【正文】 施工的關(guān)鍵因素之一。我公司在施工前將對(duì)大型施工設(shè)備和大宗材料的計(jì)劃體系、采購(gòu)方式、供應(yīng)渠道做出妥當(dāng)?shù)陌才拧９こ添?xiàng)目部本著“確保質(zhì)量、滿足需要、降低成本”的原則，決定對(duì)大宗材料采取規(guī)模采購(gòu)、專業(yè)化公司負(fù)責(zé)供應(yīng)等方式，確保材料供應(yīng)不影響工程施工。四、施工部署（1）、現(xiàn)場(chǎng)的“四通一平”為工程建設(shè)的需要，我公司準(zhǔn)備在原有的通水、通電、通路、場(chǎng)地平整的“三通一平”的基礎(chǔ)上增加現(xiàn)場(chǎng)固定電話及對(duì)講機(jī)等通訊設(shè)備，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的“四通一平”工程。（2）、施工臨時(shí)用水施工臨時(shí)用水包括施工現(xiàn)場(chǎng)施工用水、生活用水和消防用水。為使施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水系統(tǒng)及時(shí)安裝，確保施工臨時(shí)用水的需要，抓住以下幾方面工作：（1）確定施工用水參數(shù)。根據(jù)建設(shè)工程規(guī)模、特點(diǎn)及施工區(qū)段的劃分與施工安排，并結(jié)合消防要求，計(jì)算并確定臨時(shí)用水參數(shù)，制定一個(gè)全面的切實(shí)可行的施工供水方案。（2）履行報(bào)批手續(xù)。用自來(lái)水作為施工用水的建設(shè)工程，按規(guī)定由建設(shè)方向當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司履行報(bào)批手續(xù)，并在建設(shè)方交納水資源費(fèi)用，經(jīng)批準(zhǔn)后才能現(xiàn)場(chǎng)使用。作為施工方不能因此而等待，在掌握這一原則的前提下，積極督促此項(xiàng)工作的實(shí)施。（3）施工安裝。經(jīng)報(bào)批的施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)供水，用總水表由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司所屬施工單位從市政自來(lái)水管網(wǎng)接入建筑紅線內(nèi)，并砌筑相應(yīng)的水表井。負(fù)責(zé)總水表以下的管線及水表安裝。供水管網(wǎng)盡量呈環(huán)狀布置，為便于管理，在環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)置若干閘門(mén)。為節(jié)約用水，施工用水實(shí)行分區(qū)管理。在伸向每一施工區(qū)的管徑上單獨(dú)安裝水表計(jì)量。對(duì)于高于自來(lái)水壓力可供高度的公共建筑部分，要考慮分區(qū)增設(shè)加壓水箱和水泵，以解決施工和消防用水問(wèn)題，在平面或豎向敷設(shè)臨時(shí)供水管網(wǎng)，按消防規(guī)定設(shè)置消火栓，以確保工程建設(shè)期間施工消防的需要。（3）、施工臨時(shí)用電施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電包括生活用電和施工用電。本工程施工期間的臨時(shí)供電抓住以下環(huán)節(jié)：①確定臨時(shí)供電參數(shù)。根據(jù)工程規(guī)模、建設(shè)工期、施工高峰期參加施工的單位及人員的數(shù)量、大型機(jī)械設(shè)備的配備等情況，確定工程建設(shè)期間不同時(shí)期的主要用電量，尤其是施工高峰時(shí)的用電量。②履行報(bào)批手續(xù)。經(jīng)過(guò)分析預(yù)測(cè)的施工用電參數(shù)函送建設(shè)方，由建設(shè)方按規(guī)定向當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)提出用電申請(qǐng)，在建設(shè)方交納電資源費(fèi)用并經(jīng)供電部門(mén)批準(zhǔn)后，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)供電設(shè)備及線路的安裝。從當(dāng)?shù)毓╇娋W(wǎng)接入施工現(xiàn)場(chǎng)的供電線路及臨時(shí)配電站設(shè)備的安裝可由供電單位施工，也可由建設(shè)方委托有相應(yīng)施工資質(zhì)的單位施工。臨設(shè)配電房設(shè)備及與供電網(wǎng)連接線路安裝完畢后，由建設(shè)方與供電部門(mén)簽訂代維護(hù)協(xié)議，施工現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)配電房的日常管理工作可由建設(shè)方委托我公司負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電早作安排。一是報(bào)批手續(xù)的辦理及設(shè)備采購(gòu)安裝需較長(zhǎng)時(shí)間；二是工程前期準(zhǔn)備工作時(shí)間短，施工投入快，要求施工現(xiàn)場(chǎng)有相應(yīng)的臨電投入使用。因此，我公司將與建設(shè)方考慮施工臨時(shí)供電問(wèn)題，確定配電房的位置，使臨時(shí)配電房基礎(chǔ)工程盡早進(jìn)行施工，為設(shè)備及線路安裝創(chuàng)造條件。施工現(xiàn)場(chǎng)配電房設(shè)置位置應(yīng)考慮施工分區(qū)的均衡性，為日后的用電管理及節(jié)約電資源創(chuàng)造條件。（4）、施工用臨時(shí)道路 本工程施工期間的運(yùn)輸量較大，對(duì)施工臨時(shí)道路有較高的要求，因此，施工用臨時(shí)道路的布置及施工既要因地制宜又要符合有關(guān)規(guī)定要求。①施工道路。本工程施工道路的寬度至少應(yīng)滿足消防車(chē)通行的需要。道路構(gòu)造應(yīng)具備單車(chē)最大載荷承壓的能力，路面選擇既要滿足道路通行又要考慮施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的需要，主要干道可采用現(xiàn)澆混凝土路面、預(yù)制混凝土方磚路面等。為避免其他裸露的施工場(chǎng)地風(fēng)吹揚(yáng)塵，可采用水、碎石等表面處理措施予以解決。②道路路口。施工現(xiàn)場(chǎng)施工道路路口的設(shè)置應(yīng)根據(jù)工程施工分區(qū)和施工現(xiàn)場(chǎng)外部道路情況確定。施工道路路口是連接施工現(xiàn)場(chǎng)道路與施工現(xiàn)場(chǎng)外部道路的路段，路面連接應(yīng)平順，施工用材料可與現(xiàn)場(chǎng)施工用材料相同，也可以用與外部連接道路相同的材料。（5）、施工用通訊本工程施工期間參與單位多、涉及面廣、無(wú)論是前期現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備還是以后的施工期間都有很多事情及時(shí)聯(lián)系，因此，總承包方對(duì)施工用通訊應(yīng)予以重視。隨著現(xiàn)場(chǎng)工程臨時(shí)設(shè)施的搭建，可及時(shí)將電話裝入施工現(xiàn)場(chǎng)，以開(kāi)展正常的對(duì)外聯(lián)系。此外，總承包方針對(duì)工作的需要，可以配備部分移動(dòng)通訊及傳呼或?qū)χv機(jī)等現(xiàn)代化通訊工具。 （6）、場(chǎng)地平整進(jìn)行施工場(chǎng)地平整前全面考慮，施工場(chǎng)地平整應(yīng)與施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)管線埋設(shè)、施工道路布置、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施搭建相結(jié)合。 ①測(cè)量方格網(wǎng)。組織人員對(duì)原狀地形外貌進(jìn)行測(cè)量，并繪制方格網(wǎng)，確定場(chǎng)地平整方案。②確定場(chǎng)地平整度。施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整應(yīng)與特定的地形地貌相結(jié)合，要與建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合，并有利于施工現(xiàn)場(chǎng)與外部的通行及施工現(xiàn)場(chǎng)地表水的排放。掌握現(xiàn)場(chǎng)地下障礙物分布情況。由于工程場(chǎng)地內(nèi)往往有障礙物障礙工程，要調(diào)查了解清楚，并在場(chǎng)地平整時(shí)作適當(dāng)處理，不要形成盲坑、盲溝，給后續(xù)進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械及施工人員埋下隱患。④配備適當(dāng)?shù)娜藛T及機(jī)具。根據(jù)場(chǎng)地平整的特點(diǎn)配備足夠的人員及機(jī)械設(shè)備，在計(jì)劃工期內(nèi)完成場(chǎng)地平整任務(wù)，為工程正式施工創(chuàng)造條件。（7）、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的搭建施工臨時(shí)設(shè)施包括生活辦公設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)施兩方面。臨時(shí)設(shè)施的搭建。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的搭建應(yīng)首先滿足施工現(xiàn)場(chǎng)交通及施工用機(jī)具、材料臨時(shí)周轉(zhuǎn)用場(chǎng)地的前提下按施工總平面布置進(jìn)行。施工用臨時(shí)圍墻可以在滿足當(dāng)?shù)厥┕がF(xiàn)場(chǎng)文明施工要求的情況下沿本工程施工施工可用征地范圍邊線砌筑，為滿足建設(shè)方及總承包方利用圍墻宣傳企業(yè)形象的需要，一般在圍墻外側(cè)抹灰及刷涂料，圍墻的頂部視具體情況做適當(dāng)裝飾。（1）、垂直運(yùn)輸機(jī)械選取本工程主體施工階段選取壹臺(tái)QTZ40型塔吊臂長(zhǎng)為45m，能夠基本全場(chǎng)覆蓋，滿足施工垂直運(yùn)輸?shù)男枰饕?fù)責(zé)對(duì)鋼筋、模板等大型材料的運(yùn)輸。（2）、攪拌機(jī)選型本工程擬采用兩臺(tái)JS350型強(qiáng)制式攪拌機(jī)用于現(xiàn)場(chǎng)少量混凝土和砌筑砂漿、抹灰砂漿的攪拌工作。（3）、鋼筋加工、木料加工機(jī)械選擇鋼筋加工場(chǎng)配置鋼筋對(duì)焊機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、彎箍機(jī)及其它鋼筋加工機(jī)械，木工制作車(chē)間配置木工制作、加工等中小型機(jī)械。（4）、其它設(shè)備其它設(shè)備的選擇參照施工主要設(shè)備機(jī)具一覽表。（以上施工機(jī)具均已經(jīng)檢修，封存待用。施工機(jī)具就位后應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，并做好維護(hù)、保養(yǎng)工作。）土建工程主要機(jī)械一覽表表41序號(hào)機(jī) 械 名 稱數(shù)量用電量1QT40T－M塔吊140KW2鋼筋切割機(jī)16kw33鋼筋彎曲機(jī)16kw4圓盤(pán)鋸14kw5萬(wàn)能木工電刨14kw6砼攪拌機(jī)2211=22kw7砂漿攪拌機(jī)224=8kw8砼振搗器88=4kw9電渣壓力焊128KVA10電焊機(jī)2220=40KVA11對(duì)焊機(jī)175KVA12卷?yè)P(yáng)機(jī)22=15KW13總用電量109KW+143KVA安裝工程主要施工機(jī)具一覽表表42序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格、型號(hào)單 位數(shù) 量1交流弧焊機(jī)BX3300臺(tái)12交流弧焊機(jī)小型臺(tái)23乙炔瓶只24氧氣瓶只25切割機(jī)臺(tái)26電動(dòng)套絲機(jī)15100m臺(tái)17手動(dòng)試壓泵臺(tái)28臺(tái)鉆臺(tái)19沖擊電錘只210手拉葫蘆2T只111接地電阻測(cè)試儀只112手槍鉆只213兆歐表500V只1（1）建筑材料和物資管理以履行合同文件為中心，對(duì)該項(xiàng)目施工全過(guò)程的物資供應(yīng)按合同分別編制采購(gòu)計(jì)劃，確保材料供應(yīng)。（2）熟悉掌握合同文件及業(yè)主、設(shè)計(jì)單位對(duì)該項(xiàng)目設(shè)備物資供應(yīng)的要求、列出符合設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、圖集要求的物資名稱及規(guī)格品種，并按施工進(jìn)度計(jì)劃認(rèn)真核對(duì)相應(yīng)物資的供應(yīng)計(jì)劃。（3）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排，將材料計(jì)劃提前報(bào)物資供應(yīng)部門(mén)，甲供材料還須按月及時(shí)向業(yè)主呈報(bào)甲供材料供應(yīng)計(jì)劃，以便落實(shí)貨源并按期分批組織材料進(jìn)場(chǎng)。（4）質(zhì)量要求高的材料須由技術(shù)部門(mén)、質(zhì)檢部門(mén)和物資供應(yīng)部門(mén)共同對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行供方評(píng)審選擇，擇優(yōu)錄取，主要材料供應(yīng)商的選擇報(bào)業(yè)主和監(jiān)理單位批準(zhǔn)。（5）根據(jù)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工平面圖，為該項(xiàng)目以及工地搭設(shè)物資倉(cāng)庫(kù)和材料堆放場(chǎng)等設(shè)施。（6）根據(jù)合同文件與業(yè)主簽訂供應(yīng)協(xié)議，分別明確業(yè)主直接采購(gòu)、指定供貨商所供物資的范圍以及合同文件中尚未明確的要求。五、施工組織管理網(wǎng)絡(luò)組建項(xiàng)目經(jīng)理部時(shí)遵循科學(xué)高效的原則，人員選配上要選擇組織能力強(qiáng)、有責(zé)任感、技術(shù)過(guò)硬、有組織經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成能打硬仗的項(xiàng)目管理班子，本工程項(xiàng)目經(jīng)理由有30年以上項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，項(xiàng)目總工程師由有10～15年項(xiàng)目總工管理經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任。其次項(xiàng)目應(yīng)建立完善的管理崗位責(zé)任制，并且按在項(xiàng)目主體和裝飾階段分別制定相應(yīng)的階段性的項(xiàng)目管理崗位責(zé)任制度，并簽訂相應(yīng)的管理崗位責(zé)任狀，與個(gè)人收入掛鉤，形成一個(gè)由項(xiàng)目經(jīng)理為主要責(zé)任人、項(xiàng)目工程師和項(xiàng)目副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控、各職能部門(mén)執(zhí)行監(jiān)督、施工隊(duì)伍嚴(yán)格實(shí)施的網(wǎng)絡(luò)化的項(xiàng)目組織體系。主要施工管理人員表表51機(jī)構(gòu)項(xiàng)目工程師姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過(guò)的項(xiàng)目總部項(xiàng)目主管董事長(zhǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理工程師多年來(lái)一直從事建筑管理項(xiàng)目工程師項(xiàng)目工程師工程師多年來(lái)一直從事建筑管理質(zhì)量管理質(zhì)量管理質(zhì)檢員多年來(lái)一直從事建筑管理資料管理材料管理材料員多年來(lái)一直從事建筑管理安全管理安全管理安全員多年來(lái)一直從事建筑管理造價(jià)管理計(jì)劃管理預(yù)算員多年來(lái)一直從事建筑管理施工管理施工管理施工員多年來(lái)一直從事建筑管理 工程項(xiàng)目經(jīng)理管理網(wǎng)絡(luò)圖項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理計(jì)劃管理機(jī)械負(fù)責(zé)人材料管理安全管理質(zhì)量管理安全科質(zhì)檢科施工科計(jì)量資料材料、設(shè)備科預(yù)算科木工組鋼構(gòu)組架子組鋼筋組瓦工組機(jī) 械電 焊組 安裝組油漆組圖51（1）、工程管理部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的管理、協(xié)調(diào)與質(zhì)量管理工作；執(zhí)行項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并及時(shí)反饋管理信息；負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目月度計(jì)劃分解成周作業(yè)計(jì)劃，控制分包單位的施工進(jìn)度安排；負(fù)責(zé)對(duì)分包商進(jìn)行技術(shù)及安全交底，審核分包商班組的交底，且各項(xiàng)交底必須以書(shū)面形式進(jìn)行，手續(xù)齊全；負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目施工、管理、技術(shù)、質(zhì)量資料的搜集管理工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目施工管理中一般技術(shù)問(wèn)題的處理，并將結(jié)果反饋技術(shù)管理部；協(xié)助安全部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員定期進(jìn)行安全教育，并隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施及防護(hù)進(jìn)行檢查，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理；協(xié)助物資部對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的構(gòu)配件的檢查、驗(yàn)收及保護(hù)；負(fù)責(zé)安全整理的復(fù)查工作，現(xiàn)場(chǎng)的安全工作的評(píng)定工作，并作好記錄。（2）、技術(shù)管理部：編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及技術(shù)措施，監(jiān)督技術(shù)方案的執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)對(duì)分包單位施工方案的審核工作；組織施工方案和重要部位施工的技術(shù)交底；負(fù)責(zé)施工技術(shù)保證資料的匯總及管理；工藝設(shè)備技術(shù)準(zhǔn)備：施工技術(shù)審核管理；項(xiàng)目專項(xiàng)技術(shù)措施管理，編制過(guò)程控制計(jì)劃，糾正和預(yù)防措施；編制和審定材料，送審計(jì)劃和而要計(jì)劃，組織材料送審；對(duì)本工程所使用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備與研究新成果推廣應(yīng)用；編制推廣應(yīng)用計(jì)劃和推廣措施方案，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)；負(fù)責(zé)計(jì)量器具的臺(tái)帳管理，進(jìn)行標(biāo)識(shí)、審核；負(fù)責(zé)圖紙及施工技術(shù)書(shū)籍的管理；與總包方進(jìn)行圖紙問(wèn)題的聯(lián)絡(luò)、確認(rèn)；設(shè)計(jì)變更、洽商的管理；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)及抽樣試驗(yàn)工作；影響資料管理的策劃、組織和實(shí)施。（3）、物資管理部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資的統(tǒng)一管理工作；需編制采購(gòu)計(jì)劃，依據(jù)程序及采購(gòu)計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行；監(jiān)督各分包方進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)證、復(fù)試、并記錄存檔；及時(shí)組織自供材料的選擇、送審，并跟蹤及時(shí)將審定結(jié)果報(bào)技術(shù)管理部及經(jīng)營(yíng)管理部；負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料成本核算；負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的安排；負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資庫(kù)存情況，制定和物質(zhì)管理辦法，做好各類物資的標(biāo)識(shí)；負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的報(bào)驗(yàn)及在使用過(guò)程中的監(jiān)督工作；協(xié)助保安負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)供應(yīng)車(chē)輛的記錄出門(mén)條的開(kāi)放，在場(chǎng)時(shí)間的記錄等工作；對(duì)場(chǎng)內(nèi)各類物資的裝車(chē)、卸車(chē)的計(jì)劃時(shí)間確定及統(tǒng)計(jì)。（4）、行政辦公室：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目及分包單位全體人員的思想教育及各項(xiàng)法規(guī)的宣傳工作；領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的消防保衛(wèi)工作，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的正常施工秩序；按公司程序文件實(shí)施文件資料控制；編制人員培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施；建立培訓(xùn)與考核記錄；負(fù)責(zé)工會(huì)管理工作；負(fù)責(zé)外來(lái)文函收發(fā)、交接及保管工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤保障工作；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)企業(yè)形象宣傳；主抓施工現(xiàn)場(chǎng)文明；組織勞動(dòng)競(jìng)賽。六、施工總體部署本工程在施工部署時(shí)必須分階段確定重點(diǎn)項(xiàng)目，以保證綜合均衡，配套施工。在施工前期以單體挖土、基礎(chǔ)施工為主；中期則投入主要施工力量進(jìn)行主體工程柱、梁、板及水電預(yù)埋的施工，同時(shí)待主體結(jié)構(gòu)完畢立即搶做屋面工程，為室內(nèi)外裝飾以及設(shè)備安裝創(chuàng)造條件，后期則以內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝為主，同時(shí)配套施工動(dòng)力設(shè)施、管網(wǎng)電纜等工程；最后完成室外臺(tái)階、道路及綠化工程，以確保工程按時(shí)竣工。（1）、在平面上的部署原則——統(tǒng)籌安排施工的考慮為加快施工速度，確保各工種連續(xù)作業(yè)，本工程施工時(shí)每單體各為一施工區(qū)域，施工中為由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一指揮，各專業(yè)工種穿插施工。（2）、在空間上的部署原則——立體交叉施工的考慮為貫徹空間施工能連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏、工序施工留間歇的施工原則，本