【正文】 選址符合城市規(guī)劃的總體交通要求，且具備水源、電源、消防、通信、疏散及排污等條件，是建設(shè) **汽車客運(yùn)站的理想場(chǎng)地。 地質(zhì) 和水文情況 ***縣 屬中國(guó)新華夏構(gòu)造第三個(gè)一級(jí)隆起西南段 ， 屬臺(tái)地型類型。地層主要由沉積巖組成，變質(zhì)巖不多，第四系松散堆積物不甚發(fā)育。 項(xiàng)目區(qū)地震基本烈度小于 Ⅵ度 ，建筑物一般不需考慮抗震設(shè)防。 ***縣 水系發(fā)達(dá)。境內(nèi)核算總水量 億立方米，區(qū)域內(nèi)平均年徑流量為 億立方米，有干流長(zhǎng)大于 5 公里、流域面積在 10 平方公里以上的河流共 61 條，分別屬酉水和武水兩大水系，主要干流為酉水河和花垣河，其中酉水河是湘西境內(nèi)最大的河流，流域面積為 平方公里，占全縣總面積 92%。 ： ***縣城內(nèi)安裝有自來(lái)水系統(tǒng)，能夠滿足縣城生產(chǎn)、生活用水，且項(xiàng)目選址緊鄰酉水河，能夠確保正常施工用水。 ： ***縣已建成變電站兩座，其中 110kv 變電站一座， 35kv 變電站一座，中小型水電站四座，且都并入國(guó)家電網(wǎng)，供電質(zhì)量好；現(xiàn)正在建的省重點(diǎn)工程湘西州最大水電站 —— 碗米坡水電站已發(fā)電，完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。 、通信方面：項(xiàng)目選址緊鄰 209 國(guó)道，交通便利，水、電、建材能便捷的通入施工現(xiàn)場(chǎng)。另外中 國(guó) 移動(dòng)、中 國(guó) 聯(lián)通等無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋縣域全境，通信保 9 障條件良好。 ：項(xiàng)目建設(shè)所需 各類建筑材料，均可從當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)購(gòu)買，或從臨近的縣市調(diào)運(yùn)，供應(yīng)有保障。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ***縣 **汽車客運(yùn)站按照國(guó)家二級(jí)車站標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，定位為今后 ***縣的公路 交通 客運(yùn) 中心，進(jìn)一步完善 ***縣 公路客運(yùn) 站點(diǎn) 布局，真正實(shí)現(xiàn)居民出行 “ 零換乘 ”和 “ 車進(jìn)站，人歸點(diǎn) ” 的目的 。 **汽車客運(yùn)站建成后將 成為具備客運(yùn)、換乘、中轉(zhuǎn)通訊信息、綜合服務(wù)等多項(xiàng)功能，以中短途客流為主 、 長(zhǎng)途客流為輔的現(xiàn)代化公共開(kāi)放 型 客運(yùn)站 。 ： **汽車客運(yùn)站的設(shè)計(jì)年度為 2021 年，并為適應(yīng) 2026 年發(fā)展留有余地。 ： 經(jīng)分析預(yù)測(cè)，設(shè)計(jì)年度（ 2021 年） ***縣 **汽車客運(yùn)站設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的主要指標(biāo)分別為：旅客發(fā)送量 5250 人次 /日，日發(fā)班次 269 次，旅客最高聚集人數(shù) 578人次 /小時(shí)，需要發(fā)車位數(shù) 14 個(gè)，停車位數(shù) 120 個(gè)。 根據(jù)《汽車客運(yùn)站級(jí)別劃分和建設(shè)要求》（ JT/T2002020） 和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)年度平均日旅客發(fā)送量預(yù)測(cè)結(jié)果， **汽車客運(yùn)站按二級(jí)車站標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 建設(shè) 內(nèi)容及 規(guī)模 10 該站按二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，規(guī)劃總用地面積 23831 ㎡。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī) 模為： 31 畝； 12 戶 11 棟，建筑面積 3058 ㎡； 5棟，建筑面積 2446 ㎡； ?客運(yùn)大樓 1棟：主要為站務(wù)用房，同時(shí)為方便旅客，將部分商店（ 400 ㎡）置于客運(yùn)大樓內(nèi)部，建筑面積 2305 ㎡； ?辦公綜合樓 1棟：含辦公用房、配電室和部分商店，建筑面積 1450 ㎡； ?汽修、檢測(cè)、清洗用房 1棟，建筑面積 700㎡。 ?站前廣場(chǎng)建設(shè)，面積 1200 ㎡； ?停車場(chǎng)建設(shè)，面積 9800 ㎡； ?發(fā)車位建設(shè)，面積 1400 ㎡； ? 設(shè)，圍墻約 650米，擋土墻約 5900m3； ? ，道路面積約 6000 ㎡； ? ，涵洞長(zhǎng) 245 米； ? 、室外電力、給排水及綠化亮化工程。 。 項(xiàng)目實(shí)施期限 **汽車客運(yùn)站計(jì)劃于 2020 年 11月開(kāi)始實(shí)施，預(yù)計(jì) 2020 底竣工驗(yàn)收， 2020 年初投入運(yùn)營(yíng)。 11 業(yè)主單位基本情況 ***縣 站場(chǎng) 建設(shè)投資管理有限責(zé)任 公司成立 于 2020 年 ， 為國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司， 注冊(cè)資金 10 萬(wàn)元人民幣，公司地址 位于 ***縣酉水南路 45 號(hào)（縣交通局辦公樓一樓）， 下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)科、發(fā)展項(xiàng)目科等部門，現(xiàn)有管理、技術(shù)人員共 10人 。 通過(guò) **汽車客運(yùn)站項(xiàng)目的運(yùn)作，公司將逐步充實(shí)力量，形成部門設(shè)置齊全，人員配備合理，管理經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)化站場(chǎng)營(yíng)運(yùn)公司。 估算總投資 及融資方案 經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目估算 總投資為 萬(wàn)元 ，其中工程建設(shè)費(fèi)用 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi) 243 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用 萬(wàn)元。根據(jù)建設(shè)方提 供的資金籌措意向，擬定資金籌措方案為： 二級(jí)汽車站建設(shè)資金 1000 萬(wàn)元； 萬(wàn)元。 經(jīng)濟(jì)及社會(huì)評(píng)價(jià) 經(jīng)測(cè)算 ： 本 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)算期內(nèi)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅金及附加 萬(wàn)元，總成本費(fèi)用 萬(wàn)元，企業(yè)所得稅 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率 %，投資利稅率 %，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 (Ic=6%)，稅后投資回收期為 年（含建設(shè)期），盈虧平衡點(diǎn)為 %。綜上所述，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)財(cái)務(wù)狀況較好，具有一定的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的 。 項(xiàng)目 建設(shè) 能夠 完善 ***縣公路客運(yùn)基礎(chǔ)設(shè)施條件， 規(guī)范客運(yùn)市場(chǎng)， 促進(jìn)當(dāng)?shù)?交 12 通運(yùn)輸事業(yè)的 發(fā)展，能夠?yàn)楫?dāng)?shù)鼐用駧?lái)大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，提高當(dāng)?shù)鼐用袷杖胨?。?xiàng)目與當(dāng)?shù)匚幕?、教育、衛(wèi)生、技術(shù)具有良好的互適性，與各級(jí)政府、 主管部門 、施工單位 、設(shè)備供應(yīng)商、被征地農(nóng)民 等利益群體互適性 良好 ，各相關(guān)利益群體均為 項(xiàng)目 受益群體。項(xiàng)目與國(guó)家、省和縣發(fā)展戰(zhàn)略具有一致性。項(xiàng)目地處我國(guó)中西部落后地區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目實(shí)施對(duì)協(xié)調(diào)我國(guó)區(qū)域發(fā)展、促進(jìn)社會(huì)公平具有顯著的積極作用。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序 號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 單 位 指標(biāo)數(shù)據(jù) 備 注 1 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 建設(shè)投資 萬(wàn)元 2 建設(shè)期 月 14 3 營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元 年平均 4 稅金及附加 萬(wàn)元 年平均 5 總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 年平均 6 企業(yè)所得稅 萬(wàn)元 年平均 7 凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 年平均 8 投資利潤(rùn)率 % 9 投資利稅率 % 10 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 11 財(cái)務(wù)靜現(xiàn)值 萬(wàn)元 Ic=6% 13 12 投資回收期 年 含建設(shè)期 14 第 二 章 市場(chǎng)分析與需求預(yù)測(cè) 外部環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀 1.***縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀 自然環(huán)境和歷史沿革 ： ***縣位于云貴高原東側(cè)，武陵山脈中段，湖南省西部，湘西土家族苗族自治州中部，地理坐標(biāo)為東經(jīng) 109176。12? 至 109176。50? ，北緯28176。24? 至 28176。55? ，東西長(zhǎng) 62 公里，南北寬 公里，東臨永順、古丈，南接吉首 、花垣，西 連 重慶秀山，北界龍山。 ***縣呈西北和東南高 、 中間低的馬鞍形地形，武陵山脈斜貫縣境，群山起伏，嶺谷相間，山、丘、崗、坪交錯(cuò)。最高海拔白云山遺址 米，最低海拔遷陵水灘點(diǎn) 米，平均海拔 472米。 ***縣屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，冬暖夏涼，四季分明。最高氣溫 ℃ ，最低氣溫℃ ，年平均降水量 1169ml。 全縣轄 16 個(gè)鄉(xiāng) 鎮(zhèn)， 2020 年末， ***縣總?cè)丝?萬(wàn) 人，其中 少數(shù)民族 人口 萬(wàn) 人 ，占總?cè)丝诘?%。 ***縣域 總面積 平方公里 ，是典型的少族民族聚居縣， 是國(guó)家級(jí)貧困縣，也是鳳灘水庫(kù)的主要淹沒(méi)區(qū) 。 全縣土地總面積 公頃。其中：耕地 萬(wàn)公頃，建設(shè)用地 公頃，未利用土地 萬(wàn)公頃，土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備資源約 萬(wàn)公頃。 ***縣堪稱野生動(dòng)植物資源天然寶庫(kù)。保存有世界聞名孓遺植物水杉、珙桐、 15 銀杏、藍(lán)果樹(shù)、南方紅豆杉等，其中白云山藍(lán)果樹(shù)群是目前為止湖南省最大的藍(lán)果樹(shù)群；有杜仲、銀杏、天麻、樟腦、黃姜等國(guó)家保護(hù)名貴藥材，是中國(guó)桐油、油茶、生漆及中藥材重要產(chǎn)地。野生動(dòng)物種類繁多，有云豹、金錢豹、獼猴、大鯢等國(guó)家保護(hù)動(dòng)物 60余種。 ***境內(nèi)已探明的礦產(chǎn)資源 20 余種，其中以白云石、紫砂陶、金屬鎂 、硫鐵礦、磷礦、大理石、硅石等礦產(chǎn) 儲(chǔ)量 較 大，有 “ 金屬鎂都 ” 、 “ 中南陶都 ” 之美稱。 ***歷史文化底蘊(yùn)深厚、自然風(fēng)光奇秀。境內(nèi)酉水河是湘西最神秘、最具特色、最具旅游開(kāi)發(fā)前景的母親河，僅縣城遷陵至里耶河段就有漢代四方城遺址、摩天石刻 “ 天開(kāi)文運(yùn) ” 、江口紅石林、陡灘民族風(fēng)情、碗米坡生態(tài)平湖游、首八峒八部大王廟、魏家寨西漢古城、里耶秦簡(jiǎn)等 60 余處景點(diǎn)。呂洞山、小寨溝、苗家邊墻等其它景點(diǎn)也千姿百態(tài)、各 領(lǐng) 風(fēng)騷。 ***建縣較早，變遷較多，歷史悠久，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。 至戰(zhàn)國(guó)始有建置，為遷陵候。西漢高祖五年（公元前 202年）建立遷陵縣。新莽改遷陸縣，東漢復(fù)遷陵，三國(guó)、西晉、東晉因之。南北朝時(shí)期，齊改零陵縣，梁復(fù)遷陵縣，至隋入大鄉(xiāng)縣，唐改三亭縣、洛浦縣，唐末復(fù)三亭縣，五代為保靜洲， ***軍民安撫司，明為軍民宣慰司。清雍正五年（ 1727） “ 改土歸流 ” ，七年（ 1729）建立 ***縣，相沿至今。 ***縣城遷陵鎮(zhèn)高程在 ～ 之間， 2020 年由于 梅花鄉(xiāng)和 **鄉(xiāng) 的并入，縣城總?cè)丝谝堰_(dá)到 。 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 ： 隨著國(guó)家西部大開(kāi)發(fā) 、中部崛起和 湖南省實(shí)施湘西地區(qū) 開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的不斷深入， ***縣委、縣政府搶抓歷史機(jī)遇，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，突出增加城鄉(xiāng)居民收入和財(cái)政收入兩大目標(biāo)，大力推進(jìn) “ 扶貧開(kāi)發(fā)帶動(dòng)、基礎(chǔ)設(shè)施 16 建設(shè)帶動(dòng)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)、旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、生態(tài)縣建設(shè)、科教興縣 ” 六大發(fā)展戰(zhàn)略 ，成效顯著 。農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展 ， 糧食生產(chǎn)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，形成了以椪柑、獼猴主的林果業(yè)，以煙葉、長(zhǎng)線椒、換金茶、花椒為主的經(jīng)作業(yè)，以生豬、山羊、黃牛為主的畜牧業(yè)三大支柱產(chǎn)業(yè)。農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯改善。全縣累計(jì)通公路村 345 個(gè)，村通公路率達(dá) 95%；累計(jì)通電話村達(dá)316 個(gè)，村通電 話率達(dá) %；新建移動(dòng)基站 18個(gè)，開(kāi)通 21 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)移動(dòng)通信；村通廣播電視率達(dá) 100%，其中 12 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)有線電視縣鄉(xiāng)聯(lián)網(wǎng)。 ***工業(yè)發(fā)展迅速， 通過(guò)實(shí)施扶優(yōu)扶大扶強(qiáng)方針，組建了喜陽(yáng)集團(tuán)、土家人集團(tuán)、金石礦冶股份有限公司、 ***鋅業(yè)公司、秦簡(jiǎn)酒業(yè)公司等。全縣基本形成了毛溝、獅子橋、四方城 和土橋垅四個(gè) 工業(yè)小區(qū)和以礦產(chǎn)加工業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、陶瓷加工業(yè)、傳統(tǒng)酒業(yè)及高新技術(shù)為主體的工業(yè)體系。 2020 年， 在 歷史罕見(jiàn)的冰凍災(zāi)害以及全球金融危機(jī)的不利影響 下， ***縣經(jīng)濟(jì)仍然保持較高速 增長(zhǎng)。全 年全 縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 241732萬(wàn)元， 可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng) %， 其中第一產(chǎn)業(yè) 43143 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè) 130780 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %，其中工業(yè) 123270萬(wàn)元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè) 67719萬(wàn)元，增長(zhǎng) %。按常住人口計(jì)算，全縣人均 GDP8151 元，同比增加 869 元，每萬(wàn)元 GDP 提供財(cái)政收入 854 元。全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 10678 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %。全縣完成固定資產(chǎn)投資 68025 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %， 全縣消費(fèi)品零售總額 45753 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %。全年財(cái)政總收入 20641 萬(wàn)元 ，增長(zhǎng) %。 年末全縣總?cè)丝跒?萬(wàn) 人 。 交通運(yùn)輸業(yè)健康發(fā)展。全縣完成交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)增加值 12576萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %。年末全縣擁有機(jī)動(dòng)車輛 18653 輛，其中農(nóng)用車 3122 輛； 17 汽車 9860 輛，掛車 24輛，摩托車 5645 輛。 ***縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 勢(shì)頭良好，但由于歷史和地域等因素的限制， 縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展還存在著不足，主要表現(xiàn)在：全縣的經(jīng)濟(jì)總量偏小，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不平衡，第一產(chǎn)業(yè)效益不高 ,第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢，節(jié)能降耗、減排治污任務(wù)艱巨， 農(nóng)民收入增速落后于 GDP 增長(zhǎng)速度，社會(huì)就業(yè)有一定壓力，企 業(yè)自主創(chuàng)新能力和市場(chǎng)適應(yīng)能力不強(qiáng) 。 表 21 ***縣近年來(lái) 主要 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)發(fā)展概況表 項(xiàng)目 年份 人口 （萬(wàn)人） 工業(yè)總產(chǎn)值 （ 萬(wàn) 元） 農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 （ 萬(wàn) 元） 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（ 萬(wàn) 元） 人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（元） 2020 51184 36637 62410 2245 2020 59271 38354 68737 2516 2020 70115 38632 78079 2854 2020 113596 46599 97380 3498 2020 140243 48918 123681 4326 2020 171035 55781 151268 5555 2020 271907 71052 191400 6947 2020 344920 73076 241732 8151 注：資料來(lái)源于湖南統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)， ***縣近年來(lái)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)。 從上表中可以看出， ***縣工業(yè)總產(chǎn)值、 GDP增長(zhǎng)都較為迅速，特別是 20202020 18 年， 工業(yè)總產(chǎn)值年均增長(zhǎng)率達(dá)到 %， GDP 年均增長(zhǎng)率達(dá)到 %，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值年均增長(zhǎng)率也達(dá)到 %。 ***縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不斷得到優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)了以第一產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，第二產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的新模式，三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷趨于合理，并向高級(jí)階段邁進(jìn)。 2020 年三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為 18： 54： 28，與 2020 年相比，第一產(chǎn)業(yè)所占比重下降了 17 個(gè)