工程造價(jià)的構(gòu)成(第一節(jié)-工程項(xiàng)目總投資費(fèi)用)-文庫吧
2025-07-20 15:42 本頁面
【正文】 施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用；②工程遭受一般自然災(zāi)害所造成的損失和為預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低；③在竣工驗(yàn)收時(shí)，為鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。基本預(yù)備費(fèi)由建設(shè)單位統(tǒng)籌掌握。基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率（2）價(jià)差預(yù)備費(fèi)：指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)，由于人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械以及費(fèi)率、利率、匯率等發(fā)生變化引起項(xiàng)目投資的增加，而需要事先預(yù)留的費(fèi)用。簡單地說，就是建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)項(xiàng)目組成屬于工程費(fèi)用。工程費(fèi)用包括：建安工程費(fèi)和設(shè)備購置費(fèi)建安工程費(fèi)用組成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金（結(jié)合P16頁圖21）一、直接費(fèi)：由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（要重點(diǎn)掌握的部分）（一）直接工程費(fèi)就是人、材、機(jī)的費(fèi)用，是構(gòu)成工程實(shí)體的費(fèi)用。（直接費(fèi)里的重點(diǎn)）人工費(fèi)=人工含量人工單價(jià)材料費(fèi)=材料含量材料單價(jià)機(jī)械費(fèi)=機(jī)械含量機(jī)械臺班單價(jià)消耗量標(biāo)準(zhǔn)中給出了人工、材料和機(jī)械臺班的含量，人工單價(jià)不得低于省建設(shè)廳發(fā)布的最低工資單價(jià)人工費(fèi)：生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括①～⑤材料費(fèi)：包含內(nèi)容：①～⑤施工機(jī)械使用費(fèi)：施工機(jī)械臺班單價(jià)的組成：①～⑧（二）措施項(xiàng)目費(fèi)：工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用：（P13）湖南省建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)湖南省建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)及使用管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則的通知》（湘建價(jià)[2006]451號）湖南省建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的通知》（湘建價(jià)〔2007〕403號）對費(fèi)率進(jìn)行了調(diào)整。安全文明措施費(fèi)按照規(guī)定是必須單獨(dú)列項(xiàng)、足額計(jì)取、?？顚Ｓ玫?。這個(gè)費(fèi)用是不列入招標(biāo)投標(biāo)競爭范圍的，投標(biāo)時(shí)對工程安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目單獨(dú)報(bào)價(jià)，不得低于規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。施工措施項(xiàng)目費(fèi)包含內(nèi)容：共33項(xiàng)（P13~15頁）施工措施項(xiàng)目的計(jì)取原則：發(fā)生的才計(jì)取，不發(fā)生的不計(jì)取工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)和施工措施項(xiàng)目費(fèi)都是為在建工程服務(wù)的，是為在建工程所采取的措施，但不構(gòu)成工程實(shí)體。二、間接費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)：是指總承包公司或分包公司的工作人員的管理費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)的組成：①～⑩企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算：企業(yè)管理費(fèi)=計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)：是按國家規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，不可進(jìn)行調(diào)整，不能刪除，必須嚴(yán)格按照國家規(guī)定的費(fèi)率來執(zhí)行。規(guī)費(fèi)包括：①～⑨（P1516）規(guī)費(fèi)的計(jì)算：規(guī)費(fèi)＝（直接費(fèi)＋企業(yè)管理費(fèi)＋利潤）費(fèi)率＝稅前造價(jià)費(fèi)率規(guī)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)和費(fèi)率見P71頁表321?，F(xiàn)行的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)：湘建價(jià)[2009]3號《關(guān)于貫徹執(zhí)行湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法若干問題的通知》規(guī)費(fèi)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)金按規(guī)定應(yīng)該單列出來。三、利潤：計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)和費(fèi)率見P71頁表322四、稅金：包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅
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