建設(shè)項目總投資與工程總承包費用組成-文庫吧資料
2025-06-23 04:10本頁面
【正文】 17〕19號），適應(yīng)推進建設(shè)項目工程總承包的需要，規(guī)范總承包費用項目組成，有效控制項目投資，提高工程建設(shè)效率，參照財政部《基本建設(shè)項目建設(shè)成本管理規(guī)定》（財建〔2016〕504號）和國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部以及有關(guān)行業(yè)建設(shè)管理部門發(fā)布的建設(shè)工程費用構(gòu)成，制定本項目組成。價差預(yù)備費中的投資價格指數(shù)按國家頒布的計取，當(dāng)前暫時為零，計算式中（1+f），對設(shè)計建設(shè)周期較短的項目價差預(yù)備費計算公式可簡化處理。第四章 預(yù)備費第三十二條預(yù)備費基本預(yù)備費=（工程費用+工程建設(shè)其他費用）基本預(yù)備費費率基本預(yù)備費費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)項目特點綜合分析后確定。，應(yīng)根據(jù)歷年工程造價積累的資料，并結(jié)合建筑市場實際確定。第十三條間接費費率間接費=計算基數(shù)間接費費率（%）工程造價管理機構(gòu)在確定上述費率時，應(yīng)根據(jù)歷年工程造價積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定。儀器儀表使用費=∑（儀器儀表臺班消耗量儀器儀表臺班單價）施工儀器儀表臺班單價由工程造價管理機構(gòu)按《建設(shè)工程施工儀器儀表臺班費用編制規(guī)則》及市場調(diào)查分析確定。(2)分項詳細(xì)估算法，可簡化計算，其公式如下：流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負(fù)債流動資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋預(yù)付賬款+存貨+庫存現(xiàn)金流動負(fù)債＝應(yīng)付賬款＋預(yù)收賬款第二章 工程費用第六條工程費用工程費用=建筑工程費+設(shè)備購置費+安裝工程費第七條建筑工程費建筑工程費=直接費+間接費+利潤第八條直接費直接費=人工費+材料費+施工機具使用費+其他直接費第九條人工費人工費=∑（工日消耗量日工資單價）日工資單價由工程造價管理機構(gòu)通過市場調(diào)查、根據(jù)工程項目的技術(shù)要求，參考實物工程量人工單價綜合分析確定。第五條流動資金流動資金的估算方法有擴大指標(biāo)估算法和分項詳細(xì)估算法兩種。式中Q——建設(shè)期利息；Pj1——建設(shè)期第（j1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj——建設(shè)期第j年貸款金額；i——貸款年利率；——建設(shè)期年數(shù)。第四條資金籌措費。第四章 預(yù)備費第三十二條預(yù)備費是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見因素的變化而預(yù)留的可能增加的費用，包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費。第三十條生產(chǎn)準(zhǔn)備費生產(chǎn)準(zhǔn)備費是指在建設(shè)期內(nèi)，建設(shè)單位為保證項目正常生產(chǎn)而發(fā)生的人員培訓(xùn)、提前進廠費，以及投產(chǎn)使用必備的辦公、生活家具用具及工器具等的購置費用。第二十九條專利及專有技術(shù)使用費專利及專有技術(shù)使用費是指在建設(shè)期內(nèi)取得專利、專有技術(shù)、商標(biāo)、商譽和特許經(jīng)營的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生的費用。第二十八條工程保險費工程保險費是指在建設(shè)期內(nèi)對建筑工程、安裝工程、機械設(shè)備和人身安全進行投保而發(fā)生的費用。第二十七條聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建或新增生產(chǎn)能力的工程項目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對整個生產(chǎn)線或裝置進行負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用凈支出。第二十五條特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費是指對在施工現(xiàn)場安裝的列入國家特種設(shè)備范圍內(nèi)的設(shè)備（設(shè)施）檢驗檢測和監(jiān)督檢查所發(fā)生的應(yīng)列入項目開支的費用。第二十四條引進技術(shù)和進口設(shè)備材料其他費引進技術(shù)和進口設(shè)備材料其他費是指引進技術(shù)和設(shè)備發(fā)生的但未計入引進技術(shù)費和設(shè)備材料購置費的費用。第二十三條 場地準(zhǔn)備費和臨時設(shè)施費，由建設(shè)單位組織進行的場地平整等準(zhǔn)備工作而發(fā)生的費用。第二十二條勘察設(shè)計費，收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、制定勘察綱要，進行勘察作業(yè)，以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計文件等收取的費用。第二十一條研究試驗費研究試驗費是指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進行必要的研究和試驗，以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需要費用。第二十條專項評價費專項評價費是指建設(shè)單位按照國家規(guī)定委托有資質(zhì)的單位開展專項評價及有關(guān)驗收工作發(fā)生的費用。包括建設(shè)單位管理費、代建管理費、工程監(jiān)理費、監(jiān)造費、招標(biāo)投標(biāo)費、設(shè)計評審費、特殊項目定額研究及測定費、其他咨詢費、印花稅等。、市政、鐵路、公路、管道、通信、電力、河道、水利、廠區(qū)、林區(qū)、保護區(qū)、礦區(qū)等不附屬于建設(shè)用地的相關(guān)建構(gòu)筑物或設(shè)施的補償費用。取得土地使用權(quán)的方式有出讓、劃撥和轉(zhuǎn)讓3種方式。第十七條土地使用費和其他補償費，包括建設(shè)用地費和臨時土地使用費，以及由于使用土地發(fā)生的其他有關(guān)費用，如水土保持補償費等。第三章 工程建設(shè)其他費用第十六條工程建設(shè)其他費用是指建設(shè)期發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、整個工程項目建設(shè)以及未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的，除工程費用、預(yù)備費、增值稅、資金籌措費、流動資金以外的費用。，符合規(guī)定標(biāo)
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