【正文】 5m住宅樓西側(cè)8m住宅樓西北側(cè)30m住宅樓北側(cè)12m表15 項目排煙情況內(nèi)容數(shù)量編號所在位置排放高度（）煙道面積（）風(fēng)量（）地下車庫尾氣井個住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂住宅樓屋頂油煙井個樓幼兒園屋頂————建設(shè)項目選址選線方案比選，與法律法規(guī)、政策、規(guī)劃和規(guī)劃環(huán)評的相符性、政策符合性分析本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，屬非生產(chǎn)型項目，在查閱了國家發(fā)展改革委第號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（年本）（修改）》、浙江省計委和環(huán)保局發(fā)布的嚴(yán)格限制建設(shè)污染生產(chǎn)項目目錄等文件，本項目不屬于淘汰、禁止建設(shè)、限制建設(shè)類。因此本項目符合國家、地方的產(chǎn)業(yè)政策。同時，項目不屬于國土資源部和國家發(fā)改委發(fā)布的《限制用地項目目錄（年本）》和《禁止用地項目目錄（年本）》規(guī)定的項目，符合浙江省環(huán)保局“關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評價制度的通知”（浙環(huán)發(fā)〔〕號）的相關(guān)要求。因此，項目建設(shè)符合國家及地方產(chǎn)業(yè)政策要求。.2建設(shè)項目選址合理性及規(guī)劃協(xié)調(diào)性分析．根據(jù)本項目所在區(qū)域規(guī)劃，項目擬建地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)兼容住宅用地，根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，地塊用地性質(zhì)為住宅用地、商服用地。因此，項目選址符合區(qū)塊土地規(guī)劃要求，項目性質(zhì)符合區(qū)塊定位。．項目擬建地原為路橋區(qū)桐嶼街道新保村及立新村的農(nóng)雜地，項目建設(shè)不涉及居民拆遷，地塊內(nèi)沒有遺留的工業(yè)污染源或工業(yè)固體廢棄物。目前擬建地塊已完成“三通一平”。項目符合環(huán)境保護部辦公廳下發(fā)的《關(guān)于加強城市建設(shè)項目環(huán)境影響評價監(jiān)督管理工作的通知》（環(huán)辦[]號）和原浙江省環(huán)境保護局下發(fā)的《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評價制度的通知》（浙環(huán)發(fā)〔〕號）要求。根據(jù)《臺州市區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃調(diào)整方案》，項目擬建地屬于“ 桐嶼—螺洋城市和汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（31004C）”，為重點準(zhǔn)入?yún)^(qū)。本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，本項目的實施將依托地域優(yōu)勢，營照環(huán)境優(yōu)美、生活舒適的居住和商業(yè)環(huán)境，建成居住及商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施的綜合體，對照該小區(qū)“產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和環(huán)保準(zhǔn)入條件”和“主要污染控制措施”，能夠符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃要求。28 / 28第章建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 建設(shè)項目所在地的環(huán)境現(xiàn)狀根據(jù)臺州市路橋環(huán)境監(jiān)測站提供的監(jiān)測數(shù)據(jù)，本項目所在區(qū)域整體空氣環(huán)境質(zhì)量較好，監(jiān)測期間內(nèi)，各監(jiān)測點位、小時濃度值和日均濃度值均能達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)監(jiān)測結(jié)果表明：南官河城區(qū)段上游壩頭斷面除總磷有所超標(biāo)外(Ⅳ類水質(zhì))，其他檢測因子：、高錳酸鹽指數(shù)、能達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；南官河城區(qū)段下游游下里橋斷面、高錳酸鹽指數(shù)、能達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，其余指標(biāo)均超標(biāo)，其中總磷達(dá)到了Ⅳ類水質(zhì)，為劣Ⅴ類。因此，附近地表水質(zhì)總體水質(zhì)一般。水質(zhì)綜合評價結(jié)果評價區(qū)域附近地表水為劣Ⅴ類，主要超標(biāo)因子為氨氮、總磷。一定程度上受到農(nóng)業(yè)面源污染的影響，總體上規(guī)劃區(qū)周圍地表水水質(zhì)較差，應(yīng)引起足夠的重視。從監(jiān)測結(jié)果可以看出，項目東、西、北場界的晝間噪聲在～，夜間噪聲在～，其晝、夜間噪聲值均能夠符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》()中類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求；南廠界的晝間噪聲為，夜間噪聲為，其晝、夜間噪聲值均能夠符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》()中4a類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求。建設(shè)項目環(huán)境影響評價范圍．地表水環(huán)境本項目廢水主要為生活污水，沖廁污水經(jīng)化糞池處理、幼兒園食堂含油廢水經(jīng)隔油池處理匯同其他生活污水達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)后，納入南側(cè)文化路的市政污水管道，送路橋污水處理有限公司集中處理達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn)后排放，故本次評價只做廢水接管可行性分析。．地下水環(huán)境鑒于本項目不以地下水作為供水水源，且項目周邊無對項目建設(shè)敏感的水源地，本環(huán)評結(jié)合項目的特點對地下水環(huán)境影響進(jìn)行簡要分析，并提出針對性的防治措施。．大氣環(huán)境本項目大氣環(huán)境影響評價等級為三級，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》確定大氣環(huán)境影響評價范圍為：以地下車庫尾氣排氣筒為坐標(biāo)原點，邊長5km5km，面積25km的矩形范圍。．聲環(huán)境本項目擬建地場界外200m范圍。．生態(tài)環(huán)境本項目紅線范圍向外延伸200m范圍。第章建設(shè)項目環(huán)境影響評價建設(shè)項目的主要污染物類型、排放濃度、排放量、處理方式、排放方式和途徑及其達(dá)標(biāo)排放情況，對生態(tài)影響的途徑、方式和范圍．施工機械噪聲本項目建設(shè)期的噪聲主要來自建筑物建造時各種機械設(shè)備運作產(chǎn)生的噪聲，以及物料運輸、場地處理等產(chǎn)生的作業(yè)噪聲。．施工滲水及施工人員生活污水本項目在施工開挖過程和基礎(chǔ)施工中會有泥漿水和地下涌水或滲水產(chǎn)生，同時還會有來自施工人員的生活污水。．施工揚塵本項目施工期對環(huán)境空氣的污染主要來自工地?fù)P塵。在整個施工階段，整理場地、挖土、材料運輸、裝卸等過程都會產(chǎn)生揚塵污染，特別是冬季干燥無雨時尤為嚴(yán)重。施工工地的揚塵主要有施工作業(yè)揚塵，混凝土攪拌、水泥裝卸、加料等揚塵，地面料場的風(fēng)吹揚塵，汽車行駛揚塵等。．建筑固廢物本項目施工期固體廢物分為二類，一類為建筑垃圾，另一類是生活垃圾。.2運營期本項目為房地產(chǎn)開發(fā)，屬非生產(chǎn)性項目，污染物主要產(chǎn)生于日常生活、商業(yè)、物業(yè)辦公及設(shè)備運行過程中，污染物包括生活廢水、汽車尾氣、幼兒園食堂油煙、生活垃圾及設(shè)備噪聲等，根據(jù)項目的功能設(shè)置及日常運營情況來分析污染源、污染物產(chǎn)生情況。具體污染物產(chǎn)生情況詳見表。表 污染源及污染因子一覽表類別產(chǎn)污環(huán)節(jié)廢水廢氣噪聲固廢主體工程住宅生活污水————生活垃圾幼兒園生活污水食堂油煙社會生活噪聲生活垃圾辦公、商業(yè)及配套公建生活污水——社會生活噪聲生活垃圾、辦公垃圾室外游泳池生活污水——————地下汽車庫——、車輛出入噪聲——垃圾收集點——惡臭————配套工程水泵房————水泵噪聲——風(fēng)機房————風(fēng)機噪聲——變配電間————低頻噪聲——地面停車場——、車輛出入噪聲——根據(jù)對本項目的工程分析，本項目建成運營后的污染源強詳見表。表 項目污染源強匯總單位：類型污染物名稱產(chǎn)生量納管量削減量排環(huán)境量廢水廢水量 動植物油 廢氣——————油煙廢氣——固廢生活垃圾—— 建設(shè)項目評價范圍內(nèi)的環(huán)境保護目標(biāo)項目擬建地位于靈山路以東、文化路以北。地塊東至規(guī)劃河道（南官河支流），南至文化路，西至靈山路，北至規(guī)劃道路，詳細(xì)情況見表、表。表 現(xiàn)狀環(huán)境保護目標(biāo)情況序號環(huán)境敏感對象名稱方位距場界最近距離（）規(guī)模敏感性描述新保村約戶，人對大氣、聲敏感二級類新保村約戶，人立新村約戶，人朱家村約戶，人玉泉小區(qū)約戶，人鵬盛嘉苑約戶，人南官河支流寬米對廢水敏感Ⅲ類南官河寬30m表 規(guī)劃環(huán)境保護目標(biāo)情況序號環(huán)境敏感對象名稱方位距場界最近距離（）敏感性描述規(guī)劃居住用地（現(xiàn)狀為新保村）對大氣、聲敏感二級類規(guī)劃居住用地（現(xiàn)狀為新保村）規(guī)劃居住用地（現(xiàn)狀為立新村）規(guī)劃河道：南官河支流*（規(guī)劃寬米）對廢水敏感Ⅲ類注：*——南官河支流目前寬度為米，規(guī)劃寬度為米。 建