物業(yè)服務(wù)中心人員配置方案-文庫(kù)吧
2025-05-16 18:51 本頁(yè)面
【正文】 、負(fù)責(zé)管理區(qū)域范圍內(nèi)的秩序維護(hù)工作，對(duì)安全工作有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。做好隊(duì)員的防盜、防火、防破壞、防自然災(zāi)害事故等安全教育工作。抓好并掌握秩序維護(hù)隊(duì)員的思想動(dòng)態(tài)及穩(wěn)定工作。負(fù)責(zé)主持召開秩序維護(hù)隊(duì)班長(zhǎng)會(huì)議，及時(shí)傳達(dá)貫徹上級(jí)指示。對(duì)秩序維護(hù)隊(duì)各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查、督導(dǎo)，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)和處理秩序維護(hù)員執(zhí)勤中遇到的疑難問題。對(duì)秩序維護(hù)員玩忽職守、違章操作導(dǎo)致業(yè)主/物業(yè)使用人投訴或造成的重大損失負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。維護(hù)日常消防、監(jiān)控、報(bào)警系統(tǒng)和設(shè)施，督導(dǎo)消防監(jiān)控值班人員認(rèn)真履行職責(zé)，有效處理消防監(jiān)控值班中發(fā)現(xiàn)的問題。協(xié)助上級(jí)開展日常管理工作；完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。（二）領(lǐng)班：2人工作時(shí)間：12小時(shí)（兩班倒） 職責(zé)：主持本班工作，堅(jiān)決執(zhí)行公司的規(guī)章制度，服從命令，聽從指揮，帶領(lǐng)和督導(dǎo)全班人員履行崗位職責(zé)，認(rèn)真做好轄區(qū)秩序維護(hù)工作。負(fù)責(zé)主持召開班務(wù)會(huì)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)指示和班長(zhǎng)例會(huì)精神，研究提出貫徹意見。并具體組織落實(shí)例會(huì)決定。負(fù)責(zé)本班人員的考勤，如實(shí)記載本班執(zhí)勤中遇到和處理過的問題，重大問題要及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示報(bào)告。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系，做好秩序維護(hù)隊(duì)的思想穩(wěn)定工作，搞好團(tuán)結(jié)。愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法，嚴(yán)于律已，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。熟悉秩序維護(hù)各崗位工作職責(zé)、任務(wù)和程序，掌握管理區(qū)域內(nèi)治安秩序維護(hù)隊(duì)的規(guī)律及特點(diǎn)。負(fù)責(zé)抓好全班的訓(xùn)練工作。負(fù)責(zé)對(duì)本班組各項(xiàng)工作的檢查、督導(dǎo)，處理本班執(zhí)勤過程中遇到的一般性問題。完成公司及管理處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)。（三）隊(duì)員10人工作時(shí)間：12小時(shí)（兩班倒）職責(zé)： 門崗：（1）24小時(shí)密切注意崗位區(qū)域內(nèi)的各種情況，發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象，及時(shí)通知值班班長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)處理，必要時(shí)向隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告，且隨時(shí)匯報(bào)動(dòng)態(tài)情況，直到問題處理完畢。（2）掌握在小區(qū)門口及主干道活動(dòng)的人員和車輛動(dòng)態(tài)，維護(hù)小區(qū)出入口秩序。（3）密切注意進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛，嚴(yán)格執(zhí)行來(lái)訪登記制度和車輛管理制度。對(duì)身份不明（無(wú)有效身份證件）、形跡可疑者，應(yīng)禁止其進(jìn)入
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