工程項(xiàng)目管理畢業(yè)論文(同名19361)-文庫(kù)吧
2025-06-06 23:26 本頁(yè)面
【正文】 短、質(zhì)量控制復(fù)雜 建筑工程項(xiàng)目成本管理與控制的原則 建筑工程項(xiàng)目成本控制原則是企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)和核心。施工項(xiàng)目部在對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行成本控制時(shí)，必須遵循以下的基本原則。 施工項(xiàng)目成本控制的目的需要通過成本管理的各種手段降低施工成本．達(dá)到可能實(shí)現(xiàn)最低的目標(biāo)成本的要求。目標(biāo)值的確定是成本核算體系中非常重要的環(huán)節(jié)，但在實(shí)行成本最低化原則時(shí)應(yīng)注意降低成本的可能性和合理的成本最低化，決不能片面追求低成本從而降低施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 全面成本管理是全企業(yè)、全員和全過程的管理。亦稱“三全管理?！叭币粋€(gè)也不能少，才能使施工項(xiàng)目成本自始至終置于有效的控制之下。 施工項(xiàng)目是一次性的。成本控制應(yīng)強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的中間控制，在動(dòng)工”中落實(shí)，施工準(zhǔn)備階段是構(gòu)想和預(yù)計(jì)，而竣工階段則已基本定局。 目標(biāo)管理的內(nèi)容應(yīng)包括：目標(biāo)的設(shè)定和分解；目標(biāo)的責(zé)任到位和執(zhí)行：檢查目標(biāo)的執(zhí)行結(jié)果；評(píng)價(jià)目標(biāo)和修正目標(biāo)。以此形成目標(biāo)管理的計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理循環(huán)?！ ?、權(quán)、利相結(jié)合的原則 項(xiàng)目工程成本目標(biāo)明確，獎(jiǎng)懲分配明確，使降低成本與職工切身利益直接掛鉤，可以極大地調(diào)動(dòng)職工的積極性，增強(qiáng)降低成本的意識(shí)，使成本控制人人從自我做起，從而達(dá)到提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。項(xiàng)目成本是建筑企業(yè)制定施工計(jì)劃時(shí)必須要考慮的核心問題，成本資金控制失效則會(huì)引起一系列不良問題。從行業(yè)特性角度來看，建筑工程項(xiàng)目成本涉及到多個(gè)方面的內(nèi)容，尤其是對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的項(xiàng)目成本結(jié)構(gòu)，往往給企業(yè)的工程管理帶來較大的難度。根據(jù)建筑工程設(shè)計(jì)、施工、竣工等多個(gè)環(huán)節(jié)界定，建筑工程的項(xiàng)目成本結(jié)構(gòu)包括以下幾個(gè)部分。項(xiàng)目決策是建筑工程規(guī)劃的初始階段，也是整個(gè)工程建設(shè)的總指導(dǎo)和總規(guī)劃，項(xiàng)目決策成本主要來源于項(xiàng)目計(jì)劃的制定。決策期間，工程單位需全面分析項(xiàng)目建設(shè)所需的人力、物力、財(cái)力，從而決定成本資金的數(shù)量，以制定合理的招商引資計(jì)劃。當(dāng)項(xiàng)目決策方案選定之后，將會(huì)涉及到相關(guān)的拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}，這些都是項(xiàng)目決策期間的成本投資。對(duì)項(xiàng)目決策成本的控制是建筑工程項(xiàng)目成本控制的初始階段。設(shè)計(jì)方案是建筑工程的基本組成，建設(shè)單位把建筑工程的基本結(jié)構(gòu)方案轉(zhuǎn)述給設(shè)計(jì)單位，要求其在規(guī)劃建筑工程結(jié)構(gòu)時(shí)按照標(biāo)準(zhǔn)的工程要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。為了保證工程設(shè)計(jì)方案與標(biāo)準(zhǔn)要求相符，提高工程設(shè)計(jì)的有效性、科學(xué)性，設(shè)計(jì)單位必須要到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘測(cè)、獲取數(shù)據(jù)、對(duì)比分析等，這些都是設(shè)計(jì)階段需要投入的資金。采購(gòu)是項(xiàng)目成本的重點(diǎn)內(nèi)容，其涉及到工程項(xiàng)目的多項(xiàng)內(nèi)容，也是建筑成本消耗最多的環(huán)節(jié)。尤其是材料采購(gòu)環(huán)節(jié)，材料成本在總工程耗資中占60％～70％的比例，對(duì)項(xiàng)目成本的變動(dòng)有很大的影響。此外，一些大型機(jī)械設(shè)備也是采購(gòu)的對(duì)象，采購(gòu)期間也會(huì)產(chǎn)生運(yùn)輸、維護(hù)、調(diào)修等成本，這些是施工單位需要積極考慮的問題。施工階段關(guān)系著工程的成本控制及質(zhì)量控制的水平，當(dāng)建筑工程正式投入施工后，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)也會(huì)面臨不同的成本調(diào)控問題。 工程項(xiàng)目成本管理與控制中存在的主要問題 “質(zhì)量成本”的管理和控制 “質(zhì)量成本”是指為保證和提高工程質(zhì)量而發(fā)生的一切必要費(fèi)用，以及因未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而蒙受的經(jīng)濟(jì)損失。“質(zhì)量成本”分為內(nèi)部故障成本（如返工、停工等引起的費(fèi)用）、外部故障成本（如保修、索賠等引起的費(fèi)用）、質(zhì)量預(yù)防費(fèi)用和質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)用等４類。保證質(zhì)量會(huì)引起成本的變化，但不能因此把質(zhì)量與成本對(duì)立起來。長(zhǎng)期以來，我國(guó)施工企業(yè)未能充分認(rèn)識(shí)質(zhì)量和成本之間的辯證統(tǒng)一關(guān)系，習(xí)慣于強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量，而對(duì)工程成本關(guān)心不夠，造成工程質(zhì)量雖然有了較大提高，但增加了提高工程質(zhì)量所付出的質(zhì)量成本，使經(jīng)濟(jì)效益不理想，企業(yè)資本積累不足；項(xiàng)目經(jīng)理部卻存在片面追求經(jīng)濟(jì)效益，而忽視質(zhì)量，雖然就單項(xiàng)工程而言，利潤(rùn)指數(shù)可能很高，但是因質(zhì)量上不去，可能會(huì)增加因未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而付出的額外質(zhì)量成本，既增加了成本支出，又對(duì)企業(yè)信譽(yù)造成很壞的影響?！肮て诔杀尽钡墓芾砗涂刂?“工期成本”是指為實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)或合同工期而采取相應(yīng)措施所發(fā)生的一切費(fèi)用。工期目標(biāo)是工程項(xiàng)目管理三大主要目標(biāo)之一，施工企業(yè)能否實(shí)現(xiàn)合同工期是取得信譽(yù)的重要條件。工程項(xiàng)目都有其特定的工期要求，保證工期往往會(huì)引起成本的變化。我國(guó)施工企業(yè)對(duì)工期成本的重視也不夠，特別是項(xiàng)目經(jīng)理部雖然對(duì)工期有明確的要求，但對(duì)工期與成本的關(guān)系很少進(jìn)行深入研究，有時(shí)會(huì)盲目地趕工期要進(jìn)度，造成工程成本的額外增加。目前，我國(guó)的施工項(xiàng)目經(jīng)理部普遍存在一種現(xiàn)象，即在項(xiàng)目?jī)?nèi)部，搞技術(shù)的只負(fù)責(zé)技術(shù)和質(zhì)量，搞工程的只負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)和工程進(jìn)度，搞材料的只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)點(diǎn)驗(yàn)工作。這樣表面上看來職責(zé)清晰，分工明確，但項(xiàng)目的成本管理是靠大家來管理、去控制的，項(xiàng)目效益是靠大家來創(chuàng)造的。如果搞技術(shù)的為了保證工程質(zhì)量，選用可行卻不經(jīng)濟(jì)的方案施工，必然會(huì)保證了質(zhì)量但增大了成本；如果搞材料的只從產(chǎn)品質(zhì)量角度出發(fā)，采購(gòu)高強(qiáng)優(yōu)質(zhì)高價(jià)材料，即使是材料使用沒有一點(diǎn)浪費(fèi)，成本還是降不下來。 第二章 建筑工程項(xiàng)目成本管理因素分析（1）施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部故障成本：如返工、停工、降級(jí)、復(fù)檢等引起的費(fèi)用；（2）外部故障成本：如保修、索賠等引起的費(fèi)用；（3）質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)用（4）質(zhì)量預(yù)防費(fèi)用一般來說,質(zhì)量預(yù)防費(fèi)用起初較低,隨著質(zhì)量要求的提高逐漸會(huì)增加,當(dāng)質(zhì)量達(dá)到一定水平再要求提高時(shí),該項(xiàng)費(fèi)用就會(huì)急劇上升。質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)用較為穩(wěn)定,不過隨著質(zhì)量的提高也會(huì)有一定程度的增長(zhǎng)。而質(zhì)量損失則
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