工程造價的構(gòu)成(第一節(jié)-工程項目總投資費用)-文庫吧
2025-07-20 15:42 本頁面
【正文】 施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用；②工程遭受一般自然災(zāi)害所造成的損失和為預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當(dāng)降低；③在竣工驗收時，為鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用?；绢A(yù)備費由建設(shè)單位統(tǒng)籌掌握?；绢A(yù)備費=(工程費用+工程建設(shè)其他費用)基本預(yù)備費費率（2）價差預(yù)備費：指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)，由于人工、材料、設(shè)備、施工機械以及費率、利率、匯率等發(fā)生變化引起項目投資的增加，而需要事先預(yù)留的費用。簡單地說，就是建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。第二節(jié)建筑安裝工程費項目組成屬于工程費用。工程費用包括：建安工程費和設(shè)備購置費建安工程費用組成：直接費、間接費、利潤、稅金（結(jié)合P16頁圖21）一、直接費：由直接工程費和措施費組成。（要重點掌握的部分）（一）直接工程費就是人、材、機的費用，是構(gòu)成工程實體的費用。（直接費里的重點）人工費=人工含量人工單價材料費=材料含量材料單價機械費=機械含量機械臺班單價消耗量標(biāo)準(zhǔn)中給出了人工、材料和機械臺班的含量，人工單價不得低于省建設(shè)廳發(fā)布的最低工資單價人工費：生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括①～⑤材料費：包含內(nèi)容：①～⑤施工機械使用費：施工機械臺班單價的組成：①～⑧（二）措施項目費：工程安全防護、文明施工措施費用：（P13）湖南省建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)湖南省建筑工程安全防護文明施工措施費及使用管理規(guī)定實施細(xì)則的通知》（湘建價[2006]451號）湖南省建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整工程安全防護、文明施工措施費的通知》（湘建價〔2007〕403號）對費率進行了調(diào)整。安全文明措施費按照規(guī)定是必須單獨列項、足額計取、專款專用的。這個費用是不列入招標(biāo)投標(biāo)競爭范圍的，投標(biāo)時對工程安全防護、文明施工措施項目單獨報價，不得低于規(guī)定的相應(yīng)費率標(biāo)準(zhǔn)。施工措施項目費包含內(nèi)容：共33項（P13~15頁）施工措施項目的計取原則：發(fā)生的才計取，不發(fā)生的不計取工程安全防護、文明施工措施費和施工措施項目費都是為在建工程服務(wù)的，是為在建工程所采取的措施，但不構(gòu)成工程實體。二、間接費：企業(yè)管理費：是指總承包公司或分包公司的工作人員的管理費用。企業(yè)管理費的組成：①～⑩企業(yè)管理費的計算：企業(yè)管理費=計費基礎(chǔ)企業(yè)管理費費率規(guī)費：是按國家規(guī)定必須繳納的費用，不可進行調(diào)整，不能刪除，必須嚴(yán)格按照國家規(guī)定的費率來執(zhí)行。規(guī)費包括：①～⑨（P1516）規(guī)費的計算：規(guī)費＝（直接費＋企業(yè)管理費＋利潤）費率＝稅前造價費率規(guī)費的計費基礎(chǔ)和費率見P71頁表321?，F(xiàn)行的費率標(biāo)準(zhǔn)：湘建價[2009]3號《關(guān)于貫徹執(zhí)行湖南省建設(shè)工程計價辦法若干問題的通知》規(guī)費中的養(yǎng)老保險金按規(guī)定應(yīng)該單列出來。三、利潤：計費基礎(chǔ)和費率見P71頁表322四、稅金：包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅
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