 5 建筑標(biāo)高 177。 相對(duì)大沽高程為 6 建筑防火 耐火等級(jí)為一級(jí)外墻 40 厚酚醛保溫板及 300mm 舒布洛克7 保溫屋面70 厚擠塑式聚苯乙烯板、100 厚立式硬質(zhì)玻璃保溫棉帶單層鋁箔一層地面大理石地面、耐磨地面、水泥砂漿地面、地 磚地面、彈性地氈、防靜電地板8 裝修 地面二層樓地面 水泥砂漿地面、地磚地面、大理石地面、 彈性地氈、防4 / 55序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容靜電地板一層水泥砂漿墻面、混合砂漿墻面、油漆乳膠漆 墻面、貼 壁紙、釉面磚、粘貼石質(zhì)板材、干掛石材內(nèi)墻面二層水泥砂漿墻面、混合砂漿墻面、 貼壁紙、釉面磚、粘貼石質(zhì)板材、干掛石材一層粉刷石膏砂漿、輕鋼龍骨紙面石膏板、 鋁合金 T 型暗龍骨礦棉裝飾板吊頂、鋁合金 T 型明龍骨穿孔埃特板吊頂、鋁合金龍骨方形板吊頂二層粉刷石膏砂漿、輕鋼龍骨紙面石膏板、 鋁合金 T 型暗龍骨礦棉裝飾板吊頂、鋁合金 T 型明龍骨穿孔埃特板吊頂、輕鋼龍骨埃特板吊頂裝卸平臺(tái)、弱電間部分的地面，管溝側(cè)壁溝底防水，局部地下室側(cè)墻4 厚 BAC 自粘 瀝青防水卷材一層 盥洗室、衛(wèi)生間、清潔間、值班室9 防水工程二層衛(wèi)生間、盥洗室、清潔間、空壓機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、消防水電間150 厚聚氨酯防水卷材，面上撒黃砂，四周沿墻上翻 150 高天津梅江會(huì)展中心 項(xiàng)目策劃書工程結(jié)構(gòu)概況5 / 55序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 樁承臺(tái)筏板基 礎(chǔ)1 結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式 鋼結(jié)構(gòu)，局部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)數(shù)量 樁頂標(biāo)高 樁底標(biāo)高 砼強(qiáng)度 注成孔灌注樁 3157（20）（）（） C30（）內(nèi)為試樁數(shù)據(jù)數(shù)量 樁頂標(biāo)高 樁底標(biāo)高 型號(hào) 注2 建筑樁基預(yù)應(yīng)力管樁 4678 PC A500 100 12 11選取總數(shù)1％試樁承臺(tái)、板 墊層 地溝處墊層 承臺(tái) 零層梁、板、墻、柱3 混凝土強(qiáng)度等級(jí)要求 C10 C15 C40 C304 鋼筋類別 一級(jí)鋼、二級(jí)鋼、三級(jí)鋼5 鋼筋接頭形 式樁主筋采用焊接；基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu) D≥22的鋼筋采用機(jī)構(gòu)連接，16≤D＜22 豎向構(gòu)件采用電渣壓力焊，其余采取 綁扎搭接?；A(chǔ)底板 、承臺(tái) 基礎(chǔ)梁 承臺(tái)柱 剪力墻 樓面板6 鋼筋保護(hù)層50mm 40 mm 35 mm 30 mm 15 mm零層板厚度 地柱尺寸 地墻尺寸8零層板、地柱、地墻尺寸 240mm 600600 300 厚跨度 600 700 1600 2500 4000 4500深度 800 900 2800 2800 2800 28009 管溝尺寸溝壁溝底厚度 200 200 250 250 250 25010 砌體 舒布洛克混凝土砌塊及砂加氣混凝土砌塊6 / 55 工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目主要管理人員配置如下表工作時(shí)間序號(hào) 崗位設(shè)置 月　人員名單 簡(jiǎn)要職責(zé)描述 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 退場(chǎng)時(shí)間1 項(xiàng)目經(jīng)理 9 趙軍組織、管理、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，建立健全工程項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格 認(rèn)真履行與業(yè)主的合同 責(zé)任、 權(quán)利和義務(wù)。是本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境與文明施工施工協(xié)調(diào)的第一責(zé)任人。2022 年 9月2022 年 5月2 執(zhí)行經(jīng)理 9 萬家遠(yuǎn)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握項(xiàng)目施工進(jìn)度，質(zhì)量及其它情況，做好現(xiàn)場(chǎng)施工目標(biāo)的中間控制，協(xié)制裁現(xiàn)場(chǎng)各部 門、各工種、工序 間的接口和交叉作業(yè)。組織并參加 項(xiàng)目生產(chǎn)調(diào) 度會(huì)， 協(xié)調(diào)并解決施工生中產(chǎn)生的各種矛盾，布置任務(wù)，落 實(shí)會(huì)議 決定事宜。2022 年 9月2022 年 5月3 項(xiàng)目總工 9 吳延宏具體主持項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的建立，分管工程技 術(shù)部及質(zhì)量控制管理部，及時(shí)組織 技術(shù)人員解決工程施工中出 現(xiàn)的技術(shù)問題， 負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工過程中技術(shù)資料的管理工作2022 年 9月2022 年 5月4 項(xiàng)目書記 9 劉躍進(jìn)張旭負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的后勤供應(yīng)、來訪 接待工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的公文管理、印信管理、會(huì)務(wù)管理、日常行政事務(wù)管理、現(xiàn)場(chǎng) CI 工作、宣傳工作、消防保 衛(wèi)工作等。2022 年 9月2022 年 5月5 項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理 9彭科強(qiáng)袁達(dá)志王順虎土建、裝飾施工的指 揮者， 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng) 生產(chǎn)管理工作。主持施工管理工作，作好生產(chǎn)要素的 綜合平衡工作，確保工程如期圓滿完成。2022 年 9月2022 年 5月6 商務(wù)經(jīng)理 9 陳云芳 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目人員對(duì)項(xiàng)目合同學(xué)習(xí)和交底工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營報(bào)價(jià)、進(jìn) 度款 結(jié)算及工程決算，負(fù)責(zé)專業(yè)隊(duì) 伍結(jié)算。 2022 年 9月 2022 年 5月7 安全負(fù)責(zé)人 9 許向勇 組織貫徹執(zhí)行國家、市有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及公司的標(biāo)準(zhǔn)，督促檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)等情況。 2022 年 9月 2022 年 5月8 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 9 楊煜明負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理工作，主管項(xiàng)目技術(shù)部、 質(zhì)量部、測(cè)量組的工作。主持編 制項(xiàng)目施工技術(shù) 方案、 專項(xiàng)方案、技術(shù)措施和施工工藝卡；負(fù)責(zé)指定分包工程的施工方案審核工作。2022 年 9月2022 年 5月9 質(zhì)量負(fù)責(zé)人 9 張學(xué)鵬 負(fù)責(zé)組織貫徹執(zhí)行國家、市有關(guān)的技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范、規(guī)程及公司的標(biāo)準(zhǔn)， 負(fù)責(zé)監(jiān) 督檢查質(zhì) 量策劃的落 實(shí)工作。 2022 年 9月 2022 年 5月10 項(xiàng)目機(jī)電負(fù)責(zé)人 9 胡才高本工程機(jī)電安裝工程施工生產(chǎn)的指揮者，全面負(fù)責(zé)機(jī)電安裝工程生產(chǎn)管理以及配合業(yè)主做好各機(jī)電安裝分包單位組織協(xié)調(diào)工作，對(duì)機(jī)電安裝專業(yè)施工質(zhì)量負(fù)第一領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。2022 年 9月2022 年 5月11 材料負(fù)責(zé)人 9 吳堯負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的材料的計(jì)劃、采購、收發(fā)、庫存、文明施工的管理。監(jiān)督檢查在施工生產(chǎn)中的物資消耗情況，做好物 資的消耗統(tǒng)計(jì)工作，收集整理物資消耗資料，統(tǒng)計(jì)分析各 類物資的消耗定額。2022 年 9月2022 年 5月12 工長 9郭曉磊石超龍仕峰深入施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé) 工作范圍內(nèi)的施工 進(jìn)度、 質(zhì)量、安全、環(huán)境與文明施工幾其他工作，作好現(xiàn)場(chǎng)施工目 標(biāo)的過程控制， 協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各部門，各工種、工序間的接口和交叉作業(yè)。2022 年 9月2022 年 5月13 資料員 9 舒海珍 配合項(xiàng)目總工程師組織竣工圖的繪制及工程檔案技術(shù)資料的收集、整理、上報(bào)工作。做好對(duì)分公司文件收 發(fā)、傳閱和歸檔的工作。 2022 年 9月 2022 年 5月7 / 55 總進(jìn)度計(jì)劃策劃8 / 559 / 55 分包策劃勞務(wù)分包策劃擬分包工程合同情況序號(hào)分包內(nèi)容 工程 量單價(jià)（元）合價(jià)（元）建議分包單價(jià)/合價(jià)（元）招標(biāo)時(shí)間 擬進(jìn)場(chǎng)時(shí)間項(xiàng)目推薦單位分公司推薦單位主要責(zé)任人總責(zé)任人備注1主體結(jié)構(gòu)98000 160 15680000 1602022．9．102022．9．202二次結(jié)構(gòu)粗裝修98000 80 7840000 702022．10．102022．10．20孝感天瑞公司、孝昌比得福孝感天瑞公司、孝昌比得福生產(chǎn)副經(jīng)理、工 長、合 約負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理在合同中嚴(yán)格對(duì)施工質(zhì)量要求和工期控制進(jìn)行約定，堅(jiān)決杜絕返工和工期滯后。對(duì)在施工過程中勞務(wù)分包發(fā)生的零星用工由現(xiàn)場(chǎng)工長當(dāng)天做好記錄，對(duì)工程量較大的零星用工，要求分包認(rèn)量認(rèn)價(jià)重新進(jìn)行結(jié)算?，F(xiàn)場(chǎng)工長根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生人工進(jìn)行零星用工工單簽字，但必須經(jīng)過項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)。工程分包策劃10 / 55擬分包工程合同情況序號(hào)分包內(nèi)容 工程量 單價(jià)（元） 合價(jià)（元）建議分包單價(jià)/合價(jià)（元）招標(biāo)時(shí)間擬進(jìn)場(chǎng)時(shí)間項(xiàng)目推薦單位分公司推薦單位業(yè)主推薦單位主要責(zé)任人總責(zé)任人備注1工程管樁PC A500 100 12 11 及試樁施工73758 175 12907650 11211216 　 　2打樁用發(fā)電機(jī)增加費(fèi)用200 60 12022 10000 　 　3Ф700工程灌注樁的施工37092 218 8086056 7344216 　 　4工程管樁PHC A400 80 1312022 134 1608000 1488000 山河建筑工程公司\天津基礎(chǔ)工程公司\天津津南區(qū)咸水沽建筑工程公司山河建筑工程公司\天津基礎(chǔ)工程公司\天津津南區(qū)咸水沽建筑工程公司　 　5 C10 商品砼 200 290 58000 56000 　 　6 C15 商品砼 9349 300 2804700 2711210 　 　7 C20 商品砼 1695 310 525450 508500 　 　8 C25 商品砼 200 320 64000 62022 　 　9 C30 商品砼 91562 330 30215460 29299840 　 　10 C35 商品砼 694 350 242900 232490 　 　11 C40 商品砼 15023 360 5408280 5258050 　 　12 C45 商品砼 100 380 38000 37000 　 　13C15 細(xì)石砼 200 310 62022 60000 .252022. 　 　14C20 細(xì)石砼 200 320 64000 62022 .252022. 　 　15砼內(nèi)摻復(fù)合型 38635 25 965875 849970 .252022.祿鑫砼、順德砼、中航、祿鑫砼、順德砼、中航、　萬家遠(yuǎn)陳家軒龍仕峰郭曉磊石超 陳云芳趙軍　11 / 55防腐阻銹劑16砼