【正文】 完成項目可研編制工作完成項目建設(shè)資金籌集工作并落實完成項目施工圖設(shè)計及土地征用工作履行施工建設(shè)前期各項手續(xù)基地改造房屋建筑生產(chǎn)設(shè)備配置及安裝種植計劃實施第七章 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響本項目建成后，不產(chǎn)生任何對環(huán)境有害的廢水、廢氣、廢棄物、噪音，對環(huán)境沒有危害性影響。根據(jù)本項目生產(chǎn)和經(jīng)營特點，本著精簡高效原則，公司設(shè)總經(jīng)理一名，公司下設(shè)行政部、生產(chǎn)技術(shù)部、品質(zhì)管理部、經(jīng)營銷售部和財務(wù)部五個職能部門。行政部在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司管理體系的建設(shè)和保持；負(fù)責(zé)公司內(nèi)部各種文件和記錄的管理；負(fù)責(zé)公司內(nèi)務(wù)行政及后勤保障管理；負(fù)責(zé)對外聯(lián)絡(luò)和來人接待。公司采取“公司+農(nóng)戶+基地”的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)營銷模式，在每個區(qū)域中產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)人，負(fù)責(zé)解決種植戶的資金、技術(shù)、銷售等相關(guān)問題，并實行“統(tǒng)一供苗、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一肥料、統(tǒng)一收購價格”等四個統(tǒng)一，極大地降低了農(nóng)戶的種植成本和養(yǎng)殖風(fēng)險。生產(chǎn)農(nóng)工由公司聘請專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，年計劃培訓(xùn)500人次?！督ㄔO(shè)工程可行性研究投資估算編制辦法》（建設(shè)部1996年試行）。《安徽省水利水電工程設(shè)計概（預(yù)）算編制細(xì)則》**縣當(dāng)?shù)仡愃乒こ探ㄔO(shè)指標(biāo),并參考國內(nèi)同行業(yè)建設(shè)費用。 注：詳見投資估算表。根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)投資估算的規(guī)定，項目總投資估算由建設(shè)投資估算、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金構(gòu)成。根據(jù)項目籌資方案，本項目企業(yè)需投入自有資金253萬元，%。 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算本項目工程建設(shè)期為1年，財務(wù)評價計算期為11年。 總成本及經(jīng)營成本估算本產(chǎn)品成本估算按費用要素分類：包括外購原輔材料、外購燃料與動力、工資及福利費、折舊攤銷費、大修理費等。詳見總成本費表。全部投資現(xiàn)金流量表是以假設(shè)本項目建設(shè)所需的全部資金均為投資者投入作為計算基礎(chǔ)，計算項目本身的盈利能力。通過對資產(chǎn)、負(fù)債的計算，從每年資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率指標(biāo)看，本項目資產(chǎn)負(fù)債狀況是合理的。各類因素變化幅度為+10%和10%時對財務(wù)內(nèi)部收益率和投資回收期的影響程度見表133。2對社會發(fā)展進(jìn)程的影響飲食文化從一方面體現(xiàn)出社會發(fā)展文明程度，本項目的建設(shè)提高了豬肉產(chǎn)品的品質(zhì)，為人類健康事業(yè)做出貢獻(xiàn)的同時，也間接促進(jìn)了社會文明程度發(fā)展進(jìn)程。補償農(nóng)民土地租金收入500萬元，使農(nóng)民在降低勞動強(qiáng)度和勞動作業(yè)時間的同時，凈收入還得到一定幅度的增加。項目實施后可使農(nóng)民租地而增收；增加外勞動務(wù)工收入。本項目實施可充分利用項目區(qū)優(yōu)越的環(huán)境資源和豐富的人力資源優(yōu)勢，實現(xiàn)出口蔬菜產(chǎn)品精深加工和產(chǎn)業(yè)化運行。綜上所述，本項目經(jīng)可行性論證認(rèn)為：項目符合國家綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)政策規(guī)定，項目在技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，能夠推動項目區(qū)綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步，可加快優(yōu)質(zhì)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，有利于提高蔬菜產(chǎn)品質(zhì)量，實現(xiàn)本地農(nóng)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯目標(biāo)。故建議有關(guān)部門予以批準(zhǔn)立項，給予資金和政策扶持，使之盡快實施，早日受益。 問題與建議由于消費者對食品安全要求愈來愈高，日本、歐盟等主要西方發(fā)達(dá)國家采取了一系列技術(shù)壁壘措施，大幅度提高了食品衛(wèi)生質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，這對我國農(nóng)產(chǎn)品出口產(chǎn)業(yè)形成了實質(zhì)性的技術(shù)壁壘，造成企業(yè)產(chǎn)品檢測費用高，削弱了企業(yè)的競爭力。本項目建設(shè)可以調(diào)整本地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，培植優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第十二章 結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論本項目屬國家政策積極扶持和鼓勵的項目，項目生產(chǎn)技術(shù)方案和產(chǎn)品質(zhì)量符合國家綠色食品行業(yè)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)及要求。因此，本項目實施可促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對調(diào)整項目區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將起到積極帶動作用。4對居民生活質(zhì)量的影響項目將直接帶動農(nóng)戶500戶以上，能夠間接提供約2000個就業(yè)崗位，可帶動農(nóng)戶致富，增加農(nóng)民的收入，從而提高農(nóng)民生活質(zhì)量。第十一章 社會效益分析 社會評價基本結(jié)論本項目可以提供就業(yè)崗位，帶動地方經(jīng)濟(jì)，起到改善生態(tài)環(huán)境的作用，政府持支持態(tài)度；本項目的主要內(nèi)容為出口蔬菜種植業(yè)，同周邊的農(nóng)村環(huán)境相適應(yīng)，對周圍環(huán)境不產(chǎn)生負(fù)面影響；項目采用“公司+農(nóng)戶+基地”的形式，確保農(nóng)民按期獲得效益，與不同利益群體間的互適性較強(qiáng)；項目建設(shè)所需要場地及電力、通信、供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件完善，項目的建設(shè)有利于該地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和環(huán)保事業(yè)的發(fā)展，項目的建設(shè)為政府所支持，人民群眾、社會環(huán)境所接納，社會對項目的適應(yīng)性和可接受的程度較高。盈虧平衡分析 固定總成本BEP = 100%銷售收入 可變總成本 銷售稅金及附加 = %以上說明，%，企業(yè)即可保本，因此項目抗風(fēng)險能力較強(qiáng)。表102 全部投資財務(wù)現(xiàn)金流量分析結(jié)果表指標(biāo)名稱單位所得稅前所得稅后備注全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率%全部投資回收期年全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值萬元ic=10%本項目在財務(wù)上可以接受，項目能較快收回投資。，詳見損益表。本項目產(chǎn)品所需的原輔材料、外購件、配套件的單位、年耗量及年金額詳見總成本表；固定資產(chǎn)折舊按照國家有關(guān)規(guī)定采用分類直線折舊方法計算，按15年折舊，殘值率為5%。本項目正常生產(chǎn)年銷售收入為600萬元（含稅）。費率標(biāo)準(zhǔn)按項目實施實際發(fā)生情況進(jìn)行測算，財務(wù)制度以股份制企業(yè)財務(wù)制度為依據(jù)?？偼顿Y構(gòu)成詳見下表。根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有流動資金周轉(zhuǎn)情況和新增產(chǎn)品的生產(chǎn)特點，本項目流動資金估算按分項詳細(xì)估算法進(jìn)行估算。 投資估算經(jīng)測算，本項目總投資為388萬元，其中固定資產(chǎn)投資320萬元，鋪底流動資金68萬元?！度珖y(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省單位估價表》2000年，安徽省建設(shè)廳編制。根據(jù)《中華人民共和國勞動保護(hù)法》要求，企業(yè)職工與成年勞動者將簽訂有效用工合同，依法保護(hù)勞動者休息、教育等合法權(quán)益。除此以外，企業(yè)將建立和完善經(jīng)營機(jī)制和產(chǎn)業(yè)化運作機(jī)制，切實加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部人力資源管理，挖掘人才資源潛力，降低生產(chǎn)成本，提高企業(yè)經(jīng)營效益。品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)對農(nóng)產(chǎn)品理化、生物檢驗和試驗及產(chǎn)地質(zhì)量環(huán)節(jié)的檢測；負(fù)責(zé)對產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)和過程質(zhì)量進(jìn)行狀態(tài)監(jiān)測和控制；負(fù)責(zé)終端成品的質(zhì)量管理。生產(chǎn)技術(shù)部負(fù)責(zé)制定公司生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)生產(chǎn)設(shè)備的選型和安裝、使用及維護(hù)；負(fù)責(zé)供水、供電及設(shè)備維護(hù)；負(fù)責(zé)按產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)。 環(huán)境保護(hù)與治理措施本項目實施后，不對環(huán)境產(chǎn)生任何不利影響，而且對生態(tài)環(huán)境改善具有積極作用，因而無須采用任何環(huán)境保護(hù)措施。(2)加強(qiáng)用電管理，嚴(yán)禁浪費。 節(jié)能減排措施節(jié)約能源是世界性的重大問題，合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。本項目其余配套設(shè)備均選用優(yōu)質(zhì)、高效、節(jié)能的產(chǎn)品。 項目工程建設(shè)內(nèi)容道路及農(nóng)渠改造（）、（3m寬）。病蟲害防治針對玉蔥易患猝倒病、立枯病、霜霉病、銹病、紫斑病、黃萎病及薊馬、潛葉蠅、地下害蟲危害，均應(yīng)采用針對十分有效的生物農(nóng)藥，切勿亂施藥。日本玉蔥宜淺栽，以葉梢基部入土2厘米為宜，栽培行距1518厘米，每畝株數(shù)25000株為宜。播種前隨畦澆水，待水滲完后再撒播種子，然后用除草劑“乙草胺”8001000倍液均勻噴灑畦面，以防雜草，最后用2米寬普通膜架成小拱棚保溫保濕以利出苗。播種前30日左右，每畝施入優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥500kg，餅肥20公斤，同時施入生物農(nóng)藥，以防地下害蟲，做到淺耕細(xì)耙、土碎地平，土、肥、藥混均之后再做成長2030米。經(jīng)調(diào)查檢測，本項目擴(kuò)建選擇在**縣某鎮(zhèn)永和村，即在原基地基礎(chǔ)上向四周擴(kuò)張，該區(qū)農(nóng)田符合項目產(chǎn)品的產(chǎn)地生產(chǎn)環(huán)境總體要求。土壤條件生產(chǎn)基地土壤耕作深厚，地勢平坦，排灌方便，土壤結(jié)構(gòu)適宜，理化性質(zhì)良好，富含有機(jī)物的土壤，以砂壤為佳。 市場風(fēng)險分析 項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析本項目產(chǎn)品以日本、泰國、馬來西亞等國外市場需求為目標(biāo)市場，項目產(chǎn)品在實際生產(chǎn)及經(jīng)營過程存在一定風(fēng)險，主要有下列原因：國際市場對日本玉蔥的需求和價格波動變化；產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到出口標(biāo)準(zhǔn)；項目產(chǎn)品未能按合同要求供貨；其他與項目產(chǎn)品相關(guān)的非人為因素（如自然災(zāi)害）。使食品企業(yè)和消費者認(rèn)同項目產(chǎn)品的優(yōu)良品質(zhì)和較高的食用安全性。采用差異性價格競爭策略。技術(shù)和裝備、新產(chǎn)品研發(fā)能力、產(chǎn)品質(zhì)量性能、價格、商譽等。該公司通過引進(jìn)消化吸收，將綠色蔬菜產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)和項目區(qū)傳統(tǒng)農(nóng)藝有機(jī)結(jié)合，形成企業(yè)獨有的綠色產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)操作規(guī)范和良種蒗法配套技術(shù)體系，因而項目產(chǎn)品擁有一定的技術(shù)優(yōu)勢。雖然采用綠色產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，但項目產(chǎn)品的成本僅比同類非綠色產(chǎn)品的成本高20%～30%，因而產(chǎn)品價格競爭空間較大。據(jù)專家預(yù)測，21世紀(jì)的主導(dǎo)農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)，主導(dǎo)食品是綠色食品，綠色食品消費將是全球新潮流，21世紀(jì)的食品市場將是綠色食品的市場，綠色食品產(chǎn)業(yè)將是21世紀(jì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的支柱性產(chǎn)業(yè)。國內(nèi)外市場需求的變化。從當(dāng)前國內(nèi)政策環(huán)境和市場需求環(huán)境來看，發(fā)展綠色蔬菜前景良好，突出表現(xiàn)在三個方面：政府優(yōu)惠扶持配套政策相繼出臺。近年來，我國政府特別重視食品的質(zhì)量安全，因而也使得蔬菜產(chǎn)品的質(zhì)量安全水品大幅度提高，綠色蔬菜出口產(chǎn)品已經(jīng)達(dá)到經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家要求，因而產(chǎn)品出口增長潛力巨大。據(jù)海關(guān)統(tǒng)計資料，其中綠色蔬菜產(chǎn)品占出口總量的90%以上。據(jù)不完全市場調(diào)查，每年國內(nèi)市場需求量將達(dá)到30～40萬噸，國內(nèi)生產(chǎn)量已達(dá)到30萬噸以上，數(shù)量上基本達(dá)到供需平衡。第五章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀國內(nèi)供求現(xiàn)狀我國綠色食品從二十世紀(jì)九十年代開始起步，經(jīng)過近二十年的發(fā)展，綠色食品事業(yè)有了長足發(fā)展，目前國家已建立了一套較為完整的綠色食品標(biāo)準(zhǔn)體系和健全的綠色食品監(jiān)制與管理體系。公司法定代表人范大鵬現(xiàn)齡40歲，大專學(xué)歷，從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營10余年，尤其在國外優(yōu)質(zhì)蔬菜種植、銷售和企業(yè)管理方面積累了豐富的經(jīng)驗。根據(jù)該企業(yè)2007年12月財務(wù)報表，該企業(yè)通過兩年來的經(jīng)營發(fā)展。目前產(chǎn)品已達(dá)到綠色產(chǎn)品質(zhì)量要求，并成功出口日本。 企業(yè)研發(fā)能力該企業(yè)法人代表范大鵬有多年從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營的經(jīng)歷，在長期的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，企業(yè)深感到農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的重要性。該公司總部設(shè)在**縣某鎮(zhèn)永和村鏡內(nèi)。項目區(qū)農(nóng)村勞動力資源也十分豐富。蕪太運河起自安徽，止于太湖，直通上海，航程比繞長江縮短運距100公里。**聯(lián)航機(jī)場，已開通至北京、佛山航線，距項目區(qū)38公