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《天業(yè)物業(yè)管理公司iso9001質(zhì)量管理手冊》-文庫吧

2025-05-05 18:51 本頁面


【正文】 量手冊的各項規(guī)定。 各職能部門負(fù)責(zé)人向部門員工宣傳質(zhì)量手冊規(guī)定,使每一位員工了解自己的質(zhì)量職能和工作程序,并做好質(zhì)量記錄。 質(zhì)量手冊的更改 質(zhì)量手冊需更改時,由技術(shù)部匯總更改建議 ,總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可實施。根據(jù)管理部下發(fā)的《更改通知單》 ,質(zhì)量手冊持有者按《文件控制程序》進(jìn)行更改并做好記錄及標(biāo)識。 質(zhì)量手冊需更換版本時,由技術(shù)部提出申請并由 經(jīng)理批準(zhǔn)后方可實施。 質(zhì)量手冊 換版后,由管理部將換版后的質(zhì)量手冊發(fā)放到原持有部門,并回收作廢版本,做好作廢標(biāo)記并填寫回收記錄。 質(zhì)量手冊的管理 質(zhì)量手冊是公司內(nèi)部文件,持有者需妥善保管,不得損壞、丟失或隨意涂抹。 若質(zhì)量手冊丟失需要及時向管理部說明情況,由管理部辦理補發(fā)。 質(zhì)量手冊 持有者因工作變動需要到管理部辦理退還手續(xù)。 第四章 質(zhì)量管理體系 總要求 本公司應(yīng)按 ISO9001: 20xx版標(biāo)準(zhǔn)的要求,用過程方法、管理的系統(tǒng)方法,遵循PDCA原則,建立質(zhì)量管理體系,形成文件,加以實施和保持,并持續(xù)改進(jìn)其有效性,公司應(yīng): ; 、包含內(nèi)容和相互關(guān)系; ; 、設(shè)施、環(huán)境方面的信息和資源,以支持這些過程的運行和對這些過程的監(jiān)視; 、監(jiān)視和分析這些主、子過程; 、管理評審、內(nèi)部質(zhì)量審核、質(zhì)量方針、目標(biāo)及實現(xiàn)過程策劃,實施必要的措施,以實現(xiàn)對這些過程策劃的結(jié)果和對這些過程的持續(xù)改進(jìn)。 文件要求 總則 本公司的質(zhì)量管理體系文件包括: (含質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)), ; ; 。 質(zhì)量手冊 管理部負(fù)責(zé)組織編制質(zhì)量手冊,總經(jīng)理批準(zhǔn)后發(fā)放實施,質(zhì)量手冊 內(nèi)容包括: ; ; , ISO9001標(biāo)準(zhǔn)裁剪的具體內(nèi)容的理由說明; ; ; 、修改和控制的規(guī)定。 文件控制 公司編制《文件控制程序》,對質(zhì)量管理體系所要求的文件進(jìn)行控制,包括適當(dāng)范圍的外來文件(如相關(guān)的法律法規(guī)和工程或項目標(biāo)準(zhǔn)),以確保: ,確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和適宜性; 管 理 部組織每年底對現(xiàn)有的體系文件定期進(jìn)行全面審核,因評審或其他原因需對文件進(jìn)行修改時,發(fā)布前應(yīng)再次批準(zhǔn); ,記錄文件的名稱、編號、版本、發(fā)行日期等內(nèi)容,以識別文件的現(xiàn)行修訂狀態(tài); ,按要求發(fā)放文件,確保與質(zhì)量管理體系相關(guān)的各部門現(xiàn)場可獲 得相關(guān)文件的有效版本; 、分類、有序的存放文件并標(biāo)識清楚,保持文件(包括質(zhì)量記錄)的清晰、易于識別,并方便檢索; ,按規(guī)定范圍分發(fā)并記錄; 。 質(zhì)量記錄的控制 公司編制《記錄控制程序》對質(zhì)量記錄的標(biāo)識、儲存、檢索、防護(hù)、保存期限和處置等作出規(guī)定,保存必要的記錄為工程或項目符合規(guī)定要求和質(zhì)量管理體系的有效運行提供客觀證據(jù)。 相關(guān)文件 a.《文件控制程序》 b.《記錄控制程序 》 第五章 管理職責(zé) 邏輯結(jié)構(gòu)圖: 管理承諾 公司 經(jīng)理必須承諾建立、實施和改進(jìn)質(zhì)量管理體系,并通過以下職責(zé)的履行及相關(guān)活動的開展為其承諾提供證據(jù); ,采取培訓(xùn)、宣傳資料或會議等方式,向公司全體員工傳達(dá)滿足顧客及相關(guān)法律法規(guī)要求的重要性; ; ; 、實施和改進(jìn)提供必要的資源(包括人、財、物、技術(shù)等); 質(zhì)量目標(biāo)分解 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量管理體系策劃 內(nèi)部溝通 職責(zé)權(quán)限分配 測量分析和改進(jìn) 管理評審 服務(wù)過程控制 顧客滿意度調(diào)查和分析 以顧客為關(guān)注焦點 質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo) 管理承諾 e. 組織管理評審。 以顧客為中心 經(jīng)理必須遵循并向全 公司貫徹以顧客為中心的原則,以實現(xiàn)顧客滿意為最終目標(biāo),責(zé)成管理部 通過市場調(diào)研、預(yù)測或與顧客直接溝通的方式,統(tǒng)籌確定顧客的需求和期望,轉(zhuǎn)化為具體的要求(包括對工程或項目、過程、質(zhì)量管理體系等方面的要求),并在公司內(nèi)部各個層次進(jìn)行溝通,調(diào)配公司的整體資源予以滿足。 經(jīng)理負(fù)責(zé)公司所有工程合同的審批,主動了解與顧客有關(guān)的各類信息,理解顧客當(dāng)前和未來的需求,滿足顧客要求并爭取超越顧客期望。 質(zhì)量方針 公司 經(jīng)理以質(zhì) 量管理原則為基礎(chǔ),針對公司的實際情況,適當(dāng)?shù)目紤]相關(guān)方針的要求,制定質(zhì)量方針并形成文件,傳達(dá)到全體員工,同時確保質(zhì)量方針: 、相適應(yīng); ; ; ,便于質(zhì)量目標(biāo)依此逐層分解; ,與各部門及管理、執(zhí)行、驗證和作業(yè)等各層次的人員充分溝通,達(dá)到上下理解一致; 。 本公司的質(zhì)量方針是 :“ 安全第一、質(zhì)量為本、客戶至上 ?!? 策劃 質(zhì)量目標(biāo) 公司 經(jīng)理負(fù)責(zé)制定質(zhì)量目標(biāo),責(zé)成公司相關(guān)部門對目標(biāo)進(jìn)行適當(dāng)分解,直到為實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)而進(jìn)行的相關(guān)活動能受到充分的控制。 質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)建立在公司質(zhì)量方針的基礎(chǔ)上,在質(zhì)量方針給定的框架內(nèi)展開,應(yīng)高于現(xiàn)狀,具體、可測量,體現(xiàn)分階段實現(xiàn)的原則,經(jīng)過努力后可實現(xiàn)。經(jīng)分解后,在各部門分解的質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)定量可測量。 質(zhì)量目標(biāo)的內(nèi)容可涉及工程或項目的具體特性,及滿足工程或項目要求所需的資源、過程、文件和活動 等方面,并反應(yīng)出對持續(xù)改進(jìn)的承諾。 本公司的質(zhì)量目標(biāo)是: 安裝維修質(zhì)量合格率 100%,顧客滿意度 100%。 各部門質(zhì)量目標(biāo)分解為: 工程部:用戶滿意率不低于 95%,在保證質(zhì)量的前提下,充分考慮客戶的意見 , 投訴率不超過 3%。 質(zhì)量部: 用戶滿意率 不低于 98%,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),提高服務(wù)質(zhì)量, 做到“零投訴”。 質(zhì)量管理體系策劃 公司 經(jīng)理對質(zhì)量管理體系進(jìn)行整體策劃,以實現(xiàn)公司的質(zhì)量目標(biāo)。 (要素)及對應(yīng)的活動,確立對管理體系要求(要素)所進(jìn)行的裁減及充分的理 由; ; ,定期評審質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)狀況,尋找差距和改進(jìn)的機會,保持質(zhì)量管理體系的持續(xù)改進(jìn); 、體系文件、過程、資源等的變化作出判斷,必要時按計劃進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或更改,并采取相應(yīng)的措施,保持質(zhì)量管理體系的完整性。 職責(zé)、權(quán)限和溝通 職責(zé)和權(quán)限 公司 經(jīng)理在征詢各部門意見的基礎(chǔ)上,以書面形式,確定公司的組織結(jié)構(gòu)及各部門的職責(zé)和權(quán)限,下發(fā)相關(guān)部門;部門負(fù)責(zé)人在征詢各崗位人員意 見的基礎(chǔ)上,以書面形式,確定部門的組織結(jié)構(gòu)及各崗位的職責(zé)和權(quán)限,向部門全體人員公布,以促進(jìn)有效的質(zhì)量管理。 公司根據(jù)質(zhì)量管理體系建立和改進(jìn)需要設(shè)置的組織機構(gòu)見 附錄 1;質(zhì)量管理體系網(wǎng)絡(luò)圖見 附錄 2。 公司根據(jù)所從事與工程或項目質(zhì)量有關(guān)各職能部門和相關(guān)人員。明確規(guī)定其職責(zé)、權(quán)限和相互關(guān)系,其職能分配見 附錄 3。 公司經(jīng)理及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人的職責(zé)和權(quán)限: 總 經(jīng)理: ,傳達(dá)滿足顧客和法律、按規(guī)要求的重要性。 、確定質(zhì)量方針與 質(zhì)量目標(biāo),負(fù)責(zé) 主持管理評審。 。 即質(zhì)量手冊、程序文件 的批準(zhǔn) 。 。 管 理 部部門經(jīng)理 : ; 、 組織與實施; 負(fù)責(zé)員工檔案管理工作; 、 內(nèi)審計劃的制定和督促落實; ; 責(zé) 管理性文件的控制; , 保存管理 評 審、 內(nèi)審記錄; 。 技術(shù)處主管: 、 質(zhì)管、維修等
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