【正文】 施工設(shè)計(jì)圖紙 施工設(shè)計(jì)圖紙由發(fā)包人提供。其中： （1）施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁⒃O(shè)計(jì)文件的時(shí)間：招投標(biāo)文件中已列明的，從投標(biāo)時(shí)間；未列明的，在合同成立后的開工前十天內(nèi)。但前述的時(shí)間，并不影響雙方在締約過程中、在履行或變更合同過程中存在的現(xiàn)場提供與接受行為時(shí)間。 （2）施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量：3套圖紙。若承包人額外需要的圖紙，發(fā)包人可協(xié)助加曬，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （3）組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底的約定：開工前二天內(nèi) （4）其他約定： 施工設(shè)計(jì)圖紙由承包人提供的，施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁r(shí)間為： / ；施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量為： / 。 承包人對圖紙的保密要求：不得將本工程圖紙、資料轉(zhuǎn)讓、外借、擴(kuò)散等，也不得用于與本合同之履行無關(guān)的領(lǐng)域。如承包人違反本項(xiàng)約定，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第十六條 工程分包√ 禁止分包：本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容（項(xiàng)目）為一整體工程；禁止承包人將本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容以任何方式，包括合同轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或者肢解后分包給他人的方式履行合同。 允許分包 （1）指定分包工程為： / （2）分包工程價(jià)款的支付方式：分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算；發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 （3）如果發(fā)包人承包人特別約定工程分包的，承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 第十七條 發(fā)包人完成下列基礎(chǔ)性工作 施工所需水、電接駁：（1）施工期間發(fā)包人只向承包人提供水、電接駁口；（2）通訊線路發(fā)包人不提供。（3）水電接駁口提供時(shí)間：根據(jù)承包方要求；（4）提供地點(diǎn)：屬于發(fā)包方的距施工地點(diǎn)最近或最便利的接駁口。 施工現(xiàn)場道路或通道的約定：通道按現(xiàn)狀；不論其滿足施工要求與否，該通道及施工便道均由承包人自行解決，費(fèi)用已包含在工程報(bào)價(jià)之內(nèi)。 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑），古樹名木等的保護(hù)工作的約定：發(fā)包人協(xié)助承包人做好上述保護(hù)工作的協(xié)調(diào)處理，除文物保護(hù)外，其它保護(hù)工作費(fèi)用已包含在承包人的工程價(jià)款中。 向承包人提供施工現(xiàn)場臨時(shí)辦公和生活設(shè)施的時(shí)間和要求： 現(xiàn)場不提供 。 辦理有關(guān)所需證件的約定：委托承包人辦理應(yīng)由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他施工所需證件批件和臨時(shí)用地、停水、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外），費(fèi)用已包含在工程價(jià)款中，發(fā)包人不再支付相關(guān)費(fèi)用。 提供施工場地和現(xiàn)場交驗(yàn)的時(shí)間： / 提供其他的有關(guān)資料的時(shí)間： 本合同有約定的，從約定時(shí)間；無約定時(shí)間的，從雙方實(shí)際簽領(lǐng)時(shí)間。 除上列事項(xiàng)之外的其他工作： / 第十八條 承包人完成下列基礎(chǔ)性工作 水電：除發(fā)包人提供水電接駁口之外，連接至施工場地內(nèi)水電管線、水電表等，均由承包人根據(jù)施工需要自行解決，且必需符合國家安全要求。有關(guān)費(fèi)用，包括施工期間所發(fā)生水、電費(fèi)均由承包人承擔(dān)。 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：做好施工現(xiàn)場人員、材料、器材的保衛(wèi)工作。施工現(xiàn)場要求半封閉管理，二十四小時(shí)保衛(wèi)值班。若承包人未履行上述義務(wù)造成項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)、人身傷害等，由承包人承擔(dān)責(zé)任。 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按廣州市有關(guān)規(guī)定辦理。 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān): / 工程完成且在交付發(fā)包人之前，對已完工項(xiàng)目的保護(hù)工作及費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)（費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)）：設(shè)施與文物保護(hù)：施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，對只能部分騰空的施工場地所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，完全由承包人負(fù)責(zé)（法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： （1）按廣州市相關(guān)法規(guī)和發(fā)包人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，且要求達(dá)到安全文明施工要求。施工現(xiàn)場垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)，其費(fèi)用已包含在承包人報(bào)價(jià)中，不另作調(diào)整。（2）在辦理工程竣工交付手續(xù)之時(shí)，應(yīng)當(dāng)無條件清退施工設(shè)備或設(shè)施，保障無任何工作人員現(xiàn)場居住，保障施工場地和已建工程整潔、清潔、衛(wèi)生，并滿足發(fā)包人的要求。 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： （1）承包人對工地所有作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性、安全性負(fù)責(zé)。 （2）承包人按投標(biāo)文件承諾進(jìn)場的設(shè)備機(jī)械未經(jīng)發(fā)包人許可，不得撤出現(xiàn)場。 （3）承包人辦理應(yīng)由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外），費(fèi)用已包含在工程價(jià)款中，發(fā)包人不再支付相關(guān)費(fèi)用。 （4）不準(zhǔn)在工程現(xiàn)場生活、住宿（自行搭建）。工人的生活、住宿場地，由承包人自行解決。 （5）施工場地若有植物需遷移的，由承包人負(fù)責(zé)遷移至發(fā)包人指定地方，發(fā)包人不再支付相關(guān)費(fèi)用。 （6）道路通行權(quán)與場外施工道路的約定： 按施工場所外之現(xiàn)狀；道路通行權(quán)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 （7）超大件和超重件運(yùn)輸?shù)募s定： 由承包人自行承擔(dān)。 第十九條 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制 發(fā)包人任命 鄭志峰為發(fā)包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址：廣州大學(xué)城外環(huán)西路230號行政西樓后座418室：聯(lián)系電話：39366132 傳真號碼：/ 。 發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制： （1）負(fù)責(zé)合同履行并對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗(yàn)收、變更、登記及其他有關(guān)事項(xiàng)的手續(xù)。凡涉及工程項(xiàng)目變更者，須經(jīng)雙方簽字并蓋章確認(rèn)始生效力，該指派代表無權(quán)以個(gè)人名義作最終確認(rèn)。 （2） 發(fā)包人指派的代表，其個(gè)人現(xiàn)場簽發(fā)的變更或增加工程項(xiàng)目的簽證，不能作為本合同甲乙方結(jié)算憑據(jù)；因特殊需要變更或增加工程項(xiàng)目的，須由發(fā)包人出具正式書面文件后承包人才能施工，并依據(jù)文件向發(fā)包人結(jié)算。 專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)：由承包人書面申請，由監(jiān)理單位加注審核意見并報(bào)發(fā)包人，最終由發(fā)包人批準(zhǔn)或確認(rèn)。 第二十條 承包人代表 承包人任命 黃瑞榮 為承包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址：大沙北路163號 聯(lián)系電話：13926039385 ；傳真號碼：82379818 承包人任命項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理姓名董志勇 ；職務(wù) / 承包人代表的基本責(zé)任： （1）、承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB／T502 36—2001)。 （2）、項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位（項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人在開工后必須常駐現(xiàn)場），并接受總監(jiān)理單位和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。未全部到位的負(fù)責(zé)人，從開工第一日起計(jì)，‰作為違約金，該罰款在工程進(jìn)度款中抵扣。 （3）承包人所投入的工程管理人員和工程技術(shù)人員應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致，發(fā)包人未明確要求更換的，承包人不得更換。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人的承包人必須承擔(dān)違約責(zé)任。 （4）、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人必須全職在現(xiàn)場辦公，不得兼職或者擅自離崗；因特殊情況需短暫離崗的，應(yīng)當(dāng)事先報(bào)發(fā)包人、項(xiàng)目管理公司批準(zhǔn)，且必須妥善安排工地現(xiàn)場的工作交接。具體按下列約定執(zhí)行： ①離場1 天內(nèi)，須將工作交接情況知會現(xiàn)場發(fā)包人和監(jiān)理單位； ②離場2～3 天，須將工作交接情況知會現(xiàn)場發(fā)包人、監(jiān)理單位，并經(jīng)現(xiàn)場業(yè)主和總監(jiān)理單位批準(zhǔn)； ③離場3 天以上，須將工作交接情況知會發(fā)包人和總監(jiān)理單位，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)； ④但一個(gè)月內(nèi)累計(jì)離場時(shí)間不得超過5 天（含節(jié)假日）。 （5）、項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人的實(shí)際工作能力和工作表現(xiàn)，達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求或投標(biāo)文件的承諾或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足，不適應(yīng)現(xiàn)場工作需要，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見，如發(fā)包人不予接受，或認(rèn)為整改效果不明顯的，則承包人必須在 7天內(nèi)無條件撤換，所調(diào)換來的人員資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績及實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)文件中所承諾人員的綜合能力。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá) 7 天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，直至部分或全部解除合同。 對于項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，無論是承包人擅自更換或發(fā)包人要求撤換，承包人都應(yīng)分別向發(fā)包人支付20 萬元和5萬元的違約金。 （6）、若違反上述規(guī)定，業(yè)主、總監(jiān)理單位可發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準(zhǔn)復(fù)工，承包人自行承擔(dān)由此造成的工期延誤損失和一切經(jīng)濟(jì)損失。 （7）、項(xiàng)目經(jīng)理必須出席由發(fā)包人主持的每周例會（書面通報(bào)本周進(jìn)度完成情況，并提出下周進(jìn)度計(jì)劃）及重要協(xié)調(diào)會。 第二十一條 進(jìn)度計(jì)劃、報(bào)告與周例會 承包人編制施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求：在進(jìn)場施工前3天報(bào)發(fā)包人審核確定。承包人負(fù)責(zé)在開工前向發(fā)包人提供項(xiàng)目管理人員架構(gòu)表、施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃，并在每單項(xiàng)工程開工前3天向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)，向發(fā)包人提供相應(yīng)進(jìn)度、材料計(jì)劃及有關(guān)統(tǒng)計(jì)計(jì)報(bào)表：承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前3天，對發(fā)包人提出的修改意見，承包人應(yīng)及時(shí)采納并重新提交。進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。當(dāng)發(fā)現(xiàn)由于承包人原因造成進(jìn)度滯后時(shí)，發(fā)包人將以書面形式要求承包人采取有效措施保證項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。若經(jīng)督促進(jìn)度仍然比計(jì)劃工期滯后達(dá)10天，或已明顯造成對主工期的不利影響，發(fā)包人有權(quán)采取措施將本合同工程的部分或剩余的全部工程分包給第三方，以保證工程進(jìn)度，同時(shí)保留向承包人追究相關(guān)責(zé)任及賠償?shù)臋?quán)利。 發(fā)包人確認(rèn)的時(shí)間：施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃在七天內(nèi)答復(fù)批準(zhǔn)或要求修改（其中項(xiàng)目管理單位在四天內(nèi)審核并簽署意見，發(fā)包人在三天內(nèi)審核并簽署意見）。逾期不確認(rèn)，也不提出書面意見的視為同意。 承包人負(fù)責(zé)參加周例會（提交本周完成進(jìn)度報(bào)表、下周進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表）、各類施工協(xié)調(diào)配合例會，按時(shí)向發(fā)包人提供開竣工報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量自檢記錄、交工驗(yàn)收報(bào)告以及工程事故報(bào)告（如果發(fā)生的話）等資料；做好施工現(xiàn)場的管理工作。 承包人所有發(fā)向發(fā)包人的函件均應(yīng)符合發(fā)包人的表格或形式。該表格形式和要求由發(fā)包人給予說明。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： / 。 第二十二條 開工 開工條件：工程開工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件，并已經(jīng)領(lǐng)取了施工許可證。 工程開工：承包人應(yīng)在簽訂本合同后的 28 天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開工申請書，并附上表明已做好開工準(zhǔn)備的有關(guān)資料。除另有約定外，監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同簽訂后的 / 天內(nèi)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后向承包人發(fā)出開工令；承包人應(yīng)在接到開工令后的7 天內(nèi)開工，并一直保持合同工程連續(xù)均衡施工，直至其被改變?yōu)橹埂?承包人未按時(shí)開工的處理程序和責(zé)任：承包人未能按照時(shí)開工，應(yīng)在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的要求并說明理由。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 48小時(shí)內(nèi)書面予以答復(fù)，否則視為同意。由此造成的損失和延誤的工期由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人推遲開工的處理程序和責(zé)任：因發(fā)包人原因不能在本條第 2 款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出開工令的，監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知承包人推遲開工。由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，開工日期相應(yīng)順延。監(jiān)理工程師未能提前 7 天通知承包人推遲開工的，由此造成損失的擴(kuò)大由發(fā)包人承擔(dān)。 第二十三條 暫停施工和復(fù)工 因下列原因之一，監(jiān)理單位報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意，可通知承包人暫停施工： （1）政府對本項(xiàng)目作出停建或緩建的決定； （2）不可抗力； （3）質(zhì)量事故； （4）安全生產(chǎn)事故； （5）符合法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。 為了保證工程質(zhì)量安全，凡出現(xiàn)包括但不限于下列情況之一的，監(jiān)理單位有權(quán)下達(dá)停工令，責(zé)令承包人停工整改，由此造成的損失由承包人自行負(fù)責(zé)： (1)拒絕發(fā)包人、監(jiān)理單位管理； (2)施工組織設(shè)計(jì)（方案）未獲監(jiān)理單位批準(zhǔn)而進(jìn)行施工； (3)擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求； (4)擅自對工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包； (5)存在質(zhì)量和安全隱患或拒絕分部分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收及驗(yàn)收不合格，未按項(xiàng)目管理單位要求及時(shí)進(jìn)行整改； （6）監(jiān)理單位認(rèn)為有必要停工的其他情形。 暫停施工的指令 （1）監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出暫停施工令并提出處理意見；承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師的指令停止施工。不論任何原因造成的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)妥善保護(hù)已完工程并提供安全保障。 （2）因發(fā)包人原因引起暫停施工的合同工程發(fā)生緊急情況，且監(jiān)理工程師又未及時(shí)發(fā)出暫停施工令時(shí)，承包人可先暫停施工并及時(shí)向監(jiān)理工程師提出暫停施工書面報(bào)價(jià)。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到暫停施工報(bào)告后的24 小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)；逾期未答復(fù)的，視為承包人的暫停施工報(bào)告被認(rèn)可。 復(fù)工的要求 （1）承包人實(shí)施監(jiān)理工程師的處理意見后，可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報(bào)審表要求復(fù)工監(jiān)；監(jiān)理工程師應(yīng)在收到復(fù)工報(bào)審表后的 48 小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。具備復(fù)工條件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工令，承包人應(yīng)立即組織復(fù)工。監(jiān)理工程師在收到復(fù)工報(bào)審表后的48 小時(shí)內(nèi)未答復(fù)也未提出處理意見的，承包人可自行復(fù)工，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。 （2）承包人無故拖延或拒絕復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人原因無法按時(shí)復(fù)工的，承包人有權(quán)順延工期，并要求發(fā)包人增加發(fā)生的費(fèi)用。 暫停施工持續(xù)56 天以上的復(fù)工要求 非承包人原因造成暫停施工持續(xù)56 天以上時(shí)，承包人可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報(bào)審表要求復(fù)工；監(jiān)理工程師應(yīng)在收到復(fù)工報(bào)審表后的28 天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工。如果在上述期限內(nèi)監(jiān)理工程師未予準(zhǔn)許，則承包人可以作如下選擇： (1)如果此項(xiàng)停工僅影響合同工程的一部分時(shí)，則根據(jù)本合同關(guān)于“工程變更條款”的約定及時(shí)提出工程變更，取消該部分工程，并書面通知發(fā)包人，抄送監(jiān)理工程師和造價(jià)工程師；