【正文】 制與監(jiān)督?？⒐ず蟀磭乙?guī)定保修服務。⑹ 科技進步目標：為實現(xiàn)工程質量、工期、安全、文明施工等目標，充分發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用，在工程施工中，積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備和現(xiàn)代化管理技術。⑺ 協(xié)調目標：做好內外關系協(xié)調，結合實際情況充分發(fā)揮優(yōu)勢，主動爭取各方的支持與配合。⑻ 總包管理目標：在上述各項目標明確的前提下，對各分包單位進行管理和考評。第一章 工程概況 【摘要】本章簡要敘述本工程的周圍環(huán)境和地質條件、大樓的使用功能和布局，主體工程結構概況，工程特點及難點與對策。第一節(jié) 工程概述 178。 工程名稱：天堂傘德清二期工程178。 工程地點：德清長虹路268號178。 工程內容：辦公樓地上十二層（其中裙房三層），地下室一層，5樓為食堂地上三層（有鋼結構）、7樓為地上三層廠房?？偨ㄖ娣e為30777平方米，以上各單體工程的簡介如下表：編號名稱層數(shù)總建筑面積結構形式1辦公樓12（地下1層）19102框架架結構25食堂36698框架結構（三層局部為鋼結構）37廠房34977框架架結構178。 建筑總高度：47m、 18 m、17 m178。 建筑樁基結構：辦公樓樁基為大直徑砼鉆孔灌注樁，食堂、廠房樁基為沉灌注樁。178。 招標建筑面積：30777平方米178。 建設單位：浙江天偉建設集團有限公司178。 設計單位：浙江恒元建筑設計研究院第二節(jié) 工程概況及說明 本工程為天堂傘德清二期工程，是集辦公、展示一體的高層綜合性商務辦公大樓，其地下一層，主樓地上十二層（不包括屋頂機房層）。本建筑物設計建筑面積33370㎡，其中地上部分面積為27070㎡，地下室建筑面積為6575㎡。 本工程辦公樓地下一層主要為汽車庫、變電所、水泵房、消防水池等，；地下一層主要為汽車庫、自行車庫等，；地上一層主要為展示、辦公大堂、廚房、消控室等，層高6m；二層、三層主要為會議室、廚房、餐廳，；四層及以上主要為辦公、電信機房、休息廳等。 177。（黃海系統(tǒng)），（相對標高）。主體平面近似正方形。地下汽車庫出入口位于北側和南側，自行車庫出入口位于西北側。 外立面采用玻璃、鋁板、裝飾條等不同材質條塊分格，與底部干掛磨光花崗巖結合，展示了富有朝氣的現(xiàn)代化寫字樓形象。內部根據(jù)使用功能不同采用了乳膠漆、瓷磚、涂料、防滑地磚、細石砼、復合卷材地板、石膏板、金屬扣板等不同材料。 本工程辦公樓樁基為大直徑砼鉆孔灌注樁，樁徑φ600～φ800。所有工程樁的樁身砼為水下砼，強度等級為C30。7樓為沉管灌注樁樁徑為φ426地下所有工程樁身砼為水下砼，強度等級為C20。為目前現(xiàn)場正在進行樁基施工。 辦公樓基礎形式為承臺、地梁和底板相結合的基礎。地下室底板厚500mm、墻板厚250～300。基坑采用自然放坡加噴鋼筋砼內加土釘墻支撐的圍護體系；坑外設置輕型井點，與坑內管井結合進行降水。7樓基礎形式為承臺、地梁一體的基礎。因基坑不深所在采有天然放坡和做地溝排水進行行施工。本辦公樓工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構體系。鋼筋主要為HRB355（III級鋼）?；炷翉姸鹊燃墸夯A墊層C15；底板、外墻板（包括扶壁柱）、地下水池墻板、室外部分地下室頂板采用C35S6；三層樓面以下C30；三層～十二層樓面柱C25；墻體：177。（KP1型）、M10水泥砂漿砌筑；177。、樓梯間、廚房間、衛(wèi)生間、空調機房采用MU10多孔砼磚（KP1型）；其余內隔墻采用輕質砂加氣混凝土砌塊或其他輕質墻板。7樓工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構體系 本工程安裝施工包括生活給排水照明、電氣安裝及建筑物的防雷、接地以及獨立通風、空調系統(tǒng)等。安裝工程量較大，且與土建交叉施工，各工種之間必須相互協(xié)調，精心組織。（1）建筑電氣①照明系統(tǒng)：本工程高低壓變配電間設在大樓地下一層，普通照明干線由低壓柜采用兩根密集型母線槽敷設至強電井后，沿強電井明敷引上至各樓層照明總箱，再采用BV導線沿走廊線槽或穿焊接管敷設至各分照明箱。照明支線采用BV導線穿焊接管敷設。公共照明干線由低壓柜采用預分支電纜敷設至強電井后，沿強電井橋架引上至各樓層公共照明箱，再沿走廊內水平橋架或穿焊接管敷設至各分配電箱。地下室照明支線采用阻燃銅芯線穿焊接管敷設，地上照明支線采用阻燃銅芯線穿電線管敷設。②動力系統(tǒng)：本工程空調設備動力配電由地下二層變電所內的低壓配電柜采用預分支電纜沿地下層電纜橋架敷設至強電井，進入強電井后電纜沿橋架引上至各層強電井內的動力總配電箱，再采用阻燃銅芯線沿橋架或穿焊接管敷設至各空調分控制箱。動力支線采用阻燃銅芯線穿焊接管敷設。③防雷及接地系統(tǒng)：本工程為二類防雷建筑物，電氣采用TNS型保護方式，電氣接地與防雷接地共用接地裝置均利用基礎主鋼筋環(huán)形焊接而成，利用柱內鋼筋焊接連通做防雷引下線，屋面防雷接閃器采用φ12鍍鋅扁鋼明裝避雷帶，并加獨立避雷針。（2）建筑給排水①生活給水系統(tǒng)：本工程給水從地下二層至地上二層由市政管網(wǎng)直接供給，二層以上給水由地下室變頻生活給水泵供給，3~12層生活給水由地下室變頻生活水泵減壓供給；13~22層由變頻水泵直接供給。生活給水管采用鋼塑復合管，絲口連接。②排水系統(tǒng)：大樓室內排水雨、污、廢分流，雨水采用有組織重力流排水，管材采用HDPE給水管，污廢水管均采用離心澆鑄鐵排水管，柔性接口，承插法蘭連接。③消火栓系統(tǒng)：室內消火栓采用加壓系統(tǒng)，消防給水管DN≥100采用無縫鋼管鍍鋅，溝槽式連接；DN≤80采用熱鍍鋅鋼管，絲口連接。（3）空調通風系統(tǒng)①空調風系統(tǒng)：本工程空調系統(tǒng)冷熱源采用風冷熱泵機組和VRV系統(tǒng)，其中風冷熱泵機組供應1~3層空調系統(tǒng)冷熱負荷和4~22層新風冷熱負荷。VRV系統(tǒng)供應4~22層空調冷熱負荷。風管采用鍍鋅鋼板制作。②空調水系統(tǒng)：空調冷熱水系統(tǒng)采用二管制，原則采用同程式機械循環(huán)，局部異程式在阻力偏小管路分支上設置流量平衡閥?？照{供回水管直徑小于或等于80mm采用鍍鋅鋼管絲扣連接；直徑小于或等于250mm采用無縫鋼管法蘭連接，鍍鋅二次安裝；直徑小于或等于400mm采用螺旋縫埋弧焊鋼管法蘭連接，鍍鋅二次安裝?？照{凝結水管采用UPVC塑料管。③防火和防排煙系統(tǒng)：本大樓所有防排煙樓梯間、消防電梯前室均設有機械加壓送風防煙系統(tǒng)，地下車庫及設備用房、門廳、中庭、2~22層在走道設有機械排煙（其中地下室排煙設有機械或自然補風），其余部位采用開窗自然排煙。第三節(jié) 工程施工關鍵點分析 本工程為高層商務樓宇，根據(jù)其設計特點、結合現(xiàn)場實際情況，我們認為施工中應重點關注以下問題：216。 基坑施工中對于土方、圍護、降水、地下室結構各階段施工次序安排與總體技術協(xié)調，以保證圍護安全；216。 屋面與地下室防水施工，保證質量和耐久性。216。 結構、裝飾質量通病預防。216。 場地狹小情況下施工部署和場地安排。216。 總包對于樁基、安裝、外立面裝飾等專業(yè)分包的管理、協(xié)調。第二章 施工條件及準備工作 【摘要】本章敘述現(xiàn)場施工條件和開工前的各項準備工作。第一節(jié) 施工條件 根據(jù)設計施工圖的總平面圖和現(xiàn)場踏勘，該工程位于德清長虹中街268號，擬建現(xiàn)場的場地較為狹窄。場外運輸?shù)缆吠〞?，現(xiàn)場的臨時用水和用電已安裝到位，為本工程的順利完成創(chuàng)造了一定的條件。目前擬建工程正進入樁基施工階段。根據(jù)本工程建設施工用地的實際情況，結合地下室和地面以上工程的建筑及結構布置特征，施工總平面布置需按地下結構施工、地上主體結構施工和裝修、設備安裝施工，進行數(shù)次策劃布置，具體詳見第三章。第二節(jié) 施工準備工作 工前準備 本工程具有建設規(guī)模大、施工難度大、工程質量要求高、施工工期較短的特點。根據(jù)本工程的特點和難點，要在目標工期內保質保量的完成施工任務，必須預先作好充分的準備工作。我公司已全面深入的研究分析本工程的特點、難點及要求，決定把本工程作為集團公司重點工程，在人力、財力、物力等各方面給予優(yōu)先對待，以確保連續(xù)順利的完成本工程的施工任務。我公司已經(jīng)做好下列各項準備工作： ⑴ 我公司已按照投標文件中的“駐項目現(xiàn)場的工程技術、管理人員”表組織完畢，且已調集好充足的勞動力。如果我公司有幸中標，將立即按照擬定的計劃和安排進駐現(xiàn)場，進行施工及生活用房搭建，組織施工場地清理、交接等前期工作，并進行施工現(xiàn)場總平面布置。 ⑵ 已經(jīng)完成各種施工機械設備、測量及檢測設備的調度工作，將按照現(xiàn)場施工所需分批提前進場，根據(jù)不同階段的總平面布置就位，接通或調整施工用水、用電即可使用。 ⑶ 已安排專人辦理湖州市的各項有關建筑工程施工的證件手續(xù)，執(zhí)行國家和當?shù)赜嘘P規(guī)定條例辦法，做到有準備開工，按規(guī)范施工。 ⑷ 根據(jù)本工程建設用材，已經(jīng)計劃好主材、各種材料、半成品等來源或生產(chǎn)廠家，只需征得發(fā)包方同意后，即可進行簽訂供貨合同和手續(xù)，并按施工進度計劃提前進料供貨，按指定地點堆放或進倉入庫。 施工技術準備 ⑴ 技術資料準備 在開工前及時收集和編制各種技術資料，包括工程地質資料、建筑紅線圖、建筑許可證、施工圖、施工組織設計和預算、材料工本分析或成本分析等前期準備工作。 ⑵ 施工技術準備 自進場之日起立即著手技術準備，一方面使有關人員仔細閱讀施工圖紙，了解設計意圖及相關細節(jié)；另一方面開展鋼筋翻樣、木工翻樣、混凝土級配試驗、圖紙會審、技術交底等技術準備工作，同時根據(jù)施工需要編制更為詳細的施工作業(yè)指導書，從而使工程一開始就受控于規(guī)范的技術管理，進而確保工程質量。 ⑶ 物資準備 材料構（配）件、制品、機具和設備是保證施工順利進行的物資基礎，這些物資的準備工作必須在開工前完成，根據(jù)各種物資的需用量計劃，分別落實貨源，提前訂貨，安排運輸和儲備，使能滿足連續(xù)施工的需要。 ⑷ 勞動組織準備 建立工程項目的領導機構，設立現(xiàn)場項目部，調集精干施工隊伍進場，進行施工組織設計（深化）及技術交底，并建立健全各項管理制度。 ⑸ 現(xiàn)場交接準備 我公司派出有關人員進駐施工現(xiàn)場，進行現(xiàn)場交接的準備，其重點是對各控制點、控制線、標高等進行復核，對目前的施工現(xiàn)場進行部署，以便整個現(xiàn)場能符合我公司的布置原則及要求，這些工作擬在開工前全部完成。 ⑹ 砼配合比準備 針對本工程所用不同強度等級和抗?jié)B要求的砼協(xié)同商品砼廠進行配合比優(yōu)化設計，做好試配工作。對本工程所采用的主要原材料將嚴格按規(guī)范要求進行檢驗、取樣等工作，把好原材料質量關。 對本工程所采用的主要原材料，按照砼配合比設計和試配實驗中確定下的技術參數(shù)，將嚴格按規(guī)范要求進行檢驗，取樣等工作，把好原材料質量關。第三章 施工總平面布置 【摘要】本章敘述施工總平面布置中施工機械、交通道路、臨時設施、材料堆場及施工用水用電的布置情況，以及施工現(xiàn)場平面布置的管理。具體見附圖（一）第一節(jié) 施工總平面布置原則 施工總平面布置合理與否，將直接關系到施工進度的快慢和安全文明施工管理水平的高低。為保證本工程現(xiàn)場施工順利進行，具體的施工平面布置原則為： ⑴ 采取因地因時制宜的合理的分階段布置方法。在滿足施工生產(chǎn)和生活的條件下，統(tǒng)一安排，集中布置或分類分塊布置，便于科學管理，盡量節(jié)約施工用地。 ⑵ 在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時設施投資，降低施工成本，提高競爭力。 ⑶ 在保證場內交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場內運輸，特別是減少場內二次搬運。 ⑷ 在平面交通上，要盡量避免土建、安裝等不同工種或分包單位之間的相互干擾，確保工程在預訂的目標內完成。 ⑸ 施工現(xiàn)場布置必須符合衛(wèi)生、安全和防火等各項技術規(guī)范要求。第二節(jié) 施工機械布置⑴ 垂直運輸機械 由于本工程在塔吊安裝時考慮到塔吊的垂直運輸主要是用于主體結構施工，并照顧到基坑圍護和修挖土的施工。考慮到塔吊的回轉半徑及房屋高度，決定在主樓的北側布置一臺63tm的塔吊，主要用于工程結構施工期間的垂直運輸。這樣基本解決了基坑圍護、人工修挖土、基礎、地下室、主體結構施工的垂直和水平運輸。⑵ 加工機械 在地下室結構施工階段，根據(jù)施工現(xiàn)場狹窄場地的特點，各種加工機械設備實行分工種分散布置。地下室工程施工時，鋼筋加工機械集中布置在基坑的東北角，部分鋼筋加工機械可施工進度和工作面的布置狀況吊入坑內進行制作。模板加工機械集中布置在基坑的東南角。安裝工程加工機械集中布置在場地的大門西側。、7樓結構施工機械布置⑴ 垂直運輸機械 垂直運輸機械除已布置好的一臺塔吊外，辦公樓地上至結構層三層后，在主樓南側再配備一臺施工電梯，作為垂直運輸用。5樓在其北側布置1只井架，7樓在其南側布置1只井架，具體布置見總平面圖。⑵ 砼機械 由于本工程采用商品砼，故在相應部位布置商品砼泵站，在上部結構施工階段，主樓和裙房的砼輸送泵設置在場地東北和東南側的相應位置。⑶ 各主要加工機械均配置二~三套。 當結構施工完成后，進入裝修、安裝階段時，塔吊拆除，在室內墻體砌筑及裝修施工時的垂直運輸主樓采用施工電梯。擬決定在辦公樓主體結構施工至三層時就開始安裝搭設施工人貨二用電梯，5樓擬決定在主體結構施工完成后開始安裝井架，7樓因不在塔吊懸臂范圍內所以提前安裝井架，這樣也便于結構施工時的人員上下作業(yè)面，砼振搗器等小型機械及零星構件的垂直運輸，提高勞動效率，有利施工進度的安排。辦公樓施工電梯搭設在主樓南側。這樣就基本能夠解決墻體砌筑和裝修工程施工階段的材料垂直運輸。砂漿攪拌機布置與東南側。 材料場外水平運輸安排兩輛5噸東風牌汽車，在現(xiàn)場另配備（租賃）汽車吊一輛。場內運輸除砼泵送外均用塔吊輸送；水泥砂漿等裝修材料地面運輸由人工完成。第三節(jié) 交通道路布置 交通道路 在施工期間，根據(jù)本工程的實際情況及地理環(huán)境，為方便建筑材料的運輸、人員的進出，交通出入口安排在施工現(xiàn)場的南