分撥中心基地倉儲物流站籌建標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定-文庫吧
2025-06-29 18:20 本頁面
【正文】 評估標(biāo)準(zhǔn)積分說明》評比，重點庫：100分以上、一般庫：80分以上、備選庫：60分以上； 由運營管理中心（基本情況、作業(yè)條件、交通情況等）、綜合管理中心（房屋結(jié)構(gòu)、消防安全、治安安全等）、財務(wù)管理中心（相關(guān)證件、發(fā)票資料等）各部門進行復(fù)核； 根據(jù)《基地選址評估流程》進行逐一的審核。 、簽約 根據(jù)《基地選址評估流程》進行逐一的報批、簽約； 合同一律按公司制式合同和補充協(xié)議簽定，暫不考慮通過房管中心簽訂； 合同保管：合同一式四份、甲乙雙方各兩份。 （五）籌建選址過程要求 有走訪的基地，必須有相應(yīng)的拍攝照片，照片要清晰，具體要求如下： 要求：在大門外拍攝大門左邊、右邊各1張，大門內(nèi)正對大門外拍攝1張； 要求：正對庫門12張，倉庫四周各1張，倉庫俯瞰12張，如合租則將合租部分拍攝1張； 要求：在場地拍攝月臺及倉庫大門1張，在月臺上拍攝月臺過道1張； 要求：庫頂1張（拍攝面積在總面積1/2以上，含窗戶）、內(nèi)部全景1張（拍攝總面積1/2以上，含地面情況）、配套設(shè)施如消防設(shè)施、防盜設(shè)施等各1張； ，如辦公區(qū)1張、食堂1張、住宿1張。 ； 、電費專用發(fā)票； ，即普通增值稅發(fā)票；對方為一般納稅人，必須取得增值稅專用發(fā)票，如無法取得我方必須支付稅后款。 （計量單位：米） 要求：附屬作業(yè)場地長寬、道路方位、大門方位、辦公宿舍食堂方位、圍墻方位； （計量單位：米） 要求：倉庫長寬、月臺高寬、倉庫層高、倉庫最低使用高度、庫門數(shù)量及方位、立柱數(shù)量及方位、排水管數(shù)量及方位； ，此丈量面積與合同面積相一致，按以上要求制作倉庫平面草圖。 ，只保留一個常用的門掛外鎖，其他庫門原則上都采用內(nèi)置鎖； ，要增設(shè)安全保安人員和安全保衛(wèi)設(shè)施設(shè)備，并要求房東協(xié)助提供安全保衛(wèi)措施，如是園區(qū)需簽訂安全保衛(wèi)協(xié)議； ，高于6米的要安裝防盜網(wǎng)；。 （五）籌建選址評估標(biāo)準(zhǔn)（附件1）籌建過程中規(guī)定從基本信息、環(huán)境方面、位置方面、安全方面、倉庫方面、資質(zhì)租賃方面、周邊情況詳細(xì)填寫。表格如下：基地倉庫選址評估標(biāo)準(zhǔn)輻射區(qū)域：__________具體地置：______________________________基地性質(zhì)：□分撥中心 □區(qū)域基地 □物流站基地面積：__________位置照片：（正面全景1張、左右全景各1張、倉庫內(nèi)景2張、平面圖1張、位置截圖1張） 聯(lián)系人：__________ 性質(zhì)：□中介□房東 □承包人 □其他_________ 聯(lián)系方式：__________環(huán)境方面1 是否處于低洼、河道、溝汊、水塘等地帶？ □是 □否2 是否有排水溝渠和排水系統(tǒng)？ □是 □否3 是否處于高壓線底部？ □是 □否4 是否處于特定規(guī)劃的周邊（5km范圍），如墳場、垃圾場、污染源地帶等？ □是 □否5 是否處于易燃易爆物品附近？ □是 □否6 當(dāng)?shù)刂伟彩欠窳己茫? □是 □否7 周邊人口是否稠密？ □是 □否8 員工住宿是否方便？ □是 □否9 交通配備情況是否可以滿足員工上下班方便？ □是 □否10 進入倉庫的道路段是否有禁行或交通限制？ □是 □否11 出行道路路面情況？ □水泥路 □石子路 □土路12 是否是交通擁堵的區(qū)域？ □是 □否13 倉庫附近的主干道，貨車是否能24小時通行？ □是 □否14 是否有空場地停貨車？ □是 □否15 倉庫周邊是否有環(huán)形通道并能保證車輛可以循環(huán)通行？ □是 □否16 最大貨車通行能力？ □ □ □ □ 18 主干道出行的收費情況？ □是______ □否19 工業(yè)園區(qū)、村莊的出行是否收費？ □是______ □否位置方面1 輻射范圍的中心地段？ □是 □否___________2 倉庫位置緊貼國道、省道、市道？ □是 □否3 倉庫所在地情況？ □四周空地 □工業(yè)區(qū)內(nèi) □村莊內(nèi) □其他__________4 與居民區(qū)的距離？ □1km以內(nèi) □15km □510km □10km以上5 與高速的距離？ □1km以內(nèi) □15km □510km □10km以上6 與國道、省道、縣道的距離？ □1km以內(nèi) □15km □510km □10km以上7 是否有公交車站？ □是 □否安全方面1 是否有保安管理？ □是 □否2 倉庫的門、窗是否破損？ □是 □否3 是否有防盜網(wǎng)？ □是 □否4 是否有報警器、監(jiān)視器？ □是 □否5 從外部翻越進入倉庫是否可能？ □是 □否6 是否有消防設(shè)施，如消防栓、消防水池、滅火器？ □是 □否7 庫區(qū)內(nèi)及倉庫頂是否有避雷裝置且可靠接地？ □是 □否倉庫方面1 倉庫情況？ □獨門獨院 □單體倉庫 □分體倉庫 □其他__________2 倉庫
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