物業(yè)公司安保部20xx年度年終工作總結(jié)及20xx年工作計(jì)劃-文庫吧
2024-10-15 00:47 本頁面
【正文】 域 X 塊消防栓玻璃破損的更換。對 X 個(gè)消防栓內(nèi)部設(shè)備配 件進(jìn)行 X 次檢查和維修，更換封條和標(biāo)識，本著誰管理誰負(fù)責(zé)的原則。將公共區(qū)域的消防設(shè)備的管理分別落實(shí)到每個(gè)中控值機(jī)員。下半年完成小區(qū)公共區(qū)域，物業(yè)各辦公室重要部位 X 具滅火器的統(tǒng)計(jì)和年檢工作，并對送檢合格滅火器全部進(jìn)行編號，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。 本年中，中控室消防設(shè)備共出現(xiàn)故障點(diǎn) X個(gè)，全樓消防設(shè)備總數(shù) X的 % 已修復(fù)了 X個(gè)，目前還有 X個(gè)，占總數(shù)的 %。安防監(jiān)控設(shè)備 X號監(jiān)控主機(jī)故障，造成 X層無法錄像。 X號監(jiān)控主機(jī)故障，造成 X層共 X個(gè)畫面無法播放錄像，X 號主機(jī)錄像丟失嚴(yán)重。只能存儲 X 天。目前錄象存儲時(shí)間短，不符 合 XX 市政府的要求。 X電梯無層顯。個(gè)別主機(jī)個(gè)別畫面圖象有花紋，不清晰，不穩(wěn)定。個(gè)別主機(jī)無法正常遙控個(gè)別攝像頭，另外 X 號主機(jī)與分控主機(jī)不能聯(lián)網(wǎng)。對消防設(shè)備，安防監(jiān)控設(shè)備存在問題匯總得到物業(yè)公司和管理處領(lǐng)導(dǎo)支持下，配合保養(yǎng)部與維保單位完成了小區(qū)公共區(qū)域煙感探頭清洗工作，及消防主機(jī)，安防監(jiān)控設(shè)備的故障檢修，維護(hù)工作。完成了大廈，所有消防設(shè)備的聯(lián)動測試工作，對測試發(fā)現(xiàn)問題的設(shè)備及時(shí)得到了維修。但有此問題已解決。還有一些問題未解決。 人員調(diào)配及培訓(xùn) 今年中控室人員流動較大，流失率達(dá)到了 90% 及時(shí)與物業(yè) 公司管理處領(lǐng)導(dǎo)溝通，采取外招與內(nèi)選的模式，從現(xiàn)有保安隊(duì)中挑出平時(shí)工作塌實(shí)，積極，以保安隊(duì)員進(jìn)入中控室實(shí)習(xí)，利用節(jié)假日時(shí)間，對所有人員進(jìn)行理論，實(shí)操培訓(xùn)。并相繼安排以上人員參加市消防局的消防中控上崗證考核，使其更加系統(tǒng)的學(xué)習(xí)消防中控知識，掌握中控設(shè)備的操作，持證上崗。上半年我們還定期的請國貿(mào)物業(yè)專業(yè)人員對中控室人員進(jìn)行培訓(xùn)，下半年部門進(jìn)行 X次技能培訓(xùn)， x次考核，所有人員均達(dá)到值機(jī)員標(biāo)準(zhǔn)。 消防宣傳 11 月 9日在管理處領(lǐng)導(dǎo)的組織下，部門牽頭組織一次消防宣傳日活動，在小區(qū)內(nèi)外懸掛了宣傳橫幅，畫報(bào)及播 放了近幾年來全國發(fā)生重大火災(zāi)事故錄相。并給客戶發(fā)放 1000 份消防知識手冊，配合中關(guān)村街道防火辦制作橫幅 3 條，展板 6塊。此次活動受到了廣大客戶的好評，取得良好效果。在 11 月 27日給 1809客戶進(jìn)行消防知識培訓(xùn)得到客戶認(rèn)可。 （三）、內(nèi)保工作 統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，轉(zhuǎn)變觀念。 今年針對以往保安人員流動較大的情況，及時(shí)找準(zhǔn)問題分析原因，克服以往招聘易出現(xiàn)大部分是同鄉(xiāng)，來時(shí)一塊來，走時(shí)一塊走這種避端方法。在物業(yè)公司及管理處綜合部配合下， 采取各種渠道，通過登報(bào)紙，人才市場，網(wǎng)絡(luò)招聘等途徑進(jìn)行人員 選拔，經(jīng)過一段時(shí)間人員調(diào)整和篩選，現(xiàn)有的保安隊(duì)員基本上達(dá)到穩(wěn)定 加強(qiáng)培訓(xùn)，提高整體形象和服務(wù)意識 我部根據(jù)每月保安工作中的重點(diǎn)問題，結(jié)合工作及時(shí)制定各種培訓(xùn)計(jì)劃，全年培訓(xùn)不少于 90個(gè)課時(shí)，其中包括保安工作專業(yè)技能，專業(yè)知識 12課時(shí)，隊(duì)列訓(xùn)練不少于 68課時(shí)，保安進(jìn)行禮儀禮貌工作全年不少于 10課時(shí)，針對保安工作中的重點(diǎn)和難點(diǎn)，管理處專門從國貿(mào)物業(yè)聘請經(jīng)驗(yàn)豐富的保安管理人員對我部保安員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，發(fā)揮以老帶新的培訓(xùn)工作，針對新入職的保安員對大廈環(huán)境工作流
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1