【正文】 上市公司。海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司作為百聯(lián)集團(tuán)有限公司核心企業(yè)，是以百貨、購物中心為核心業(yè)態(tài)的大型綜合性商業(yè)股份制上市公司?，F(xiàn)擁有上海市第一百貨商店、上海第一八佰伴有限公司、東方商廈有限公司、永安百貨有限公司、上海新華聯(lián)商廈有限公司、上海婦女用品商店、百聯(lián)世茂國際廣場(chǎng)有限公司、上海又一城購物中心有限公司、一百商城分公司、哈爾濱百聯(lián)購物中心有限公司等多家著名商業(yè)企業(yè)。（目錄）中石化集團(tuán)旗下中石化資產(chǎn)公司發(fā)布公告，、債權(quán)。%，%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為1元。標(biāo)的企業(yè)今年前11個(gè)月，凈虧損2820萬元，去年凈虧損1703萬元。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)營(憑資質(zhì)證經(jīng)營)等。今年3月18日，國資委曾召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企在完成自有土地開發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。（目錄）泛海建設(shè)終止大興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一號(hào)項(xiàng)目合作12月22日，泛海建設(shè)發(fā)布公告稱，公司將終止與北京大興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)經(jīng)營總公司、康得投資集團(tuán)有限公司簽訂的《大興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地儲(chǔ)備開發(fā)合作協(xié)議》。該協(xié)議由三方在2007年9月14日簽訂，協(xié)議規(guī)定三方將共同開發(fā)大興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北區(qū)一號(hào)地項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于北京大興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東至廣陽大街，南至解放軍93440部隊(duì)北墻，西至京開高速路，北至北京金冠液壓機(jī)械廠。公告稱，由于國家土地政策變化和項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)調(diào)整，該項(xiàng)目已不具備繼續(xù)合作的條件。鑒于此，公司董事會(huì)同意解除“三方協(xié)議”。同時(shí)，泛海建設(shè)擬與大連富程投資有限公司合作，共同出資2億元成立沈陽泛海建設(shè)投資有限公司，合作開發(fā)沈陽地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目。（目錄）金融街建設(shè)改制完成、法定代表人變更12月21日，金融街發(fā)布公告稱，由于公司第一大股東北京金融街建設(shè)集團(tuán)已經(jīng)由全民所有制企業(yè)改制為有限責(zé)任公司，公司更名為北京金融街投資(集團(tuán))有限公司，但公司的實(shí)際控制人仍為北京市西城區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。公告稱，在此次改制完成后，公司第一大股東的法定代表人將由原先的蘇平先生變更為王功偉先生，注冊(cè)資本也由16,199萬元變?yōu)?10,000萬元。%的股份，持有803,606,493股，持有的公司股份數(shù)量及持股比例沒有發(fā)生變化。（目錄）北京市國土局暫停3家開發(fā)商拿地按照國土部、住建部及北京市委、市政府相關(guān)要求，市國土局緊急對(duì)涉及北京的涉嫌閑置和違約的經(jīng)營性項(xiàng)目用地進(jìn)行了認(rèn)真核查，于21日公布了3家因企業(yè)自身原因造成土地閑置的開發(fā)企業(yè)名單，并要求用地查處整改到位前，暫停企業(yè)在北京土地市場(chǎng)參加土地競(jìng)買活動(dòng)。公告稱，北京首元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的環(huán)宇商住樓C座住宅樓項(xiàng)目用地、北京市永聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的石榴莊住宅小區(qū)西區(qū)、北京中石化井田工程建設(shè)有限公司開發(fā)建設(shè)的井田花園住宅小區(qū)C2 、CC6地塊因企業(yè)自身原因尚未開工建設(shè)。北京首元房地產(chǎn)公司及其控股股東、北京市永聯(lián)房地產(chǎn)公司及其控股股東、北京井田房地產(chǎn)公司及其控股股東在上述項(xiàng)目用地查處整改到位前，暫停其在北京市土地市場(chǎng)參加土地競(jìng)買活動(dòng)。業(yè)內(nèi)人士表示，從收取閑置費(fèi)到暫停拿地資格，國土部對(duì)閑置土地開發(fā)商的處罰看似變輕了。但考慮到收取土地閑置費(fèi)多年來“雷聲大、雨點(diǎn)小”，暫停開發(fā)商拿地資格的處罰可操作性更強(qiáng)。（目錄）保利臨時(shí)董事會(huì)議——財(cái)務(wù)總監(jiān)辭職、成立多家子公司12月22日，保利房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，保利地產(chǎn)于2010年12月20日，以傳真表決方式召開2010年第9次臨時(shí)董事會(huì)，會(huì)議審議通過如下議案：一、審議通過了《關(guān)于變更公司高級(jí)管理人員的議案》。同意彭碧宏先生由于工作變動(dòng)原因辭去公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)，同意聘任張曦先生擔(dān)任公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)，任期自2010年12月21日至2012年3月9日。二、審議通過了《項(xiàng)目備案及成立子公司的議案》。同意對(duì)成都市青羊區(qū)貝森路項(xiàng)目、南昌市高新區(qū)艾溪湖項(xiàng)目、南京市仙林湖G34地塊項(xiàng)目、杭州市下沙38號(hào)地塊項(xiàng)目、杭州下沙42號(hào)地塊項(xiàng)目、成都市杉板橋路項(xiàng)目、東莞市松山湖項(xiàng)目、南通自行車廠項(xiàng)目、廈門市集美區(qū)東安路項(xiàng)目、珠海金灣西湖城區(qū)項(xiàng)目備案。同意成立“保利(東莞)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”、“保利地產(chǎn)南通有限公司”、“保利(珠海)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”、“保利(中山)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”等全資子公司，合資成立“福建中聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”和“保利(東莞)投資有限公司”，同意全資子公司南昌瑞達(dá)置業(yè)有限公司更名為保利(江西)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“保利江西”)，并增資人民幣9200萬元至注冊(cè)資本1億元。（目錄）SOHO中國正式任命新財(cái)務(wù)總裁SOHO中國12月24日宣布任命唐正茂為執(zhí)行董事和財(cái)務(wù)總裁，接替王少劍辭職留下的空缺。SOHO中國在一份公告中稱，該任命當(dāng)日（12月24日）生效。唐正茂將負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理、投資者關(guān)系和企業(yè)融資。原SOHO中國財(cái)務(wù)總裁王少劍今年5月31日宣布辭職，該職務(wù)暫時(shí)由行政總裁潘張欣和財(cái)務(wù)總監(jiān)唐正茂共同承擔(dān)。逾半年后，唐正茂扶正。資料顯示，唐正茂畢業(yè)于復(fù)旦大學(xué)，后獲得耶魯大學(xué)工商管理碩士，曾在瑞士信貸第一波士頓投行工作。迄今就職SOHO中國已有8年。SOHO中國半年來已有多位高管離職。除王少劍外，公司秘書魏偉峰、銷售副總監(jiān)張祖邦、運(yùn)營總裁蘇鑫和副總裁許洋先后離開。（目錄）范偉卸任復(fù)地董事長12月20日，復(fù)地集團(tuán)公告宣布，范偉將卸任集團(tuán)董事長一職，但繼續(xù)擔(dān)任復(fù)地集團(tuán)執(zhí)行董事，而原復(fù)地集團(tuán)總裁張華將接任范偉，出任復(fù)地集團(tuán)董事長?，F(xiàn)年45歲的張華，畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)，并持有建筑管理學(xué)學(xué)士學(xué)位，同時(shí)也是國家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、工程師。曾任職于上海市第二商業(yè)局生產(chǎn)基建處、上海商聯(lián)房地產(chǎn)有限公司。自1999年加入復(fù)地集團(tuán)后，張華歷任上海浦華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理、上海復(fù)地智寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理、復(fù)地滬北區(qū)域總經(jīng)理等職務(wù)。2009年2月獲任復(fù)地集團(tuán)執(zhí)行總裁，2009年5月獲任總裁，并于同年10月獲任執(zhí)行董事。張華將接替范偉負(fù)責(zé)復(fù)地的整體管理及商業(yè)策略工作。（目錄）大龍地產(chǎn)董事長趙川辭職12月22日，北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司公告稱，董事長趙川因工作原因辭去公司董事、董事長及其他一切職務(wù)。公告稱，在新任董事長選舉產(chǎn)生之前，經(jīng)大龍地產(chǎn)半數(shù)以上董事推舉，由董事、總經(jīng)理彭澤海先生代行董事長職務(wù)。今年4月27日，大龍地產(chǎn)接到副總經(jīng)理房滿紅先生辭職報(bào)告。公告稱，房滿紅先生因達(dá)到法定退休年齡，辭去公司副總經(jīng)理職務(wù)。（目錄）湯子嘉獲選為湯臣集團(tuán)董事局副主席湯臣集團(tuán)有限公司12月21日發(fā)布公告稱，從2010年12月21日起，公司執(zhí)行董事湯子嘉先生獲選為公司董事局副主席。公告介紹，目前公司董事局包括五位執(zhí)行董事，分別為徐楓女士(主席兼董事總經(jīng)理)、湯子同先生(副主席)、湯子嘉先生(副主席)、楊錦海先生及莊烋真先生。湯臣集團(tuán)有限公司創(chuàng)立于1980年代末，并在香港成功上市，自1990年代初開始投資中國上海浦東。集團(tuán)是以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，兼營高爾夫球場(chǎng)、PVC工業(yè)及酒店的大型企業(yè)集團(tuán)。目前，集團(tuán)的主要營運(yùn)基地設(shè)于上海。（目錄）【企業(yè)區(qū)域投資動(dòng)態(tài)】 國資委網(wǎng)站12月22日公布。該項(xiàng)目為重慶市民生工程之一的蔡家組團(tuán)公共租賃住房項(xiàng)目“兩江名居”。項(xiàng)目總建筑面積約104萬平米，由住宅、幼兒園、小學(xué)，中學(xué)，商業(yè)，地下車庫等組成，住宅樓由6個(gè)地塊共45棟2733層住宅組成，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋砼框剪結(jié)構(gòu)，暫定工期480天。中國建筑董事會(huì)秘書孟慶禹12月17日透露，“十二五”期間，中國建筑將保障性住房作為重要戰(zhàn)略，力爭(zhēng)保障性住房投資開發(fā)占到全國市場(chǎng)的3%。（目錄）萬科簽約青島平度舊改項(xiàng)目12月22日上午，青島萬科與青島平度市政府簽署城市建設(shè)戰(zhàn)略合作框架，涉足青島平度的舊城改造項(xiàng)目。該次簽署的城市建設(shè)合作框架主要包括了兩幅地塊，平度市新城區(qū)及舊城區(qū)各一塊。其中，舊城地塊位于常州路、紅旗路兩側(cè)，地處城市核心區(qū)域；而新城地塊則位于常州路東，三成路南，地處規(guī)劃行政新區(qū)范圍內(nèi)，緊鄰規(guī)劃市政府。青島萬科將在該項(xiàng)目上復(fù)制其青島四方新區(qū)項(xiàng)目的“新都心”建設(shè)模式，啟動(dòng)四線城市的造城計(jì)劃。平度市位于青島市西北部，總面積3167平方公里，是山東省面積最大的縣級(jí)市。平度市人口138萬，其中城區(qū)規(guī)劃2010年底面積42平方公里，人口35萬。（目錄）萬科北京、溫州、沈陽拿地12月20日，折合樓面地價(jià)6312元/平方米。，折合樓面價(jià)為4349元/平方米。為二類居住、托幼用地，同時(shí)該地塊需配建限價(jià)商品房。12月22日，浙江萬科南都房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)229158萬競(jìng)得溫州龍灣城市中心區(qū)A0A09兩宗地塊，樓面均價(jià)12749元/平方米，最大建筑面積179739平方米。12月22日，折合樓面價(jià)為5000元/平方米。該塊凈地拍賣樓面價(jià)格為4906元/平方米，商業(yè)比例28%30%。地塊位于沈河區(qū)，東至彩塔街，南至文藝路，西至南三經(jīng)街，為居住商業(yè)用地。與華潤中心悅項(xiàng)目府一街之隔。（目錄）12月22日，浙江紹興縣柯橋城區(qū)BF1BF18地塊進(jìn)行拍賣。，。兩地塊的樓面均價(jià)是目前柯橋商住地塊成交價(jià)中最高的價(jià)格，也成為該地區(qū)樓面單價(jià)地王地塊。資料顯示，柯橋城區(qū)BF17位于山陰路以北，千梭路以西。土地面積為99602㎡，用于居住和商業(yè)。BF18地塊位于千梭路以東校友錄，山陰路已北，土地面積29508㎡，用于居住和商業(yè)。兩個(gè)地塊集景觀優(yōu)勢(shì)、地段優(yōu)勢(shì)、區(qū)域優(yōu)勢(shì)于一體。（目錄）華潤置地、中海、綠地分別競(jìng)得長春地塊12月23日，長春市國土資源局公開出讓8宗經(jīng)營性用地。最終8宗地均順利出讓，總成交金額近19億。其中，華潤置地(成都)、6670、772地塊。該地塊是長春今年土地拍賣總價(jià)最高的地塊，也是華潤置業(yè)首次在長春拿地。地塊位于丙六十七路以東、乙三路以北、南湖中街以西、丙四十一以南，土地面積121898平方米，為住宅、商業(yè)用地。，樓面價(jià)為1347元/平方米。該地塊位于長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，東至超凡大街、南至乙四路、西至超然街、北至規(guī)劃路，宗地面積190550平方米，為住宅、商業(yè)用地。上海綠地長春綠洋置業(yè)有限公司則以7681萬元摘得編號(hào)為4365884地塊。該地塊位于南關(guān)區(qū)人民大街以東、丙八十五路以南、丙七十八以西、丙四十九路以北，宗地面積27237平方米，為商業(yè)用地。據(jù)了解，該地塊將被建成南部新城未來的“四塔”之一。（目錄）12月23日，保利(北京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以316800萬元競(jìng)得北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套1114號(hào)地居住、商業(yè)金融用地項(xiàng)目。該地塊東至京開高速公路和新源大街，南至魏永路和思邈路，西至天堂河，北至華佗路；土地面積310117平方米，建筑控制規(guī)?！?04907平方米，為二類居住用地、商業(yè)金融用地、文化娛樂用地。（目錄）12月23日，重慶龍湖以348089萬元競(jìng)得北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套6號(hào)及7號(hào)0505050505062地塊。該項(xiàng)目位于大興區(qū)北臧村鎮(zhèn)，位于生物醫(yī)藥基地東配套區(qū)中部，南六環(huán)南側(cè)，京開高速西側(cè)，距大興核心區(qū)約5公里，距規(guī)劃大興第二機(jī)場(chǎng)約20公里。項(xiàng)目西側(cè)為天堂河，自然環(huán)境良好。項(xiàng)目土地面積為250425平方米，規(guī)劃建筑面積為462946平方米，土地性質(zhì)為住宅混合公建用地。據(jù)稱，這是龍湖第一次進(jìn)入北京南城拿地。而保利、綠地、順馳、富力、金地等都已進(jìn)入大興，并擁有項(xiàng)目。（目錄）金融街20億北京大興拿地12月23日，金融街以20億元的總價(jià)投得大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套11號(hào)地塊。該地塊位于大興區(qū)北臧村鎮(zhèn)，東至京開高速公路、南至華佗路、西至新源大街、北至慶豐路。土地面積188424平方米，建筑控制規(guī)?！?52885平方米，為居住用地。另外，該地塊須配建建筑面積30000平方米公共租賃房。（目錄）綠城31億元競(jìng)得溫州龍灣190畝土地12月22日，溫州市公共資源交易中心拍賣出讓龍灣城市中心區(qū)三宗地塊。其中，龍灣城市中心區(qū)A16地塊被綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以309999萬元競(jìng)得，樓面均價(jià)16318元/平方米。，為城鎮(zhèn)住宅用地。根據(jù)出讓要求，該宗地塊競(jìng)得人一個(gè)月內(nèi)繳清地價(jià)總款的一半，半年內(nèi)全額繳清競(jìng)得價(jià)款，90平方米以下的住宅面積占總量的比例不得低于70%。（目錄）——為首例需上報(bào)地塊12月21日上午，廣州金沙洲板塊的佛南(拍)2010029地塊拍賣出讓。最終經(jīng)過173輪的競(jìng)價(jià)，溢價(jià)50%。該地塊位于佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)草場(chǎng)村，屬于城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地?？偯娣e60491平方米，；建筑密度低于30%；綠地率高于30%。住宅套型90平米以下住宅面積占開發(fā)建設(shè)住宅總面積的比例不低于70%。按起拍價(jià)57467萬元計(jì)算，折合樓面價(jià)為2500元/平方米。12月19日，國土局頒布新規(guī)，對(duì)招拍掛出讓中溢價(jià)率超過50%、成交總價(jià)或單價(jià)創(chuàng)歷史新高的地塊，要在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)。因此該地塊成為了全國實(shí)行土地溢價(jià)超過50%需要上報(bào)后拍出的第一幅地。（目錄）中鐵建競(jìng)得北京房山城關(guān)街道地塊12月20日，于12月10日投標(biāo)的房山區(qū)城關(guān)街道地塊。該地塊位于城關(guān)街道，東至規(guī)劃工業(yè)區(qū)經(jīng)二路、西至依山路、南至規(guī)劃工業(yè)區(qū)西路、北至規(guī)劃緯二路。中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司是由中國鐵建股份有限公司經(jīng)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)后組建，2007年4月成立的。目前已在北京、長沙、長春、貴陽、杭州、成都等十余個(gè)地區(qū)和城市，開發(fā)建設(shè)了多個(gè)項(xiàng)目，總開發(fā)面積超過1000萬平方米。（目錄）上海創(chuàng)輝底價(jià)獲閘北保障房地塊12月24日，上海掛牌出讓閘北一宗動(dòng)遷安置房用地，該地塊地塊的底價(jià)為270095萬元，起始樓板價(jià)為10075元/平方米。最終該地塊被上海創(chuàng)輝企業(yè)以底價(jià)競(jìng)得，樓板價(jià)為10075元/平方米，成為上海保障房地王。地塊將東至規(guī)劃粵秀路，南至走馬塘，西至規(guī)劃平型關(guān)路，北至北郊站，為動(dòng)遷安置房用地，容積率為3。（目錄）12月21日，廣州土地交易中心公開出讓五宗地塊，其中。地塊位于花都區(qū)107國道以西，，容積率≤，建筑面積≤50324平方米，起始價(jià)為5284萬元。，折合樓面地價(jià)2447元