【正文】 分。南倚皖南山系，北望江淮平原，浩浩長江自城西南向東北緩緩流過，青弋江自東南向西北，穿城而過，匯入長江。她像一顆璀璨的明珠，鑲嵌在皖江與青弋江的交匯口。**處于皖江經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶的龍頭地位，也是長江經(jīng)濟(jì)帶溝通東西的重要一環(huán)，是中國中部地區(qū)向外輸出的門戶，古有四大米市之一的稱謂，自古即是皖南皖北的重要商貿(mào)與經(jīng)濟(jì)之都。融入長江三角洲經(jīng)濟(jì)圈，各方面受長江三角洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展的幅射很強，對項目的發(fā)展?fàn)畲筇峁┝丝赡?。該企業(yè)法人代表范大鵬有多年從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營的經(jīng)歷，在長期的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，企業(yè)深感到農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的重要性。因此，該企業(yè)在成立之初就顯示了良好的科研開發(fā)潛力。主要表現(xiàn)在二個方面：一是企業(yè)已組建了自己的科研隊伍。該企業(yè)目前通過高薪聘用和聘請技術(shù)顧問等多種方式，聘請省市及上海等地有關(guān)科研和技術(shù)單位科技人員10人組成企業(yè)科技團(tuán)隊，專門負(fù)責(zé)研究適宜項目區(qū)配套生產(chǎn)應(yīng)用的良種良法和綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)操作方案。目前產(chǎn)品已達(dá)到綠色產(chǎn)品質(zhì)量要求，并成功出口日本。二是就企業(yè)與省內(nèi)外有關(guān)涉農(nóng)科研單位建立了良好的技術(shù)協(xié)作關(guān)系，這將為企業(yè)發(fā)展擴大提供強有力的技術(shù)支持。某某公司的投資方十分重視人才隊伍建設(shè)，培養(yǎng)和造就了一批擅管理、會經(jīng)營、實用的專業(yè)人才，在該企業(yè)現(xiàn)有管理人員中，有大專學(xué)歷者近20人，專業(yè)技術(shù)人員占管理人員的80%以上。從事蔬菜種植的員工均受過崗位專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并有部分員工取得專業(yè)技術(shù)資格證書，具有豐富的實踐經(jīng)驗。該公司生產(chǎn)、經(jīng)營、管理的各項制度健全、先進(jìn)，并形成了具有自身特色的以產(chǎn)品開發(fā)為導(dǎo)向、以質(zhì)量管理為中心、以信息網(wǎng)絡(luò)為保證的企業(yè)管理體系。投資方**某某農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司在業(yè)內(nèi)已形成較好的聲譽，在國外客戶群中具有良好的信譽。某某公司將秉承投資方的經(jīng)營理念，以“誠信”為基礎(chǔ)，與各關(guān)聯(lián)企業(yè)、部門、金融機構(gòu)等以誠信為合作前提，牢固樹立“客戶至上、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的企業(yè)宗旨，有利于項目融資、技術(shù)合作和各種業(yè)務(wù)來往。本項目引進(jìn)的專業(yè)化農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備，即提高了產(chǎn)品的檔次和質(zhì)量，又增加了產(chǎn)品的附加值，具有巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。本項目屬于當(dāng)前國家鼓勵的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品，是綠色無公害的綠色食品，具有很大的發(fā)展?jié)摿?，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。綜上所述，本項目的實施將對企業(yè)和區(qū)域環(huán)境保護(hù)發(fā)展具有重要意義，實施本項目，是十分必要和可行的。第三章 建設(shè)條件 項目區(qū)概況**縣位于安徽省東南部，長江中下游南岸，古稱鳩茲，西漢元豐二年（公元前109年）置縣。縣境東南鄰宣城市，西南接南陵縣，東北與當(dāng)涂縣交界，西北毗鄰**市，處于安徽省“沿邊”（沿浙江、江蘇）、“沿江”（沿長江）發(fā)展戰(zhàn)略的結(jié)合點?，F(xiàn)轄灣沚、六郎、陶辛、方村、紅楊、花橋等6個鎮(zhèn)124個村15個社區(qū)，總面積730平方公里。自2002年起，縣域綜合經(jīng)濟(jì)實力連續(xù)6年位居安徽省經(jīng)濟(jì)“十強縣”行列。從地形地貌特征來看，**縣地處沿江平圩區(qū)和皖南山地過渡地帶，地形地貌形態(tài)復(fù)雜多樣，東南部為崗丘區(qū)，一般海拔高程50～60m之間，坡度較緩，此間發(fā)育成幼谷地，土層深厚，面積約26萬畝，該區(qū)適宜發(fā)展經(jīng)果、林茶及煙棉等農(nóng)產(chǎn)品。西北部為水網(wǎng)化平圩區(qū)，地勢相對平坦，海拔高程6～11m，區(qū)內(nèi)溝渠、池塘、湖泊縱橫交錯分布，面積約46萬畝。該區(qū)適宜發(fā)展優(yōu)質(zhì)糧油、蔬菜、水產(chǎn)和畜禽養(yǎng)殖。，農(nóng)民人均純收入5382元?！谩谩＾r(nóng)業(yè)上，以優(yōu)質(zhì)糧油、特色畜禽、名優(yōu)水產(chǎn)、果蔬苗木等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)已經(jīng)形成，是國家級商品糧基地縣。近年來，**縣著力推進(jìn)城市化進(jìn)程，縣城圍繞“東擴南進(jìn)”思路，加快城南新區(qū)和東湖公園開發(fā)建設(shè)，爭取到“十一五”末，縣城建成區(qū)面積達(dá)15平方公里，人口達(dá)15萬，初步建成為**市的副中心城市。本項目實施地所在的某鎮(zhèn)位于**縣西北部水網(wǎng)化平圩區(qū)，區(qū)內(nèi)自然生態(tài)條件優(yōu)勢十分明顯，適宜發(fā)展綠色蔬菜種植。 項目建設(shè)條件優(yōu)勢分析氣候條件適宜項目區(qū)所在的某鎮(zhèn)，屬北亞熱帶南緣濕潤型季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，年均氣溫16℃，全年≥10℃的有效積溫在5000℃以上，年均降水量1200mm，,全年日照時數(shù)約1995小時，無霜期為245天。具有雨熱共濟(jì)、光溫同時的氣候特點，適宜于水稻、油菜、瓜果、蔬菜等多種農(nóng)作物生長。土壤條件良好項目區(qū)內(nèi)地勢平坦，土壤屬水稻土，耕性好，適耕期長。%，%，%。速效磷5PPM，%，；，接近中性。土壤肥力中等偏上，只要適當(dāng)追施磷鉀肥和補沙改良，便是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜種植的理想土壤。經(jīng)對項目區(qū)樣品檢測點土壤檢測化驗，土壤安全符合生產(chǎn)綠色蔬菜的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，其主要指標(biāo)見下表：表31 土壤污染指標(biāo)對照表 mg/kg 類別指標(biāo)鎘（Vd）汞（Hg）砷(As)銅(CU)鉛(Pb)鉻(Cr)鋅(Zn)鎳 (Ni)（DDT）規(guī)定指標(biāo)405025015020040土樣化驗值0生態(tài)條件優(yōu)越項目區(qū)所在的某鎮(zhèn)永和村為傳統(tǒng)農(nóng)作區(qū)，沒有任何工業(yè)污染源，空氣清新，水質(zhì)良好。經(jīng)對全區(qū)10個樣本點抽樣化驗，測得各項指標(biāo)均符合綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)地要求，適宜蔬菜規(guī)模種植。項目區(qū)產(chǎn)地空氣和水質(zhì)化驗指標(biāo)如下表：表32 空氣質(zhì)量對照表 mg/L 類別指標(biāo)總懸浮顆粒物（TSP）SO2NO2氟化物（F）鉛（Pb）規(guī)定指標(biāo)10土樣化驗值表33 水樣污染指標(biāo)對照表 mg/kg 類別指標(biāo)氯化物（Cl）氰化物（CN）氟化物(F)總汞(Hg)總砷（As）總鉛(Pb)總鎘(Cd)鉻(Cr)石油類PH規(guī)定指標(biāo)250土樣化驗值項目區(qū)所在的某鎮(zhèn)永和村位于**縣是三聯(lián)圩境內(nèi)，與縣城灣沚鎮(zhèn)僅一河之隔，距**市僅有35公里。該區(qū)系國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目區(qū)，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目的實施，目前項目區(qū)已較好地實現(xiàn)了“田成方、樹成行、溝相通、路相連、旱能灌、澇能排”的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)目標(biāo)。同時，20062007年度還在項目區(qū)實施推廣了病蟲害綜合防治、油菜高產(chǎn)栽培示范等多項農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)成果應(yīng)用。由此可見項目區(qū)基礎(chǔ)條件良好。本項目所在的**市縣已形成水、陸、空立體的交通網(wǎng)絡(luò)，可便捷地將項目產(chǎn)品銷往國內(nèi)外市場。**作為華東地區(qū)的水陸交通樞紐，有五條高速公路（205國道、318國道、滬漢高速、全杭高速、沿江快速通道）、三條鐵路（皖贛鐵路、宣杭鐵路、滬銅鐵路）在此交匯，120公里內(nèi)2個國際機場可供使用，**港為長江溯江而上的最后一個深水良港，由**長江大橋溝通南北，交通十分便捷。**已成為安徽乃至華東地區(qū)的交通樞紐，青弋江和長江在**會合，以**為中心的四小時經(jīng)濟(jì)圈，涵蓋了上海、江蘇、浙江等大部分經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。**正成為長三角地區(qū)重要的節(jié)點城市之一。鐵路：蕪寧、蕪銅、淮南、皖贛、皖浙五條鐵路在此交匯，接通京廣、京滬、隴海和浙贛線。沿江城際輕軌安慶一**一南京一上海，與蘇浙滬緊密相連。公路：沿江、蕪杭、合蕪、蕪太四條高速連接杭州、南京、上海、重慶、武漢等大城市和城市集群。205和318兩條國道貫穿城市，聯(lián)通南北。航空：**距南京祿口國際機場、合肥駱崗機場僅1時的車程。**聯(lián)航機場，已開通至北京、佛山航線，距項目區(qū)38公里。港口：**港是長江溯江而上的最后一個深水港。境內(nèi)朱家橋外貿(mào)碼頭可常年?？咳f噸級貨輪通往世界各地。境內(nèi)裕溪口煤炭專運碼頭是長江上最大的現(xiàn)代化內(nèi)河煤炭中轉(zhuǎn)港。蕪太運河起自安徽，止于太湖，直通上海，航程比繞長江縮短運距100公里。項目所在地有有線電話覆蓋，可以連接世界各地。無線通訊有中國移動GMS網(wǎng)絡(luò)和中國聯(lián)通CDMA網(wǎng)絡(luò)。項目建設(shè)地有上述網(wǎng)絡(luò)的轉(zhuǎn)發(fā)器塔，信號強，可以保證在任何條件下與外界正常聯(lián)系，因而可確保本項目企業(yè)與國際市場需求變化保持密切的信息聯(lián)絡(luò)。項目區(qū)農(nóng)村勞動力資源也十分豐富。從農(nóng)村勞動力數(shù)量上看，，豐富的農(nóng)村勞動力資源有利于蔬菜種植勞動密集型產(chǎn)業(yè)發(fā)展。從勞動力綜合素質(zhì)來看，**縣農(nóng)村勞動力的素質(zhì)有明顯提高，通過職業(yè)教育和“陽光工程”培訓(xùn)，農(nóng)村勞動力農(nóng)業(yè)技術(shù)技能普遍得到提高。第四章 項目建設(shè)單位基本情況 項目建設(shè)單位概況本項目承辦單位**某某農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司，該公司創(chuàng)建于2006年4月，在**縣工商行政管理局注冊，注冊資本為人民幣100萬元，屬股份合作企業(yè)，現(xiàn)為**縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，也系**“菜籃子”工程重點企業(yè)之一。該公司總部設(shè)在**縣某鎮(zhèn)永和村鏡內(nèi)。該公司于2006年10月與上海農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)口貿(mào)易公司正式簽定了合作協(xié)議，聯(lián)合生產(chǎn)和經(jīng)營出口蔬菜產(chǎn)品。并在項目區(qū)投資建設(shè)綠色產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地200畝。經(jīng)過2年來的發(fā)展，現(xiàn)已擴大到500畝，年產(chǎn)日本玉蔥2000噸。 企業(yè)研發(fā)能力該企業(yè)法人代表范大鵬有多年從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營的經(jīng)歷，在長期的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，企業(yè)深感到農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的重要性。因此，該企業(yè)在成立之初就顯示了良好的科研開發(fā)潛力。主要表現(xiàn)在二個方面：一是企業(yè)已組建了自己的科研隊伍。該企業(yè)目前通過高薪聘用和聘請技術(shù)顧問等多種方式，聘請省市及上海等地有關(guān)科研和技術(shù)單位科技人員10人組成企業(yè)科技團(tuán)隊，專門負(fù)責(zé)研究適宜項目區(qū)配套生產(chǎn)應(yīng)用的良種良法和綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)操作方案。目前產(chǎn)品已達(dá)到綠色產(chǎn)品質(zhì)量要求，并成功出口日本。二是就企業(yè)與省內(nèi)外有關(guān)涉農(nóng)科研單位建立了良好的技術(shù)協(xié)作關(guān)系，這將為企業(yè)發(fā)展擴大提供強有力的技術(shù)支持。 企業(yè)財務(wù)狀況該公司創(chuàng)建于2006年4月，在**縣工商行政管理局注冊，注冊資本為人民幣100萬元。根據(jù)該企業(yè)2007年12月財務(wù)報表，該企業(yè)通過一年倆的經(jīng)營發(fā)展。根據(jù)該企業(yè)2007年12月財務(wù)報表，該企業(yè)通過兩年來的經(jīng)營發(fā)展，。，%。企業(yè)財務(wù)狀況良好。根據(jù)企業(yè)開戶行信譽評估報告，目前該企業(yè)信譽等級為AA級。公司法定代表人范大鵬現(xiàn)齡40歲，大專學(xué)歷，從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營10余年，尤其在國外優(yōu)質(zhì)蔬菜種植、銷售和企業(yè)管理方面積累了豐富的經(jīng)驗。且從企業(yè)管理者管理素質(zhì)和人品來看，范大鵬熱愛公益事業(yè)，誠信為人，能吸納有識之士，使企業(yè)在發(fā)展過程中不斷提升品位，能創(chuàng)新管理體制，并對企業(yè)未來發(fā)展具有獨特眼光。在該企業(yè)現(xiàn)有管理人員中，有大專學(xué)歷者近20人，專業(yè)技術(shù)人員占管理人員的80%以上。從事蔬菜種植的員工均受過崗位專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并有部分員工取得專業(yè)技術(shù)資格證書。第五章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀國