【正文】 王歧紅、陳善步認(rèn)為導(dǎo)致農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入低的主要的原因是農(nóng)民的資本持有結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、財(cái)產(chǎn)性生產(chǎn)要素的擁有量少，農(nóng)民的資本持有結(jié)構(gòu)以住房和儲(chǔ)蓄存款為主，農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性生產(chǎn)要素?fù)碛辛可伲贫炔煌晟谱璧K了農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的實(shí)現(xiàn)，土地制度不完善， 農(nóng)村金融制度不健全， 農(nóng)村住房制度不完善, 管理不到位， 農(nóng)村保障制度不到位。陳靜萍、曹洪滔認(rèn)為造成農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入偏低的主要原因是農(nóng)民收入水平低、財(cái)產(chǎn)規(guī)模小，農(nóng)村投資機(jī)制不健全。農(nóng)民的投資理念落后，土地征用補(bǔ)償制度不健全。肖紅華，劉吉良認(rèn)為中國(guó)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入偏低的原因主要是兩個(gè)方面， 土地財(cái)產(chǎn)性收入受限、農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)性收入受限。王宇露, 劉芳研究了糧食主產(chǎn)區(qū)農(nóng)民轉(zhuǎn)移性收入和財(cái)產(chǎn)性收入問題，分析了糧食主產(chǎn)區(qū)農(nóng)民轉(zhuǎn)移性收入和財(cái)產(chǎn)性收入的現(xiàn)狀,認(rèn)為影響糧食主產(chǎn)區(qū)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的因素，農(nóng)民用于投資的結(jié)余現(xiàn)金和有形非生產(chǎn)性資產(chǎn)數(shù)量，農(nóng)村投資機(jī)制的建立健全狀況，農(nóng)民的投資理念和土地征用補(bǔ)償制度。劉飛 ,謝建文研究認(rèn)為影響農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入增加的因素有農(nóng)民理財(cái)方式和觀念落后、農(nóng)村信息化建設(shè)滯后、農(nóng)村金融市場(chǎng)不夠發(fā)達(dá)和農(nóng)民缺少投資理財(cái)?shù)南嚓P(guān)知識(shí)。徐印州教授從農(nóng)村土地制度角度來研究農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)性收入問題，認(rèn)為提高農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的主要途徑有：大力發(fā)展農(nóng)村土地股份合作制、完善征地補(bǔ)償機(jī)制，建立農(nóng)村土地信貸覆蓋網(wǎng)絡(luò)。王歧紅、陳善步認(rèn)為增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的對(duì)策有，一是提高農(nóng)民整體素質(zhì), 轉(zhuǎn)變投資觀念，二是增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性生產(chǎn)要素的擁有量, 夯實(shí)財(cái)產(chǎn)性收入的基礎(chǔ)，三是掃除制度障礙, 增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入，四是優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu), 拓寬投資渠道。陳靜萍、曹洪滔研究認(rèn)為必須創(chuàng)造條件讓農(nóng)民擁有和增加財(cái)產(chǎn)性收入：國(guó)家各種政策法規(guī)要有助于增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入，具體如國(guó)家要依法保護(hù)農(nóng)民的合法財(cái)產(chǎn)，完善土地征用補(bǔ)償制度，完善農(nóng)村金融體系，同時(shí)應(yīng)構(gòu)建為農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)企業(yè)發(fā)展服務(wù)的融資組織體系，完善農(nóng)村金融服務(wù)系統(tǒng)，建立和完善農(nóng)村社會(huì)保險(xiǎn)制度, 抑制醫(yī)療和教育等消費(fèi)支出的過快增長(zhǎng)。各級(jí)政府要為農(nóng)民擁有財(cái)產(chǎn)性收入創(chuàng)造條件, 大力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造有利于農(nóng)民多元化投資的平臺(tái)，農(nóng)民要發(fā)揮自己的主觀能動(dòng)性, 積極增加財(cái)產(chǎn)性收入，金融機(jī)構(gòu)要廣泛宣傳, 幫助農(nóng)民改變傳統(tǒng)的理財(cái)觀念。王宇露, 劉芳研究了增加糧食主產(chǎn)區(qū)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的對(duì)策：加大公共財(cái)政對(duì)糧食主產(chǎn)區(qū)的直接投資和間接投資力度，建立健全糧食主產(chǎn)區(qū)的投資機(jī)制，增強(qiáng)農(nóng)民的投資觀念，完善土地征用補(bǔ)償制度。劉飛 ,謝建文認(rèn)為增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的措施有以下幾個(gè)方面：加快農(nóng)村信息化建設(shè)、發(fā)展農(nóng)村金融市場(chǎng)和金融機(jī)構(gòu)、發(fā)展農(nóng)村教育和社會(huì)保障事業(yè)、開發(fā)針對(duì)農(nóng)村居民的投資理財(cái)產(chǎn)品、對(duì)農(nóng)民進(jìn)行培訓(xùn)教育。鄭麗,薛曉娟認(rèn)為完善讓農(nóng)民擁有更多財(cái)產(chǎn)性收入的權(quán)利保障機(jī)制。尊重、維護(hù)、保障農(nóng)民的憲法權(quán)利和法定權(quán)利,既是9 億農(nóng)民求平等、求發(fā)展的需要,也是實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平、構(gòu)建和諧社會(huì)的需要。如何完善農(nóng)民權(quán)利保障機(jī)制,這是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)必須認(rèn)真研究解決的重大現(xiàn)實(shí)課題。消除制度性歧視,呼喚公平公正的制度環(huán)境，如改革戶籍制度,打破城鄉(xiāng)二元分割的制度壁壘，落實(shí)農(nóng)民的平等選舉權(quán)和被選舉權(quán)，提高農(nóng)民自身的組織程度,保障農(nóng)民的結(jié)社自由，保障農(nóng)民的受教育權(quán),確保農(nóng)民有平等受教育的機(jī)會(huì)。創(chuàng)新農(nóng)村土地制度,維護(hù)農(nóng)民土地產(chǎn)權(quán)。 落實(shí)農(nóng)民勞動(dòng)權(quán),保證農(nóng)民能夠擁有平等就業(yè)機(jī)會(huì)。構(gòu)建農(nóng)村、農(nóng)民社會(huì)保障體制。進(jìn)一步完善法律法規(guī),建構(gòu)農(nóng)民權(quán)利保障機(jī)制。建立暢通的農(nóng)民利益表達(dá)機(jī)制。肖紅華，劉吉良從以下幾個(gè)方面論述了提高農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的途徑：一是明晰農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，二是完善保護(hù)農(nóng)民住房權(quán)益的法律，保障農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)性收入，三是重視農(nóng)村金融理財(cái)，增加農(nóng)民的資金財(cái)產(chǎn)性收入提高農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入。程國(guó)棟博士在其學(xué)位論文中深刻地研究了我國(guó)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入問題，指出財(cái)產(chǎn)性收入是由其財(cái)產(chǎn)帶來的，我國(guó)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入與農(nóng)民的家庭經(jīng)營(yíng)收入、工資性收入、轉(zhuǎn)移性收入等共同構(gòu)成農(nóng)民的總收入。農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入主要包括以下幾個(gè)方面，一是農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)性收入，指土地被征用、土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)經(jīng)流轉(zhuǎn)后而得到的相應(yīng)補(bǔ)償和收益。農(nóng)村改革使農(nóng)民獲得了前所未有的土地權(quán)益，但存在著土地所有權(quán)主體缺位和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的債權(quán)性質(zhì)問題；二是農(nóng)民的住房收入，指農(nóng)民通過房屋的出租、出售和拆遷補(bǔ)償而取得相應(yīng)的收益。但由于宅基地所有權(quán)虛置，有關(guān)法律存在空白，基層政府法制觀念淡薄等，使農(nóng)民房屋產(chǎn)權(quán)虛化。三是農(nóng)民的資金收入，指農(nóng)民資金通過儲(chǔ)蓄、民間借貸及購(gòu)買股票、證券、債券等而取得的相應(yīng)資金收益。由于農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)單薄，資金投資渠道狹窄等，導(dǎo)致民間借貸盛行，金融秩序混亂，給農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定帶來了一定的負(fù)面影響。研究中強(qiáng)調(diào)了農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入特殊的地位和作用，必須引起社會(huì)各界的高度關(guān)注，并且運(yùn)用了馬克思主義經(jīng)濟(jì)理論分析方法，深入剖析農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入中存在的問題及其根源，提出了解決問題的思路和建議。關(guān)于農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的主要內(nèi)容方面其他學(xué)者也主要是從這幾個(gè)方面展開研究的。綜上關(guān)于農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入問題的研究比較深入，但是，已有成果在理論和實(shí)證方面仍有待深入研究，主要其表現(xiàn)在如下方面：①研究缺乏系統(tǒng)性。盡管很多學(xué)者深刻的研究了影響農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的因素和途徑分析，但是，現(xiàn)有的研究的視角狹窄，且論證過程不十分嚴(yán)謹(jǐn)。②研究缺乏理論扶持?，F(xiàn)有的研究只是停留在研究現(xiàn)狀、制約因素和途徑的一般分析上，分析的過程缺乏必要的理論依據(jù)，并且結(jié)論的獲得也缺乏經(jīng)濟(jì)學(xué)分析和推理的過程。③缺乏更多的定量研究方法。盡管以往的研究也有應(yīng)用實(shí)際案例對(duì)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入進(jìn)行分析的，但是，多以定性研究為主，實(shí)證研究較少。綜上所述，本文在綜合很多學(xué)者對(duì)于農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入問題的研究中，很少有專門針對(duì)性城鎮(zhèn)化與全球化（貿(mào)易自由化）等微觀和宏觀層面來考慮農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性問題的，關(guān)于農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的理論分析和實(shí)證分析仍有待進(jìn)一步研究，本文將在已有研究成果基礎(chǔ)上，在國(guó)家權(quán)利支持農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民的大背景下，對(duì)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入影響因素與對(duì)策等問題進(jìn)行研究。 論文采用的研究方法第一，文獻(xiàn)法和問卷調(diào)查法相結(jié)合。文獻(xiàn)法即通過各種方式查閱、收集、整理、分析、綜合、總結(jié)有關(guān)資料，尋求有價(jià)值的數(shù)據(jù)和材料，以豐富和加深論文內(nèi)容。在采用調(diào)查研究的方法中，采用普遍調(diào)查與抽樣調(diào)查相結(jié)合，問卷調(diào)查和訪談形式獲取資料，進(jìn)行搜集整理、歸納分析。第二，規(guī)范分析與實(shí)證分析相結(jié)合的方法。應(yīng)用新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)等經(jīng)濟(jì)學(xué)理論對(duì)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的必要性進(jìn)行分析屬于規(guī)范分析；測(cè)算全球化與城鎮(zhèn)化進(jìn)程中影響農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入變化的因素分析屬于實(shí)證分析。第三，案例分析法。本文在運(yùn)用計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)方法分析影響因素的基礎(chǔ)上，應(yīng)用實(shí)地調(diào)研收集的案例或查閱文獻(xiàn)收集的案例加以佐證，使研究結(jié)果進(jìn)一步得到驗(yàn)證。第四，深度訪談。通過實(shí)地調(diào)研與抽樣調(diào)查戶進(jìn)行財(cái)產(chǎn)性收入問題的深度交流。 論文研究的特點(diǎn)及可能的創(chuàng)新之處本文主要運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)理論，實(shí)證分析與案例分析相結(jié)合，全面深入地分析農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入現(xiàn)狀、存在的問題以及制約因素，主要從全球化和城鎮(zhèn)化角度分析入手，提出具有創(chuàng)新性思路，其創(chuàng)新之處在于：第一，研究視角方面的創(chuàng)新。前人關(guān)于農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的研究成果頗豐，這些研究都是主要從土地制度創(chuàng)新、農(nóng)民財(cái)產(chǎn)增加和投資理念的改變等方面研究，但是，就目前我國(guó)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民所面臨的城鎮(zhèn)化和全球化的背景來談農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入差異化及其決定幾乎研究的少之甚少，或者是不全面。本文以規(guī)范和實(shí)證研究方法對(duì)這一問題進(jìn)行系統(tǒng)研究，研究視角具有創(chuàng)新性。第二，研究方法的創(chuàng)新。本研究通過訪談、實(shí)地考察等方法以及用適當(dāng)?shù)臄?shù)理統(tǒng)計(jì)方法對(duì)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的影響因素進(jìn)行分析，彌補(bǔ)了以往研究實(shí)證分析不足的缺陷。第三，研究?jī)?nèi)容的創(chuàng)新。本文根據(jù)實(shí)地調(diào)研的第一手資料和查閱文獻(xiàn)收集的資料，以實(shí)證資料為基礎(chǔ)，根據(jù)現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)理論，力求實(shí)現(xiàn)理論分析結(jié)果和實(shí)踐的統(tǒng)一，從而使本文所提出的政策建議具有現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義。2 農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入問題的理論述評(píng) 農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入內(nèi)涵 財(cái)產(chǎn) 財(cái)產(chǎn)，從總體上來說是指財(cái)富。包括動(dòng)產(chǎn)(如銀行存款、有價(jià)證券等)和不動(dòng)產(chǎn)(如房屋、車輛、土地、收藏品等)，這既包括自然資源(如土地、河流、森林、礦藏等)，也包括經(jīng)過勞動(dòng)加工過的物質(zhì)資料。后者既可以是生產(chǎn)資料，也可以是生活資料。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，有些非物質(zhì)的財(cái)富，如著名廠號(hào)、品牌、商標(biāo)等無形資產(chǎn)，也屬于財(cái)產(chǎn)的范圍。但當(dāng)我們把這些財(cái)產(chǎn)或財(cái)富分為各個(gè)具體項(xiàng)目(例如土地、房產(chǎn)、金融等)時(shí)，則往往把這些子項(xiàng)目稱之為資產(chǎn)。當(dāng)我們把財(cái)產(chǎn)同所有權(quán)聯(lián)系起來時(shí)，又會(huì)使用產(chǎn)權(quán)這一概念。本文則把財(cái)富、財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)等不同詞匯在含義上當(dāng)作同義詞來使用。既然財(cái)產(chǎn)主要是動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的物質(zhì)財(cái)富，它是一個(gè)存量的概念，因而某一時(shí)點(diǎn)上財(cái)產(chǎn)的量是一定的，即具有有限性，甚至具有不可再生性和稀缺性，這就決定了人們不能無限的占有財(cái)富。這種占有表現(xiàn)為獨(dú)占性、排他勝，只要這種排他性的占有權(quán)存在，也就是事實(shí)上存在財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，法律上的承信和保護(hù)只是使其合法化。財(cái)產(chǎn)是一種公共認(rèn)可的產(chǎn)物，反映了一種社會(huì)關(guān)系，是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和社會(huì)活動(dòng)客觀存在的人對(duì)物的排他勝占有關(guān)系。財(cái)產(chǎn)可以分為公有財(cái)產(chǎn)(包括國(guó)有財(cái)產(chǎn)和俱樂部財(cái)產(chǎn))和私有財(cái)產(chǎn)(個(gè)人和家庭所有)。本文綜合多位學(xué)者對(duì)財(cái)產(chǎn)性收入的論述觀點(diǎn)如下：一是從國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)的角度，財(cái)產(chǎn)性收入是居民人均可支配收入的一個(gè)組成部分，一般是指家庭擁有的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)所獲得的收入。它包括出讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)所獲得的利息、租金、專利收入等。財(cái)產(chǎn)營(yíng)運(yùn)所獲得的紅利收入、財(cái)產(chǎn)增值收益等。很顯然，這里的財(cái)產(chǎn)性收入是從收入的來源層面解釋收入的構(gòu)成時(shí)，與工資性收入、經(jīng)營(yíng)性收入和轉(zhuǎn)移性收入并列的收入類別。二是從產(chǎn)生途徑看，財(cái)產(chǎn)性收入就是指通過資本、技術(shù)和管理等要素參與社會(huì)生產(chǎn)和生活活動(dòng)所產(chǎn)生的收入。僅依賴市場(chǎng)價(jià)格效應(yīng)形成的資產(chǎn)升值，屬于持有資產(chǎn)損益，它在一定程度上是通過市場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)再分配的結(jié)果，這種價(jià)差收益雖然產(chǎn)生在資產(chǎn)之上，不能計(jì)入國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算中的財(cái)產(chǎn)性收入。三是從產(chǎn)權(quán)角度看，財(cái)產(chǎn)性收入只是產(chǎn)權(quán)收入分配職能的一種實(shí)現(xiàn)。產(chǎn)權(quán)理論認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)是指因物(財(cái)產(chǎn))的存在而引起的人與人之間的一種經(jīng)濟(jì)關(guān)系，是指與所有權(quán)有關(guān)的包括占有、使用、轉(zhuǎn)讓和收益等在內(nèi)的一組權(quán)利束。產(chǎn)權(quán)首先表現(xiàn)為個(gè)人對(duì)財(cái)產(chǎn)的一種排他性占有，而這種排他險(xiǎn)的占有會(huì)給經(jīng)濟(jì)主體帶來收益。但財(cái)產(chǎn)性收入是指產(chǎn)生于資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而形成的回報(bào)，大體相當(dāng)于一個(gè)租金的概念，不涉及所有權(quán)的變更。如果出售所擁有資產(chǎn)(比如賣掉房產(chǎn))而獲得的價(jià)款，將涉及所有權(quán)變更，則屬于資產(chǎn)類別的轉(zhuǎn)換(把房屋變成存款)而不屬于來自財(cái)產(chǎn)的回報(bào)或增值收益。況且一旦出售，變更了所有權(quán)，也就切斷了原來經(jīng)濟(jì)主體以后從此財(cái)產(chǎn)形成收益的可能。四是財(cái)產(chǎn)收入中的財(cái)產(chǎn)性收入。財(cái)產(chǎn)收入是指財(cái)產(chǎn)所有者通過對(duì)財(cái)產(chǎn)的直接經(jīng)營(yíng)或讓渡財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)而獲得的經(jīng)濟(jì)利益，是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)。因此，財(cái)產(chǎn)收入包括三大塊:使用自己的財(cái)產(chǎn)從事直接經(jīng)營(yíng)所獲得的利潤(rùn)收入、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的讓渡即按銷售價(jià)格出售財(cái)產(chǎn)所得收入和財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的讓渡所獲得的租金、利息、股息和紅利等收入。很顯然，財(cái)產(chǎn)性收入僅是財(cái)產(chǎn)收入的一部分，即財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的讓渡所獲得的租金、利息、股息和紅利等收入，財(cái)產(chǎn)收入的含義比財(cái)產(chǎn)性收入更為廣泛。 綜上所述，財(cái)產(chǎn)性收入應(yīng)該是在不改變的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的前提下讓渡財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)，并把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)樯a(chǎn)要素參與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有者(農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)除外，農(nóng)民只是土地財(cái)產(chǎn)的承包經(jīng)營(yíng)者)從財(cái)產(chǎn)上所獲得的收益。 農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入關(guān)于農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的含義有很多定義。農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入指農(nóng)民對(duì)自己所擁有的財(cái)產(chǎn)，通過行使對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)能，而獲得的相應(yīng)收益，即農(nóng)民對(duì)所擁有的財(cái)產(chǎn)通過出租、分紅和金融資產(chǎn)增值等方式所取得的收入。農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入從形式上，可分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)所獲得的收入，動(dòng)產(chǎn)即農(nóng)民家庭擁有的如銀行存款、有價(jià)證券等得到的利息、股息和紅利收入；不動(dòng)產(chǎn)即農(nóng)民家庭擁有的如房屋、車輛、土地等所獲得的買賣金、租金、補(bǔ)償?shù)仁杖?。農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入具體內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：一是土地補(bǔ)償收入，指農(nóng)民所擁有的土地因被國(guó)家征用或者進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)而按有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)氖杖?。二是租金收入，指農(nóng)民出租自己的住房及其他財(cái)產(chǎn)所得到的租金收入。三是利息收入，指農(nóng)民家庭將錢存入銀行、信用社或借給單位和個(gè)人以及購(gòu)買國(guó)庫(kù)券、債券所獲得的資金收入；四是股息收入，指農(nóng)民家庭購(gòu)買各種股票所獲得的資金收入；出讓特許權(quán)收入，指農(nóng)民轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)得到的收入，如轉(zhuǎn)讓專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、出版權(quán)和商譽(yù)等；五是集體財(cái)產(chǎn)收入，指農(nóng)民作為集體成員而得到的集體公共財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)性收入，包括從集體得到的承包補(bǔ)貼費(fèi)收入等；六是其他財(cái)產(chǎn)收入，指農(nóng)民家庭中未列出的財(cái)產(chǎn)性收入，如出售本年購(gòu)入財(cái)產(chǎn)的收入(只記差額)、揀拾財(cái)物收入、轉(zhuǎn)讓股票收入(只記差額)等。 中國(guó)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的主要來源于以下幾個(gè)方面的財(cái)產(chǎn)，即主要指土地、房屋、資金(含各種有價(jià)證券)、實(shí)物等。 一是指土地。盡管農(nóng)村土地所有權(quán)屬于集體，并不屬于農(nóng)民私有，但自我國(guó)農(nóng)村實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包制后，農(nóng)民就對(duì)所承包的土地具有長(zhǎng)期不變(如30年不變)的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。當(dāng)政府因建設(shè)需要而征用土地后，農(nóng)民可以按被征收的土地面積額度，而得到相應(yīng)的補(bǔ)償。因此，從這個(gè)意義上講，土地可以成為農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)。 二是指房屋。農(nóng)民的房屋是蓋在宅基地之上的，和農(nóng)民承包的土地類似，宅基地所有權(quán)并不屬于農(nóng)民，而是屬于農(nóng)村集體的。因此，農(nóng)民的房產(chǎn)只能是房屋，即宅基地上的附著物，而不能是宅基地。三是指資金。農(nóng)民的資金除了現(xiàn)金外，還包括各種有價(jià)證券，如國(guó)庫(kù)券、股票等。四是指實(shí)物。農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)實(shí)物主要可分為生產(chǎn)工具類、生活類和收藏類等，生產(chǎn)工具類主要指帶有財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的生產(chǎn)工具，如農(nóng)用車、拖拉機(jī)、收割機(jī)、打谷機(jī)等。生活類主要指家庭設(shè)施，如家用電器、家具等。收藏類指珠寶、首飾等。 中國(guó)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入主要構(gòu)成 在一般情況下，能為農(nóng)民帶來財(cái)產(chǎn)性收入的財(cái)產(chǎn)類別，主要就是土地、房屋、資金，這三類也就構(gòu)成農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的最主要來源。本文將圍繞這三個(gè)類別，對(duì)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入進(jìn)入研究和探討。下面就這三個(gè)方面的財(cái)產(chǎn)性收入的構(gòu)成做一詳細(xì)論述。 農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)性收入第一，土地征用收入。土地征用指國(guó)家因建設(shè)需要，依法將集體所有的土地征歸為國(guó)有的一項(xiàng)法律措施，以滿足交通、文教、商業(yè)、市政建設(shè)、國(guó)