【正文】 件的組成、順序、合同使用的標(biāo)準(zhǔn)，也應(yīng)作出明確的規(guī)定 總承包的內(nèi)容 建設(shè)工程總 承包合同雙方當(dāng)事人應(yīng)對總承包的內(nèi)容作出明確規(guī)定，一般包括從工程立項(xiàng)到交付使用的工程建設(shè)全過程，具體應(yīng)包括：勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工管理、試車考核 (或交付使用 )等內(nèi)容。具體的承包內(nèi)容由當(dāng)事人約定，如約定設(shè)計(jì)－施工的總承包，投資 — 設(shè)計(jì) — 施工的總承包等 雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù) 發(fā)包人一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下義務(wù)：按照約定向承包人支付工程款，向承包人提供現(xiàn)場；協(xié)助承包人申請有關(guān)許可、執(zhí)照和批準(zhǔn)；如果發(fā)包人單方要求終止合同后，沒有承包人的同意，在一定時(shí)期內(nèi)不得重新開始實(shí)施該工程 承包人一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下義務(wù)：完成滿足發(fā)包 人要求的工程以及相關(guān)的工作，提供履約保證；負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)與恰當(dāng)實(shí)施；按照發(fā)包人的要求終止合同 合同履行期限 合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定交工的時(shí)間，同時(shí)也應(yīng)對各階段的工作期限作出明確規(guī)定 合同價(jià)款 這一部分內(nèi)容應(yīng)規(guī)定合同價(jià)款的計(jì)算方式、結(jié)算方式，以及價(jià)款的支付期限等 工程質(zhì)量與驗(yàn)收 合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定對工程質(zhì)量的要求，對工程質(zhì)量的驗(yàn)收方法、驗(yàn)收時(shí)間及確認(rèn)方式。工程質(zhì)量檢驗(yàn)的重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是竣工驗(yàn)收，通過竣工驗(yàn)收后發(fā)包人可以接收工程 合同的變更 工程建設(shè)的特點(diǎn)決定了建設(shè)工程總承包合同在履行中往往會(huì)出現(xiàn)一些 事先沒有估計(jì)到的情況。一般在合同期限內(nèi)的任何時(shí)間，發(fā)包人代表可以通過發(fā)布指示或者要求承包人以遞交建議書的方式提出變更。如果承包人認(rèn)為這種變更是有價(jià)值 的，也可以在任何時(shí)候向發(fā)包人代表提交此類建議書。當(dāng)然，最后的批準(zhǔn)權(quán)在發(fā)包人 風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和保險(xiǎn) 承包人應(yīng)當(dāng)保障和保護(hù)發(fā)包人、發(fā)包人代表以及雇員免遭由工程導(dǎo)致的一切索賠、損害和開支。應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)作明確的規(guī)定。合同對保險(xiǎn)的辦理、保險(xiǎn)事故的處理等都應(yīng)作明確的規(guī)定 工程保修 合同應(yīng)按國家的規(guī)定寫明保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法 對 設(shè)計(jì)、分包人的規(guī)定 承包人進(jìn)行并負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)由合格的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行；承包人還應(yīng)當(dāng)編制足夠詳細(xì)的施工文件，編制和提交竣工圖、操作和維修手冊。承包人應(yīng)對所有分包方遵守合同的全部規(guī)定負(fù)責(zé)，任何分包方、分包方的代理人或者雇員的行為或者違約，完全視為承包人自己的行為或者違約，并負(fù)全部責(zé)任 索賠和爭議的處理 合同應(yīng)明確索賠的程序和爭議的處理方式。對爭議的處理，一般應(yīng)以仲裁作為解決的最終方式 違約責(zé)任 合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任。包括發(fā)包人不按時(shí)支付合同價(jià)款的責(zé)任、超越合同規(guī)定、干預(yù)承包人工作的責(zé)任等 ；也包括承包人不能按合同約定的期限和質(zhì)量完成工作的責(zé)任等 二、市政公用工程施工合同 市政公用工程施工合同內(nèi)容 類 別 內(nèi) 容 合同類型 總價(jià)合同 —— 在合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)、承包單位據(jù)此完成項(xiàng)目全部內(nèi)容的合同 這類合同僅適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。因而采用這種合同類型要求建設(shè)單位必須準(zhǔn)備詳細(xì)而全面的設(shè)計(jì)圖紙(一般要求施工詳圖 )和各項(xiàng)說明，使承包單位能準(zhǔn)確計(jì)算工程量 單價(jià)合同 —— 承包單位在投標(biāo)時(shí)，按招標(biāo)文件 就分部分項(xiàng)工程所列出的工程量表確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同類型 這類合同的適用范圍比較寬，其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)偅⑶夷芄膭?lì)承包單位通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。這類合同能夠成立的關(guān)鍵在于雙方對單價(jià)和工程量計(jì)算方法的確認(rèn)。簽訂合同時(shí)采用估算工程量，結(jié)算時(shí)采用實(shí)際工程量結(jié)算； 成本加酬金合同 —— 由業(yè)主向承包單位支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型 在這類合同中，業(yè)主需承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因此也就承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn) 合同文件組成及解釋順 序 施工合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 ． 投標(biāo)書及其附件 施工合同專用條款 施工合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 三、市政公用工程施工索賠 市政公用工程施工索賠內(nèi)容 類 別 內(nèi) 容 索賠成立條件 與合同對照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失 造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任 承包人按合 同規(guī)定的程序提交索賠意向通知和索賠報(bào)告 索賠程序 合同實(shí)施過程中凡不屬于承包人責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目拖期和成本增加事件發(fā)生后的28d內(nèi)，必須以正式函件通知工程師，聲明對此事項(xiàng)要求索賠，同時(shí)仍須遵照工程師的指令繼續(xù)施工。逾期申報(bào)時(shí)，工程師有權(quán)拒絕承包人的索賠要求 發(fā)出索賠意向通知后 28d內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和 (或 )延長工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；正式提出索賠申請后，承包人應(yīng)抓緊準(zhǔn)備索賠的證據(jù)資料，包括事件的原因、對其權(quán)益影響的證據(jù)資料、索賠的依據(jù)，以及其他計(jì)算出的該事件影響所 要求的索賠額和申請展延工期天數(shù)，并在索賠申請發(fā)出的 28d內(nèi)報(bào)出 工程師審核承包人的索賠申請。工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28d內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；工程師在 28d內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人進(jìn)一步提出要求，已送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料視為該項(xiàng)索賠理由和證據(jù) 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了 28d后，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告 工程師與承包人談判。雙方各自依據(jù)對這一事件的處理方案進(jìn)行友好協(xié)商，若 能通過談判達(dá)成一致意見，則該事件較容易解決 發(fā)包人審批工程師索賠處理證明 承包人是否接受最終的索賠決定，若不同意按照糾紛處理 FIDIC《施工合同條件》 1999年第一版中承包商可引用的索賠條款 條款主要內(nèi)容 索賠內(nèi)容 通信交流 T+C+P 文件的優(yōu)先次序 T+C+P 文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤 T+C+P 延誤的圖紙或指示 T+C+P 遵守法律 T+C+P 業(yè)主未能提供現(xiàn)場 T+C+P 業(yè)主人員引起的延誤、妨礙 T+C 工程師的指示 T+C+P 因工程師數(shù)據(jù)差錯(cuò)，放線錯(cuò)誤 T+C+P 業(yè)主應(yīng)提供現(xiàn)場數(shù)據(jù) T+CP 不可預(yù)見的物質(zhì)條件 T+C 業(yè)主設(shè)備和免費(fèi)供應(yīng)的材料 T+C 發(fā)現(xiàn)化石、硬幣或有價(jià)值的文物 T+C 指定分包商 T+C+P 工程師改變規(guī)定試驗(yàn)細(xì)節(jié)或附加試驗(yàn) T+C+P 進(jìn)度計(jì)劃 T+C+P 竣工時(shí)間的延長 T(+C+P) 當(dāng)局造成的延長 T 暫停施工 T+C 業(yè)主接受或使用部分工程 C+P 工程師對竣工試驗(yàn)干擾 T+C+P 工程師指令承包商調(diào)查 C+P 工作測出的數(shù)量超過工程量表的 10％ T+C+P 刪減 C 工程變更 T+C+P 法規(guī)改變 T+C 成本的增減 C 延誤 的付款 T+C+P 業(yè)主終止合同 C十 P 承包商暫停工作的權(quán)利 T+C+P 終止時(shí)的付款 T+C+P 業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn) T+C(+P) 當(dāng)業(yè)主為應(yīng)投保方面未投保時(shí) C 不可抗力 T+C 承包商的索賠 T+C+P 注： T為工期； C為成本； P為利潤 第四部分 市政公用工程項(xiàng)目進(jìn)度管理 考試大綱要求 1．市政公用工程施工組織設(shè)計(jì)的編制原則。 2．施工組織設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)的關(guān)系。 3． 項(xiàng)目進(jìn)度總目標(biāo)的分解方法。 4．施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施與調(diào)整的基本原則。 5．施工進(jìn)度控制的實(shí)施方法。 6．項(xiàng)目分包進(jìn)度與總進(jìn)度關(guān)系。 7．施工進(jìn)度計(jì)劃的主要審核內(nèi)容。 8．施工進(jìn)度計(jì)劃的編制原則。 9．施工進(jìn)度計(jì)劃的編制方法。 10．施工進(jìn)度報(bào)告的主要內(nèi)容。 11．施工進(jìn)度總結(jié)的編制。 題型組合方式 1．施工組織設(shè)計(jì)編制和施工進(jìn)度計(jì)劃編制的相關(guān)內(nèi)容。 2．利用雙代號網(wǎng)絡(luò)圖和雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的分析，從而分析其進(jìn)度偏差。 3．計(jì)算雙代號網(wǎng)絡(luò)圖和雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖的時(shí)間參數(shù)，確定關(guān)鍵線路 ，進(jìn)行工期的合理分析。 重點(diǎn)內(nèi)容精講 一、市政公 用工程施工組織設(shè)計(jì) 市政公用工程施工組織設(shè)計(jì) 類 別 內(nèi) 容 編制原則 施工組織設(shè)計(jì)必須在施工前編制 施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)上一級批準(zhǔn)，有變更時(shí)要辦理變更審批 大中型項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制分部位、分階段的施工組織設(shè) 計(jì) 主要內(nèi)容 工程概況、工程規(guī)模、工程特點(diǎn) 施工平面布置圖 施工部署和管理體系 質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì) 施工方法及技術(shù)措施 安全措施、文明施工措施、環(huán)保措施、節(jié)能降耗措施以及輔助、配套的 施工措施 二、市政公用工程項(xiàng)目進(jìn)度總目標(biāo)、分解計(jì)劃的實(shí)施與控制 施工進(jìn)度計(jì)劃與控制的內(nèi)容 類 別 內(nèi) 容 編制原則 根據(jù)工程項(xiàng)目在施工階段的工作內(nèi)容、工作程序、持續(xù)時(shí)間和銜接關(guān)系，根據(jù)進(jìn)度總目標(biāo)及資源優(yōu)化配置的原則進(jìn)行 編制方法 橫道圖 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 總目標(biāo)的分解 交工分目標(biāo) 完工分目標(biāo) 時(shí)間分目標(biāo) 實(shí)施內(nèi)容 跟蹤計(jì)劃的實(shí)施并進(jìn)行監(jiān)督，當(dāng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行受到干擾時(shí)，應(yīng)采取調(diào)度措施 在計(jì)劃圖上進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度記錄，并跟蹤記 載每個(gè)施工過程的開始日期、完成日期、每日完成數(shù)量、施工現(xiàn)場發(fā)生的情況、干擾因素的排除情況 執(zhí)行施工合同中對進(jìn)度、開工及延期開工、暫停施工、工期延誤、工程竣工的承諾 跟蹤形象進(jìn)度對工程量、總產(chǎn)值、耗用的人工、材料和機(jī)械臺班等的數(shù)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析，編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表 落實(shí)控制進(jìn)度措施應(yīng)具體到執(zhí)行人、目標(biāo)、任務(wù)、檢查方法和考核辦法處理進(jìn)度索賠 調(diào)整內(nèi)容 施工內(nèi)容工程量 起止時(shí)間 持續(xù)時(shí)間 工作關(guān)系 資源供應(yīng) 主要審核內(nèi)容 項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)和所 分解的子目標(biāo)的內(nèi)在聯(lián)系是否合理 能否滿足施工合同工期的要求 計(jì)劃內(nèi)容是否全面，有無遺漏項(xiàng)目 施工程序和作業(yè)順序安排是否正確合理 各類施工資源計(jì)劃是否與進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的時(shí)間要求相一致 ?有無脫節(jié) ?施工的均衡性能如何 總分包之間和各專業(yè)之間，在施工時(shí)間和位置的安排上是否合理 ?有無相互干擾 項(xiàng)目進(jìn)