【正文】 簽證 審核施工單位提出的工程變更，并監(jiān)督工程變更的執(zhí)行 督促施工單位和監(jiān)理單位資料整理，審核竣工資料和竣工圖 參加檢驗批、分項分部工程驗收和竣工驗收 施工過程中，對施工單位、監(jiān)理單位工作開展的組織和協調職責二職責表述：積極學習先進文化、技能知識，并運用到實際工作中工作任務接受公司文化理念、專業(yè)技能、安全衛(wèi)生等方面的培訓和考核積極學習本行業(yè)有關法律法規(guī)知識具有良好的客戶意識，維護公司形象以精益思想為指導，為公司發(fā)展提出建設性建議具有超前意識和創(chuàng)新精神職責三職責表述：完成部長/副部長交辦的其它工作任務；及時反饋擔負工作的進展情況權 限 工程變更的審核權、建議權 對違規(guī)施工單位和人員的處罰建議權任職資格和條件（招聘要素）學 歷大學?？萍耙陨蠈W歷專業(yè)教育工民建、土木工程等建筑類專業(yè)培訓經歷系統接收公司文化理念培訓工作經驗3年及以上相關工作經驗專業(yè)知識房地產知識、項目管理知識技能技巧基本的計算機操作和辦公軟件使用能力；良好的溝通協調能力個性因素為人正直、原則性強、執(zhí)行力強特定行業(yè)職業(yè)要求及特定經驗要求熟悉相關法律法規(guī)、豐富的土建施工管理經驗其 它工具設備通訊設備工作環(huán)境現場辦公工作時間根據工程需要備注:天津盛塘工程建筑有限公司崗位說明書崗位名稱水暖通風工程師崗位編號崗位定員1人所在部門工程技術部職 系管理類職務等級工作關系直接上級技術質量部長、技術質量部副部長直接下級無工作概要負責開發(fā)項目水暖施工管理，對施工現場進行管理，協調相關關系崗位職責職責一職責表述：負責開發(fā)項目水暖施工管理工作任務 對施工樣板予以認定 控制水暖通風施工進度，對周計劃進行審核 監(jiān)督施工單位按圖、按計劃施工，對施工單位、監(jiān)理單位工作開展的組織和協調 對現場文明施工進行管理 負責工程量簽證 審核施工單位提出的工程變更，并監(jiān)督工程變更的執(zhí)行 督促施工單位和監(jiān)理單位資料整理，審核竣工資料和竣工圖 參加檢驗批、分項分部工程驗收和竣工驗收職責二職責表述：積極學習先進文化、技能知識，并運用到實際工作中工作任務 接受公司文化理念、專業(yè)技能、安全衛(wèi)生等方面的培訓和考核 積極學習本行業(yè)有關法律法規(guī)知識 具有良好的客戶意識，維護公司形象 以精益思想為指導，為公司發(fā)展提出建設性建議 具有超前意識和創(chuàng)新精神職責三職責表述：完成部長/副部長交辦的其它工作任務；及時反饋擔負工作的進展情況權 限 工程變更的審核權、建議權 對違規(guī)施工單位和人員的處罰建議權 對違反“廉政建設管理規(guī)定”的越級匯報權任職資格和條件（招聘要素）學 歷大學?？萍耙陨蠈W歷專業(yè)教育水暖、暖通、工民建等專業(yè)培訓經歷系統接收公司文化理念培訓工作經驗3年及以上相關工作經驗專業(yè)知識房地產知識、項目管理知識技能技巧基本的計算機操作和辦公軟件使用能力；良好的溝通協調能力個性因素為人正直、原則性強、執(zhí)行力強特定行業(yè)職業(yè)要求及特定經驗要求熟悉相關法律法規(guī)、豐富的水暖通風施工管理經驗其 它工具設備通訊設備工作環(huán)境現場辦公工作時間根據工程需要備注:※ 可“越級匯報”的事情為：違反《廉政建設管理制度》“廉政建設要求”的天津盛塘建筑工程有限公司崗位說明書崗位名稱電氣工程師崗位編號崗位定員1人所在部門工程技術部職 系管理類職務等級工作關系直接上級工程技術部長、工程副部長直接下級無工作概要負責開發(fā)項目電氣施工管理，對施工現場進行管理，協調相關關系崗位職責職責一職責表述：負責開發(fā)項目電氣施工管理工作任務 對施工樣板予以認定 控制電氣施工進度，對周計劃進行審核 監(jiān)督施工單位按圖、按計劃施工，對施工單位、監(jiān)理單位工作開展的組織和協調 對現場文明施工進行管理 負責工程量簽證 審核施工單位提出的工程變更，并監(jiān)督工程變更的執(zhí)行 督促施工單位和監(jiān)理單位資料整理，審核竣工資料和竣工圖 參加檢驗批、分項分部工程驗收和竣工驗收職責二職責表述：積極學習先進文化、技能知識，并運用到實際工作中工作任務 接受公司文化理念、專業(yè)技能、安全衛(wèi)生等方面的培訓和考核 積極學習本行業(yè)有關法律法規(guī)知識 具有良好的客戶意識，維護公司形象 以精益思想為指導，為公司發(fā)展提出建設性建議 具有超前意識和創(chuàng)新精神職責三職責表述：完成部長/副部長交辦的其它工作任務；及時反饋擔負工作的進展情況權 限 工程變更的審核權、建議權 對違規(guī)施工單位和人員的處罰建議權 對違反“廉政建設管理規(guī)定”的越級匯報權任職資格和條件（招聘要素）學 歷大學?？萍耙陨蠈W歷專業(yè)教育電氣、工民建等專業(yè)培訓經歷系統接收公司文化理念培訓工作經驗3年及以上相關工作經驗專業(yè)知識房地產知識、項目管理知識技能技巧基本的計算機操作和辦公軟件使用能力；良好的溝通協調能力個性因素為人正直、原則性強、執(zhí)行力強特定行業(yè)職業(yè)要求及特定經驗要求熟悉相關法律法規(guī)、豐富的水電施工管理經驗其 它工具設備通訊設備工作環(huán)境現場辦公工作時間根據工程需要備注:※ 可“越級匯報”的事情為：違反《廉政建設管理制度》“廉政建設要求”的天津盛塘建筑工程有限公司崗位說明書崗位名稱材料管理員崗位編號崗位定員2人所在部門工程技術部職 系管理類職務等級工作關系直接上級工程技術部長、工程副部長直接下級無工作概要負責開發(fā)項目材料的管理崗位職責職責一職責表述：負責開發(fā)項目材料的管理工作任務 參加乙方材料的質量檢查、驗收工作 對甲供材的檢驗、接收、登記、移交工作 對甲供材進行日常的管理職責二職責表述：積極學習先進文化、技能知識，并運用到實際工作中工作任務1 接受公司文化理念、專業(yè)技能、安全衛(wèi)生等方面的培訓和考核1 積極學習本行業(yè)有關法律法規(guī)知識1 具有良好的客戶意識，維護公司形象1 以精益思想為指導，為公司發(fā)展提出建設性建議1 具有超前意識和創(chuàng)新精神職責三職責表述：完成部長/副部長交辦的其它工作任務；及時反饋擔負工作的進展情況權 限 對不符合要求材料的拒收權1 對違反“廉政建設管理規(guī)定”的越級匯報權任職資格和條件（招聘要素）學 歷大學專科及以上學歷專業(yè)教育工程材料學等專業(yè)培訓經歷系統接收公司文化理念培訓工作經驗3年及以上相關工作經驗專業(yè)知識工程材料知識技能技巧基本的計算機操作和辦公軟件使用能力；良好的溝通協調能力個性因素為人正直、原則性強、執(zhí)行力強特定行業(yè)職業(yè)要求及特定經驗要求熟悉相關法律法規(guī)其 它工具設備計算機、通訊設備工作環(huán)境公司規(guī)定辦公場所，根據需要現場辦公工作時間根據工程需要備注:1）每季度最后一個月月底由部門負責人對員工進行評價；2）評價的依據為：本手冊“第一部分部門介紹”中“”中規(guī)定的員工應具備的技能和知識，以及是否可以勝任其“崗位說明書”規(guī)定的職責；3）評價的區(qū)間為“當季度”，評價時，要與員工進行當面溝通，并填寫“面談評價表”； ①面談評價表（填寫格式）姓名性別年齡技能等級評價期間：②主要工作：③總結收獲：④改進方向：⑤ ⑦評價結果：⑥面談人簽字：面談日期：填寫說明：“①”處分別填寫被評價人的基本信息； “②”處以半年為區(qū)間填寫，如“2008年1月6月”；“③”處填寫被評價人在被評價期間內從事的主要工作；“④”處總結被評價期間內被評價人的狀況，要與被評價人達成一致；“⑤”處填寫下一個評價期間希望被評價人應改善提高的地方；“⑥”處填寫評價結果,技能評價是否晉級的結論；“⑦”處填寫由評價人分別簽名，并記錄面談的日期。評價完成后，根據面談結果填涂“員工技能狀態(tài)分布圖”，并在部門內看板上公示員工技能狀態(tài)分布圖（填寫格式） 項目狀態(tài)姓名2631②①45③備注：評價參照標準填寫說明：“①”處填寫被評價人的姓名； “②”處填寫部門內業(yè)務，如“提案管理”；“③”處填寫評價結果，被評價人達到以下標準中那一級別后把其對應位置涂黑級別公司標準部門分解、細化標準內勤現場管理工程師材料管理員1基本了解公司制度和文化理念，具備本部門要求的基本素養(yǎng)、技能和知識（試用期內）新入人員，熟悉本部門工作流程及對應的接口關系。新入人員，熟悉本部門工作流程及對應的接口關系,了解施工現場基本情況。新入人員，熟悉本部門工作流程及本崗位技能要求2知道并認可和遵守公司制度和文化理念，掌握了本崗位的職責，并基本能勝任（可轉正）識讀施工圖及技術文件，能夠區(qū)分施工圖及技術文件的相應專業(yè)。掌握施工圖及技術文件中相關專業(yè)內容，熟知現場施工情況，積極學習行業(yè)規(guī)范、驗收標準及新工藝技術。根據施工圖及現場情況了解材料使用及供求情況，能夠使用材料檢驗測量儀器。3掌握了業(yè)務的工作流程，具備一定的專業(yè)知識和技能，但開展工作需要協助能夠完成技術文件整理工作,但須協助。能夠完成現場質量、進度、安全檢查監(jiān)督,但須協助。能夠完成現場材料進場及使用過程檢查測量工作,但須協助。4熟練掌握了業(yè)務的工作流程，具備較好的專業(yè)知識和技能，可獨立開展工作（可加薪）能夠獨立完成資料收集整理工作，按要求整理并分發(fā)到相關人員手中。能夠獨立完成現場管理工作，按要求填寫質量記錄表并按時歸檔。能夠獨立現場材料監(jiān)督檢查工作，按要求填寫質量記錄表并按時歸檔。5熟練掌握了業(yè)務的工作流程，具備較好的專業(yè)知識和技能，并能幫助他人開展工作（可晉級）在獨立完成資料收集整理的基礎上,能幫助他人開展工作。在獨立完成現場質量、進度、安全檢查監(jiān)督工作的基礎上,能幫助他人開展工作。在獨立現場材料監(jiān)督檢查工作的基礎上, 對甲供材控制管理嚴格、準確、公平、公證，并能夠完成進出庫臺帳登統工作，能幫助他人開展工作。6具備豐富的專業(yè)知識和技能，熟知該業(yè)務的工作流程，能不斷優(yōu)化業(yè)務工作，并可對工作進行系統的組織、協調（可晉升）掌握開發(fā)項目過程中所有資料的整理及歸檔工作。掌握開發(fā)項目全過程的所有監(jiān)控項目，發(fā)現問題及時正確處理并做好類似問題預控措施。能夠根據相關資料準確判定材料的符合性，發(fā)現不合格材料監(jiān)督清理出現場；能夠掌握材料各種性能指標、適用范圍、使用要求及防護要求。部門負責人根據評價結果制定部門內部培訓計劃，以幫助員工提高業(yè)務水平。對需要轉正、加薪、晉級的，由部門負責人按人力資源管理規(guī)定報批。公司可組織相關人員對需轉正、加薪、晉級等人員進行能力測評，確定結果。第三部分 部門業(yè)務流程及作業(yè)指導、方案論證工作1）做好前期準備工作：以公司所開發(fā)項目的經驗總結及其他公司開發(fā)項目值得借鑒之處的總結；2）根據公司通知參加開發(fā)項目開發(fā)前期設計、方案論證工作；1)接到公司開工指令并收到施工圖紙一周內編制出《項目工作計劃》，內容要求涵蓋：工程名稱、工程概況、項目施工階段進度安排、質量控制要求、保障措施、施工機械選用要求、測量儀器要求及工程技術部人員分管安排；2）《項目工作計劃》編制完成后兩日內組織預算部、營銷部等相關部門進行評審及修訂；3）《項目工作計劃》經評審確定后，下發(fā)到各施工單位及監(jiān)理單位，要求其按此計劃安排施工進度計劃。項目工作計劃編號：工程名稱①編制②審批③時間：④工程概況⑤主要施工機械選用要求⑥測量儀器要求⑦項目施工階段進度計劃⑧工程技術部人員分工管理情況?質量控制⑨保證措施⑩填寫說明：“①”處填寫在建工程名稱，如“東部風景三期工程”“②”處填寫工程技術部部長姓名。“③”處填寫主管該項目的副總姓名. “④”處填寫工程工作計劃的編制時間?！阿荨碧幪顚懺摴こ痰墓こ谈艣r，如“本期工程共34個棟號，1~30樓為住宅，一所小學校（其中有兩棟樓）、幼兒園、會所，均為磚混結構、現澆砼樓板、坡屋頂，砌體分為小型空心砌塊和粉煤灰燒結磚砌體，總建筑面積約16萬平方米，外墻采用外保溫，外窗均為雙層中空塑鋼窗，采用地板式采暖。小區(qū)范圍內擁有大型休閑廣場一處，組團綠地及園林景觀多處，小區(qū)外觀設計獨特、合理，充分展示出了豪華社區(qū)的風范”?！阿蕖碧幪顚懼饕┕C械選用要求，如“塔吊：以滿足施工要求為標準，采用2~6噸的塔式起動機”。“⑦”處填寫測量儀器要求，如“施工中所使用的測量儀器要求有：有效日期校驗合格證，其操作人員有崗位證書”.“⑧”處填寫 項目施工階段進度計劃如“2004年11月25日~~2005年01月15日基礎工程施工。2005年02月10日~~2005年04月15日主體工程封頂。2005年04月15日~~2005年06月30日單體工程內外裝修。2005年06