敬托院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-04-29 04:24 本頁(yè)面
【正文】 滿足需要。在建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的進(jìn)程中,農(nóng)村的老年人口是一個(gè)不容忽視的弱勢(shì)群體。很久以來(lái),人們關(guān)注較多的是城市人口的養(yǎng)老問題,而對(duì)在黃土地上一生辛勤耕耘的老年農(nóng)民的養(yǎng)老問題卻關(guān)注甚少。%的老年人居住在農(nóng)村,由于農(nóng)村生活條件與城市相比較差,加之農(nóng)村絕大部分地區(qū)尚未建立社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度,農(nóng)村新型合作醫(yī)療制度目前還處在試點(diǎn)階段,因此目前農(nóng)民的養(yǎng)老、醫(yī)療都缺乏必要的社會(huì)保障。而能否妥善解決農(nóng)村老年人口的養(yǎng)老問題,關(guān)系到建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和構(gòu)建和諧社會(huì)的成敗。社會(huì)的需要，政府的引導(dǎo)，政策的扶持，百姓的期盼。恒泰敬托院建設(shè)項(xiàng)目正是在這樣的背景下提出的。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性老年人是社會(huì)的寶貴財(cái)富，他們?cè)?jīng)為國(guó)家、社會(huì)和家庭做出過貢獻(xiàn)，其晚年生活應(yīng)當(dāng)?shù)玫角袑?shí)保障。尊老愛幼是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，新建恒泰敬托院建設(shè)項(xiàng)目，將為華龍區(qū)的弱勢(shì)老人、“三無(wú)”五保老人等提供了一個(gè)“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的好場(chǎng)所，讓老年人的晚年生活在溫暖幸福的大家庭更豐富多彩、快樂幸福。這必然對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)起到積極的促進(jìn)作用。恒泰敬托院建設(shè)項(xiàng)目提供的養(yǎng)老服務(wù)能夠有效提高老年人的生活質(zhì)量，對(duì)推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，提供就業(yè)有著積極的作用，符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的總體要求。具有顯著的社會(huì)效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)于堅(jiān)持以人為本、深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推進(jìn)社會(huì)義和諧社會(huì)建設(shè)具有深遠(yuǎn)的意義。因此，恒泰敬托院建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 老齡人口 目前全辦共有“無(wú)生活來(lái)源、無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)法定撫養(yǎng)人和贍養(yǎng)人”的“三無(wú)”五保老人79名，其中，沒有獨(dú)立生活能力，需要入院集中供養(yǎng)的鰥寡孤獨(dú)人員79人，現(xiàn)已集中供養(yǎng)的人數(shù)只占“五?！保ァＨ杂?9名孤寡老人無(wú)法入住敬老院，在農(nóng)村分散供養(yǎng)，并呈增長(zhǎng)的趨勢(shì)。社會(huì)已進(jìn)入21世紀(jì)很多的老年人，思想觀念緊跟社會(huì)的步伐，而且經(jīng)濟(jì)條件得到改善，使入住福利院或敬老院成為要，能夠保證項(xiàng)目建成后的正常運(yùn)營(yíng)。 優(yōu)越的地理環(huán)境，占地面積15畝，交通便利，空氣清新自然，環(huán)境舒適優(yōu)美，是老人居住、活動(dòng)的理想場(chǎng)所。選址所在地土質(zhì)良好，便于建設(shè)園林化的生活環(huán)境。第三章 建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件 建設(shè)場(chǎng)地，占地面積15畝，交通便利，具有必備的地理位置優(yōu)勢(shì)和建設(shè)條件。建設(shè)場(chǎng)址交通方便，地勢(shì)平坦，地理位置優(yōu)越。 建設(shè)條件建設(shè)場(chǎng)址的地形地貌，所處位置地形平坦，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象。 氣象條件擬建項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆谥衼啛釒Ъ撅L(fēng)氣候區(qū)，光、熱、雨資源豐富。日照充足，四季分明，雨量充沛，具有山地氣候特征。一年四季皆有利于工程施工。項(xiàng)目區(qū)適宜老年人居住，宜安裝取暖降溫設(shè)備。1）氣溫℃，日夜溫差大。2）降水量年均降雨量1522毫米。3）光照年平均日照時(shí)數(shù)為1680小時(shí)4）無(wú)霜期280天, 冬季共3個(gè)月常有冰雪。根據(jù)“地震烈度區(qū)劃圖”的區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)，該區(qū)域地震烈度為7度設(shè)防區(qū)。 基礎(chǔ)設(shè)施條件1）給排水項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)接入辦自來(lái)水管網(wǎng)供水。生活污水可排入城區(qū)污水管網(wǎng)，雨水排入雨水管網(wǎng)。2）供電由辦電網(wǎng)供電，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)需要。3）交通公路四通八達(dá)，項(xiàng)目所在地在市區(qū)內(nèi)，出行等各方面都十分便利。 建筑材料及運(yùn)輸條件項(xiàng)目建設(shè)所需要的主要材料為磚、水泥、河砂、石子、石灰等，均可就地購(gòu)買。木材、鋼材均由當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)充足供應(yīng)，可滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。 用地條件項(xiàng)目用地符合有關(guān)土地管理的政策法規(guī)要求，符合土地利用總體規(guī)劃要求，占地規(guī)模和土地利用率合理；符合因地制宜、節(jié)約用地等原則要求。該項(xiàng)目建設(shè)，將通過面向社會(huì)公開招標(biāo)的途徑，選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，進(jìn)行項(xiàng)目工程建設(shè)，確保施工質(zhì)量。第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模，總投資7000萬(wàn)元，地下一層、地上10層，，本項(xiàng)目以醫(yī)藥老模式，擬設(shè)置床位500個(gè)，托養(yǎng)老人500人。共計(jì)208個(gè)房間，配置有康復(fù)、保健室、觀察理療室、餐廳、洗衣房、健身室項(xiàng)目完成后，可增加老年人居住房間208間（套），增設(shè)固定床位500張，可解決500位老年人的住宿問題。 建設(shè)內(nèi)容1. 敬老院：框架結(jié)構(gòu)。2. 樓內(nèi)配套建設(shè)：配備廚房、飯廳、行政辦公室、會(huì)議室、娛樂室、醫(yī)務(wù)室等。：滿足500人的老年人專用起居、輪椅、擔(dān)架、健身器材、理療設(shè)備、急救護(hù)理設(shè)備、呼叫系統(tǒng)設(shè)備、電視與網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)備等。其中建設(shè)工程主要包括：土建工程、一般裝飾工程、電梯安裝工程、給排水及消防工程、電氣照明及弱電工程、室外道路、排污、排雨、綠化美化等。第五章 工程技術(shù)方案 項(xiàng)目組成恒泰敬托院建設(shè)項(xiàng)目具體平面布置 建設(shè)模式與設(shè)計(jì)理念恒泰敬托院建設(shè)項(xiàng)目將由建筑專業(yè)設(shè)計(jì)院精心設(shè)計(jì)，達(dá)到建筑用地合理，樓房式樣新穎，房屋布局合理，室內(nèi)外所有設(shè)施均符合《老年人住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)。以人為本，可持續(xù)發(fā)展：其主導(dǎo)思想就是建筑本身對(duì)自然環(huán)境的影響做到最小，對(duì)資源的利用做到合理規(guī)劃，達(dá)到建筑物與生態(tài)環(huán)境的和諧相處。一切設(shè)計(jì)要符合《老年人住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》。質(zhì)量、綠化、環(huán)境、配套設(shè)施、居住氛圍等方面多為老年考慮，使老年人生活環(huán)境更加優(yōu)美舒適。 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范恒泰敬托院建設(shè)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，應(yīng)滿足功能合理、設(shè)施完善、安全衛(wèi)生的要求。建筑設(shè)計(jì)規(guī)范必須符合《老年人住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。由于年齡的變化，步入老年后人們的體能心態(tài)都會(huì)逐漸改變，形成老年特征。這種特征要求建筑設(shè)計(jì)必須突出強(qiáng)調(diào)使用中的安全性，消除隱患，避免可能發(fā)生的環(huán)境傷害，從而提高老年的生活質(zhì)量。 人們隨著年齡的增長(zhǎng)，視力會(huì)衰退、眼花、色弱，甚至失明；步履蹣跚，行走障礙，抬腿困難，甚至需借助扶手、拐杖或輪椅；動(dòng)作遲緩、準(zhǔn)確度降低，常需要較寬松的空間環(huán)境；在心理上多有孤獨(dú)感，更需關(guān)懷相互交往，提供參與社會(huì)的平等機(jī)會(huì)則十分必
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