【正文】 》GB503392003；2《壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5027598；2《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411—2007；2《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計規(guī)范》GB/T503112000；《建筑與建筑群綜合布線工程驗收規(guī)范》GB/T503122000；3《硅酸鹽水泥普通硅酸鹽水泥》GB175—1999；3《鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋》GB14991998；3《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18—2003；3《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107—2003；3《普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ522006；3《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ55—2000；3《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》CJJ12008；3《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104—97；3《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595 (2005年版)；安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（2009版）六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式為保證本次工程監(jiān)理服務(wù)滿足業(yè)主要求，駐地項目監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu)為直線制結(jié)構(gòu)，實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，組織結(jié)構(gòu)框圖如下：總監(jiān)理工程師 丁昌杰總監(jiān)代表 楊文兵土建專業(yè)監(jiān)理工程師朱又康資料員朱海龍土建專業(yè)監(jiān)理工程師王忠仁安裝專業(yè)監(jiān)理工程師楊樂群七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃人員配備計劃：根據(jù)工程進展需要隨時調(diào)整人員配備，以保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量?，F(xiàn)場監(jiān)理人員由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理部工地負(fù)責(zé)人、各專業(yè)監(jiān)理工程師（土建、安裝）、資料員本項目監(jiān)理部基本人員一覽表見附表1。八、項目監(jiān)理部人員崗位職責(zé)（一）總監(jiān)理工程師職責(zé)由公司法定代表人書面授權(quán),全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理部工作。確定項目監(jiān)理部人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫工程項目《監(jiān)理規(guī)劃》、審批《監(jiān)理實施細則》,并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理部的日常工作；審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見；檢查和監(jiān)督項目監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配,對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理部的文件和指令；審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；審核、簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；1組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；1審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；1主持整理工程項目的監(jiān)理資料；（二）總監(jiān)理工程師代表職責(zé)按總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：（1）主持編寫工程項目《監(jiān)理規(guī)劃》、審批《監(jiān)理實施細則》；（2）簽發(fā)工程開/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；（3）審核簽認(rèn)工程變更、洽商及竣工結(jié)算；（4）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；（5）根據(jù)工程項目的進展情況進行人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。（三）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)根據(jù)項目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)的監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)。負(fù)責(zé)編制本專業(yè)或本子項目的《監(jiān)理實施細則》；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；負(fù)責(zé)本專業(yè)的分項工程驗收及隱蔽工程驗收；定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件極其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要場材料、構(gòu)配件、設(shè)備進行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（四）監(jiān)理員職責(zé)經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；擔(dān)任旁站工作、做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。九、監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序采用流程圖方式表達，詳見附圖：監(jiān)理工作程序流程圖121。十、監(jiān)理工作方法及措施工程監(jiān)理目標(biāo)控制的方法與措施將重點圍繞質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全文明施工控制、合同管理、信息資料管理和組織協(xié)調(diào)七大任務(wù)展開，突出事前控制和主動控制。采用技術(shù)、經(jīng)濟、合同、組織綜合措施，對工程進度、質(zhì)量、投資和安全文明施工管理進行全面全過程控制。(一)、工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制的原則 以合同、圖紙、施工驗收規(guī)范等為依據(jù)，控制施工質(zhì)量必須合格。 實施全過程質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點,過程控制是關(guān)鍵，驗收把關(guān)為主要手段。 對工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系落實到位并發(fā)揮正常作用。 施工過程中嚴(yán)格監(jiān)督承包單位執(zhí)行已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（施工方案），如需要調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)報項目監(jiān)理部審查批準(zhǔn)。 嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行材料試驗、設(shè)備檢驗及施工試驗制度。 嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行預(yù)檢、隱檢、分項及分部工程的驗收制度。 嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行對進場工程物資報驗制度；堅持不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在本工程上使用。 堅持本道工序未經(jīng)驗收或質(zhì)量不合格，不得進入下一道工序施工。 檢驗批質(zhì)量控制是單位工程質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，做好每一個檢驗批工程質(zhì)量監(jiān)控，以分項工程質(zhì)量保證分部工程質(zhì)量，以分部工程質(zhì)量保證單位工程質(zhì)量。 對工程的關(guān)鍵工序和重點部位施工過程進行旁站。 堅持樣板引路的做法。本工程質(zhì)量控制重點：重要的分部（分項）工程和關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序是工程質(zhì)量控制的兩個重點。重要的分部工程是地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程及設(shè)計單位指定的設(shè)備安裝工程。其中地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)是受力骨架體系，是建筑物的穩(wěn)定性、安全性的保證系統(tǒng)，必須充分重視；重要的分項工程是土方開挖、基坑支護、底板、電梯基坑等大體積砼澆筑、回填土、鋼筋隱蔽工程、鋼筋焊接、混凝土澆筑、玻璃幕墻預(yù)埋件制作與安裝、鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝、磚砌體、地下室防水、屋面防水、衛(wèi)生間防水、外墻保溫、屋面保溫、門、窗框與墻體間縫隙處理、電梯保護裝置及試運轉(zhuǎn)、空氣清潔裝置安裝、電力變壓器安裝、成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝、電纜線路等；關(guān)鍵部位是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)梁、柱節(jié)點、剪力墻與樓板相交處、箍筋加密區(qū)、鋼筋接頭、樁施工、大體積混凝土澆筑、混凝土的后澆帶、混凝土的施工縫，玻璃幕墻，以及水、暖、電、衛(wèi)、空調(diào)工程的關(guān)鍵部位的安裝等。 本工程基坑護坡工程，包括降水井、土釘墻、護坡樁等工程。支護設(shè)計與施工要因地制宜，綜合考慮基土層性質(zhì)、地下水情況、場地條件與環(huán)境、施工設(shè)備性能、上部結(jié)構(gòu)類型、荷載大小與性質(zhì)等因素，精心設(shè)計、精心施工。監(jiān)理工程師要認(rèn)真進行監(jiān)督管理。護坡樁及其支護系統(tǒng)要隨工程納入建設(shè)監(jiān)理范圍；未經(jīng)設(shè)計人和審批人同意，不得任意修改設(shè)計；檢查與監(jiān)測資料要納入工程檔案資料。監(jiān)理控制措施（1）加強預(yù)控，把問題消滅在萌芽狀態(tài)；（2）嚴(yán)格過程控制，強化旁站監(jiān)理，增加巡視次數(shù)，發(fā)現(xiàn)苗頭及時制止；（3）施工單位不聽口頭勸告者，下發(fā)監(jiān)理通知，令其停工整頓；（4）施工單位切實實行三控制，先自檢、再檢、層層檢，后報驗；（5）施工單位質(zhì)保體系要健全，措施要得力，人員要到崗到位，一絲不茍，認(rèn)真負(fù)責(zé)，層層抓質(zhì)量；（6）技術(shù)交底要清，使人人按操作規(guī)程施工，實行全面質(zhì)量管理；（7）出現(xiàn)質(zhì)量問題，整改不力，釀成質(zhì)量事故者，必須加大處罰力度。按照國務(wù)院279號令《建筑工程質(zhì)量管理條例》辦理。（1）防水工程乃是地下室質(zhì)量控制的重點和難點，地下室滲漏水一般表現(xiàn)為以下幾方面：1）混凝土墻裂縫滲漏水；2）施工縫滲漏水；3）變形縫滲漏水；4）后澆帶滲漏水；5）穿墻管滲漏水等。（2）針對這些可能出現(xiàn)的問題，監(jiān)理應(yīng)在施工中著重控制以下幾方面；1）基礎(chǔ)施工方案預(yù)防措施要全面、細致；2）質(zhì)量保證體系要認(rèn)真落實；3）按混凝土配合比通知單嚴(yán)格控制混凝土拌制，保證抗?jié)B性能；4）選用低熱水泥，摻入高效減水劑，降低水灰比，澆筑混凝土要盡量避開炎熱天氣；5）加密水平鋼筋間距，增加鋼筋網(wǎng)對墻體混凝土的約束；6）選擇好施工縫形式，處理好施工縫的接頭表面，水平縫上設(shè)置止水條；7）選取質(zhì)量好的止水帶；8）后澆帶寬度應(yīng)合理，且混凝土中應(yīng)摻入膨脹劑；9）穿墻套管加焊止水環(huán)等措施。（1）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)重點審查鋼筋施工方案：鋼筋定位防止位移的措施，鋼筋錨固長度、搭接長度、接頭的位置與數(shù)量是否符合規(guī)范要求。（2）嚴(yán)格控制鋼筋原材質(zhì)量，查驗進場材料的合格證、原材試驗報告、復(fù)試報告，核對材料規(guī)格，并現(xiàn)場見證取樣，驗收合格后方準(zhǔn)許使用。（3）嚴(yán)格控制鋼筋接頭（綁扎搭接、焊接、機械連接）質(zhì)量，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣。（4）專業(yè)監(jiān)理工程師重點檢查施工方案制定的各項措施是否得到落實，鋼筋保護層的厚度、鋼筋綁扎、鋼筋焊接等操作質(zhì)量；嚴(yán)格控制豎向受力筋的位移、節(jié)點部位受力鋼筋位置、規(guī)格、數(shù)量及的間距，特別是柱、梁、板接頭位置鋼筋較密區(qū)的鋼筋排列順序；督促承包單位嚴(yán)格做好鋼筋成品保護工作。（1）審核模板施工方案：模板施工方案應(yīng)有以下措施：支撐穩(wěn)定、牢固措施，防止變形、跑位、脹模、漏漿措施，保證支模時軸線位置準(zhǔn)確、棱角方正、同心、角度等措施，陽角、梁柱接頭防止混凝土的錯臺措施。（2）現(xiàn)場周轉(zhuǎn)使用模板須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收。（3）梁與柱交接處是支模難點，做為重點控制。（1）專業(yè)監(jiān)理工程師審核混凝土施工方案主要內(nèi)容包括：混凝土澆筑順序、分層澆筑厚度（大體積混凝土）、初凝時間及控制，混凝土澆筑起始點及結(jié)束點，施工縫和接頭處的處理、振搗方法、拆模時間、養(yǎng)護措施、后澆帶的施工，雨、夏季施工措施、混凝土試塊制作及混凝土成品保護。（2）嚴(yán)格審查施工方案、考慮施工現(xiàn)場情況，確保砼的水平及垂直運輸通暢。（3）審查各等級砼的配合比、塌落度、開盤鑒定，并現(xiàn)場見證取樣；監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按設(shè)計砼強度等級進行澆筑，對混凝土澆筑實施旁站監(jiān)控。（4）專業(yè)監(jiān)理工程師對砼澆筑施工質(zhì)量進行定期抽查，并對砼強度進行驗收。（5）嚴(yán)格控制施工縫的設(shè)置位置和施工處理措施；監(jiān)督檢查各工種間的配合，嚴(yán)禁在結(jié)構(gòu)中隨意事后鑿洞，確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。（6）專業(yè)監(jiān)理工程師重點監(jiān)控后澆帶的留置與施工嚴(yán)格按圖紙和施工方案進行。（1）審查防水分包單位資質(zhì)，分包單位必須有同類工程防水施工經(jīng)驗。（2）審核施工方案是否可行，結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c最終確定合理的方案和材料的選用。（3）對進場材料的材質(zhì)、規(guī)格、型號進行嚴(yán)格的核驗，并見證取樣送檢。（4）嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按施工方案進行施工，檢查防水施工質(zhì)量，對防水施工過程實施旁站監(jiān)控，按規(guī)范要求對基層及防水層進行嚴(yán)格的檢查驗收。（1）根據(jù)樣板引路、方案先行的總原則，嚴(yán)格審查承包單位提交的裝修方案。（2）監(jiān)督、檢查承包單位按批準(zhǔn)的方案實施。（3）進場材料必須符合設(shè)計圖紙、投標(biāo)文件和合同規(guī)定要求。（4）石材、面磚、開關(guān)、插座面板、燈具、鎖具等經(jīng)各方確認(rèn)后封樣。（1）審核通風(fēng)、給排水各專業(yè)施工方案，并監(jiān)督其按批準(zhǔn)的方案實施。（2）控制好以下主要設(shè)備質(zhì)量：給水泵、消防泵、送排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備、排風(fēng)機、金屬板材、管材及保溫材料等。（3）檢查承包單位提交的管路位置、標(biāo)高、管徑及各幢樓首層地面標(biāo)高的實測數(shù)據(jù)，正確組織進行施工。（4）檢查各閥門安裝前應(yīng)進行的試驗及安裝位置的正確性，控制管道除銹防腐質(zhì)量和安裝坡度、支吊架間距等。（5）作好工序交接檢查和隱蔽驗收檢查。管道、風(fēng)管等隱蔽前必須進行隱蔽工程驗收，合格后方能隱蔽。（6）嚴(yán)格控制送排風(fēng)設(shè)備的安裝位置、標(biāo)高、水平度和牢固狀態(tài)；風(fēng)管安裝標(biāo)高、位置。（7）采用巡視、旁站手段重點檢查管道防結(jié)露施工質(zhì)量，要求承包單位先做樣板段，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位三方認(rèn)可后，再全面進行施工。（8）嚴(yán)格檢查衛(wèi)生潔具、水泵等的安裝質(zhì)量。（9）作好各系統(tǒng)單體設(shè)備運行、系統(tǒng)調(diào)試運行的各項試驗并記錄。（1）審核消防施工方案。（2）消防噴灑管道安裝質(zhì)量符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。（3）檢查和驗收消防工程各種規(guī)格管材、管件、配件及消火栓質(zhì)量。（4）檢查與驗收所有隱、預(yù)檢工序的施工操作質(zhì)量并簽認(rèn)。（5）驗收管道系統(tǒng)安裝、消防設(shè)備安裝并進行質(zhì)量簽認(rèn)。（6）檢驗各項現(xiàn)場施工試驗—噴水沖洗試驗、打壓試驗、功能性試驗及運行試驗等。（7）核查施工單位應(yīng)具備的全部工程技術(shù)資料。（1）審查電氣工程施工方案和臨時用電施工方案。各技術(shù)工種持證上崗情況。協(xié)助進行深化施工方案。（2）檢查承包單位使用的測試儀器、儀表等，是否每年按規(guī)定進行校核，其性能必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求。（3）對進場電氣（含弱電）設(shè)備/材料進行檢查。經(jīng)報驗合格方能在工程中使用。（4