【正文】 項(xiàng)施工方案 ..................................... 72 主體工程植筋施工方案 ......................................... 77 第 19 章 屋面及防水工程施工方案 ...................................... 79 屋面砼工程施工 ............................................... 79 屋面砼工程施工 ............................................... 80 屋面自粘橡膠瀝表防水卷材施工 ................................. 82 屋面滲漏的防治措施 ........................................... 83 其它防水工程施工要點(diǎn) ......................................... 84 第 20 章 內(nèi)外裝飾工程施工方案 ........................................ 85 外墻高級面磚飾面施工 ......................................... 85 外墻高級涂料工程施工 ......................................... 85 玻璃幕墻的施工 ............................................... 86 內(nèi)墻面抹灰施工 ............................................... 87 板底乳膠漆施工 ............................................... 89 內(nèi)墻面磚施工 ................................................. 90 防滑地磚樓地面施工 ........................................... 91 塑鋼（鋁合金）門窗施工 ....................................... 92 輕鋼龍骨吊頂施工 ............................................. 93 內(nèi)外裝修質(zhì)量保證措施 ......................................... 94 第 21 章 季節(jié)性施工方案 .............................................. 96 雨季施工 ..................................................... 96 夏季施工 ..................................................... 97 冬季施工 ..................................................... 98 第 22 章 質(zhì)量計(jì)劃及工程質(zhì)量保證體系 .................................. 99 南京雅居樂花園二期工程施工組織設(shè)計(jì) 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司 5 工程質(zhì)量目標(biāo)與方針 ........................................... 99 質(zhì)量責(zé)任制 ................................................... 99 施工質(zhì)量保證實(shí)施 ............................................ 103 分項(xiàng)工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 .................................... 111 原材料、設(shè)備 進(jìn)場驗(yàn)收及保管 保證措施 .......................... 114 創(chuàng)優(yōu)專項(xiàng)措施 ................................................ 116 細(xì)部特色構(gòu)想 ................................................ 118 第 23 章 質(zhì)量通病的防治 ............................................. 118 模板工程主要質(zhì)量通病的防治 .................................. 118 鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治 .................................. 119 外墻面滲水的防治措施 ........................................ 119 外門窗洞口接縫處滲漏水的防治 ................................ 121 衛(wèi)生間滲漏的防治措施 ........................................ 121 第 24 章 安全 生產(chǎn)管理 及措施 ......................................... 124 安全管理目標(biāo) ................................................ 124 安全監(jiān)控措施 ................................................ 125 安全管理措施 ................................................ 125 安全技術(shù)措施 ................................................ 126 第 25 章 創(chuàng)建“文明工地”措施和標(biāo)化管理措施 ......................... 130 創(chuàng)建文明工地的目的與意義 .................................... 130 創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容 ...................................... 131 文明工地實(shí)施措施 ............................................ 132 第 26 章 消防管理 ................................................... 138 建立消防組織和制度 .......................................... 138 配備消防設(shè)施和消防器材 ...................................... 139 明火管理 .................................................... 139 現(xiàn)場防火要 求 ................................................ 140 第 27 章 工程檔案資料管理 ........................................... 140 工程檔案資料管理執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn) ................................ 140 南京雅居樂花園二期工程施工組織設(shè)計(jì) 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司 6 施工單位在建設(shè)工程竣工檔案編報(bào)工作中的職責(zé) ............... 140 施工技術(shù)資料的內(nèi)容 ......................................... 141 竣工文件資料及竣工圖的整理及編制要求 ...................... 141 第 28 章 降低造價(jià)技術(shù)措施 ............................................ 142 技術(shù)措施 ................................................... 142 管理措施 ................................................... 143 第 29 章 成品保護(hù)措施 ............................................... 144 管理措施 ................................................... 144 成品、半成品保護(hù)要點(diǎn) ........................................ 144 南京雅居樂花園二期工程施工組織設(shè)計(jì) 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司 7 有 關(guān) 附 圖 附 表 目 錄 編 號 名 稱 附圖 01 施工 現(xiàn)場 總平面布置圖 附圖 02 施工總進(jìn)度計(jì)劃表（橫道線圖） 南京雅居樂花園二期工程施工組織設(shè)計(jì) 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司 1 第 1 章 工程概況 綜合說明 （ 1） 首先，我們衷心感謝南京雅居樂房 地產(chǎn)開發(fā)有限公司對我公司的信任和支持。也衷心感謝南京雅居樂花園二 期工程江蘇省建筑設(shè)計(jì)院和 江蘇順悅建設(shè) 監(jiān)理等所有參建單位的配合和支持。我們 一定 按 照 施工合同 提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、工期、安全文明施工等要求去落實(shí)執(zhí)行和完成，并落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)共同建設(shè)好南 京雅居樂花園二期二標(biāo)段工程。 （ 2） 通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究了南京雅居樂花園二期二標(biāo)段工程的 施工合同 、有關(guān)圖紙、答疑資料，并數(shù)次踏勘了施工現(xiàn)場，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有著充分的信心，在工程確保安全施工的前提下，保證以高質(zhì)量、高速度全面完成本工程 施工合同 規(guī)定的承包范圍全部任務(wù)。 （ 3） 我們將全力以赴，盡快做好施工前期準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮我公司管理優(yōu) 勢，建立完善的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制、總 承包管理制度。通過對勞動力、機(jī)械設(shè)備、材料、技術(shù)、方法和信息的優(yōu)化處 置，實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全及社會信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)效果。 （ 4） 我們將積極配合建設(shè)單位做好指定專業(yè)分包商的選定工作，并主動全面地做好對各分包商的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、配合工作，確保本工程順利進(jìn)行。 （ 5） 施工中將嚴(yán)格按照 施工合同 所附施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省、南京市有關(guān)的質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，在本工程施工中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)管理， 本工程確保一次性驗(yàn)收“合格”、爭創(chuàng)南京優(yōu)質(zhì)工程“金陵杯”工程獎(jiǎng) 。 （ 6） 我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受各級質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。 （ 7） 為了確保安全生產(chǎn)，我公司將安排專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場安全全過程管理。 （ 8） 編制好施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理審查批準(zhǔn)后組織施工，全過程接受建設(shè)、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理。 （ 9） 我公司將嚴(yán)格按照江蘇省建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔，達(dá)到工完料清的文明施工要求，確保達(dá)到江蘇省文明施工標(biāo)化管理工地。 （ 10） 我公司各類施工機(jī)械裝備完好，模板、鋼管支撐等設(shè)備材料儲備雄厚，有適合于南京雅居樂花園二期工程施工組織設(shè)計(jì) 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司 2 本工程施工的多臺大中型施工塔吊、混凝土泵車和中小型起重機(jī)械設(shè)備，完全能滿足本工程施工進(jìn)度和使用要 求。 （ 11） 我們將根據(jù) 施工合同 中有關(guān)施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求和施工的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，決定按照 施工合同 中擬定的 642個(gè)日歷天完成南京雅居樂 花園 二期二標(biāo)段工程的全部施工任務(wù)。 （ 12） 本 工程 施工組織設(shè)計(jì)的編制，系根據(jù)目前由建設(shè)單位所提供的有關(guān)工程資料及本工程圖紙為依據(jù)，將根據(jù)合同要求和施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)國家、建設(shè)部、江蘇省和南京市地方標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文的規(guī)定，報(bào)建設(shè)單位審批后組織實(shí)施。 編制依據(jù) （ 1） 南京雅居樂花園二期二標(biāo)段工程施工 施工合同 ； （ 2） 南京雅居樂花園二期二標(biāo)段工程答疑紀(jì)要； （ 3） 南京雅居樂花園二期二標(biāo)段工程地下室圍護(hù)設(shè)計(jì)施工圖紙； （ 4） 南京雅 居樂花園二期二標(biāo)段工程建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙； （ 5） 現(xiàn)行的國家及江蘇省和南京市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文的規(guī)定。 （ 6） 現(xiàn)行的國家及江蘇省的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。 （ 7） 江蘇省及南京市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定