【正文】 一是查相關(guān)的專項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，如《檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ252020 第 條，將檔案館分成特級，甲級、乙級三個(gè)等 級，其中的特級和甲級屬于耐火等級一級的重要的檔案樓。二是根據(jù)火災(zāi)發(fā)生后的社會(huì)影響，經(jīng)濟(jì)影響，由業(yè)主、建設(shè)、規(guī)劃主管部門、消防主管部門和設(shè)計(jì)人員協(xié)商決定。 安全出口 安全出口的定義是指人員到達(dá)此出口后即可算作安全或可以在一定疏散時(shí)間內(nèi)是確保人員安全的。 本定義中，應(yīng)該包含兩個(gè)意思：一是在地上樓層或地下室，相對此類平面而言，符合規(guī)范要要求的封閉樓梯間門口，室外疏散樓梯出口，防煙梯梯間前室門口，均可作為安全出口；在建筑首層平面中，直通室外地面（平面連接或通過符合規(guī)范要求的步級、臺階連接）的外門， 是安全出口。二是疏散用的樓梯應(yīng)最終應(yīng)能在首層直達(dá)室外地面，才能算作安全。規(guī)范中亦規(guī)定了超過 100米的公共建筑需每隔約 15層布置避難層（間），疏散樓梯必須在避難層轉(zhuǎn)換。但經(jīng)轉(zhuǎn)換后的疏散樓梯間仍需不改變方向，直達(dá)室外地面。 “安全出口”與“疏散出口”的異同：“安全出口”的重點(diǎn)在于“安全”，在《高規(guī)》的條文規(guī)定中，只有符合上述要求的出口才能算作“安全出口”。而“疏散出口”主要是指某空間中，可用來迅速通過人員的口部，人員經(jīng)過此口部可通過疏散走道到達(dá)安全出口。各類房間的門均可視作疏散出口。如會(huì)議室的門口，營業(yè)廳的門 口，觀眾廳內(nèi)通向可供疏散用的走道、門廳的門口等。“安全出口”可作為“疏散出口”，但“疏散出口”并不等于“安全出口”。在設(shè)計(jì)上如將“疏散出口”與“安全出口”混淆，則會(huì)引起防火安全設(shè)計(jì)上的隱患。（附圖十三） 2,. 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) 有別于商住樓中的商業(yè)營業(yè)空間，主要是指為居住小區(qū)或社區(qū)服務(wù)的，滿足城市規(guī)劃及社區(qū)服務(wù)要求的小型商業(yè)用房。 要點(diǎn)是：不超過兩層，且該空間采用耐火極限大于 的樓板和耐火極限大于 同時(shí)不開門窗洞口的隔墻與住宅和其它用房完全分隔；該空間與住宅分別設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯和安全 出口；兩層面積合計(jì)不大于 300m2。（附圖十四） 出現(xiàn)的問題： 一、按現(xiàn)規(guī)范條文，如住宅的首、二層均為滿足規(guī)范要求的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)用房組成，是可行的，規(guī)范條文中并無限制這樣的設(shè)計(jì)布置； 二、商業(yè)服務(wù)用房的每個(gè)分隔單元如為兩層高，需要布置的樓梯是否不應(yīng)少于兩部。商業(yè)服務(wù)用房首、二層合計(jì)的建筑面積不超過 300m2,面積較小，且與其余房間采用了耐火極限不低于 的樓板和 的隔墻分隔，自身形成了一個(gè)防火分隔單元，可有效阻隔火災(zāi)蔓延。同時(shí)，商業(yè)營業(yè)廳的最遠(yuǎn)疏散距離規(guī)范的要求是 30m，而商業(yè)服務(wù)網(wǎng) 點(diǎn)的人流數(shù)量應(yīng)少于商業(yè)營業(yè)廳。因此，在商業(yè)服務(wù)用房內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)到達(dá)首層安全出口的距離（包括通過樓梯梯段的距離）不超過 30m 的情況下，兩層的商業(yè)服務(wù)用房可設(shè)一部敞開樓梯。否則，應(yīng)設(shè)兩部敞開樓梯。《建規(guī)》中的相類似條文是第 ，耐火等級為二、二級的二、三層民用建筑，當(dāng)每層最大建筑面積不超過 500m2且第二和第三層人數(shù)之口不超過 100人時(shí)，可設(shè)一個(gè) 1 安全出口或疏散樓梯。即將頒布的修訂版《建規(guī)》此內(nèi)容基本一致）。 三、商業(yè)服務(wù)用房首層應(yīng)設(shè)幾個(gè)出口。應(yīng)按《高規(guī)》第 ，商業(yè)服務(wù)用房總建 筑面積首、二層合計(jì)不超過 60m2時(shí)，首層可設(shè)一個(gè)安全出口；超過 60m2,首層應(yīng)設(shè)不少于兩個(gè)安全出口。以上安全出口的門凈寬應(yīng)不小于 。 四、現(xiàn)住宅設(shè)計(jì)中在底層經(jīng)常布置了用戶的公共休閑功能用房，如健身室、棋牌室、文娛室等，應(yīng)如何確定其建筑類別，是否應(yīng)算作商住樓或者綜合樓。這種設(shè)計(jì)布置方式在居住小區(qū)中是常見的；是提高居住生活服務(wù)質(zhì)量的措施之一。此類功能用房主要看其是否屬于經(jīng)營贏利性質(zhì)的。如非經(jīng)營贏利性質(zhì)，屬于社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，則不應(yīng)將建筑性質(zhì)確定為商住樓或綜合樓。且此類用房往往面積不大，同時(shí)是結(jié)合底層架空層 來處理的實(shí)例較多，因此結(jié)合相應(yīng)的防火規(guī)范條文處理就基本滿足使用安全要求。如此類用房面積較大，且屬于商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的，則不屬于商業(yè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，也不能算社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，而應(yīng)該將建筑物定性為商住樓或綜合樓。 五、從本條文的定義看， 05 版《高規(guī)》的總則第 ，其括號內(nèi)文字應(yīng)參考將頒布的修訂版《建規(guī)》，去掉“首層”兩字。 3 建筑分類和耐火等級 及表 關(guān)于 24m 以上部分的任一樓層的建筑面積超過 1000m2的綜合樓： 部分建筑的功能布置十分復(fù)雜，如一些開發(fā)商出于經(jīng)濟(jì)目的， 在建筑中設(shè)置了各類商業(yè)、娛樂、旅業(yè)、辦公、居住等功能，造成建筑在防火設(shè)計(jì)上處理復(fù)雜且功能不合理的設(shè)計(jì)布置，這樣的建筑使用上也極為不便，因此應(yīng)嚴(yán)格控制（圖十五） 圖示是某建筑的示意圖。按其使用功能應(yīng)可確定建筑分類應(yīng)為一類綜合樓，防火設(shè)防應(yīng)以一類高層建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)。此種類型的建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性高，使用不合理，城市規(guī)劃也不合理，且存在一定的社會(huì)管理及安全管理的不便。如確實(shí)按這樣的布置設(shè)計(jì)建設(shè)，建設(shè)投資者是需要付出一定代價(jià)的。 高層醫(yī)院，不論其內(nèi)部是否布置病房，也不論其功能類別的多寡，均應(yīng)屬于一類高層建筑。 高層商業(yè) 樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓建筑總高度在 50m以下，在 24m 以上時(shí)，存在著面積超過 1000m2的樓層，或商住樓建筑總高度在 50m 以下，在 24m 高度以上存在著面積超過 1500 m2的樓層，因?yàn)槭褂蒙系男枰?，此樓層用防火墻分隔成兩部分，防火墻中間不開設(shè)任何門窗洞口，同時(shí)兩部分各自的面積均不超過 1000m2或 1500 m2。這種情況下，雖然建筑平面因功能需要用防火墻完全分隔，但建筑作為一個(gè)整體結(jié)構(gòu)是密不可分的，其設(shè)備管道、管線都互相連通，因此這樣的建筑不能按兩幢緊貼鄰的二類建筑處理，仍應(yīng)按規(guī)范所要求的一 類建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。（規(guī)范組解釋）。另外，一類、二類建筑的消防設(shè)防是不一樣的，這樣的建筑如按二類設(shè)防，建筑的防火安全設(shè)計(jì)措施及自救能力均較弱，造成消防撲救的難度增大（實(shí)際上撲救時(shí)需同時(shí)兼顧整幢大樓的消防撲救及組織，人員疏散），因此，應(yīng)按一類建筑進(jìn)行防火設(shè)防。 當(dāng)裙房上塔樓分隔布置，其間距大于 13米，每幢塔樓的任一層最大面積不超 1000 m2（綜合樓）或1500 m2 (商住樓 )，但各幢塔樓 24m高度以上任一層面積相加超過 1000 m2（綜合樓）或 1500 m2（商住樓）時(shí)，在建筑總高度不超過 50的情 況下，塔樓之間火災(zāi)曼延影響的危險(xiǎn)性較低，消防撲救及安全疏散組織的難度均低于塔樓連體的建筑，因此可按二類高層建筑設(shè)計(jì)。這樣的實(shí)例在商住樓中較常見。（附圖十六）。 —— 對商住樓：規(guī)范編制組宣貫時(shí)強(qiáng)調(diào)：“商住樓商業(yè)部分防火措施應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)，住宅部分適當(dāng)放寬?！? 設(shè)計(jì)中常出現(xiàn)以下的情況：因建設(shè)用地的限制，建筑物兩側(cè)分別處于不同標(biāo)高的室外地面上（附圖十七） 如圖示的辦公建筑，原則上應(yīng)按處于低處的室外地坪面到建筑屋面面層來計(jì)算建筑高度確定建筑分類。 但有時(shí)應(yīng)具體問題具體分析。當(dāng)建筑兩側(cè)的臺地高差小于 24m 時(shí)，同時(shí)較高臺地側(cè)的建筑高層落地面邊長滿足《高規(guī)》的要求，且本落地范圍內(nèi)疏散樓梯能直通室外，較高臺地以上的建筑使用人員不用通過較低臺地可直接在較高臺地滿足規(guī)范要求疏散到室外地面，而下部建筑使用人員亦可按規(guī)范的要求直接疏散到較低側(cè)的室外地坪上，疏散樓梯在上部平臺平面處按《高規(guī)》第 條作出分隔處理，則建筑可按二類建筑進(jìn)行防火設(shè)防，高側(cè)平臺以下的建筑按裙房處理。 此問題可以派生出較多的建筑設(shè)計(jì)形式，而且在目前也逐漸常見。如坡地的高層建筑，臨海岸或河岸的高層建筑，防火類別及設(shè)防處理上要具體分析。建 筑大部分需用防火論證或防火專項(xiàng)審查的形式確定其防火分類及防火處理措施。（附圖十八） 表 吊頂除判斷其耐火等級是否符合本表的要求外，還需要根據(jù)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295（ 1999年局部修訂）的相關(guān)條文確定其燃燒性能等級（ A級：不燃性； B1 級：難燃性； B2 級：可燃性；B3 級：易燃性）。設(shè)計(jì)上所采用的吊頂構(gòu)造及其飾面材料必須同時(shí)符合耐火等級以及燃燒性能等級的要求。 屋面板的耐火極限同樓板。因規(guī)范未明確，因此易引起理解上及耐火等級確定上的差異。在設(shè)計(jì) 行業(yè)內(nèi)，未另加表述時(shí)，屋面板是等同于樓板的。 金屬承重構(gòu)件主要是指破壞后會(huì)引起結(jié)構(gòu)主體及部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件如樓（屋）面、梁、柱等損壞坍蹋造成人員傷亡的構(gòu)件。建筑設(shè)計(jì)及室內(nèi)設(shè)計(jì)上因設(shè)計(jì)造型需要而設(shè)計(jì)的裝飾金屬構(gòu)件，以及用于固定吊頂，墻身的室內(nèi)裝飾材料的金屬構(gòu)件不屬于金屬承重構(gòu)件。 幕墻本身的結(jié)構(gòu)體系是金屬結(jié)構(gòu)，如死板地按規(guī)范的要求，其承重構(gòu)件也需要符合表 的要求。但是在幕墻構(gòu)件上做到設(shè)置防火保護(hù)層是有較大難度的。幕墻是附著于主體結(jié)構(gòu)體系中的，等于建筑的外皮，且其破壞并不會(huì)造成對主體建筑結(jié)構(gòu)的破壞，同時(shí)幕墻 絕大部分處于建筑的室外，火災(zāi)引起整體幕墻損壞的機(jī)會(huì)較少，因此目前對幕墻的金屬結(jié)構(gòu)體系沒有提出防火保護(hù)及耐火極限的要求。 建筑物因使用功能的需要，會(huì)布置一些庫房、儲物間等，同時(shí)建筑設(shè)計(jì)人員也經(jīng)常將因平面設(shè)計(jì)時(shí)未能使上的或不滿足正常使用功能的房間注上庫房、儲物間等。這類房間應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中說明存儲物品的名稱，火災(zāi)危險(xiǎn)性分類如為可燃物時(shí)，存放物品的荷載限制等要求。（相關(guān)的本規(guī)范條文還有 條） 此條文的理解及具體構(gòu)造經(jīng)常引起爭論。從條文的文字描述以及條文解釋中關(guān)于防止火災(zāi)在垂直方向上迅速蔓延的 目的，以下幾種做法在設(shè)計(jì)中均是可行的。（圖十九～二十四） 條文中對封堵材料的耐火極限沒有要求，一般來說其厚度與墻體或樓板相等時(shí)（目前大多幕墻工程的做法），其耐火極限應(yīng)達(dá) 以上。關(guān)鍵的構(gòu)造處理在于封堵材料的承托節(jié)點(diǎn)構(gòu)造上。封堵材料的節(jié)點(diǎn)承托構(gòu)造應(yīng)能保證封堵材料火災(zāi)情況下達(dá)到耐火極限前不會(huì)先行破壞。幕墻承建商應(yīng)提供必要的檢測資料，以保證其節(jié)點(diǎn)滿足以上要求。 4 總平面布局和平面布置 一般規(guī)定 建筑設(shè)計(jì)總平面圖應(yīng)針對以下內(nèi)容提供消防設(shè)計(jì) 一、周 邊城市道路情況，建設(shè)基地及建筑物場地內(nèi)消防車道布置設(shè)計(jì)，以及消防車的基地主要出入口。 二、擬建建筑物周邊及鄰近的建筑物、構(gòu)筑物的名稱、層數(shù)等。 三、擬建建筑物與周邊建筑物、構(gòu)筑物或其它城市設(shè)施的間距。 四、擬建建筑物的消防登高場地范圍及登高用地的大小，轉(zhuǎn)彎半徑，建筑室外配套設(shè)施等，并應(yīng)說明此場地內(nèi)有無影響登高撲救操作的障礙物。 目前規(guī)范條文所列出的燃油或燃?xì)忮仩t，油浸電力變壓器，充有可燃油的高壓電容器和多油開關(guān)等用房，常常因用地的限制而多數(shù)設(shè)在高層建筑內(nèi)部，這種情況下，此