建筑面積測繪報告范本-文庫吧
2025-05-02 12:21 本頁面
【正文】 備注：房屋竣工建筑面積房屋產(chǎn)權(quán)面積=分項面積差異附件2 公司自編號: 房產(chǎn)建筑面積測繪成果報告（房屋產(chǎn)權(quán)面積）項目名稱： 項目地址： 建設(shè)單位： 測繪單位： 二Oxx年x月x日作業(yè)聲明一、受托方與委托方?jīng)]有利害關(guān)系，也與有關(guān)當事人沒有利害關(guān)系。二、我單位作業(yè)人員 于 對坐落于 進行了分層逐戶實地勘驗，并由作業(yè)人員 于 20xx年x月x日 形成本報告書。檢查人員 于 20xx年x月x日 對本測繪成果進行了一級檢查，檢查合格。專職檢查人員 于 20xx年x月x日 對本測繪成果進行了二級檢查，檢查合格。本測繪成果委托方 于 20xx年x月x日 組織對本測繪成果進行驗收，驗收合格。三、我單位保證本測繪成果的真實性、準確性、完整性，對本測繪成果質(zhì)量負責。四、本房產(chǎn)面積測繪成果報告書加蓋我單位測繪成果資料專用章后方可生效。項目負責人： 測繪機構(gòu)（蓋章）：測繪單位、人員情況一、測繪單位基本情況證書等級取得日期證書編號有效期至法人代表技術(shù)負責人地址電話傳真二、本次報告人員情況姓名職業(yè)資格證書號測繪作業(yè)證書號作業(yè)人員檢查人員項目負責人目 錄房屋建筑面積測繪和計算說明一、房屋建筑面積測繪標準二、房屋建筑面積計算依據(jù)三、測繪說明實地勘驗一、項目基本信息二、房屋基本信息三、勘驗說明四、勘驗差異及說明五、建筑物現(xiàn)狀影像圖六、項目丘地及建筑物略圖七、測繪房屋坐落分布圖房屋建筑面積計算一、房屋建筑面積總表二、房產(chǎn)面積測算依據(jù)及方法三、共有共用面積分類匯總表四、共有共用面積的分攤五、房產(chǎn)分戶面積統(tǒng)計表六、房屋分層測繪圖七、房屋建筑層高表作業(yè)、質(zhì)量檢查與驗收一、作業(yè)二、檢查結(jié)論三、驗收結(jié)論房屋建筑面積測繪和計算說明一、房屋建筑面積測繪標準中華人民共和國國家標準《房產(chǎn)測量規(guī)范》（最新版）；《四川省房產(chǎn)測繪實施細則》（最新版）。二、房屋建筑面積計算依據(jù)經(jīng)建設(shè)和規(guī)劃主管部門批準的相關(guān)證照：（1）國土： （2）規(guī)劃許可證： （3）規(guī)劃總平圖： （4）施工許可證： 其他依據(jù)（1）該項目20xx年x月x日~20xx年x月x日現(xiàn)狀；（2）xxx單位于 20xx年x月x日 出具的房屋竣工規(guī)劃測繪圖（工程編號 ）中的相關(guān)數(shù)據(jù)；（3）委托方提供的建筑竣工圖紙 張，圖號：xxxxx—xxxx，日期 ；（4）委托方提供的設(shè)計變更文件，設(shè)字xxxxx號。三、測繪說明本報告書使用的長度單位為米，使用的面積單位為平方米，數(shù)據(jù)保留至小數(shù)點后兩位。本項目曾于20xx年x月x日進行過預測繪，此次為本項目所進行的第一次竣工測繪。設(shè)計棟號為 棟，根據(jù)派出所地址證明將棟號改為 棟。測繪目的： 。實地勘驗一、 項目基本信息建設(shè)單位項目名稱土地性質(zhì)丘地坐落東緊鄰道路 鄰近項目 西緊鄰道路 鄰近項目 南緊鄰道路 鄰近項目 北緊鄰道路 鄰近項目 二、房屋基本信息房屋座落棟號建設(shè)單位建成年代勘驗日期20xx年x月樓棟主入口朝向單元數(shù)樓層總樓層為 層，地上 層，地下 層，有夾層 層建筑結(jié)構(gòu)用途成套住宅套型統(tǒng)計套型套數(shù)三、勘驗說明本勘查組按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》（最新版）及《四川省房產(chǎn)測繪實施細則》（最新版）相關(guān)規(guī)定對坐落于 進行了實地勘察：丘地及樓棟坐標點直接引用xxx單位于 20xx年x月x日 出具的房屋竣工規(guī)劃測繪圖（工程編號 ）中的相關(guān)數(shù)據(jù)； 勘驗人員使用光電測距儀（儀器編號 檢定日期20xx年x月x日，有效期x年）分層逐戶進行邊長數(shù)據(jù)采集 ，并已按要求進行現(xiàn)場數(shù)據(jù)記錄并制作《房屋面積測繪記錄手冊》；按照《四川省房產(chǎn)測繪實施細則》（最新版）規(guī)定：依據(jù) 確定該樓棟為獨立棟；房屋界址點的確認： 外業(yè)測量數(shù)據(jù)滿足精度要求；各種測量記錄、草圖、表格均符合相關(guān)規(guī)定要求，并隨本工程項目歸檔。四、勘驗差異及說明經(jīng)實地勘驗，并與上述竣工圖紙比較基本一致，主要不符之處如下：現(xiàn)場與資料差異比對編號現(xiàn)場情況圖紙位置圖紙情況差異依據(jù)現(xiàn)場情況說明備注：與現(xiàn)場進行比對的資料為： 五、建筑物現(xiàn)狀影像圖項目名稱：樓棟：拍攝時間：正立面背立面六、項目丘地及建筑物略圖七、測繪房屋坐落分布圖幢號幢建筑面積住宅商業(yè)辦公設(shè)備用房其他樓層面積套數(shù)樓層面積套數(shù)樓層面積套數(shù)樓層面積套數(shù)備注（填寫實際用途)樓層面積套數(shù)備注（填寫實際用途) 合計 房屋建筑面積計算一、房屋建筑面積總表二、房產(chǎn)面積測算依據(jù)及方法部位測算依據(jù)測算方法特殊部位說明：三、共有共用面積分類匯總表部位名稱面積備注被分攤的共用部位不被分攤的共用部位四、共有共用面積的分攤功能區(qū)劃分：功能區(qū)1：功能區(qū)2：功能區(qū)3：功能區(qū)4：配套設(shè)施服務范圍說明（出具單位： ）（1）（2）共有共用面積分攤表樓層名稱面積全/半層數(shù)公攤類別備注整棟公攤功能區(qū)等級層公攤層內(nèi)公攤層內(nèi)公攤等級合計 共有共用面積分攤說明表部位分攤依據(jù)分攤范圍五、房產(chǎn)分戶面積統(tǒng)計表 棟號：單元樓層房號建筑面積套內(nèi)面積公攤面積套內(nèi)面積構(gòu)成套數(shù)公攤系數(shù)設(shè)計用途及說明套內(nèi)使用、墻體面積陽臺面積全算半算 六、房屋分層測繪圖七、房屋建筑層高表樓層凈高層高備注
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