青島市商品住宅使用手冊(cè)-文庫吧
2025-06-03 01:59 本頁面
【正文】 餐廳墻面地面天棚 餐廳配套設(shè)施餐廳內(nèi)固定櫥柜廚房天棚 門地面 墻面 打火灶整體櫥柜油煙機(jī)水槽及龍頭陽臺(tái)陽臺(tái)門陽臺(tái)地面陽臺(tái)護(hù)欄外墻門窗用材窗套窗臺(tái)臺(tái)面 住宅門窗玻璃封閉陽臺(tái)門窗玻璃公共部位門窗玻璃室內(nèi)配套設(shè)施低壓照明配電器采暖散熱器給排水用管材、管件供熱用管材、管件室內(nèi)給水供暖用閥門 二、房屋使用說明：您購買的商品住宅是 結(jié)構(gòu)住宅，抗震設(shè)防烈度為 度。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 年。按照《中華人民共和國建筑法》有關(guān)規(guī)定，建筑竣工驗(yàn)收后，未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位變更設(shè)計(jì)，任何改變建筑主體結(jié)構(gòu)的行為均為違法行為。因此，請(qǐng)您入住后，不要對(duì)建筑主體結(jié)構(gòu)做任何改動(dòng)。否則，您不僅將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)也將失去相應(yīng)的保修權(quán)利。為了您和他人房屋的正常使用，請(qǐng)嚴(yán)格述按照住本《住宅使用說明書》相關(guān)要求使用，否則，您將失去相應(yīng)保修權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本商品房屋各部位名稱、使用材料及使用說明（1）地基基礎(chǔ)：基礎(chǔ)周邊禁止取土挖坑，防止地表水浸蝕后影響地基基礎(chǔ)正常使用。（2）內(nèi)外墻：外墻墻體材料采用 ，外墻保溫材料采用 。地下室、 、 、 、 外墻已做防水處理，請(qǐng)勿在外墻面打孔，勿凸出外墻面安裝防盜網(wǎng)、加設(shè)空調(diào)支架等，勿重物撞擊，以免損壞墻面，引致墻體起鼓、滲漏。內(nèi)墻墻體材料采用 。（3）門窗：本住宅樓分戶門采用 ；戶內(nèi)外墻的門窗采用 。門窗在使用時(shí)請(qǐng)勿隨意拆裝，應(yīng)輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。本住宅樓單元門采用 ，進(jìn)門后應(yīng)由閉門器自動(dòng)關(guān)門，切勿加力拉動(dòng)關(guān)門或使單元門長時(shí)間處于開啟狀態(tài)，以防自動(dòng)閉門器損壞而失去防范作用。（4）頂層屋面：本住宅采用 屋面結(jié)構(gòu)層并設(shè)有保溫層。屋面面層材料采用 ，防水材料采用 ，頂層不上人屋面設(shè)計(jì)荷載為 KN/M2；上人屋面和頂層住戶的屋面平臺(tái)設(shè)計(jì)荷載為 KN/M2。在屋面上安裝其他設(shè)施須經(jīng)物業(yè)管理部門及有關(guān)業(yè)主同意，并簽訂有關(guān)協(xié)議。（5）室內(nèi)地面：本住宅樓板采用 樓板，樓板設(shè)計(jì)荷載為 KN/M2；陽臺(tái)設(shè)計(jì)荷載為 KN/M2。沿地面墊層和墻體內(nèi)敷設(shè)的水暖管道，均設(shè)有 色的警示帶。嚴(yán)禁重物地面或在地面上打洞。在使用中，埋設(shè)在地下、墻內(nèi)警示帶內(nèi)的水暖管道及其設(shè)施不得隨意拆卸、移位、撞擊和損壞。本住宅衛(wèi)生間為已做防水處理的房間，除此之外的其他房間地面，一律不得直接用水沖刷。室內(nèi)主要設(shè)施、使用材料及使用須知（1）室內(nèi)給水：給水管采用 管材，戶設(shè)水表 只，不要自行拆換。對(duì)于暗設(shè)管、線應(yīng)注意保護(hù)。請(qǐng)您入住后及時(shí)檢查水表底數(shù)及水表鉛封是否完好。水嘴宜輕開、輕關(guān)。（2）
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