【正文】 革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》（2006年7月3日發(fā)改投資（2006）1325號(hào)）?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》。國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于完善加油站行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的意見》（國經(jīng)貿(mào)[2003]147號(hào)）。1《甘肅省加油站行業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 （20032010）》。1建設(shè)單位提供的關(guān)于工程土地、供水、供電、工程地質(zhì)、氣象、環(huán)評(píng)等方面的資料數(shù)據(jù)。1建設(shè)單位關(guān)于修建加油站的立項(xiàng)報(bào)告。二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)《汽車加油站加汽站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（GB501562002）；《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501893）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5022095）；《甘肅省“十二五”發(fā)展綱要》；《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/503262006）；《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018793）；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50072002）；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）；1《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005295）；1《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5003492）；1《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ8785）；1《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ5005794）；1《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）；1《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；1《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《中華人民共和國招投標(biāo)法》等法規(guī)。三、可行性研究報(bào)告編制的范圍市場需求預(yù)測和建設(shè)規(guī)模。項(xiàng)目選址?？偼顿Y概算、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金和無形資產(chǎn)投資估算。機(jī)構(gòu)設(shè)置及勞動(dòng)定員。項(xiàng)目實(shí)施方案。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)成本計(jì)算。不確定性指標(biāo)分析。風(fēng)險(xiǎn)分析。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及項(xiàng)目結(jié)論。四、項(xiàng)目可行性研究工作的原則充分反映可行性研究工作的成果，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，論據(jù)充分，結(jié)論明確，滿足決策單位或業(yè)主的要求；各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源可靠、時(shí)效性強(qiáng)，項(xiàng)目建設(shè)條件闡述清晰、分析客觀；總體布局合理，建設(shè)規(guī)模、建設(shè)目標(biāo)和保障措施符合實(shí)際，切實(shí)可行；選用的主要設(shè)備規(guī)格、型號(hào)等參數(shù)能滿足加油站經(jīng)營的要求；方法科學(xué)、論證充分，確定的方案經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行，確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，滿足初步設(shè)計(jì)依據(jù)和要求；采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、參數(shù)、定額符合項(xiàng)目的實(shí)際情況；投資估算切合實(shí)際、符合有關(guān)規(guī)定；效益分析評(píng)價(jià)客觀、實(shí)事求是；認(rèn)真貫徹國家有關(guān)政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程、規(guī)范；研究報(bào)告符合縣情，提出的結(jié)論性意見和措施建議切合實(shí)際，具有可操作性。附件材料、論證報(bào)告齊全。第二章 市場預(yù)測與必要性分析一、某縣基本情況某縣位于甘肅省西部河西走廊中段，歸屬張掖市，東北鄰內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善右旗。距省會(huì)蘭州598公里，東距張掖市88公里，臨澤縣城40公里，西距酒泉市150公里。，全縣共轄9個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），,其中農(nóng)業(yè)人口占80%；非農(nóng)業(yè)人口占20%。概括起來，有三個(gè)方面的突出特點(diǎn)：優(yōu)越的交通區(qū)位。某縣是省內(nèi)交通區(qū)位條件較好的縣市之一，連霍高速公路、蘭新鐵路、312國道穿境而過，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利，是古絲綢之路的必經(jīng)之所。獨(dú)特的農(nóng)業(yè)優(yōu)勢。全縣農(nóng)田面積占50%以上，是著名的河西商品糧基地，主要種植小麥、制種玉米、蔬菜等多種作物，近幾年，棉花、番茄種植呈現(xiàn)良好勢頭。強(qiáng)勁的發(fā)展活力。通過歷屆縣委、政府及全縣廣大干部群眾的共同努力，縣域經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)，教育、科技、文化、衛(wèi)生等社會(huì)事業(yè)較快發(fā)展，城鄉(xiāng)交通水利等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，領(lǐng)導(dǎo)班子團(tuán)結(jié)干事的凝聚力不斷增強(qiáng)，發(fā)展活力正在逐步顯現(xiàn)，不僅順利實(shí)現(xiàn)了“十一五”規(guī)劃的各項(xiàng)目標(biāo)，而且為加快發(fā)展、再創(chuàng)“十二五”輝煌打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。至2010年底，城鎮(zhèn)居民可支配收如和農(nóng)民人均純收入達(dá)9609元和5533元。全縣建成鄉(xiāng)村公路524條1365公里，50%的行政村通上了水泥路或?yàn)r青路，136個(gè)行政村全部與縣鄉(xiāng)公路貫通。二、投資環(huán)境某縣委，縣政府歷來本著“客商的需要就是我們的工作”的原則，竭力做好招商引資各項(xiàng)協(xié)調(diào)服務(wù)工作，圍繞實(shí)現(xiàn)“老板發(fā)財(cái)、地方發(fā)展”的雙贏目標(biāo)，為投資者提供優(yōu)惠環(huán)境。優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和日趨完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為該項(xiàng)目的建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。三、市場預(yù)測與建設(shè)必要性分析“十一五”末某客貨用車輛（含單位和個(gè)人轎車）、摩托車、各類建筑和農(nóng)用機(jī)械保有量分別4835輛、11710輛、8620 臺(tái)，較“十五”末客貨用車輛（含單位和個(gè)人轎車）增15%；各類建筑、農(nóng)用機(jī)械增13 %。年均分別增 11 % 、 9 %。，其中汽油5000噸，柴油8000噸。較“十五”末增長40 %多。依據(jù)某縣“十二五”規(guī)劃調(diào)查測算，隨著某經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高以及經(jīng)濟(jì)與人員交往的日趨頻繁，“十二五”期間至2020年，某縣客貨運(yùn)車輛，單位個(gè)人車輛和各類建筑工程農(nóng)用機(jī)械的年增長將仍在 8 %以上。機(jī)械車輛的快速增長，必然推動(dòng)成品油供應(yīng)市場需求的快速增長。某縣成品油的年需求量將達(dá)到2萬噸左右。因此，不斷完善成品油供應(yīng)體制，加快成品油供應(yīng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)迫在眉睫，濱河新區(qū)加油站的建設(shè)是某縣城經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要，是完善城市規(guī)劃，政府和市場服務(wù)功能的需要，也是滿足人民群眾方便快捷，安全用油的需要，對(duì)促進(jìn)和保證某經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，以人為本，滿足人民群眾需求意愿有著十分積極的作用，是十分必要的。某縣目前有成品油加油站 6處，其中縣城附近有加油站兩處。一是距縣城中心3公里，位于縣城南面高火公路東側(cè)的南華信號(hào)加油站，一是距縣城中心2公里，位于縣城西面高石公路西南側(cè)的巷道五里墩加油站。兩處加油站年銷售成品油7000噸，占全縣銷量的60 %。其中汽油3800噸，柴油4200噸。新建濱河新區(qū)加油站，距縣城中心1公里，位于縣城北面，高賈（臨澤平川）公路東側(cè)，西靠規(guī)劃新建濱河新區(qū)，南接近年規(guī)劃建設(shè)的東苑小區(qū)，它的建設(shè)不僅可以更好地適應(yīng)某縣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民群眾生活水平的迅速提高的需求，而且完全符合某縣城區(qū)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃，使某縣成品油供給服務(wù)布局更為合理。合黎鄉(xiāng)距縣城3公里，礦產(chǎn)資源豐富，農(nóng)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢明顯，是某縣經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)內(nèi)由新規(guī)劃建設(shè)的縣域循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，距縣城中心區(qū)6公里，全鄉(xiāng)尚無成品油供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)。濱河新區(qū)加油站的建設(shè)，不僅可以解決合黎鄉(xiāng)人民群眾，企業(yè)以及張?zhí)旃?，高賈公路過往車輛，農(nóng)業(yè)機(jī)械加油方便的問題，而且對(duì)推進(jìn)縣合黎循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)建設(shè)，促進(jìn)合黎鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展有著十分積極的作用。建設(shè)單位主營道路旅客運(yùn)輸，車輛機(jī)械維修等。目前營運(yùn)客運(yùn)線路53條，擁有長短途客運(yùn)車輛140余輛，出租車120余輛。這些車輛大都在城區(qū)，濱河新區(qū)加油站的建設(shè)，可大大方便建設(shè)單位車輛用油，對(duì)促進(jìn)企業(yè)管理，改善企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益將起到積極的作用。綜合上面所述，濱河新區(qū)加油站的建設(shè)，不僅有堅(jiān)實(shí)的市場需求基礎(chǔ)，以及有良好的投資環(huán)境，而且項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)滿足群眾生產(chǎn)生活需求，促進(jìn)某縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)適應(yīng)某城市建設(shè)新規(guī)劃要求，完善成品油供應(yīng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，對(duì)改善，促進(jìn)建設(shè)單位管理，經(jīng)營都是十分必要的，該項(xiàng)目的建設(shè)必將創(chuàng)造較好的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。第三章 項(xiàng)目選址一、選址原則符合全縣城建總體規(guī)劃，符合加油站建設(shè)總體要求，現(xiàn)成品油供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)布局合理。交通便利，有便捷的通達(dá)性，方便群眾。距離居民生活區(qū)有一定距離，盡量避免噪聲，廢氣擾民。二、項(xiàng)目選址根據(jù)某縣城鄉(xiāng)建設(shè)局2010年3月6日批示，項(xiàng)目地址選在某縣城關(guān)鎮(zhèn)東城河路北端，黑河大橋南面高賈（臨澤平川）大路東側(cè)，地處縣城新規(guī)劃濱河新區(qū)，南靠近年規(guī)劃建設(shè)之東苑小區(qū)，距縣城中心1公里，合黎鄉(xiāng)政府2公里，項(xiàng)目地址有以下幾個(gè)特點(diǎn)：地理位置優(yōu)越，交通方便。位于城區(qū)北面，距城中心1公里，高賈公路東側(cè)，是縣城通往合黎鄉(xiāng)所有村社、北山礦區(qū)、縣