【正文】 組 質(zhì)量控制組 安全控制組 合同信息管理組 節(jié)能管理組 安全文明 監(jiān)理工程師 合同信息管理 監(jiān)理工程師 造價(jià) 工程師 節(jié)能管理 監(jiān)理工程師 建設(shè)單位 8 施工過程中的疑難問題 ,為項(xiàng)目監(jiān)理工作提供技術(shù)支持。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部全體監(jiān)理人員的考核和獎(jiǎng)懲工作 ,制定獎(jiǎng)金分配原則和方案報(bào)分支機(jī)構(gòu)審查，公司總監(jiān)辦審核，公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。 保持與業(yè)主的密切聯(lián)系、聽取業(yè)主對(duì)整個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理部的意見和工作設(shè)想，及時(shí)處理監(jiān)理工作中出現(xiàn)的一切問題。 確定項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)和主要人員的崗位分工和工作職責(zé)，嚴(yán)格按 要求細(xì)化 責(zé)任塊、責(zé)任人。 根據(jù)不同的施工階段安排不同專業(yè)的監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作，同時(shí)要考慮到監(jiān)理人員之間有一定的工作搭接。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部 的日常監(jiān)理工作，并受公司委派，代表現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部與業(yè)主，設(shè)計(jì)單位及施工單位進(jìn)行監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系。 組織各專業(yè)監(jiān)理人員，認(rèn)真審查有關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案，匯總審查意見，簽署《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》（ A2）。 組織各專業(yè)監(jiān)理人員嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求認(rèn)真做好工序質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收工作。協(xié)調(diào)土建與設(shè)備、安裝和裝修等相關(guān)部位及工序之間施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收問題。 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施中建設(shè)工程五方主體及有關(guān)各方（如：勘察、設(shè)計(jì)、總包、分包、材料設(shè)備供應(yīng)單位等）的綜合協(xié)調(diào)工作，并協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖管理。 與各承建商負(fù)責(zé)人聯(lián)系，確定工作中相互配合的問題及有關(guān)需要提供的資料； 1調(diào)解業(yè)主與承建商之間的合同爭(zhēng)議和糾紛，向業(yè)主提供索賠和爭(zhēng)議的事實(shí)分析資料，提出監(jiān)理方的咨詢意見。 1檢查工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資的實(shí)際情況、驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程、簽署工程付款憑證，審核并簽署分部工程質(zhì)量等級(jí)。 1負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的管理體系，嚴(yán)格履行合同管理。 1審查并簽署工程開工立、停 工令和復(fù)工令等現(xiàn)行《工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)外發(fā)出的文件。 9 1組織處理工程中發(fā)生的質(zhì)量、安全事故。 1根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)及監(jiān)理規(guī)劃，參考承包商的施工組織設(shè)計(jì)，組織和批準(zhǔn)專業(yè)監(jiān)理工程師編制各分部分項(xiàng)工程的專業(yè)監(jiān)理細(xì)則； 1配合業(yè)主（或按合同規(guī)定）審核工程結(jié)算書，審定計(jì)量鑒證； 1審核并簽署工程項(xiàng)目竣工資料； 1組織工程竣工初驗(yàn)，協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。 負(fù)責(zé)編監(jiān)理月報(bào)。 2督促整理合同文件和監(jiān)理檔案資料，并對(duì)檔案資料的安全性、完美性、有效性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 2主持編寫工 程項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)和工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 2兼任或任命安全監(jiān)理工程師，做好安全監(jiān)理工作。 2其他。 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)： 結(jié)合工程的具體情況，制定本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 在本專業(yè)的監(jiān)理工程中貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理體系文件的要求，對(duì)承擔(dān)的監(jiān)理工作質(zhì)量負(fù)責(zé)； 驗(yàn)證業(yè)主和承包方提供的文件和資料，確保文件和資料的完整和有效； 負(fù)責(zé)本專工程質(zhì)量、工期、投資的控制（如本專業(yè)的工程材料和工程設(shè)備資料的報(bào)驗(yàn)，本專業(yè)分部工程的報(bào)驗(yàn)等），參與處理本專業(yè)的技術(shù)問題； 審核承包商提出的本專業(yè)的專項(xiàng)方案和技術(shù)措施； 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料 、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量復(fù)核、防水不合格品用于工程； 督促檢查承包商品嚴(yán)格履行承包合同和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； 審查本專業(yè)的設(shè)計(jì)變更及其他變更； 審查承包方申報(bào)的開工申請(qǐng)和質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單及中間交工證書，檢查驗(yàn)收過程質(zhì)量； 驗(yàn)證承包方報(bào)送的有關(guān)文件專業(yè)的工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等報(bào)表； 提供在工程項(xiàng)目實(shí)施中有關(guān)索賠和爭(zhēng)議的聯(lián)系渠道和有關(guān)的事實(shí)情況； 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、機(jī)具搬運(yùn)、儲(chǔ)存、包裝、防護(hù)和交付進(jìn)行監(jiān) 10 督檢查； 審核、整理工程竣工資料； 配合業(yè)主審核工程結(jié)算資料； 準(zhǔn)確、詳細(xì)填寫監(jiān)理日志并簽字； 其他。 監(jiān)理員崗位職責(zé) ： 執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令并完成交辦的工作，對(duì)施工過程的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工過程、工序質(zhì)量，處理一般性技術(shù)問題，防止出現(xiàn)不合格的施工質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)技術(shù)、質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師和項(xiàng)目總監(jiān)； 進(jìn)行規(guī)定的抽查試驗(yàn)并見證取樣，跟蹤監(jiān)督承包商的檢查和試驗(yàn)； 準(zhǔn)備監(jiān)理例會(huì)有關(guān)資料； 詳細(xì)填寫監(jiān)理日志并簽字； 參與工程計(jì)量并簽署原始憑證； 其他。 若項(xiàng)目監(jiān)理部不設(shè)此崗位，則其崗位責(zé)任由專業(yè)監(jiān)理工程師履行。 合同、信息和資料管理人員崗位職責(zé) 復(fù)核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽報(bào)的已完工程的工作量和實(shí)物工程量，月 度工程進(jìn)度款額，編制付款證書報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)工程師批準(zhǔn)； 按《工程合同管理作業(yè)指導(dǎo)書》（ KMJL/C1020200）做好合同管理工作； 及時(shí)處理文件和資料，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與有關(guān)監(jiān)理工程師聯(lián)系解決； 編錄監(jiān)理臺(tái)帳，繪制各種管理圖表、曲線； 協(xié)助總監(jiān)和監(jiān)理工程師編制監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理月報(bào)、項(xiàng)目監(jiān)理日志、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理總結(jié)等重要文件；負(fù)責(zé)打印、核對(duì)； 參加監(jiān)理方召集或監(jiān)理工程師參加的工地會(huì)議，整理會(huì)議記錄并打印發(fā)有關(guān)監(jiān)理人員和有關(guān)各方； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部的通信聯(lián)絡(luò)工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部使用計(jì)算機(jī)軟硬件的維護(hù)和管理； 11 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部文件資料、圖書的收發(fā)、保管、借閱、傳遞和立卷、編制、歸檔工作； 對(duì)來自業(yè)主、承建商、勘察、設(shè)計(jì)等相關(guān)單位的文件、資料應(yīng)及時(shí)傳遞給相關(guān)監(jiān)理工程師或項(xiàng)目總監(jiān)處理； 收發(fā)、借閱、傳遞文件資料編寫進(jìn)行登記，完備手續(xù)； 管理項(xiàng)目監(jiān)理部的辦公用品、勞保用品、保管工程檢測(cè)工具； 協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)理工程師做好考勤管理工作，嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)錄； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部人員的生活后勤服務(wù)工作； 記錄每天的現(xiàn)場(chǎng)天氣、氣候情況； 其他； 若項(xiàng)目監(jiān)理部不設(shè)此崗位，則其崗位職責(zé)由專業(yè)監(jiān)理工程師履行； 安全監(jiān)理崗位職責(zé)： 總監(jiān)理工程師安全 崗位職責(zé) ： 項(xiàng)目安全監(jiān)理工作的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作，其主要工作為： （ 1）據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 等 國家規(guī)定 規(guī)范要求 ，對(duì)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)及文明施工監(jiān)理工作認(rèn)真策劃并將其內(nèi)容編入《監(jiān)理規(guī)劃》。 （ 2）指定一名專職或兼職負(fù)責(zé)安全工作的監(jiān)理工程師并報(bào)總監(jiān)辦審核、安全總監(jiān)批準(zhǔn)、記錄。 （ 3）編制該項(xiàng)目的《安全生產(chǎn)及文明施工監(jiān)理細(xì)則》；監(jiān)理細(xì)則編制應(yīng)遵照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《 福建 省建設(shè)工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行編制。 （ 4）審查施工單位項(xiàng)目安全管理體系 ，并監(jiān)督其正常進(jìn)行；審核和批準(zhǔn)施工單位施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)安全措施和專項(xiàng)安全施工方案。 （ 5）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的要求在第一次工地會(huì)議上，與承包商建立安全監(jiān)理工作程序和要求，確定安全生產(chǎn)和文明施工記錄的表式及相應(yīng)的工作制度。 12 （ 6）定期或不定期組織項(xiàng)目安全工作專題會(huì)及安全檢查工作；定期審閱監(jiān)理日志中安全生產(chǎn)和安全監(jiān)理情況，檢查安全監(jiān)理工程師的工作。 （ 7）在實(shí)施監(jiān)理過程中，當(dāng)存在嚴(yán)重安全事故隱忠時(shí)，向施工單位下達(dá)暫時(shí)停工令，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)及時(shí)向政府有關(guān)主管部門（安監(jiān)站、 安監(jiān)局 )書面報(bào)告。 （ 8）協(xié)作有關(guān)部門對(duì)安全生產(chǎn)事故進(jìn)行調(diào)查處理，并向公司總監(jiān)辦提交安全事故專題報(bào)告。 安全管理工作中的單位和個(gè)人提出獎(jiǎng)罰建議。 項(xiàng)目安全監(jiān)理工程師崗位職責(zé)： 是項(xiàng)目安全監(jiān)理工作的直接責(zé)任人，按公司規(guī)定和總監(jiān)理工程師指令履行安全監(jiān)理職責(zé)，其主要工作為： （ 1）審查承包商施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)安全施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是否具有針對(duì)性和可操作性。 （ 2）檢查施工單位安全文明管理機(jī)構(gòu)、安全管理體系的建立情況，檢查安全技術(shù)措施的落實(shí)情況。 （ 3）參加承包商組織的安全 交底和安全檢查，對(duì)易發(fā)生事故的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)實(shí)施旁站監(jiān)理。 （ 4）對(duì)監(jiān)理的項(xiàng)目安全設(shè)施及安全防護(hù)進(jìn)行不定期的巡視檢查并記錄安全監(jiān)理日志，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患及時(shí)報(bào)告總監(jiān)，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，并驗(yàn)證整改情況。 （ 5）收集并整理監(jiān)理項(xiàng)目的安全監(jiān)理資料，做好安全監(jiān)理記錄并在監(jiān)理月報(bào)中描述當(dāng)月項(xiàng)目安全監(jiān)理狀況；建立項(xiàng)目安全監(jiān)理檔案 (臺(tái)帳 )。 （ 6）協(xié)助有關(guān)部門對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查處理。 （ 7）指導(dǎo)各專業(yè)監(jiān)理工程師的安全監(jiān)理工作。 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位安全職責(zé)： 在總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本專業(yè)的安全監(jiān)理； 審查本專業(yè)施工方案中 的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)安全施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是否具有針對(duì)性和可操作性。 13 參加承包商組織的本專業(yè)安全交底和安全檢查，對(duì)易發(fā)生事故的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)實(shí)施旁站監(jiān)理。 對(duì)監(jiān)理的本專業(yè)安全設(shè)施及安全防護(hù)進(jìn)行不定期的巡視檢查并記錄安全監(jiān)理日志，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患及時(shí)報(bào)告總監(jiān)，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，并驗(yàn)證整改情況。 收集并整理本專業(yè)的安全監(jiān)理資料，做好安全監(jiān)理記錄并在監(jiān)理月報(bào)中描述當(dāng)月項(xiàng)目安全監(jiān)理狀況。 監(jiān)理人員職業(yè)道德守則： 貫徹國家建設(shè)方針，遵守建設(shè)監(jiān)理法規(guī)。 依法經(jīng)營(yíng)，正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，不轉(zhuǎn)包監(jiān)理業(yè)務(wù)，不 轉(zhuǎn)借崗位證書。 信守監(jiān)理合同，全面履行義務(wù)，正確行使權(quán)利。 不故意損害項(xiàng)目法人、監(jiān)理方和被監(jiān)理方的名譽(yù)和利益。 科學(xué)監(jiān)理，誠信服務(wù)，愛崗敬業(yè)，努力提高業(yè)務(wù)水平。 堅(jiān)持公正、合理處理有關(guān)方面的爭(zhēng)議事件。 不得在政府部門任職，不得在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位兼職。 不得向影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人收取酬金和禮品。 不得從事與監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的商品經(jīng)營(yíng)或業(yè)務(wù)介紹活動(dòng)。 不得泄露與監(jiān)理項(xiàng)目合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 七、監(jiān)理質(zhì)量控制重點(diǎn)： （一）本工程為大面積土方開挖，針對(duì)山高坡陡、毗鄰住宅區(qū)，安全事故易發(fā)的特點(diǎn) ，特制定以下監(jiān)理重點(diǎn)： 1．工程建設(shè)工期控制。對(duì)每項(xiàng)工程要有具體的時(shí)間要求，并在每周、每月檢查，使總工期控制在合同要求工期的時(shí)間內(nèi)。 2．工程建設(shè)投資控制，以施工合同造價(jià)為目標(biāo)，嚴(yán)格控制工程變更。 3．建設(shè)施工過程中的定位放線偏差，標(biāo)高偏差控制； 4．督促施工單位建立、完善質(zhì)保體系； 5．進(jìn)場(chǎng)材料把關(guān)驗(yàn)收； 6．資料整理及驗(yàn)收工作。 14 針對(duì)本項(xiàng)目所列監(jiān)理重點(diǎn)的控制方法： 1．建立周例會(huì)制度，以周進(jìn)度保證月進(jìn)度，以月進(jìn)度保證階段總工期的實(shí)現(xiàn)。 2．對(duì)各種工程變更進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)兩方面的審核，做好統(tǒng)計(jì)對(duì)比工作，掌 握工程造價(jià)數(shù)據(jù)，及時(shí)采取相應(yīng)措施以保證投資目標(biāo)控制的實(shí)現(xiàn)。 3．從現(xiàn)場(chǎng)的定位放線開始，始終做到參與并認(rèn)真復(fù)核一系列的測(cè)量放線工作。 4．對(duì)各專業(yè)的每道工序事前制訂出質(zhì)量預(yù)控措施，向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，并要求施工單位做好各項(xiàng)交底工作，形成交底紀(jì)要。 5．在工程實(shí)施過程中，監(jiān)理方嚴(yán)格控制各工序的質(zhì)量，并且相應(yīng)的實(shí)測(cè)檢查，以此確保工序質(zhì)量。 6．對(duì)主要的技術(shù)措施及施工過程中補(bǔ)充修改的技術(shù)措施要進(jìn)行對(duì)比分析，從經(jīng)濟(jì)合理性中選擇符合質(zhì)量安全要求的技術(shù)方案。 7．收集整理各種資料，建立監(jiān)理臺(tái)帳。以保證工程竣工驗(yàn)收和竣 工決算的順利完成。 8．定期召集工程會(huì)議，及時(shí)協(xié)調(diào)各施工單位的施工配合，明確各承包單位質(zhì)量目標(biāo)及配合要求，使工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)。 （二）本工程所應(yīng)編寫的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則： 1．安全、文明施工監(jiān)理規(guī)劃 2．旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 八、主要控制措施： （一）投資控制 投資控制工作流程見附表 1 投資控制原則： （ 1）業(yè)主與施工單位正式簽訂工程總承包合同中所確定的工程總價(jià)款為投資控制總目標(biāo)。 （ 2）業(yè)主和施工單位正式簽訂合同中所確定的工程款支付方式和工程款結(jié)算方式。 15 （ 3）根據(jù)合同條款規(guī)定的工程計(jì)量與支付程序 ，經(jīng)審批后，業(yè)主根據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)的支付證書，方可辦理工程價(jià)款支付工作。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)證驗(yàn)收，業(yè)主不得付款。 （ 4）施工單位提交工程費(fèi)用的支付報(bào)告（工程支付月報(bào)）必須是符合合同條件、合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、招標(biāo)條件及附件、工程變更令、工程量清單及說明、報(bào)價(jià)單、工程量的范圍、計(jì)量方法、方式、單位及支付程序的要求。 （ 5）施工單位的工作使業(yè)主、監(jiān)理工程師滿意。 （ 6）加強(qiáng)合同中工程量清單所列工程費(fèi)用的計(jì)量與支付的管理，特別是加強(qiáng)合同中所規(guī)定的其他費(fèi)用（如附加工程、工程變更調(diào)價(jià)、索賠）的監(jiān)督與管理，盡量減少工程 施工過程中各種附加性費(fèi)用的支付。 （ 7） 嚴(yán)格按照合同規(guī)定，公正、準(zhǔn)確地進(jìn)行工程計(jì)量與支付。 投資控制的內(nèi)容： （ 1）根據(jù)合同條款，認(rèn)真做好工程計(jì)量與工程費(fèi)用支付程序的管理工作，使投資控制監(jiān)理工作科學(xué)化、規(guī)范化。 （ 2）按照合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容、計(jì)量單位，熟悉工程所有支付項(xiàng)目和各種款項(xiàng)的支付。 （ 3）核實(shí)工程量，進(jìn)行實(shí)物量簽認(rèn)及當(dāng)月材料采購單價(jià)的簽認(rèn)。 （ 4）認(rèn)真做好工程計(jì)量和支付工作，不符合合同文件要求的工程不得計(jì)量。 （ 5）審核工程預(yù)算、增減項(xiàng)預(yù)算和結(jié)算。 （ 6）控制工程變更和索賠。 其 中： (1)業(yè)主決策性的改變?nèi)缣岢鲂碌脑O(shè)計(jì)變更對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，工程范圍和內(nèi)容發(fā)生變更等。 (2)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)情況不符，繪制有錯(cuò)誤，圖紙與說明不一致。 (3)施工單位由于施工的需要而提出的變更，由于材料、設(shè)備供應(yīng)問題而產(chǎn)生的變更。 1