【正文】 論 .................................................................................................................65附圖附件1 / 67第一章 總論一、項(xiàng)目概況某市城區(qū)某幼兒園室內(nèi)改造及室外配套工程某市城區(qū)某幼兒園某市城區(qū)紅旗街某**室內(nèi)吊頂 1800 平方米，室內(nèi)地面鋪裝 1800 平方米，墻身刮膩?zhàn)臃鬯?2500 平方米，安裝給排水管道 380m，地面防水250 平方米，安裝衛(wèi)生間潔具 42 件，強(qiáng)電安裝 1800 平方米，弱電安裝 1800 平方米，安裝照明燈具 689 個(gè)，安裝門及造型65 個(gè)，戶外鋪橡膠地板 1700 平方米，以及通風(fēng)、彩繪等零星工程，并購(gòu)置室內(nèi)外教學(xué)用設(shè)施設(shè)備。本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元；其中：工程費(fèi) 240 萬(wàn)元，室內(nèi)外設(shè)施設(shè)備費(fèi) 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi) 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。項(xiàng)目資金來(lái)源為：申請(qǐng)中央補(bǔ)助資金 280 萬(wàn)元，其余由城區(qū)政府配套。 2 / 675 個(gè)月。二、編制依據(jù)及編制原則（1）某市城區(qū)某幼兒園關(guān)于編制本可行性研究報(bào)告的咨詢業(yè)務(wù)委托書；（2）《中華人民共和國(guó)教育法》；（3）《中華人民共和國(guó)建筑法》（1998）；（4）《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（1990）；（5）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（1989）；（6）《國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（20222020 年）》；（7）《山西省教育事業(yè)“十二五” 規(guī)劃》；（8）國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（9）國(guó)家計(jì)委《投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；（10）《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ3987）（11）山西省建設(shè)工程投資估算指標(biāo)、定額、標(biāo)準(zhǔn)；（12）國(guó)家現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定，法律法規(guī)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范。（1）項(xiàng)目建設(shè)，必須遵守國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的法律、法規(guī)和國(guó)家發(fā)展學(xué)前教育的方針政策，正確處理現(xiàn)狀與發(fā)展，需要與可能的關(guān)系。本著因地制宜、合理布局、綜合配套、兼 顧發(fā)展的原則。（2）項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)符合國(guó)家、省及某城市建設(shè)規(guī)劃和學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，充分利用現(xiàn)有教育資源，避免重復(fù)建設(shè)或過(guò)于集中。突出以人為本的理念，力求完善各建筑物的必要功能，盡量節(jié)約投資，做到實(shí)用、 創(chuàng)新、 簡(jiǎn)潔 、大方。3 / 67（3）滿足校園總體規(guī)劃，周邊道路綠化合理均衡，人流、物流疏密得當(dāng)，既便利通行，又無(wú)互相干擾。（4）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)能、環(huán)保、消防等規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、研究的范圍、節(jié)水四、研究結(jié)論本項(xiàng)目已作了大量和充分的前期準(zhǔn)備工作，各項(xiàng)建設(shè)條件具備，改造方案可行，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，投資合理。項(xiàng)目完成后幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施得到完善，能夠滿足使用功能要求，從而使學(xué)區(qū)內(nèi)適齡兒童就近入學(xué)，方便居民生活，并為幼兒提供良好教4 / 67育，社會(huì)效益明顯。綜上所述，該項(xiàng)目符合國(guó)家和地方政府對(duì)學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展的要求，建設(shè)條件具備，建設(shè)規(guī)模合理，建筑 標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，社會(huì)效益顯著，研究結(jié)果認(rèn)為本項(xiàng)目是必要可行的。5 / 67第二章 學(xué)校概況某安置區(qū)幼兒園位于某市城區(qū)紅旗街某，幼兒園建于 2022 年，2022 年完工，建筑面積 平方米，目前沒有招生。由于工程完工后沒有裝修，處于毛坯房狀態(tài)，且缺乏相關(guān)設(shè)施設(shè)備，達(dá)不到幼兒園使用要求，根據(jù)某市政府【2022】第 29 期辦公會(huì)議紀(jì)要以及城區(qū) 2022 年工作安排，計(jì)劃對(duì)某安置區(qū)幼兒園進(jìn)行室內(nèi)外改造。改造后幼兒園學(xué)區(qū)覆蓋某小區(qū)以及云錦里、云波里小區(qū)等，招生規(guī)模 180 名（6 個(gè)班，每班按照標(biāo)準(zhǔn) 30 人招生）。6 / 67第三章項(xiàng)目背景及必要性一、項(xiàng)目背景當(dāng)今世界正處在大發(fā)展大變革大調(diào)整時(shí)期。世界多極化、經(jīng)濟(jì)全球化深入發(fā)展，科技進(jìn)步日新月異，人才競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。我國(guó)正處在改革發(fā)展的關(guān)鍵階段，經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)以及生態(tài)文明建設(shè)全面推進(jìn)，工業(yè)化、信息化、城 鎮(zhèn)化、市 場(chǎng)化、國(guó)際化深入發(fā)展，人口、資源、環(huán)境壓力日益加大， 經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式加快轉(zhuǎn)變，都凸顯了提高國(guó)民素質(zhì)、培養(yǎng)創(chuàng)新人才的重要性和緊迫性。中國(guó)未來(lái)發(fā)展、中華民族偉大復(fù)興，關(guān)鍵靠人才，基礎(chǔ)在教育。面對(duì)前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，必須清醒認(rèn)識(shí)到，我國(guó)教育還不完全適應(yīng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民群眾接受良好教育的要求。教育觀念相對(duì)落后，內(nèi)容方法比較陳舊，中小學(xué)生課業(yè)負(fù)擔(dān)過(guò)重，素質(zhì)教育推進(jìn)困難；學(xué)生適應(yīng)社會(huì)和就業(yè)創(chuàng)業(yè)能力不強(qiáng)，創(chuàng)新型、實(shí)用型、復(fù)合型人才緊缺；教育體制機(jī)制不完善，學(xué)校辦學(xué)活力不足；教育結(jié)構(gòu)和布局不盡合理，城鄉(xiāng) 、區(qū)域教育發(fā)展不平衡， 貧困地區(qū)、民族地區(qū)教育發(fā)展滯后；教育投入不足，教育優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位尚未得到完全落實(shí)。接受良好教育成為人民群眾強(qiáng)烈期盼，深化教育改革成為全社會(huì)共同心聲。國(guó)運(yùn)興衰，系于教育；教育振興，全民有責(zé)。在黨和國(guó)家工作全局中，必須始 終堅(jiān)持把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的位置。按照面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來(lái)的要求，適應(yīng)全面建設(shè)小康社會(huì)、建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家的需要，堅(jiān)持育人 為本，以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，以促進(jìn)公平為重點(diǎn)，以提高質(zhì)量為核心，全面實(shí)施素質(zhì)教育，推動(dòng)教育事業(yè)在新的歷史起點(diǎn)上科學(xué)發(fā)展，加快從教育大國(guó)向教育強(qiáng)國(guó)、從人力資源大國(guó)向人力資源強(qiáng)國(guó)邁進(jìn)，為中華民族偉大復(fù)興和人類文明進(jìn)步作出更大貢獻(xiàn)。7 / 67學(xué)前教育是終身學(xué)習(xí)的開端，關(guān)系千家萬(wàn)戶的幸福。充分認(rèn)識(shí)學(xué)前教育事業(yè)承載的重要使命，進(jìn)一步強(qiáng)化政府責(zé)任，把學(xué)前教育作為保障和改善民生的重點(diǎn)工作來(lái)抓，加大財(cái)政投入，提高學(xué)前教育發(fā)展水平，為廣大學(xué)齡前兒童提供更多優(yōu)質(zhì)教育資源。要將幼兒園建設(shè)納入城市公共設(shè)施配套規(guī)劃，做到配套幼兒園與新建住宅小區(qū)同步規(guī)劃、建設(shè)和驗(yàn)收。要強(qiáng) 化幼兒教師培養(yǎng)培訓(xùn)，改善幼兒教師的生活和社會(huì)保障等待遇，不斷優(yōu) 化師資隊(duì)伍。要立即啟動(dòng)學(xué)前教育三年行動(dòng)，建立健全學(xué)前教育專項(xiàng)督導(dǎo)制度。二、某市學(xué)前教育現(xiàn)狀分析目前，某市 3－5 歲適齡幼兒總數(shù) 119702 人，共有幼兒園 775 所，其中，公辦 幼兒園 333 所，民辦幼兒園 442 所，在園幼兒 75785 人。公辦幼兒園數(shù)量太少。目前，某市 775 所幼兒園只有 333 所公辦園，還包括了企辦和鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心園及村級(jí)公辦園，實(shí)際財(cái)政供養(yǎng)的幼兒園全市只有 21 所，只集中在市區(qū)和縣（區(qū)）政府所在地，每個(gè)縣區(qū)平均 1－2所，這么有限的教育資源遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了幼兒入優(yōu)質(zhì)公辦園的需求，尤其是市區(qū)矛盾更為突出。市區(qū)范圍民辦園共 88 所，而公辦園加上已轉(zhuǎn)制的企辦園總共才 18 所，公辦園數(shù)量明顯不足。因此所謂“ 入園難”只是“入優(yōu)質(zhì)公辦 幼兒園難 ”的問(wèn)題。三、項(xiàng)目的提出某安置區(qū)幼兒園位于某市城區(qū)紅旗街某，幼兒園建于 2022 年，2022 年完工，建筑面積 平方米，目前沒有招生。由于工程完工后沒有裝修，處于毛坯房狀態(tài)，且缺乏相關(guān)設(shè)施設(shè)備，達(dá)不到幼兒園使用要求，根據(jù)某市政府【2022】第 29 期辦公會(huì)議紀(jì)要以及城區(qū) 2022 年工作安排，計(jì)劃對(duì)某安置區(qū)幼兒園進(jìn)行室內(nèi)外改造。改造后幼兒園學(xué)區(qū)8 / 67覆蓋某小區(qū)以及云錦里、云波里小區(qū)等，招生規(guī)模 180 名（6 個(gè)班，每班按照標(biāo)準(zhǔn) 30 人招生）。9 / 67第四章場(chǎng)址選擇一、場(chǎng)址選擇原則（1）便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，市政提供兩路供水，雨水可排入市政下水管道，生活污水經(jīng)處理污水排入市政管道，供電、熱力、燃?xì)?、通訊均可利用。?）學(xué)校周圍環(huán)境安靜，沒有污染源。（3）周圍沒有易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，且遠(yuǎn)離高壓線路及其實(shí)施。（4）遠(yuǎn)離工業(yè)污染源。（5）用地比較規(guī)整。二、場(chǎng)址現(xiàn)狀與地理位置場(chǎng)址位于某市城區(qū)紅旗街某內(nèi)，場(chǎng)地地勢(shì)平坦，配套設(shè)施齊全，滿足工程建設(shè)要求。三、場(chǎng)址條件某市位于山西省最北端，地處黃土高原東北邊緣。地理坐標(biāo)為東經(jīng) 112176。34′到 114176。33′,北 緯 39176。03′到 40176。44′之 間，平均海拔 1056 米。北以外長(zhǎng)城為界，與內(nèi)蒙古自治區(qū)豐鎮(zhèn)、涼城縣毗鄰，西、南與本省朔州市、忻州地區(qū)相連， 東 與河北省陽(yáng)原、 淶源、蔚 縣相接。某市歷史悠久、地勢(shì)險(xiǎn)要， 為三晉北方之門戶、首都北京之屏障，系陜、蒙、冀捷徑之必由之路，戰(zhàn) 略地位十分重要，素有古戰(zhàn)場(chǎng)之稱，曾為一代京華、兩代陪都、四朝重鎮(zhèn)。10 / 67某市礦藏資源豐富，是我國(guó)著名的煤鄉(xiāng) ，煤炭 儲(chǔ)量大、 質(zhì)量好、熱值高，已探明的煤炭總儲(chǔ)量達(dá) 億噸，是我國(guó)重要的優(yōu)質(zhì)動(dòng)力煤生產(chǎn)基地。境內(nèi)地下礦藏還有鐵、銅、 鋁、鋅 、磷以及石灰石、云母、石墨、大理石、花崗石等。礦區(qū)總體上西北翼寬緩，地層傾角一般 5176。—15176。，東南翼較陡，地層傾角最大 30176。—60176。，邊緣局部地段直立至倒轉(zhuǎn)。但總的來(lái)看，區(qū)內(nèi)地層傾角平緩，一般為 5176?！?176。，構(gòu)造 簡(jiǎn)單。含煤地層為侏羅系中統(tǒng)某組、石炭系上統(tǒng)太原組及二疊系下統(tǒng)山西組，共含煤 35 層，煤層總厚 45 米。其中侏羅系含煤 15 組，可采和局部可采煤層 23 層；二疊系山西組含煤 4 層，從上向下編號(hào) 1—4 號(hào)，均局部可采，單層厚度 米左右，其中 4 號(hào)煤層局部可達(dá) 米；石炭系太原組含煤 10 層，編號(hào) 1—10 號(hào)，可采煤層總厚度 15 米。區(qū)內(nèi)第四系表土層厚度 0—20 米。侏羅系各主要可采煤層頂板以砂巖為主，部分為炭質(zhì)泥巖；底板為粉砂巖、細(xì)砂巖和炭質(zhì)泥巖。忻州窯、晉華宮 、云 岡、四臺(tái)四個(gè) 礦為高沼氣井，其它各礦屬于低沼氣井，但有個(gè)別盤區(qū)為高沼氣盤區(qū)。煤塵具有爆炸性危險(xiǎn)，爆炸指數(shù) —%。煤層自燃發(fā)火期 3—12 個(gè)月，上層 采空后，殘留煤易自燃，形成火區(qū)，對(duì) 生產(chǎn)有一定影響。礦區(qū)水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，礦井富水系數(shù)為— 立方米/噸，但老窯積水及小窯開采后的積水，是生產(chǎn)礦井的主要突水隱患。某地處黃土高原，屬溫帶大陸型氣候，降水少、日照多，晝夜溫差大，四季分明。年日照時(shí)數(shù)為 3000 小時(shí)，無(wú)霜期東南部 156 天、西北部 100 天，年均氣溫 7℃，年均降水 360450 毫米，年均蒸 發(fā)量 1144 毫米，降水多集中分布于 79 月間。11 / 67某市是我國(guó)水資源缺乏地區(qū)之一，但各分區(qū)水資源差異較大，大清河(唐河 )區(qū)水 資源總量達(dá) 億立方米，人均 1300 立方米。全市水資源總量為 億立方米，有大中型水庫(kù) 6 座，總庫(kù)容 億立方米。隨著新水源的開辟及外調(diào)水源的引入，某用水矛盾將有明顯改變。某市位于省境北部，介于內(nèi)外長(zhǎng)城之間，是某盆地的中心。為山西省第二工業(yè)城市，晉、冀、蒙三省 (區(qū))和某各縣的交通樞紐，某地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。 為 山西北部門戶，自古就是軍事重鎮(zhèn)和戰(zhàn)略要地。全市轄左云、某、陽(yáng)高、天 鎮(zhèn)、渾源、廣靈、靈丘七個(gè)縣,城區(qū)和近郊劃為城區(qū)、礦區(qū)、南郊區(qū)和新榮區(qū),計(jì) 5 鎮(zhèn) 22 鄉(xiāng)、29 個(gè)街道辦事處。全市行政區(qū)域總面積 2071 平方公里。至 2022 年末全市總?cè)丝跒? 萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口 萬(wàn)人，鄉(xiāng)村人口 萬(wàn)人。該市有蒙、滿、回、藏、苗、朝鮮等少數(shù)民族， 漢族人口占 %。本項(xiàng)目擬選場(chǎng)址與周邊地區(qū)沒有潛在的矛盾源，不存在與周邊社會(huì)關(guān)系的協(xié)調(diào)。項(xiàng)目場(chǎng)址交通便利，通信發(fā)達(dá)。京包、大準(zhǔn) 鐵路穿越東部，與大秦線配套的 15 公里運(yùn)煤專用鐵路直通區(qū)上深澗煤炭集運(yùn)站。主要公路有 20109 國(guó)道、云豐公路、新同公路、得大高速公路。全區(qū)程控電話裝機(jī)容量為 10090 門，已接入 ADSL 寬帶網(wǎng) 絡(luò)，移 動(dòng)無(wú)線覆蓋全區(qū)。當(dāng)?shù)卮箨懶詺夂蛱卣髅黠@，春、夏升溫快，秋、冬降溫迅速，年平均氣溫 ℃，極端最高溫度 ℃，℃，最熱月月平均溫度 ℃，℃。本地降水稀少，氣候干燥，日照豐富；全年降水量 384 毫米，主要12 / 67集中在 8 月份（約為 95 毫米）。年相對(duì)濕度 53%，最高 8 月份 70%，最低 5 月份 42%。某盆地終年多靜風(fēng)和偏北風(fēng)，風(fēng)速較大，年平均風(fēng)速 米/秒，極大風(fēng)速 米/秒。本地沙塵厲害，全年沙暴日 天，最多年份可有13 日，沙塵 暴主要發(fā)生在春季。冰凍期為當(dāng)年 9 月至次年 4 月，標(biāo)準(zhǔn)凍深為 米，最大凍深為 米；全年無(wú)霜期 150 天左右。 供水學(xué)校目前給水供應(yīng)為城市自來(lái)水管網(wǎng)直接接入學(xué)校，校內(nèi)供水管網(wǎng)設(shè)計(jì)管徑和流量均能滿足新建項(xiàng)目的生活用水及消防用水要求。 排水主要為生活污水，經(jīng)管道排入校內(nèi)化糞池集中處理后排入城市排水系統(tǒng)。雨水有組織地排入學(xué)校雨水管道集中入城市雨水網(wǎng)。 供熱幼兒園供暖系統(tǒng)為城市集中供熱，供熱能力尚有富裕。 供電幼兒園現(xiàn)已有變配電所，新建項(xiàng)目電源可由此引入 380/220 電源。 道路幼兒園均與城市主干道相連，能滿足項(xiàng)目建設(shè)的運(yùn)輸要求。四、項(xiàng)目主要建設(shè)條件。該項(xiàng)目已列入政府近期建設(shè)規(guī)劃。本項(xiàng)目建設(shè)，完善了某市的學(xué)前教育服務(wù)體系。項(xiàng)目所在地地理位置優(yōu)越，方便工程材料及設(shè)施設(shè)備運(yùn)輸。13 / 67。本項(xiàng)目公用工程、輔助設(shè)施及后勤服務(wù)基本依托原有校園，可加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省投資。14 / 67第五章 建設(shè)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù) 建設(shè)單位提供的政府批準(zhǔn)文件； 建設(shè)單位提供的原有建筑主體結(jié)構(gòu)安全與抗震鑒定； 現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522022《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ3987《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50