【正文】 銷量的60 %。某縣成品油的年需求量將達(dá)到2萬噸左右。其中汽油5000噸，柴油8000噸。二、投資環(huán)境某縣委，縣政府歷來本著“客商的需要就是我們的工作”的原則，竭力做好招商引資各項(xiàng)協(xié)調(diào)服務(wù)工作，圍繞實(shí)現(xiàn)“老板發(fā)財(cái)、地方發(fā)展”的雙贏目標(biāo)，為投資者提供優(yōu)惠環(huán)境。強(qiáng)勁的發(fā)展活力。概括起來，有三個(gè)方面的突出特點(diǎn)：優(yōu)越的交通區(qū)位。附件材料、論證報(bào)告齊全。不確定性指標(biāo)分析?？偼顿Y概算、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金和無形資產(chǎn)投資估算。1建設(shè)單位關(guān)于修建加油站的立項(xiàng)報(bào)告?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》?！吨泄哺拭C省委省人民政府關(guān)于加快非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》《張掖市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃及2020年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》《某縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》。八、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表見下表表1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單 位數(shù) 量備 注1項(xiàng)目產(chǎn)品方案噸/年1120成品油噸/年11202主要原料消耗定額成品油噸/年1120成品油3主要原(輔)料消耗0柴油噸/年64093汽油噸/年4804燃料動(dòng)力消耗水萬方/年 電萬度/年5全廠定員人10加油工人人8管理人員人26工作制度年工作日d/a365安檢、維修日除外年工作班次Sh 3班工作時(shí)數(shù)h8有效工時(shí)8小時(shí)7占地面積M240008建筑面積M22209產(chǎn)值萬元/年平均值安全勞動(dòng)生產(chǎn)力萬元/人/年10項(xiàng)目總投資萬元400其中:建設(shè)投資萬元320流動(dòng)資金萬元70建設(shè)資金籌措企業(yè)自籌萬元360國家貼息貸款萬元11生產(chǎn)成本總成本萬元經(jīng)營期平均其中:固定成本萬元經(jīng)營期平均可變成本萬元經(jīng)營期平均經(jīng)營成本萬元經(jīng)營期平均12財(cái)務(wù)評價(jià)稅前內(nèi)部收益率%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元投資回收期年稅后內(nèi)部收益率%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元投資回收期年投資利潤率%投資利稅率%資本金利潤率%產(chǎn)值利潤率%盈虧平衡點(diǎn)%九、項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力通過項(xiàng)目建設(shè)，解決某縣城濱河新區(qū)、東苑新區(qū)以及縣城至合黎鄉(xiāng)范圍無加油站的問題。建設(shè)內(nèi)容：征用土地4000 m2，建設(shè)磚混結(jié)構(gòu)站房一幢，一層，建筑面積220 m2；建設(shè)鋼架結(jié)構(gòu)加油站網(wǎng)架（罩棚）700 m2；安裝建設(shè)地埋臥式儲(chǔ)油罐4個(gè)，油罐儲(chǔ)油容積120 m3，雙槍稅控加油機(jī)4臺(tái)，加油站輸油管道，供電及通訊設(shè)備一套；建設(shè)環(huán)境保護(hù)、消防設(shè)施等配套設(shè)施。公司經(jīng)營許可證等相關(guān)證件齊全，業(yè)務(wù)正常經(jīng)營。 濱河新區(qū) 加油站建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 前 言近年來，隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、交通基礎(chǔ)設(shè)施不斷改善以及人民生活水平的不斷提高，機(jī)動(dòng)車輛快速增加，群眾對成品油的需求迅速增長，加油站已成為群眾生產(chǎn)和生活中不可缺少的一部分。目 錄第一章 概述 5第一節(jié) 項(xiàng)目概要 5一、 項(xiàng)目名稱 5二、 建設(shè)單位 5三、 項(xiàng)目主管單位 5四、 建設(shè)性質(zhì) 5五、 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 5六、 建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和期限 5七、 投資規(guī)模及資金構(gòu)成 6八、 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 6九、 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力 7第二節(jié) 可行性報(bào)告編制依據(jù)和范圍 8一、 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的依據(jù) 8二、 設(shè)計(jì)采用的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 9三、 可行性研究報(bào)告編制的范圍 10四、 項(xiàng)目可行性研究工作的原則 10第二章 市場預(yù)測與必要性分析 11一、 某縣基本情況 11二、 投資環(huán)境 12三、 市場預(yù)測與項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 12第三章 項(xiàng)目選址 14一、 選址原則 14二、 項(xiàng)目選址 15第四章 建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 15一、 土建工程 15二、 設(shè)備、設(shè)施購置及安裝 16三、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 17四、實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度的建議 18第五章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 18第六章 安全消防與環(huán)境 19一、 安全消防 19二、 環(huán)境保護(hù) 20第七章 投資估算與資金籌措 20一、 投資估算 20（一）、 估算內(nèi)容和說明 20（二）、 測算結(jié)果 21二 流動(dòng)資金估算 22三 項(xiàng)目總投資和資金籌措 24第八章 成本費(fèi)用估算 25一、 估算依據(jù) 25二、 成本費(fèi)用估算結(jié)果 26第九章 財(cái)務(wù)評價(jià) 26第一節(jié) 銷售收入、稅金及利潤 26一、 說明和基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 26二、 測算結(jié)果 28第二節(jié) 項(xiàng)目盈利能力分析 28一、 靜態(tài)盈利指標(biāo) 28二、 動(dòng)態(tài)盈利指標(biāo) 28第三節(jié) 不確定性分析 29一、 盈虧平衡分析 29二、 敏感性分析 31第四節(jié) 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)分析 32一、 風(fēng)險(xiǎn)分析 32二、 風(fēng)險(xiǎn)對策 32第五節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià) 33一、 項(xiàng)目基本財(cái)務(wù)指標(biāo)分析結(jié)果 33二、 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 34第十章 可行性研究結(jié)論 35一、 綜合效益評價(jià) 35二、 可行性研究結(jié)論 36 第一章 概 述第一節(jié) 項(xiàng)目概要一、項(xiàng)目名稱：某縣濱河新區(qū)加油站二、建設(shè)單位：某縣安信汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司三、項(xiàng)目主管單位 某縣發(fā)改委四、建設(shè)性質(zhì)：新建五、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況某縣安信汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司，地址：某縣城關(guān)鎮(zhèn)人民東路20號(hào)，于2000年注冊成立，注冊資本1100萬元，經(jīng)營范圍：主營道路旅客運(yùn)輸、站場服務(wù)、機(jī)動(dòng)車維修、貨運(yùn)配載等業(yè)務(wù)。建設(shè)期限：項(xiàng)目建設(shè)期為十個(gè)月，即2011年4月至2011年12月。本項(xiàng)目建設(shè)資金400萬元，由建設(shè)單位自籌360萬元，占項(xiàng)目總投資額的90%，其余10%計(jì)40萬元，由中國石油公司張掖分公司投入。第二節(jié) 可行性報(bào)告編制依據(jù)和范圍一、項(xiàng)目可性研究報(bào)告編制的依據(jù)國家西部大開發(fā)若干問題的意見《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展加油站專項(xiàng)整治工作的通知》（國辦發(fā)[2002]18號(hào)）。國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)的通知》（2006年7月3日發(fā)改投資（2006）1325號(hào)）。1建設(shè)單位提供的關(guān)于工程土地、供水、供電、工程地質(zhì)、氣象、環(huán)評等方面的資料數(shù)據(jù)。項(xiàng)目選址。財(cái)務(wù)評價(jià)、財(cái)務(wù)成本計(jì)算。四、項(xiàng)目可行性研究工作的原則充分反映可行性研究工作的成果，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，論據(jù)充分，結(jié)論明確，滿足決策單位或業(yè)主的要求；各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源可靠、時(shí)效性強(qiáng)，項(xiàng)目建設(shè)條件闡述清晰、分析客觀；總體布局合理，建設(shè)規(guī)模、建設(shè)目標(biāo)和保障措施符合實(shí)際，切實(shí)可行；選用的主要設(shè)備規(guī)格、型號(hào)等參數(shù)能滿足加油站經(jīng)營的要求；方法科學(xué)、論證充分，確定的方案經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行，確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，滿足初步設(shè)計(jì)依據(jù)和要求；采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、參數(shù)、定額符合項(xiàng)目的實(shí)際情況；投資估算切合實(shí)際