【正文】 因此，本項目可行。根據(jù)測算，項目實施后，可增加外出勞動力300人，按每人每年務(wù)工4000元，可增加項目區(qū)120萬元，三項合計可給農(nóng)民帶來1795萬元收入，因而該項目促進(jìn)農(nóng)民增收效果明顯。3對社會經(jīng)濟(jì)的影響采用“公司+農(nóng)戶+基地”的 式，可帶動周邊農(nóng)戶致富，從而帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。詳見資產(chǎn)負(fù)債表。 財務(wù)效益分析根據(jù)《企業(yè)所得稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，項目產(chǎn)品所得稅稅率為25%，稅后利潤提取5%的法定公積金和5%的公益金。根據(jù)項目具體情況，項目投產(chǎn)后第1年生產(chǎn)負(fù)荷80%，第2年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到100%。因為本項目無建設(shè)期貸款利息，則本項目總投資為388萬元。土建工程造價參照類似工程造價，設(shè)備價格根據(jù)生產(chǎn)廠提供的出廠價確定，運雜費、安裝費參照類似工程的定額估價，其他費用按國家有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。 勞動安全和衛(wèi)生本項目建成投產(chǎn)后，無危害人體健康的勞動工種。財務(wù)部在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司資金調(diào)度；負(fù)責(zé)按國家會計制度建立賬??；負(fù)責(zé)按時申報和繳納各項稅款；負(fù)責(zé)出口產(chǎn)品的報關(guān)和資金結(jié)算；負(fù)責(zé)進(jìn)行公司的運行成本核算。相反，項目建成后，通過綠色農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)，將有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)土壤微生物良性循環(huán)。所以本項目的原材料和輔助材料長期供應(yīng)有保障。 科技措施引進(jìn)國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)大蔥10個品種，以日本玉蔥為主導(dǎo)品種，進(jìn)行行區(qū)間試種選擇優(yōu)良，建立優(yōu)質(zhì)系列優(yōu)質(zhì)大蔥種植品種儲備；引導(dǎo)國內(nèi)外綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和管理技術(shù)；建設(shè)引種中試基地1畝，進(jìn)行品種比對選優(yōu)；建設(shè)和完善大蔥綠色產(chǎn)品生產(chǎn)和規(guī)范操作標(biāo)準(zhǔn)體系；開展技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)企業(yè)生產(chǎn)農(nóng)工1000人次，開現(xiàn)場會10場次，輻射示范周邊農(nóng)戶；配置產(chǎn)品和產(chǎn)地環(huán)境檢測儀器。定植前要進(jìn)行選苗，剔去無根、無生長點、過矮、弱小，有分蘗等劣苗，再將幼苗大小區(qū)分開來，分區(qū)種植，以便植株生長一致，需要定植的地塊整地造墑后，均勻噴施生物農(nóng)藥。 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案種 植育 苗試 種檢 驗優(yōu)質(zhì)品種引進(jìn)收 獲出 售檢 測大田管理精細(xì)整地① 育苗田應(yīng)選擇土質(zhì)肥沃、疏松、排灌方便的地塊。第六章 建設(shè)方案 項目建設(shè)選址景觀環(huán)境生產(chǎn)基地必須避開公路干線，產(chǎn)地區(qū)域及上風(fēng)向沒有對產(chǎn)地環(huán)境構(gòu)成威脅的污染源，包括工業(yè)“三廢“、農(nóng)業(yè)廢棄物、城市垃圾和生活污水。通過應(yīng)用人員促銷和廣告等渠道，擴(kuò)大產(chǎn)品的品質(zhì)差異，同時配合應(yīng)用差異定價策略進(jìn)行營銷。從總體上看，該項目產(chǎn)品具有很強(qiáng)的競爭優(yōu)勢。由于本項目生產(chǎn)區(qū)系傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)區(qū)，自然生態(tài)條件適宜日本玉蔥生產(chǎn)，因而單位面積產(chǎn)量水平較高，加之本地勞動力成本相對較低，且企業(yè)又采用規(guī)模經(jīng)營，規(guī)模效益明顯。因此，發(fā)展綠色食品生產(chǎn)將得到國家政策的扶持。據(jù)商業(yè)部統(tǒng)計，我國在成功開拓日本、東南亞等傳統(tǒng)貿(mào)易國市場外，目前正積極開拓中東地區(qū)市場，每年對日本玉蔥的出口需求可達(dá)到4萬噸以上。本項目產(chǎn)品主要用作食用蔬菜和食品調(diào)料原料，其目標(biāo)消費群為北方缺水地區(qū)消費者、國內(nèi)餐飲服務(wù)企業(yè)和國內(nèi)食品加工企業(yè)。根據(jù)企業(yè)開戶行信譽(yù)評估報告，目前該企業(yè)信譽(yù)等級為AA級。該企業(yè)目前通過高薪聘用和聘請技術(shù)顧問等多種方式，聘請省市及上海等地有關(guān)科研和技術(shù)單位科技人員10人組成企業(yè)科技團(tuán)隊，專門負(fù)責(zé)研究適宜項目區(qū)配套生產(chǎn)應(yīng)用的良種良法和綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)操作方案。第四章 項目建設(shè)單位基本情況 項目建設(shè)單位概況本項目承辦單位**某某農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司，該公司創(chuàng)建于2006年4月，在**縣工商行政管理局注冊，注冊資本為人民幣100萬元，屬股份合作企業(yè)，現(xiàn)為**縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，也系**“菜籃子”工程重點企業(yè)之一。境內(nèi)裕溪口煤炭專運碼頭是長江上最大的現(xiàn)代化內(nèi)河煤炭中轉(zhuǎn)港。鐵路：蕪寧、蕪銅、淮南、皖贛、皖浙五條鐵路在此交匯，接通京廣、京滬、隴海和浙贛線。項目區(qū)產(chǎn)地空氣和水質(zhì)化驗指標(biāo)如下表：表32 空氣質(zhì)量對照表 mg/L 類別指標(biāo)總懸浮顆粒物（TSP）SO2NO2氟化物（F）鉛（Pb）規(guī)定指標(biāo)10土樣化驗值表33 水樣污染指標(biāo)對照表 mg/kg 類別指標(biāo)氯化物（Cl）氰化物（CN）氟化物(F)總汞(Hg)總砷（As）總鉛(Pb)總鎘(Cd)鉻(Cr)石油類PH規(guī)定指標(biāo)250土樣化驗值項目區(qū)所在的某鎮(zhèn)永和村位于**縣是三聯(lián)圩境內(nèi)，與縣城灣沚鎮(zhèn)僅一河之隔，距**市僅有35公里。 項目建設(shè)條件優(yōu)勢分析氣候條件適宜項目區(qū)所在的某鎮(zhèn)，屬北亞熱帶南緣濕潤型季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，年均氣溫16℃，全年≥10℃的有效積溫在5000℃以上，年均降水量1200mm，,全年日照時數(shù)約1995小時，無霜期為245天。西北部為水網(wǎng)化平圩區(qū)，地勢相對平坦，海拔高程6～11m，區(qū)內(nèi)溝渠、池塘、湖泊縱橫交錯分布，面積約46萬畝。本項目引進(jìn)的專業(yè)化農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備，即提高了產(chǎn)品的檔次和質(zhì)量，又增加了產(chǎn)品的附加值，具有巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。該企業(yè)目前通過高薪聘用和聘請技術(shù)顧問等多種方式，聘請省市及上海等地有關(guān)科研和技術(shù)單位科技人員10人組成企業(yè)科技團(tuán)隊，專門負(fù)責(zé)研究適宜項目區(qū)配套生產(chǎn)應(yīng)用的良種良法和綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)操作方案。**市位于安徽省東南部，地處長江下游南岸，中心地理座標(biāo)為東經(jīng)119度21分、北緯31度20分。此外蔬菜產(chǎn)品的出口，可使項目區(qū)獲得更多外匯收入，對項目區(qū)引進(jìn)技術(shù)設(shè)備，開展對外交流具有積極促進(jìn)作用，因而，對推動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有十分重要的作用。，降低蔬菜產(chǎn)品市場風(fēng)險由于生產(chǎn)周期性和市場需求變化的不確定性，蔬菜產(chǎn)品與其它農(nóng)產(chǎn)品一樣，同樣存在結(jié)構(gòu)性和區(qū)域過剩矛盾，這種供需矛盾往往導(dǎo)致產(chǎn)品效益大幅度下降，挫傷菜農(nóng)和生產(chǎn)企業(yè)的積極性。在生產(chǎn)方面要重點強(qiáng)化“蔬菜”有機(jī)產(chǎn)品、綠色產(chǎn)品和無公害產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地建設(shè)，凈化產(chǎn)品環(huán)境，嚴(yán)格投入品管理，推行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。各級政府已把發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)納入國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃，以推動農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展。可持續(xù)發(fā)展是一種新的發(fā)展思想和發(fā)展戰(zhàn)略，從本質(zhì)上說，它是人類發(fā)展模式的一次歷史性轉(zhuǎn)變，也是人類生產(chǎn)方式、消費方式乃至思維方式的一次革命性變化。公司進(jìn)一步完善了“公司+農(nóng)戶+基地”的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)營銷模式，在每個區(qū)域中產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)人，負(fù)責(zé)解決種植戶的資金、技術(shù)、銷售等相關(guān)問題，并實行“統(tǒng)一供苗、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一肥料、統(tǒng)一收購價格”等四個統(tǒng)一，極大地降低了農(nóng)戶的種植成本和養(yǎng)殖風(fēng)險。2008年11月2008年12月 完成項目初步設(shè)計及土地征用工作。項目名稱：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化出口蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地擴(kuò)建項目建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建建設(shè)地點： 鎮(zhèn)永和村建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：擬擴(kuò)建500畝出口蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地，新增產(chǎn)2000噸日本玉蔥，形成總占地面積1000畝、年總產(chǎn)量4000噸日本玉蔥的規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化設(shè)施的生產(chǎn)基地。作為當(dāng)?shù)氐凝堫^企業(yè)，項目單位始終置立于帶動周邊農(nóng)民致富奔小康的歷史使命。第二章 項目背景與提出 項目建設(shè)背景20世紀(jì)以來，隨著科技進(jìn)步和社會生產(chǎn)力的極大提高，人類創(chuàng)造了前所未有的物質(zhì)財富和精神財富，推進(jìn)了社會發(fā)展?！?*市21世紀(jì)議程》中提出，在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時，“必須做到對自然資源進(jìn)行合理開發(fā)、利用與保護(hù)，做到與生態(tài)環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)”；“堅持進(jìn)一步鞏固和加強(qiáng)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位，充分發(fā)揮**市農(nóng)業(yè)優(yōu)勢；發(fā)展高效、優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)的效益農(nóng)業(yè)，發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和綠色農(nóng)業(yè)”。國家將力爭用5年時間，基本實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品無公害生產(chǎn)，并積極引導(dǎo)和扶持地方政府和企業(yè)發(fā)展綠色食品和有機(jī)食品生產(chǎn)。綜上所述，本項目擴(kuò)建蔬菜綠色產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地，是提高蔬菜產(chǎn)量、質(zhì)量安全水平和滿足市場需求的重要舉措。目前，我國優(yōu)質(zhì)蔬菜產(chǎn)品銷售價格只有發(fā)達(dá)國家的五分之一，表明我國蔬菜產(chǎn)品價格競爭優(yōu)勢十分明顯。 項目建設(shè)可行性國務(wù)院頒布的《中國21世紀(jì)議程》白皮書中提出發(fā)展綠色食品外，國務(wù)院《關(guān)于發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)的決定》和《中國營養(yǎng)改善行動計劃》等政策性文件中，多次提出了大力發(fā)展綠色食品。該企業(yè)法人代表范大鵬有多年從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營的經(jīng)歷，在長期的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，企業(yè)深感到農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的重要性。該公司生產(chǎn)、經(jīng)營、管理的各項制度健全、先進(jìn)，并形成了具有自身特色的以產(chǎn)品開發(fā)為導(dǎo)向、以質(zhì)量管理為中心、以信息網(wǎng)絡(luò)為保證的企業(yè)管理體系?，F(xiàn)轄灣沚、六郎、陶辛、方村、紅楊、花橋等6個鎮(zhèn)124個村15個社區(qū)，總面積730平方公里。農(nóng)業(yè)上，以優(yōu)質(zhì)糧油、特色畜禽、名優(yōu)水產(chǎn)、果蔬苗木等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)已經(jīng)形成，是國家級商品糧基地縣。土壤肥力中等偏上，只要適當(dāng)追施磷鉀肥和補(bǔ)沙改良，便是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜種植的理想土壤。**作為華東地區(qū)的水陸交通樞紐，有五條高速公路（205國道、318國道、滬漢高速、全杭高速、沿江快速通道）、三條鐵路（皖贛鐵路、宣杭鐵路、滬銅鐵路）在此交匯，120公里內(nèi)2個國際機(jī)場可供使用，**港為長江溯江而上的最后一個深水良港，由**長江大橋溝通南北，交通十分便捷。**聯(lián)航機(jī)場，已開通至北京、佛山航線，距項目區(qū)38公里。項目區(qū)農(nóng)村勞動力資源也十分豐富。 企業(yè)研發(fā)能力該企業(yè)法人代表范大鵬有多年從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營的經(jīng)歷，在長期的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，企業(yè)深感到農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的重要性。根據(jù)該企業(yè)2007年12月財務(wù)報表，該企業(yè)通過兩年來的經(jīng)營發(fā)展。第五章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀國內(nèi)供求現(xiàn)狀我國綠色食品從二十世紀(jì)九十年代開始起步，經(jīng)過近二十年的發(fā)展，綠色食品事業(yè)有了長足發(fā)展，目前國家已建立了一套較為完整的綠色食品標(biāo)準(zhǔn)體系和健全的綠色食品監(jiān)制與管理體系。據(jù)海關(guān)統(tǒng)計資料，其中綠色蔬菜產(chǎn)品占出口總量的90%以上。從當(dāng)前國內(nèi)政策環(huán)境和市場需求環(huán)境來看，發(fā)展綠色蔬菜前景良好，突出表現(xiàn)在三個方面：政府優(yōu)惠扶持配套政策相繼出臺。據(jù)專家預(yù)測，21世紀(jì)的主導(dǎo)農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)，主導(dǎo)食品是綠色食品，綠色食品消費將是全球新潮流，21世紀(jì)的食品市場將是綠色食品的市場，綠色食品產(chǎn)業(yè)將是21世紀(jì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的支柱性產(chǎn)業(yè)。該公司通過引進(jìn)消化吸收，將綠色蔬菜產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)和項目區(qū)傳統(tǒng)農(nóng)藝有機(jī)結(jié)合，形成企業(yè)獨有的綠色產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)操作規(guī)范和良種蒗法配套技術(shù)體系，因而項目產(chǎn)品擁有一定的技術(shù)優(yōu)勢。采用差異性價格競爭策略。 市場風(fēng)險分析 項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析