【正文】 投標(biāo)須知規(guī)定， 每個(gè)標(biāo)段需 提交以下費(fèi)用： 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 5 頁 共 100 頁 投標(biāo)保證金（ I） 壹拾 萬元人民幣。中標(biāo)人自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金的一部份，未中標(biāo)人憑繳費(fèi)依據(jù)在我公司確定中標(biāo)人后一周內(nèi)無息退還。投標(biāo)人中途放棄投標(biāo)或未在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金（ I） 壹拾 萬元人民幣不予退還。 招標(biāo)文件、圖紙及資料押金 ￥ 5000 元人民幣。未中標(biāo)人在我公司確定中標(biāo)人后（必須退還完好無損的招標(biāo)文件、圖紙及資料）憑繳費(fèi)依據(jù)一周內(nèi)無息退還，如未中標(biāo)人無 法退還完好無損的招標(biāo)文件、圖紙及資料則押金 ￥ 5000 元人民幣不退還；中標(biāo)人保留招標(biāo)文件、圖紙及資料，我公司不退還中標(biāo)人的招標(biāo)文件、圖紙及資料押金。 投標(biāo)人在 遞交投標(biāo)文件 前 應(yīng)按照投標(biāo)須知規(guī)定， 每個(gè)標(biāo)段需提交以下費(fèi)用 ： （ II）： 肆拾 萬元人民幣 ； 該費(fèi)用 和領(lǐng)取 招標(biāo)文件時(shí)繳納的投標(biāo)保證金（ I） 壹拾 萬元人民幣（共計(jì)： 伍拾 萬元人民幣）為中標(biāo)簽訂合同保證金。若未中標(biāo)，未中標(biāo)人憑繳費(fèi)依據(jù)在我公司確定中標(biāo)人一周 后以轉(zhuǎn)賬形式 無息退還 ；投標(biāo)人必須同時(shí)提供資金帳號(hào)和開戶行，并加蓋公章確認(rèn)。若中 標(biāo)，該保證金轉(zhuǎn)為工程合同履約保證金的一部分。若中標(biāo)人中標(biāo)后棄權(quán)，或不能在 一周 內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，則該費(fèi)用（ 伍拾 萬元人民幣）不予退還。 以上各項(xiàng)費(fèi)用請(qǐng)投標(biāo)人于各階段規(guī)定時(shí)間之前以轉(zhuǎn)帳方式交納，招標(biāo)人確認(rèn)到帳后開立收據(jù)，招標(biāo)人不直接收轉(zhuǎn)帳支票 和現(xiàn)金 。 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 2020年 10月 14日下午 18﹕ 00。投標(biāo)文件需在上述時(shí)間以前遞交至本公司 ； 在投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。 接到本邀請(qǐng)書后，如果你單位不準(zhǔn)備參加投標(biāo)，務(wù)必請(qǐng)于收到此邀請(qǐng)書的第二天以書面方式通知我公司。 招標(biāo) 人有關(guān)信息： ：鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 6 頁 共 100 頁 ： 成都市大業(yè)路 6號(hào)財(cái)富中心 C座上普國際 15 樓 ： 凌峰 ； 聯(lián)系電話： 02866029695， 13880301968， 02866029688（傳真） 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 投標(biāo)須知前附表 序號(hào) 內(nèi) 容 說明與要求 1 工程名稱 成都 鑫苑名家一期工程 I、 II、 III標(biāo)段 2 工程地點(diǎn) 成都市錦江區(qū)糧豐村 3 工程規(guī)模 成都 鑫苑名家 一期工程由 1 棟酒店式公寓 35 層、 8棟高層住宅樓（ 34層）及 1個(gè)二層地下車庫組成，總建筑面積約 28萬平方米 。 4 招標(biāo)范圍 范圍：設(shè)計(jì)施工圖紙所表述的全部 土建、安裝工程 ，甲方指定分包的工程項(xiàng)目及甲供材料、設(shè)備除外 ； 標(biāo)段劃分：分為 三 個(gè)標(biāo)段 ，具體情況詳見投標(biāo)邀請(qǐng)書 。 5 計(jì)劃工期 詳見投標(biāo)邀請(qǐng)書 6 資金來源 業(yè)主自籌 7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 要求符合現(xiàn)行相應(yīng)工程合格標(biāo)準(zhǔn) ，一次性驗(yàn)收合格。 8 投標(biāo)報(bào)價(jià)方式 工程量清單綜合單價(jià)法 9 合格的投標(biāo)人 1． 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格； 2. 具有國家建設(shè)行政 主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包 一 級(jí) 及以上資質(zhì)。 10 投標(biāo)有效期 90 日歷天（從遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間算起） 11 投標(biāo)保證金 投標(biāo)擔(dān)保的金額： 詳見投標(biāo)邀請(qǐng)書 開戶單位： 鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 開戶銀行： 工行成都市鹽市口支行 銀行帳號(hào)： 4402 9020 0910 0074 210 注：投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金后應(yīng)到接收單位換取保證金收據(jù)。 12 履約 保證金 金額：合同金額的 3% 形式： 除已繳的 50 萬元以外，剩余部分從前兩次工程進(jìn)度成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 7 頁 共 100 頁 款中抵扣完畢。 13 現(xiàn)場踏勘 方式：投標(biāo)人自行前往 地點(diǎn)：詳 見投標(biāo)邀請(qǐng)書 14 投標(biāo)答疑 投標(biāo)人在 2020 年 10 月 8 日 10： 00 點(diǎn)以前 ，以書面形式將質(zhì)疑書 （加蓋單位公章） 提交給招標(biāo) 人 （同時(shí)提交電子文檔，郵箱 ） ； 招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提出的詢問或要求，以 補(bǔ)遺書 的形式回復(fù)全體投標(biāo)人。 15 投標(biāo)文件份數(shù) 投標(biāo)文件的份數(shù)：正本 1 份，副本 2 份，（要求同時(shí)遞交投標(biāo)文件的電子文檔 1 套（光盤 ，其中商務(wù)標(biāo)采用 .gcf 格式 編制 ）、 OFFICE 軟件編輯，需要掃描才能裝入的內(nèi)容可不包含） 。 16 投標(biāo)文件遞交 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間與遞交地點(diǎn)見投標(biāo)邀請(qǐng)書 17 開標(biāo)時(shí)間 2020 年 10月 15 日 18 開標(biāo)地點(diǎn) 鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 19 評(píng)審 方法 綜合評(píng)估法 20 承包方式 合同總價(jià)包干 +變更簽證 21 合同協(xié)議書的簽訂時(shí)間 在收到中標(biāo)通知書 一周 內(nèi)。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 8 頁 共 100 頁 投 標(biāo) 須 知 一．總 則 1． 工程說明 本招標(biāo)工程項(xiàng)目 為 成都鑫苑名家一期工程 的施工 招標(biāo) ，詳見設(shè)計(jì)圖紙。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照 《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 》 等有關(guān)法律 、 行政法規(guī)和規(guī)章，通過 邀請(qǐng)招標(biāo)的 方式 擇優(yōu) 選定投標(biāo)人。 2． 招標(biāo)范圍及計(jì)劃工期 各 承建單位負(fù)責(zé)土建、水、電、暖通等施工圖紙和招標(biāo)人有關(guān)說明（包括招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、工程量清單編制說明）范圍內(nèi)的建筑安裝工程，詳細(xì)內(nèi)容見第二章發(fā)包范圍。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的計(jì)劃工期詳見投標(biāo)邀請(qǐng)書。 中標(biāo)人必須按本招標(biāo)文件中的工期要求組織施工。為確保工期，招標(biāo)人有權(quán)制定工期控制獎(jiǎng)罰制度，中標(biāo)人必須遵照?qǐng)?zhí)行。 3． 資金來源及支付貨幣 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表，其中部分資金用于本次招標(biāo)工程項(xiàng)目施工合同項(xiàng)下的合格支付。 投標(biāo)與合同支付均以人民幣計(jì)。 4． 合格的投標(biāo)人 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用投標(biāo)須知前附表所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體和只對(duì) 招標(biāo)標(biāo) 段中的部分工程投標(biāo)者。 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件之前，須知所承包工程的名稱、規(guī)模、進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工的要求。 5． 現(xiàn)場踏勘 投標(biāo)人應(yīng)自行對(duì)工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所涉及現(xiàn)場的一切資料，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)其自行查明或核實(shí)的有關(guān)資料的解釋、推論和應(yīng)用負(fù)責(zé)。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和 資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人據(jù)此做出的任何推論、理解和結(jié)論不負(fù)責(zé)任。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 9 頁 共 100 頁 在現(xiàn)場考察過程中，投標(biāo)人應(yīng)注意安全，如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。 投標(biāo)人在現(xiàn)場考察期間發(fā)生的費(fèi)用由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。 6． 投標(biāo)答疑 投標(biāo)人在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以傳真等書面形式向招標(biāo)人提出需要解答的疑問和需要澄清的問題。 招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提出的詢問或要求，以補(bǔ)遺書的形式回復(fù)全體投標(biāo) 人。 7． 投 標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件及現(xiàn)場考察所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 二．招標(biāo)文件 8． 招標(biāo)文件的組成 . 本工程的招標(biāo)文件包括下列文件及發(fā)出的相應(yīng)補(bǔ)充資料。 投標(biāo)邀請(qǐng)書 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 第二章 合同文件格式 第三章 合同主要條款 第四章 技術(shù)條款 第五章 圖紙 第六章 工程量清單 第七章 投標(biāo)文件格式 第八章 評(píng)審 方法和 評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)文件及補(bǔ)充資料前 后有矛盾的，以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱 、 檢查招標(biāo)文件中 (包括工程量清單 )所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件后二日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng) 、 格式 、 條款和規(guī)范等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件的要求提交完整的資料，或投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 10 頁 共 100 頁 9． 招標(biāo)文件的解釋 本招標(biāo)文件由招標(biāo) 人 負(fù)責(zé)解釋。 投 標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)在收到招標(biāo)文件后， 在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的質(zhì)疑書 遞交截止時(shí)間前按 招標(biāo)文件和投標(biāo)報(bào)價(jià) 、 圖紙問題（分土建安裝專業(yè)）、工程量清單三部分內(nèi)容 分別列項(xiàng)，以書面形式（ A4 紙打印并提供電子文件 ） 向招標(biāo) 人 提出 ，招標(biāo)人將以書面形式予以解答，答復(fù)將送達(dá)所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 10． 招標(biāo)文件的修改 在遞交投標(biāo)文件截止日期 3天之前，招標(biāo)人可能會(huì)因任何原因，或根據(jù)投標(biāo)人提出的某項(xiàng)詢問或要求，以補(bǔ)遺書的形式對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。 補(bǔ)遺書以書面形式提供給已 領(lǐng)取 招標(biāo)文件的所有 投標(biāo)人，補(bǔ)遺書對(duì)所有投標(biāo)人都有約束力。投標(biāo)人在收到補(bǔ)遺書后 24 小時(shí)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)以傳真等書面形式向招標(biāo)人回函確認(rèn)。如果投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不回函招標(biāo) 人 ，招標(biāo) 人 將視為投標(biāo)人已經(jīng)收到補(bǔ)充文件，招標(biāo)人對(duì)此造成的任何后果不承擔(dān)任何責(zé)任。 三．投標(biāo)文件的編制 11. 投標(biāo)文件的語言 投標(biāo)文件及投標(biāo) 人 與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的函件和文件均應(yīng)使用漢語。 12. 投標(biāo)文件的度量衡單位 除工程規(guī)范另有規(guī)定外 ,投標(biāo)文件使用的度量衡單位 ,均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。 13． 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)人的投標(biāo)文件至少應(yīng)包括下列 內(nèi)容： 商務(wù)標(biāo) （包括但不局限于以下內(nèi)容） ： (1)工程量清單投標(biāo)總價(jià)； (2)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制說明； (3)工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)表； (4)單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表； (5)單位工程費(fèi)匯總表； (6)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表； (7)增補(bǔ)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 11 頁 共 100 頁 (8)包干費(fèi)用明細(xì)表 (9)措施項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)表 (一 )； (10)措施項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)表 (二 )； (11)其他項(xiàng)目清單表； (12)零星工作項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)表； (13)規(guī)費(fèi)清單及計(jì)價(jià)表； (14)主要材料價(jià)格表； (15)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算 表； (16)措施項(xiàng)目清單 (二 ) 綜合單價(jià)分析表。 技術(shù)標(biāo) （包括但不局限于以下內(nèi)容） ： 施工組織設(shè)計(jì) (1)各單位工程的主要施工方法； (2)勞動(dòng)力安排計(jì)劃； (3)投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃； (4)施工進(jìn)度計(jì)劃 ； (5)確保工期的技術(shù)組織措施； (6)確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施； (7)確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施； (8)確保文明施工的技術(shù)組織措施； (9)施工總平面圖； (10)有必要說明的其他內(nèi)容。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備 (1)擬 投入本工程主要人員匯總表； (2)項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表 （有項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理人員配置的，提供其簡歷表） ； (3)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（土建、安裝各一人）簡歷表； (4)責(zé)任工長 ； (5)其他輔助說明資料。 資信證明 a) 國家工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法定代表人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； b) 國家建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件； 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 第 12 頁 共 100 頁 c) 國家技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的建筑企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件； d) 國家稅務(wù)管理部門頒發(fā)的建筑企業(yè)稅務(wù)登記證書復(fù)印件； e) 建設(shè)工程安全生產(chǎn)許可證書復(fù)印件； f) 項(xiàng)目經(jīng)理資格證及安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件； g) 投 標(biāo)人一般情況表； h) 近三年 已完及在建工程（含類似工程）情況一覽表 ； i) 公司人員及擬派往本招標(biāo)工程項(xiàng)目的人員配備； j) 資格審查更新資料（投標(biāo)人在提交投標(biāo)文