建設(shè)項目總投資與工程總承包費用組成-文庫吧
2025-06-02 04:10 本頁面
【正文】 。第十七條土地使用費和其他補(bǔ)償費，包括建設(shè)用地費和臨時土地使用費，以及由于使用土地發(fā)生的其他有關(guān)費用，如水土保持補(bǔ)償費等。（1）建設(shè)用地費是指為獲得工程項目建設(shè)用地的使用權(quán)而在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的費用。取得土地使用權(quán)的方式有出讓、劃撥和轉(zhuǎn)讓3種方式。（2）臨時土地使用費是指臨時使用土地發(fā)生的相關(guān)費用，包括地上附著物和青苗補(bǔ)償費、土地恢復(fù)費以及其他稅費等。、市政、鐵路、公路、管道、通信、電力、河道、水利、廠區(qū)、林區(qū)、保護(hù)區(qū)、礦區(qū)等不附屬于建設(shè)用地的相關(guān)建構(gòu)筑物或設(shè)施的補(bǔ)償費用。第十八條建設(shè)管理費建設(shè)管理費是指為組織完成工程項目建設(shè)在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的各類管理性質(zhì)費用。包括建設(shè)單位管理費、代建管理費、工程監(jiān)理費、監(jiān)造費、招標(biāo)投標(biāo)費、設(shè)計評審費、特殊項目定額研究及測定費、其他咨詢費、印花稅等。第十九條可行性研究費可行性研究費是指在工程項目投資決策階段，對有關(guān)建設(shè)方案、技術(shù)方案或生產(chǎn)經(jīng)營方案進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，以及編制、評審可行性研究報告等所需的費用。第二十條專項評價費專項評價費是指建設(shè)單位按照國家規(guī)定委托有資質(zhì)的單位開展專項評價及有關(guān)驗收工作發(fā)生的費用。包括環(huán)境影響評價及驗收費、安全預(yù)評價及驗收費、職業(yè)病危害預(yù)評價及控制效果評價費、地震安全性評價費、地質(zhì)災(zāi)害危險性評價費、水土保持評價及驗收費、壓覆礦產(chǎn)資源評價費、節(jié)能評估費、危險與可操作性分析及安全完整性評價費以及其他專項評價及驗收費。第二十一條研究試驗費研究試驗費是指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究和試驗，以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗、驗證所需要費用。包括自行或委托其他部門的專題研究、試驗所需人工費、材料費、試驗設(shè)備及儀器使用費等。第二十二條勘察設(shè)計費，收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、制定勘察綱要，進(jìn)行勘察作業(yè)，以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計文件等收取的費用。，提供編制建設(shè)項目初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費用。第二十三條 場地準(zhǔn)備費和臨時設(shè)施費，由建設(shè)單位組織進(jìn)行的場地平整等準(zhǔn)備工作而發(fā)生的費用。、電、路、訊、氣等工程和臨時倉庫等建（構(gòu)）筑物的建設(shè)、維修、拆除、攤銷費用或租賃費用，以及鐵路、碼頭租賃等費用。第二十四條引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費是指引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備發(fā)生的但未計入引進(jìn)技術(shù)費和設(shè)備材料購置費的費用。包括圖紙資料翻譯復(fù)制費、備品備件測繪費、出國人員費用、來華人員費用、銀行擔(dān)保及承諾費、進(jìn)口設(shè)備材料國內(nèi)檢驗費等。第二十五條特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費是指對在施工現(xiàn)場安裝的列入國家特種設(shè)備范圍內(nèi)的設(shè)備（設(shè)施）檢驗檢測和監(jiān)督檢查所發(fā)生的應(yīng)列入項目開支的費用。第二十六條市政公用配套設(shè)施費市政公用配套設(shè)施費是指使用市政公用設(shè)施的工程項目，按照項目所在地政府有關(guān)規(guī)定建設(shè)或繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)配套費用。第二十七條聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費是指新建或新增生產(chǎn)能力的工程項目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對整個生產(chǎn)線或裝置進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用凈支出。包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、機(jī)械使用費、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人工費、專家指導(dǎo)費，以及必要的工業(yè)爐烘爐費。第二十八條工程保險費工程保險費是指在建設(shè)期內(nèi)對建筑工程、安裝工程、機(jī)械設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的費用。包括建筑安裝工程一切險、工程質(zhì)量保險、進(jìn)口設(shè)備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等。第二十九條專利及專有技術(shù)使用費專利及專有技術(shù)使用費是指在建設(shè)期內(nèi)取得專利、專有技術(shù)、商標(biāo)、商譽(yù)和特許經(jīng)營的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生的費用。包括工藝包費、設(shè)計及技術(shù)資料費、有效專利、專有技術(shù)使用費、技術(shù)保密費和技術(shù)服務(wù)費等；商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和特許經(jīng)營權(quán)費；軟件費等。第三十條生產(chǎn)準(zhǔn)備費生產(chǎn)準(zhǔn)備費是指在建設(shè)期內(nèi)，建設(shè)單位為保證項目正常生產(chǎn)而發(fā)生的人員培訓(xùn)、提前進(jìn)廠費，以及投產(chǎn)使用必備的辦公、生活家具用具及工器具等的購置費用。第三十一條其他費用其他費用指以上費用之外，根據(jù)工程建設(shè)需要必須發(fā)生的其他費用。第四章 預(yù)備費第三十二條預(yù)備費是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見因素的變化而預(yù)留的可能增加的費用，包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費。附件： 附件2建設(shè)項目總投資費用參考計算方法第一章 建設(shè)項目總投資費用第一條建設(shè)項目總投資費用建設(shè)項目總投資=工程造價+增值稅+資金籌措費+流動資金第二條工程造價工程造價=工程費用（不含稅）+工程建設(shè)其他費用（不含稅）+預(yù)備
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