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危險品化工物流倉儲中心項目可行性研究報告-文庫吧

2025-04-29 00:02 本頁面


【正文】 子化學品及水處理基礎化學品的配套企業(yè)和貿(mào)易商,客觀需要化學品物流行業(yè)支持其發(fā)展。江蘇省是化工大省,各類危險化學品從業(yè)單位5萬余家,小規(guī)模的小化工企業(yè)隨處可見。如蘇州地區(qū)是江蘇省重點工業(yè)區(qū),需要化學品企業(yè)達一萬多家,并因外商電子企業(yè)較多,為電子企業(yè)配套化學品的有數(shù)百家分包裝配制生產(chǎn)型企業(yè),一千余家化工貿(mào)易企業(yè),基本上都在自己城鄉(xiāng)結合部或隱蔽一點的租賃倉庫內(nèi)生產(chǎn)、配制、貯存、分包裝,還有大市、張浦等一帶河邊的數(shù)十家儲存罐區(qū)。三、上?;瘜W品物流倉儲市場現(xiàn)狀及需求上海已經(jīng)形成“四大園區(qū)、四大基地”的物流基礎設施空間布局,四大專業(yè)物流基地中的化學工業(yè)區(qū)物流基地是為了滿足上海石化產(chǎn)業(yè)基地的物流需求而設立的。作為上海石化產(chǎn)業(yè)基地的重點,上海化工區(qū)將化工區(qū)物流傳輸一體化系統(tǒng)作為基礎設施重點建設。每年進出上?;^(qū)的物流總量3000萬噸左右,其中50%走海運,25%走公路,20%走鐵路,有部分通過管道與上海石化、高橋石化和吳涇化工區(qū)進行原料輸送,化工區(qū)內(nèi)鋪設了總長度為200公里與區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈相配套的液體化學品傳輸管道,配套建設了大型保稅倉庫,其中2個各為7500平方米的化工散貨倉庫,1個5000平方米的危險化學品專用倉庫。為提高化工產(chǎn)業(yè)的物流配套服務能力,位于化工區(qū)東側的“ 上?;瘜W工業(yè)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)園”于2006年在金山區(qū)成立。目前,園區(qū)已擁有入駐企業(yè)19家,其中12家已投入運營。2007年5月,上?;て方灰资袌鲆舱竭w入園區(qū),大大提升了園區(qū)的產(chǎn)業(yè)能級,對打造集“倉儲中心、交易中心、金融中心和信息中心”為一體的現(xiàn)代生產(chǎn)性服務業(yè)集聚區(qū)及專業(yè)化工物流基地發(fā)揮了至關重要的主導作用。四、連云港市化學品物流倉儲市場現(xiàn)狀隨著改革開放的進一步深入,連云港作為東方橋頭堡的沿海優(yōu)勢將進一步加強,隨著灌云、灌南化工園區(qū)的逐步發(fā)展,?;返奈锪魇袌霭l(fā)展空間巨大。但目前也存在著有許多貿(mào)易商在鄉(xiāng)村租賃的倉庫內(nèi)偷偷地非法儲存與配制化學品,一方面存在許多安全隱患和管理障礙,另一方面存在著嚴重環(huán)境污染和嚴重資源浪費。這些基本類同的產(chǎn)品配制、分包裝、儲存的生產(chǎn)或經(jīng)營企業(yè),因其自身都是規(guī)模小、產(chǎn)品結構比較單一,儲存包裝經(jīng)營幾個品種,生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)、儲存設備落后,危險作業(yè)崗位的操作人員多數(shù)不懂化工專業(yè)知識,化工生產(chǎn)安全環(huán)節(jié)措施嚴重不到位,企業(yè)主的安全意識、環(huán)境保護觀念、社會責任都比較缺乏。故普遍存在著嚴重的安全隱患、資源重復浪費和違法排污、超標排污的現(xiàn)象。政府各部門也無法全部監(jiān)管到位。也給我市的科學發(fā)展觀帶來了不可預測的安全隱患。當前我市正處在工業(yè)化轉型,城市化加速,國際化提升的發(fā)展階段,如何來降低工業(yè)污染,生活污染及資源的枯竭,土地資源的缺乏及環(huán)境承載能力的下降及危機的爆發(fā),是每一個地方政府的頭等大事。所以只有善用產(chǎn)業(yè)結構調整,通過發(fā)展先進生產(chǎn)力,優(yōu)化提升產(chǎn)業(yè)結構、技術重置,用科學的發(fā)展觀,加強環(huán)境保護和生態(tài)建設來優(yōu)化經(jīng)濟增長,轉變增長方式,增強連云港的區(qū)域競爭力。五、項目前景預測1.化工產(chǎn)品行業(yè)市場分析由于受金融危機影響,我國化工行業(yè)受到一定程度的影響,不過隨著我國經(jīng)濟的逐步恢復和國家制定振興石化行業(yè)政策,化工行業(yè)將逐漸走出困境。目前化工業(yè)的7個子行業(yè),再加上石油開采業(yè)共8個子行業(yè)中,凈利潤實現(xiàn)同比增長的只有3個即化纖、石油化工、橡膠,其他同比都是下降的,且有2個子行業(yè)即化學制品、化學原料中期仍然虧損。但從季度環(huán)比看,凈利潤大多是增長或減虧的,這表明近幾個季度整體上在好轉,與宏觀經(jīng)濟形勢相一致,只是程度上存在差別?;ば袠I(yè)的復蘇說明下游行業(yè)需求增長,2009年上半年,%(同期全國平均降幅為13%),與1~2月相比,;,%(%),并大幅扭轉了1~%的局面;,%(%的降幅),與1~2月相比,減虧幅度提高了14個百分點??梢娊K省的化工行業(yè)已經(jīng)超過全國的平均增速,因此需求旺盛必將帶動化工物流倉儲行業(yè)的發(fā)展。2.化工物流市場分析化工行業(yè)及下游行業(yè)的發(fā)展帶動化學品物流倉儲行業(yè)的發(fā)展,在長三角、珠三角等地的化學品物流倉儲行業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模。但行業(yè)具有分散化、集中度低和方式單一等特點,在倉儲方面,我國建筑面積在4000平方米以下、儲罐容量在10000立方米以下的小型危險品倉庫約占總量的45%,多是中小民營企業(yè)。江蘇省、浙江省、上海市是國內(nèi)重點化學品物流及港口基地,這些地區(qū)的化工企業(yè)和下游用戶數(shù)量較多,這些地區(qū)適應市場需求的興建大規(guī)?;瘜W品倉儲基地,所以化工物流倉儲行業(yè)的今后將走集約化和規(guī)?;?,中小企業(yè)的生存空間越來越小。3.化工物流發(fā)展趨勢當今世界經(jīng)濟發(fā)展的特點之一,是制造業(yè)與服務業(yè)的聯(lián)動發(fā)展,而物流服務業(yè)的增速略高于GDP的增速。進入新世紀,由于產(chǎn)業(yè)結構調整和升級,我國物流業(yè)規(guī)模不斷壯大。,年均增長23%;%,%。作為國民經(jīng)濟基礎的我國石油化工行業(yè),增加值要高于全國GDP1~2個百分點。高增長的趨勢無疑為化工物流業(yè)拓展了更大的市場空間。近幾年,我國化工行業(yè)的快速發(fā)展,引發(fā)了井噴式的對專業(yè)化物流的需求。據(jù)海關總署統(tǒng)計,2008年我國累計進口石油(含燃料油)21853萬噸,%;其中,全年累計進口原油17888萬噸,%。單油品進口這一項,就涉及到海運、碼頭、鐵路、倉儲、管道輸送、報關和貨代等物流環(huán)節(jié),產(chǎn)生物流價值數(shù)千億元?;の锪鳂I(yè)已成為化工行業(yè)的擴張和延伸,是我國獨具特色的最專業(yè)的物流業(yè)之一。雖然全球金融危機還在繼續(xù)波及包括化工行業(yè)在內(nèi)的實體經(jīng)濟,但國內(nèi)化工行業(yè)在保增長、擴內(nèi)需、調結構的政策下,逐步走出了危機帶來的影響。2009年6月開始觸底反彈,上半年中石化、中石油在國際上并購了數(shù)個石油資源項目,這意味著中國化工行業(yè)將會有新一輪增長,預計到2010年我國主要化工產(chǎn)品消費量將達到全球總消費量的1/3。化工物流業(yè)將與化工行業(yè)同步成長。我國有化工企業(yè)10多萬家,生產(chǎn)化工產(chǎn)品5萬多種,危化品生產(chǎn)、使用、運輸和進出口的總量大、種類多。國際和國內(nèi)對危險品的管理和控制日益嚴格,確保?;钒踩\輸是國家和社會關注的熱點,市場對?;穫}儲設施、特種運輸以及倉儲服務不斷提出新的需求。所以我們抓住機遇,開辟了物流業(yè)務板塊。近年來化工物流行業(yè)整體呈高速成長態(tài)勢,而且發(fā)展呈現(xiàn)鮮明的地域特色,沿海地區(qū)明顯快于內(nèi)地。長江三角洲繼續(xù)在全國化工物流格局中保持中心地位,長江以北黃海和環(huán)渤海地區(qū)石油化工碼頭和儲罐區(qū)群發(fā)展加快。同時,有關政府部門已經(jīng)開始介入化學品物流的監(jiān)管工作。國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局還專門頒發(fā)了《危險化學品安全管理條例》,把過去分散在消防局、公路局、交通委員會的審批權限集中起來,對從事危險化學品運輸、倉儲企業(yè)進行認證。擁有10輛以上專用車輛,才能從事營業(yè)性道路危險貨物運輸。提高了化工物流的進入門檻。中國化工物流將呈現(xiàn)出五大發(fā)展趨勢——從單一服務向一體化服務發(fā)展;從響應速度低、市場滿足率低向響應速度快、市場滿足率提高發(fā)展;從裝備管理差、事故率高向重視HSEQ管理發(fā)展;從專業(yè)人才稀缺向培養(yǎng)復合型化工物流人才發(fā)展,從獨立分散的物流資源向整合社會物流資源發(fā)展。六、主要競爭對手分析連云港現(xiàn)有數(shù)十家?;肺锪髌髽I(yè),以及不在化工區(qū)內(nèi)的數(shù)十家生產(chǎn)企業(yè)[實際是配制(不含化學反應)分包裝]企業(yè),在二至三年內(nèi)因政策的原因:不在化工區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)許可證到期后將無法換證,而需搬遷或關停。一是,化工區(qū)內(nèi)土地緊張有限,二是許多化工企業(yè)都是小規(guī)模企業(yè),實力有限,無法搬遷,故最后可能就是為了生存,只能像本市現(xiàn)有許多貿(mào)易商,領一個經(jīng)營許可證,租一處商品房,并在鄉(xiāng)下隱租一幢倉庫,非法配制、儲存、分包裝經(jīng)營危險化學品;如買到土地的,只能還是像現(xiàn)在化工區(qū)的化工企業(yè)一樣,用落后的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設備,以村村冒煙,戶戶點火的方法,進行貯存、配制、分包裝,違法排污、超標排污,資源浪費和生產(chǎn)安全根本無法保障。故對本項目的沖擊小。 第三章 資源條件評價一、危險品物流項目資源可利用量化工行業(yè)是江蘇新時期具有巨大發(fā)展?jié)摿Φ膫鹘y(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)?!笆晃濉睍r期是我省加快經(jīng)濟社會發(fā)展的重要階段,也是工業(yè)經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展模式的重要時期,化工行業(yè)面臨前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。江蘇化工行業(yè)門類齊全、品種眾多、配套完整。全省現(xiàn)有原油加工能力近2000萬噸,乙烯生產(chǎn)能力135萬噸,是我國千萬噸級煉油基地和百萬噸級乙烯生產(chǎn)基地之一。三大合成材料、基本有機原料、農(nóng)藥、橡膠制品、新領域精細化學品等五大類主要化工產(chǎn)品產(chǎn)量均居全國首位。離子膜燒堿、純堿、醋酸、硝基氯苯、硝基甲苯、苯胺、苯酐、靛藍、四醚、鈦白粉、涂料、化學農(nóng)藥、子午線輪胎、己內(nèi)酰胺、聚苯乙烯樹脂、ABS樹脂、丁苯橡膠、聚脂切片、滌綸纖維等產(chǎn)品的生產(chǎn)技術已達到國內(nèi)領先水平。聚苯乙烯、ABS、吡啶、磷酸鹽、氟化物等產(chǎn)品在國內(nèi)市場具有較強的競爭優(yōu)勢,靛藍染料、草甘膦、糖精等產(chǎn)品在國際市場占有重要地位。江蘇省化工行業(yè)的精細化率已達到48%,高出全國平均水平5個百分點。二、危險品物流項目資源品質情況通過一批技術改造和技術引進項目以及一批合資項目的建設,我省化工行業(yè)結構調整取得明顯進展,產(chǎn)品水平隨技術裝備的更新得到提升。2005年,%。,%;清潔工藝的硫磺制酸年生產(chǎn)能力達到了120萬噸,占硫酸總量的50%左右;尿素的年生產(chǎn)量達到135萬噸;甲醇羰基合成醋酸的年生產(chǎn)量達到30萬噸以上;農(nóng)藥品種發(fā)展到200多種,其中高效、低毒、低殘留的農(nóng)藥有150多種;一些傳統(tǒng)精細化工產(chǎn)品的品質和檔次得到提高,涂料行業(yè)開發(fā)出汽車漆、防腐蝕漆、防火涂料、光固化涂料以及環(huán)保型水性涂料等新產(chǎn)品;染料行業(yè)已從生產(chǎn)硫化染料為主轉向以分散染料、活性染料和還原染料為主。新領域精細化工如皮革化學品、食品和飼料添加劑、造紙化學品、水處理化學品、生物化學品以及氟里昂替代材料、納米材料等也得到不同程度的發(fā)展。隨著一批合資或外商獨資的子午線輪胎、丁苯橡膠、聚苯乙烯、ABS工程塑料等大型先進生產(chǎn)裝置的建成,我省輪胎加工、合成材料行業(yè)等領域的工藝裝備水平達到了國際90年代中后期的先進水平。三、危險品物流項目資源開發(fā)價值昆山地區(qū)己成為我國的重要的化工品需求基地,千余家化工供需企業(yè)駐扎在這里,年需求量巨大,但同時也存在許多供應企業(yè)規(guī)模小,集中度不高的現(xiàn)象,尤其是化工產(chǎn)品的存儲、包裝配制、運輸處于較落后的狀態(tài),大部分企業(yè)的存儲基本上不具備安全規(guī)范,而許多供應商都在自己城鄉(xiāng)結合部或隱蔽一點的租賃倉庫內(nèi)生產(chǎn)、配制、貯存、分包裝,還有大市、張浦等一帶河邊的數(shù)十家儲存罐區(qū)(手續(xù)不全、也在配制、分包裝),此項目倉儲交易中心的建成,使我昆山整個地區(qū)的危化品存儲、配制、包裝、配送,可以統(tǒng)一管理,統(tǒng)一處理,并可以達到消除安全隱患與環(huán)境保護的目的,同時節(jié)約土地,年預可減少二氧化硫、一氧化氮、二氧化碳排放數(shù)萬噸,廢水、污水排放數(shù)萬噸,節(jié)電數(shù)千萬度,并可杜絕本行業(yè)小企業(yè)與經(jīng)營企業(yè)的非法排污、超標排污現(xiàn)象。 第四章 危險品物流項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設規(guī)模本項目總占地54畝,其中綜合辦公樓600平方米;停車場地一期5000平方米,二期5000平方米;配套消防加壓站、道路管網(wǎng)。場地、道路、綠化10000平方米。AR98%硫酸經(jīng)營量100000噸/年,乙醇的經(jīng)營量60000噸/年,鹽酸的經(jīng)營量100000噸/年,雙氧水的經(jīng)營量50000噸/年二、產(chǎn)品方案現(xiàn)代物流業(yè)已成為21世紀的新興產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟新的增長點。隨著經(jīng)濟全球化和信息技術的迅速發(fā)展,被稱為“第三利潤源泉”的現(xiàn)代物流在全世界范圍內(nèi)廣泛興起。現(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點至終點及相關信息有效流動的全過程?,F(xiàn)代物流管理采用信息技術將運輸、倉儲、裝卸、加工、配送、信息等方面有機結合,形成完整的供應鏈,極大地加速了物品流通速度和降低了運營成本??茖W的現(xiàn)代物流管理將會對加快我國經(jīng)濟發(fā)展步伐,增強綜合國力,調整優(yōu)化經(jīng)濟結構和發(fā)展電子商務,降低物流成本,提高經(jīng)濟效益,增強企業(yè)的競爭力起到極其重要的作用?,F(xiàn)代物流的特征可以概括為以下幾個方面: 物流系統(tǒng)化物流總成本最小化物流信息化物流手段現(xiàn)代化物流服務社會化物流管理專門化物流電子化物流快速反應化物流網(wǎng)絡化物流柔性化物流自動化物流智能化物流標準化作為現(xiàn)代物流倉儲項目,其提供的產(chǎn)品是指與現(xiàn)代物流相關的各項服務,本項目的服務方案包括:、電子商務與開發(fā)、酸性(堿性)蝕刻液的配制、倉儲、分包裝、配送運輸服務第五章 危險品物流項目場址選擇一、危險品物流項目場址所在位置現(xiàn)狀1.危險品物流項目地點與地理位置本項目位于江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn)化工區(qū)內(nèi),張浦鎮(zhèn)位于上海、蘇州、昆山之間的黃金三角地帶,南瀕三湖(淀山湖、白蓮湖、楊氏甸),北枕吳淞江,與昆山市區(qū)接壤,是中國長江三角洲對外開放的重要城鎮(zhèn)。,下轄1個工商管理區(qū)、2個街道辦事處、5個社區(qū)居委會、18個行政村,外來人口近7萬,是昆山面積最大的鎮(zhèn),被列為昆山現(xiàn)代化中等城市建設的“1+3”重鎮(zhèn)之一。2002年完成GDP20億元以上,是中國長江三角洲地區(qū)對外開放的重要城鎮(zhèn)。張浦鎮(zhèn)東臨上海、西近蘇州,受上海浦東開發(fā)區(qū)、蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)、昆山開發(fā)區(qū)的輻射,經(jīng)濟發(fā)展迅速。昆山在“長三角”具有很大的區(qū)位優(yōu)勢,距上海虹橋機場45公里,距上海浦東機場100公里,有方便的公路交通。距我國最大港口上海港60公里,距張家港100公里,距太倉瀏家港35公里,貨物經(jīng)區(qū)內(nèi)水道可直達上述各港。京滬鐵路、京滬高速鐵路、城際鐵路均穿過次節(jié)點區(qū)域,且京滬鐵路在此設有二等客戶運輸站。區(qū)域內(nèi)公路網(wǎng)健全,滬寧高速公路、機場路、312國道在此相匯。2.化學品物流倉儲交易中心項目場址土地權所屬類別及占地面積項目占地面積100畝,位于江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn)化工園區(qū)內(nèi),為政府規(guī)劃用地,屬于工業(yè)用地。3.土地利用現(xiàn)狀目前,此地塊處于閑置狀態(tài)。二、危險品物流項目場址建設條件1.工程地質與水文地質1)工程地質昆山市地處長江下游太湖平原,城區(qū)地表土層為黃褐色亞粘土,第二層為灰褐色亞粘土。婁江以南地區(qū)為淤泥質亞粘土,基本可以滿足各項城市建設需要。本地區(qū)地震烈度為7度。2)水文地質昆山市屬太湖河網(wǎng)地區(qū),區(qū)域內(nèi)的湖泊有陽澄湖、澄湖和淀山湖等。一般湖區(qū)水位高于長江水位,通過河道流入長江,在汛期長江水位受潮位頂托影響,江水倒灌流入河道。為了防洪排澇,城區(qū)河道均設有控制閘,其內(nèi)河
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