【正文】 主體施工階段、擬通過(guò)勞務(wù)分包合同、材料合同等將質(zhì)量、工期、材料消耗、市場(chǎng)漲價(jià)等各種風(fēng)險(xiǎn)適當(dāng)轉(zhuǎn)移至分承包單位以降低項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：38 / 55a、在勞務(wù)合同中通過(guò)明確（低于鋼筋、周 轉(zhuǎn)架料等材料正常損耗）損耗值，建議限定勞務(wù)分包年鋼管和碗扣架損耗控制在 %以?xún)?nèi)，扣件年損耗控制在 1%以?xún)?nèi)，u 拖和可調(diào)支座年損耗控制在 %以?xún)?nèi)；約定分包鋼材節(jié)約率 3%，商品混凝土節(jié)約率 3%；并約定材料超耗在勞務(wù)結(jié)算中扣除。g、每天關(guān)注鋼材的市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)，在 鋼材價(jià)格下跌至谷點(diǎn)附近時(shí)購(gòu)入鋼材，在 鋼材價(jià)格升至峰點(diǎn)左右與甲方確認(rèn)材料單價(jià)。c、導(dǎo)墻高度控制在 300 以?xún)?nèi)，以節(jié)約模板的使用量。序號(hào) 材料類(lèi)別 工程量 市場(chǎng)價(jià) 簽證預(yù)計(jì)效益 實(shí)施時(shí)間 責(zé)任人1 商品混凝土 110000m3 265 50 萬(wàn)元 項(xiàng)目經(jīng)理37 / 55 降低成本的策劃 施工準(zhǔn)備階段根據(jù)工程總包合同內(nèi)容、公司制定的本工程管理目標(biāo)（如：工期要求、質(zhì)量要求、安全目標(biāo)工程盈利水平等）結(jié)合工程施工特點(diǎn)（如：施工難點(diǎn)、施工季節(jié)、結(jié)構(gòu)形式、裝修內(nèi)容等）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步總體策劃：a、合同中明確約定本工程的質(zhì)量目標(biāo)為達(dá)到國(guó)家質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到天津海河杯標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)具備申請(qǐng)魯 班獎(jiǎng)條件，未取得海河杯， 罰款 300 萬(wàn)元。35 / 55 計(jì)劃變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證清單變更、簽證策劃實(shí)施 實(shí)施 總負(fù)序號(hào)簽證內(nèi)容 簽證原因 簽證額度 時(shí)間對(duì)策效果責(zé)任人責(zé)人備注1未中標(biāo)前期使用機(jī)械等費(fèi)用未中標(biāo)前期業(yè)主委托我司進(jìn)場(chǎng)回填場(chǎng)地，發(fā)生配合業(yè)主安裝臨水臨電等機(jī)械費(fèi)用等　 做好原始記錄，留好現(xiàn)場(chǎng)施工照片,經(jīng)監(jiān)理業(yè)主簽認(rèn)　技術(shù)負(fù)責(zé)人、合約負(fù)責(zé)人、技術(shù)內(nèi)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理 　2打樁工程遇障礙物樁基施工過(guò)程中遇到障礙物的處理　 做好原始記錄，留好現(xiàn)場(chǎng)施工照片,經(jīng)監(jiān)理業(yè)主簽認(rèn)　 　 　 　3場(chǎng)地回填工程量未中標(biāo)前期業(yè)主委托我司回填場(chǎng)地　 確定土方回填標(biāo)高，監(jiān)理業(yè)主簽認(rèn)　技術(shù)負(fù)責(zé)人、合約負(fù)責(zé)人、技術(shù)內(nèi)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理 　4土方開(kāi)挖及土方回填土方開(kāi)挖及回填按實(shí)際工程量結(jié)算　 做好原始記錄及土方驗(yàn)槽記錄，監(jiān)理業(yè)主簽認(rèn)　技術(shù)負(fù)責(zé)人、合約負(fù)責(zé)人、技術(shù)內(nèi)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理 　5 現(xiàn)場(chǎng)植筋本工程為三邊工程,存在施工完后需植筋的工程　 做好原始記錄， 監(jiān)理業(yè)主簽認(rèn)　技術(shù)負(fù)責(zé)人、合約負(fù)責(zé)人、技術(shù)內(nèi)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理 　6清單漏項(xiàng)的價(jià)格簽證本工程為單價(jià)合同,清單漏項(xiàng)必須重新確認(rèn)單價(jià)　 做好價(jià)格分析并經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主確認(rèn)　 合約負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理 　項(xiàng)目部在大額簽證單（含大宗材料認(rèn)價(jià)、大額分包的批價(jià)、金額較大的簽證單等）報(bào)送業(yè)主前，必須提前 15 天報(bào)分公司審核。項(xiàng)目經(jīng)理為主要責(zé)任人本服價(jià)為不平衡報(bào)價(jià),工程實(shí)際數(shù)量減少,預(yù)計(jì)收入 10 萬(wàn)元。確保遵守環(huán)境方面法律法規(guī)和其他要求、達(dá)到環(huán)境目標(biāo)指標(biāo)，并形成劉躍進(jìn) 張 旭彭科強(qiáng) 袁達(dá)志許向勇胡才高31 / 55評(píng)價(jià)報(bào)告。清楚掌握 廢 棄物的棄置方向，確保處置符合國(guó)家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。 節(jié)能降耗、降低成本、減少污染項(xiàng)目所有管理人員二環(huán)境因素的識(shí)別和評(píng)價(jià)主要涉及噪音排放、粉塵排放和運(yùn) 輸遺灑、 廢棄物處置、現(xiàn)場(chǎng)污水排放、光污染等方面造成的危害影響，形成環(huán)境因素清單和重要環(huán)境因素清單安全部門(mén)匯總?cè)@取周邊社區(qū)、地方要求通過(guò)公司獲取全國(guó)性環(huán)境法律法規(guī)內(nèi)容，從各種途徑 獲取地方環(huán)境要求和社區(qū)要求，并傳達(dá)學(xué)習(xí)。12 消防管理制定消防管理制度，在重點(diǎn)部位設(shè) 置消防器材， 實(shí)施動(dòng)火審批制度，定期組織消防安全檢查，消除火災(zāi) 隱患。10 安全投入項(xiàng)目編制安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算，報(bào)分公司 審批、公司 備案。8 垂直運(yùn)輸機(jī)械管理垂直運(yùn)輸機(jī)械必須有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證，安裝 單位必須有安拆 資質(zhì)，安拆人員必須 有安拆資格， 設(shè)備 安裝后必須經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格后方可投入使用，操作人員必須有上 崗證。5 安全生產(chǎn)管理制度根據(jù)分公司安全管理制度，制定項(xiàng) 目安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度：安全檢查、安全教育、安全交底、安全獎(jiǎng)罰、班前安全活 動(dòng)、文明施工管理等。2 事故控制目標(biāo) 杜絕重傷事故，杜 絕一般死亡事故，輕傷事故頻率控制在 4‰以?xún)?nèi)?！〖夹g(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)副經(jīng)理、工長(zhǎng)、 質(zhì)量負(fù)責(zé)人、技術(shù)內(nèi)業(yè)　趙軍　　　　　　　　　　　　　　　　在分包合同簽訂時(shí)，將約定質(zhì)量要求，條款中 約定對(duì)于施工質(zhì)量不能達(dá)到要求的將處以重罰。 放坡系數(shù) 1：1　 　2 基礎(chǔ)施工方案 基礎(chǔ)施工全部采用商品混凝土，內(nèi)部添加一定量的防腐抗?jié)B膨脹劑添加早強(qiáng)劑，節(jié)約了工期　 　3 管溝防水施工方案 管溝側(cè)壁防水保護(hù)層采用 50 厚擠塑聚苯板防水保護(hù)層用60 厚 GRC 板代替　　4 管溝施工方案 管溝側(cè)壁采用木模板施工，內(nèi)部采用 滿(mǎn)堂架進(jìn)行支撐，管溝底部 設(shè)置地 錨進(jìn)行側(cè)向支撐部分導(dǎo)墻及地梁采用水泥壓力板代替木模板　　5 零層板施工方案 全部采用商品混凝土，CSA 摻量為 6%6鋼管混凝土柱施工方案鋼柱內(nèi)采用 C40 高拋免振自密實(shí)混凝土，要嚴(yán)格控制其坍落度及坍落 擴(kuò)展度7 高支撐模板施工方案 梁、板、柱均采用木模板進(jìn)行施工，支撐架采用碗扣式鋼管腳手架， 組織專(zhuān)家論證通過(guò)計(jì)算對(duì)立桿進(jìn)行合理布置　 　8 外腳手架 主體及裝飾裝修階段搭設(shè)雙排外架 　 　9 冬期施工方案購(gòu)置電暖器、彩條布、塑料布、草簾、棉氈等器具，嚴(yán)格控制商品混凝土的出罐溫度，做好混凝土養(yǎng)護(hù)工作。零星機(jī)械：熟悉分包（勞務(wù)）合同，杜絕對(duì)非我方提供的機(jī)械的投入，對(duì)施工中出現(xiàn)的非預(yù)期的機(jī)械投入時(shí)，要與分包 進(jìn)行磋商，盡量 讓其提供。停用日期的控制：積極與甲方及分包協(xié)調(diào)，控制其屋面設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，以縮短塔吊在主體完工后的使用時(shí)間，從面達(dá)到費(fèi)用控制的目的。23 / 55 機(jī)械設(shè)備及監(jiān)測(cè)設(shè)備配置策劃 天津梅江會(huì)展中心 項(xiàng)目策劃書(shū)施工機(jī)械及監(jiān)測(cè)設(shè)備配置方案機(jī)械設(shè)備來(lái)源(打√)序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位 數(shù)量使用 時(shí)間策劃使用時(shí)間 分公司自有外部租賃分包提供采取措施預(yù)計(jì)效果責(zé)任人主要責(zé)任人備注一 施工機(jī)械1 靜壓樁 機(jī) YZY400 臺(tái) 8 2 個(gè)月 個(gè)月 √2 潛水鉆 機(jī) KQ1250 臺(tái) 26 2 個(gè)月 2 個(gè)月 √3 泥漿車(chē) / 臺(tái) 7 2 個(gè)月 2 個(gè)月 √4 電焊機(jī) BX3－500 臺(tái) 52 4 個(gè)月 4 個(gè)月 √5 塔吊 QTZ63/5512/5610 臺(tái) 2/1/3 4 個(gè)月 4 個(gè)月 √6 混凝土輸送泵 HBT60E 臺(tái) 4 5 個(gè)月 4 個(gè)月 √7 汽車(chē)起 重機(jī) 25t 臺(tái) 6 5 個(gè)月 5 個(gè)月 √8 鋼筋彎 曲機(jī) GW40 臺(tái) 4 5 個(gè)月 5 個(gè)月 √9 鋼筋切 斷機(jī) GQ40 臺(tái) 4 5 個(gè)月 5 個(gè)月 √10 鋼筋調(diào) 直機(jī) JK3 臺(tái) 4 5 個(gè)月 5 個(gè)月 √11 直螺紋加工機(jī) 1515 臺(tái) 12 5 個(gè)月 5 個(gè)月 √12 單面壓 刨機(jī) MB105A 臺(tái) 4 5 個(gè)月 5 個(gè)月 √13 木工圓 盤(pán)鋸 MJ134 臺(tái) 4 5 個(gè)月 5 個(gè)月 √14 插入式振搗器 ZN50 臺(tái) 30 5 個(gè)月 5 個(gè)月 √15 平板振 動(dòng)器 ZF5510 臺(tái) 6 5 個(gè)月 5 個(gè)月 √16 砼收光打磨機(jī)Z1MKY01100A臺(tái) 16 5 個(gè)月 5 個(gè)月 √17 潛水泵 WQ25344 臺(tái) 20 9 個(gè)月 9 個(gè)月 √18 挖土機(jī) PC200 臺(tái) 8 2 個(gè)月 2 個(gè)月 √19 自卸汽 車(chē) 8t 臺(tái) 20 2 個(gè)月 2 個(gè)月 √縮短工期縮短機(jī)械使用時(shí)間，對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保證設(shè)備隨時(shí)高效運(yùn)轉(zhuǎn)生產(chǎn)副經(jīng)理、工長(zhǎng)、機(jī)電工長(zhǎng)項(xiàng)目經(jīng)理24 / 5520 監(jiān)控系 統(tǒng) 西門(mén)子 臺(tái) 1 9 個(gè)月 9 個(gè)月 √二 監(jiān)測(cè)設(shè)備（包括測(cè)量、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、監(jiān)視等方面的儀器設(shè)備）1 全站儀 TOPCONGTS602AF 臺(tái) 1 9 個(gè)月 √2精密經(jīng)緯儀 TDJ2E 臺(tái) 2 9 個(gè)月 √3 水準(zhǔn)儀 DS3200 臺(tái) 4 9 個(gè)月 √4電子測(cè)溫儀 JDC2 臺(tái) 2 9 個(gè)月 √5 溫度計(jì) 300℃ 根 20 9 個(gè)月 √生產(chǎn)副經(jīng)理、工長(zhǎng)、測(cè)量員項(xiàng)目經(jīng)理加強(qiáng)機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和日常保養(yǎng)，減少設(shè)備的故障維修時(shí)間，使設(shè)備一直處在正常的使用或待命狀態(tài)，以?xún)?yōu)質(zhì)高效的機(jī)械投入為工程施工創(chuàng)造良好的條件。飲水機(jī)不用時(shí)及時(shí)關(guān)閉電源。鋼管主要使用在外架的搭設(shè)和模板支撐。如抽查量高于標(biāo)準(zhǔn)量，則按照標(biāo)準(zhǔn)量進(jìn)行計(jì)算。三 砼 　　√根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)C10 M3 9347 9160C20 M3 1804 1768C30 M3 37902 30284C35 M3 1399 1371C40 M3 28627 28054按照每次施工的混凝土使用量組織商品混凝土進(jìn)場(chǎng)，避免浪費(fèi)。對(duì)在施工過(guò)程中勞務(wù)分包發(fā)生的零星用工由現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)當(dāng)天做好記錄，對(duì)工程量較大的零星用工，要求分包認(rèn)量認(rèn)價(jià)重新進(jìn)行結(jié)算。2022 年 9月2022 年 5月12 工長(zhǎng) 9郭曉磊石超龍仕峰深入施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé) 工作范圍內(nèi)的施工 進(jìn)度、 質(zhì)量、安全、環(huán)境與文明施工幾其他工作，作好現(xiàn)場(chǎng)施工目 標(biāo)的過(guò)程控制， 協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各部門(mén)，各工種、工序間的接口和交叉作業(yè)。2022 年 9月2022 年 5月9 質(zhì)量負(fù)責(zé)人 9 張學(xué)鵬 負(fù)責(zé)組織貫徹執(zhí)行國(guó)家、市有關(guān)的技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范、規(guī)程及公司的標(biāo)準(zhǔn)， 負(fù)責(zé)監(jiān) 督檢查質(zhì) 量策劃的落 實(shí)工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)報(bào)價(jià)、進(jìn) 度款 結(jié)算及工程決算，負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)隊(duì) 伍結(jié)算。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的公文管理、印信管理、會(huì)務(wù)管理、日常行政事務(wù)管理、現(xiàn)場(chǎng) CI 工作、宣傳工作、消防保 衛(wèi)工作等。是本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境與文明施工施工協(xié)調(diào)的第一責(zé)任人。 成本目標(biāo)： 降低 6%。 其他、本項(xiàng)目策劃書(shū)由項(xiàng)目經(jīng)理組織全體項(xiàng)目管理人員共同編制。、針對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行策劃，有效 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，并依據(jù) 現(xiàn)有的施工技術(shù)和質(zhì)量水平針對(duì)施工階段的分項(xiàng)工程進(jìn)行策劃，保證企業(yè)收益和項(xiàng)目效益。、預(yù)計(jì)策劃效果、成本目標(biāo)：降低成本 6%。、本策劃書(shū)為項(xiàng)目絕密文件，發(fā)放人員為公司經(jīng)營(yíng)科、 項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目預(yù)算員。其它目標(biāo)： 確?？萍歼M(jìn)步效益 1%，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)科技進(jìn)步效益 2%以上　　　 　　 　天津梅江會(huì)展中心 項(xiàng)目策劃書(shū)工程建筑概況序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容1 建筑功能 市政多功能展廳總建筑面積 總展廳 多功能廳 會(huì)議室 貴賓接待廳 辦公室 餐飲商業(yè)2 建筑面積97890㎡ 55750㎡ 2530㎡ 4300㎡ 1145㎡ 1090㎡ 250㎡3 建筑層數(shù) 單層，局部二層4 建筑高度 5 建筑標(biāo)高 177。2022 年 9月2022 年 5月2 執(zhí)行經(jīng)理 9 萬(wàn)家遠(yuǎn)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握項(xiàng)目施工進(jìn)度，質(zhì)量及其它情況，做好現(xiàn)場(chǎng)施工目標(biāo)的中間控制，協(xié)制裁現(xiàn)場(chǎng)各部 門(mén)、各工種、工序 間的接口和交叉作業(yè)。2022 年 9月2022 年 5月5 項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理 9彭科強(qiáng)袁達(dá)志王順虎土建、裝飾施工的指 揮者， 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng) 生產(chǎn)管理工作。 2022 年 9月 2022 年 5月7 安全負(fù)責(zé)人 9 許向勇 組織貫徹執(zhí)行國(guó)家、市有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及公司的標(biāo)準(zhǔn)，督促檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)等情況。 2022 年 9月 2022 年 5月10 項(xiàng)目機(jī)電負(fù)責(zé)人 9 胡才高本工程機(jī)電安裝工程施工生產(chǎn)的指揮者，全面負(fù)責(zé)機(jī)電安裝工程生產(chǎn)管理以及配合業(yè)主做好各機(jī)電安裝分包單位組織協(xié)調(diào)工作，對(duì)機(jī)電安裝專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量負(fù)第一領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。2022 年 9月2022 年 5月13 資料員 9 舒海珍 配合項(xiàng)目總工程師組織竣工圖的繪制及工程檔案技術(shù)資料的收集、整理、上報(bào)工作?，F(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生人工進(jìn)行零星用工工單簽字，但必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)。四 防水材料 　 　4 厚 BAC防水卷材 　 M2 24000 23520 √ 聚氨酯防水涂料 　 M2 38000 37240嚴(yán)格控制防水質(zhì)量，避免返工　√ 五 其他鋼龍骨雙面單層埃特板隔斷M2 52408 51359 √ 鋼龍骨雙面單層石膏板隔斷M2 14719 14424 √ 雙向預(yù)應(yīng)力 GRC 網(wǎng)架板　 M2　 11488 11258　√ 　萬(wàn)家遠(yuǎn)彭科強(qiáng)袁達(dá)志王 順虎吳 堯郭曉磊石超陳家軒趙軍16 / 55約定分包鋼材節(jié)約率 3%，商品混凝土節(jié)約率 3%；并約定材料超耗在勞務(wù)結(jié)算中扣除。嚴(yán)格按照下料單進(jìn)行下料，做到長(zhǎng)材不短用，同 時(shí)加強(qiáng)回收利用， 對(duì)于預(yù)留洞、止水螺桿墊片等零星項(xiàng)目的模板，盡量使用邊角余料。在主體階段搭設(shè)架體時(shí)考慮裝修階