20xx年造價工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》練習(xí)題（第5章）-文庫吧
2024-10-16 11:10 本頁面
【正文】 【答案】 ： A 《土地管理法》，土地利用總體規(guī)劃的編制原則之一是 ( )。 地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡 【考點】 ：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，《土地管理法》。 【思路】 ：根據(jù)我國《土地管理法》，土地利用總體規(guī)劃的編制原則是： ① 嚴(yán)格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地 。② 提高土地利用率 。③ 統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地 。④ 保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用 。⑤ 占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡。 【易錯】 ： 【答案】 B嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。根據(jù)我國《土地管理法》，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)： ① 基本農(nóng)田 。② 基本農(nóng)田以 外的耕地超過 35公頃的 。③ 其他土地超過 70公頃的。征收上述規(guī)定以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。而不是嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。 【拓展】 ：考生應(yīng)特別關(guān)注征收土地的補償和國有土地使用權(quán)的收回的有關(guān)規(guī)定，這是經(jīng)?？己说牡胤健? 【答案】 ： D 《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋重置價格是指 ( )。 【考點】 ：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第三節(jié)工程 建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，《城市房地產(chǎn)管理法》。 【思路】 ：根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)價格評估制度，是指應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進行房地產(chǎn)價格評估。房屋重置價格是指前一年新建的同樣房屋的價格。 【易錯】 ： 【答案】 D 重新購置的同樣房屋的價格。一般意義的重置價格，是指重置某項同樣資產(chǎn)的價格。但是依據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，賦予房屋重置價格特定的含義。 【拓展】 ：考生應(yīng)關(guān)注基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價 的概念?；鶞?zhǔn)地價是指各城市按不同的土地級別、不同地段分別評估和測算的商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地土地使用權(quán)的平均價格。在基準(zhǔn)地價的基礎(chǔ)上，根據(jù)地塊大小、形狀、微觀區(qū)位、容積率、土地使用年限、市場情況、產(chǎn)業(yè)政策等制定標(biāo)定地價?；鶞?zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格由各城市的房地產(chǎn)管理部門和物價管理部門定期確定并公布。 【答案】 ： C 《稅收征收管理法》，從事生產(chǎn)、經(jīng)營的企業(yè)和事業(yè)單位向稅務(wù)機關(guān)申報稅務(wù)登記的時間是 ( )。 10日內(nèi) 日起 30日內(nèi) 10日內(nèi) 30日內(nèi) 【考點】 ：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，《稅收征收管理法》。 【思路】 ：根據(jù)我國《稅收征收管理法》，從事生產(chǎn)、經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶和事業(yè)單位要在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起 30日內(nèi)，持有關(guān)證件，向稅務(wù)機關(guān)申報辦理稅務(wù)登記 。取得稅務(wù)登記證件后，在銀行或其他金融機構(gòu)開立基本存款賬戶和其他存款賬戶，并將其全部賬號向稅務(wù)機關(guān)報告 。納稅人要按照有關(guān)法規(guī)，設(shè)置和保管賬簿，根據(jù)合法有效的憑證記賬，進行核算。 【易錯】 ： 【答案】 D自開立基本存款帳戶之日起 30日內(nèi)?？忌鷳?yīng)熟悉領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照、向稅務(wù)機關(guān)申報辦理稅務(wù)登記和開立基本存款賬戶和其他存款賬戶三項工作的程序。 【拓展】 ：考生應(yīng)熟悉我國現(xiàn)行稅率。稅率是應(yīng)納稅額與計稅基數(shù)之間的數(shù)量關(guān)系或比例，是計算稅額的尺度，是稅法結(jié)構(gòu)中的核心部分。我國現(xiàn)行稅率有三種，即比例稅率、累進稅率和定額稅率。 【答案】 ： B 2020年造價工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》練習(xí)題 (35) ，動產(chǎn)所有權(quán)和不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移 ( )。 為準(zhǔn) 【考點】 ：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第一節(jié)概述，財產(chǎn)所有權(quán)。 【思路】 ：財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移包括動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。對于動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，一般以交付為準(zhǔn)，不動產(chǎn) (如房地產(chǎn) )所有權(quán)的轉(zhuǎn)移則以登記為準(zhǔn)。 【易錯】 ：考生可能錯誤地選擇 。 【拓展】 ：財產(chǎn)所有權(quán)的概念和特征、財產(chǎn)所有權(quán)的合法取得方式可分為原始取得和繼受取得和財產(chǎn)所有權(quán)的消滅。 【答案】 ： D 《合同法》， ( )時合同成立 。 【考點】 ：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第二節(jié)合同法，合同的訂立。 【思路】 ：合同就是合同雙方當(dāng)事人依照訂立合同的程序，經(jīng)過要約和承諾，形成對雙方當(dāng)事人都具有法律效力的協(xié)議。合同成立，確定了雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，是區(qū)別合同責(zé)任和其他責(zé)任的重要標(biāo)志，是合同生效的前提條件?！逗贤ā芬?guī)定，承諾生效時合同成立。承諾生效的地點為合同成立的地點。承諾通知到達(dá)要約人承諾生效。 【易錯】 ：考生可能錯誤地選擇 知發(fā)出。可能是考生錯誤地理解承諾生效的條件，我國《合同法》采用承諾通知到達(dá)要約人承諾生效。 【拓展】 ：要約和承諾的相關(guān)內(nèi)容是歷年重點考核的內(nèi)容。 【答案】 ： A 《合同法》，與限制行為能力人訂立的合同屬于 ( )。 【考點】 ：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第二節(jié)合同法，效力待定合同。 【思路】 ：效力待定合同是指合同已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)合同生效的要件，其效力能否發(fā)生還尚未確定的合同。效力待定合同主要是因為當(dāng) 事人缺乏締約能力、處分能力和代理資格所造成的。《合同法》主要規(guī)定了以下三種效力待定的合同： 限制行為能力人訂立的合同 無代理權(quán)人以他人的名義訂立的合同 無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同 【易錯】 ：考生可能錯誤地選擇 C可撤銷合同?？赡苁强忌e誤地理解可撤銷合同和效力待定合同的概念。 【拓展】 ：與限制行為能力人訂立的合同中純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。與限制民事行為能力人訂立合同的人，可以催告法定代理人，對該合同予以追認(rèn)，法律規(guī) 定的催告追認(rèn)的法定期限為 1個月。法定代理人予以追認(rèn)的，則合同有效 。如果法定代理人在 1個月內(nèi)未作表示或表示不予追認(rèn)的，視為拒絕追認(rèn)，合同不生效。 【答案】 ： D ，情況好轉(zhuǎn)后，該當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出變更合同未果，遂向人民法院提出了撤銷合同的申請，該合同被法院予以撤銷。則該合同的效力自 ( )起歸于消滅。 【考點】 ：第五章經(jīng)濟法律法規(guī)第二節(jié)合同法， 可變更、可撤銷的合同。 【思路】 ：可撤銷的合同一旦撤銷自始無效。經(jīng)撤銷權(quán)人提出申請，可撤銷的合同一旦被人民法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷，該合同的效力自成立時起滅失。 【易錯】 ：考生可能錯誤地選擇 。 【拓展】
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