【正文】 地面做到夯實、平整。6）、設置洗車槽：在大門入口處設置洗車槽。施工技術準備：1）、施工前組織施工管理人員、施工班組長熟悉施工圖紙、招投標文件及地質勘察報告，并做好圖紙會審了解設計意圖。2）、對作業(yè)人員進行技術交底和安全交底。3）、開工前應了解建筑區(qū)域是否有地下管線、管道、架空高壓線路、舊基礎或其他障礙物，若有應處理完善；現(xiàn)場配合進行原有配套管線遷移、施工道路改造及配套工作。4）、基樁軸線的控制點和水準點應設在不受施工影響的位置。放置的控制點和水準點經業(yè)主、監(jiān)理復核無誤簽證后應妥善保護，施工中經常復測。5）、認真研究施工圖和場地情況，確定對周圍建筑物和構筑物所造成的影響較小，同時對開挖質量無影響的路線。6）、根據工程進度安排，最遲應在施工前7天組織機械進場安裝，并在開工前辦理爆破許可證。機械設備經調試、檢驗合格后，準備基礎開挖。7）、根據設計要求作好相關工作。8）、在開工前進行放樣，確定開挖路線。機械、勞力、材料準備：詳見附錄。六、總體施工方案及合理的施工順序：總體施工方案及施工順序 對工程整體施工順序的科學合理的規(guī)劃，是完成任務的最關鍵環(huán)節(jié)，施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。土建工作遵守“先地下、后地上，先主體、后裝修，先土建、后設備”和裝修施工“由外至內”以及“外裝修由上向下、內裝修由下向上、收尾由上向下”的原則，采用平行流水、立體交叉作業(yè)以及合理的施工流向，不僅是工程質量的保證，也是安全施工的保證。因此，對施工順序安排基本要求是：上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費，確保工程質量。 建筑施工流水段的劃分主要要處理好以下幾個問題： 1）、有利于結構的整體性：如盡量將段的分界設在伸縮縫處或平、立面變化處。 2）、各段的主要工種工程量大致相等：這樣可使各施工段的主要工種勞動量大體上相近，便于組織連續(xù)作業(yè)，進行均衡施工。 3）、應保證主要工種有足夠的工作面和垂直運輸機械能充分發(fā)揮臺班能力：流水段的多少和小，直接影響著勞動力和機械能力的發(fā)揮，對結構總工期也有很大影響。流水段過多，會拖長結構總工期，施工流水段過少，又會引起勞動力、模板和機械過分集中，工序穿插過緊，造成施工混亂。 4）、工程施工分為六大階段，各階段劃分和控制的重點如下： 第一階段：施工準備階段。重點完成承包合同談判簽約及簽訂，做好場地交接，調集人、材、物、物等施工力量進場，進行施工平面布置、圖紙會審、辦理開工有關手續(xù)，開展技術、質量交底工作，目標是充分做好開工前的各項準備工作。 第二階段：土方施工階段：重點做好基礎的土方開挖和基礎結構工作。 第三階段：主體結構施工階段。該階段承上啟下，重點是使施工更趨向正常，優(yōu)化模板、鋼筋、砼等分項工程的施工。盡量縮短各樓層的作業(yè)時間。 第四階段：插入室內砌體粗裝飾、安裝工程、部分外裝飾等工作。主體、裝飾、安裝全面鋪開，該階段為工程的施工高峰期。 第五階段：裝飾、安裝階段。該階段前半部份以裝飾為主，安裝跟進，后半部份轉換為安裝為主，裝飾配合，其它各專業(yè)分包也全面展開。此為工程竣工的關鍵階段，是文明施工和安全生產較難控制的階段，重點是做好各方的協(xié)調工作。 第六階段：室外工程、收尾階段。做好調試、收尾、清場工作，目標在合同工期內完成全部工程。工程項目施工實施的重點、難點及解決方案 本工程建筑面積包括土建、安裝（包括水電安裝、防雷、消防、通風系統(tǒng)等工程） 、裝飾裝修及室外附屬等工程施工。本工程施工中主要有以下幾個重點和難點。 1）、施工專業(yè)工種多，應加強與專業(yè)施工單位的配合及協(xié)調 本工程除土建結構、裝修、鋼結構工程外還包括水電安裝、防雷、消防、通風系統(tǒng)等工程。我司將按如下幾點措施解決： （1）承擔承包管理責任配合專業(yè)施工單位，按工程總體施工進度計劃，合理安排好專業(yè)工程的施工計劃，對整個工程進行統(tǒng)一管理，包括工程進度、工程質量、安全生產、文明施工等管理工作，確保工程創(chuàng)樣板工程； （2）負責對各專業(yè)工程完工后的填補與修復工作； （3）做好中間工程的照管工作，對本工程的整體質量與進度負責。 2）、施工場地臨時設施布置及文明施工 本工程應按各階段施工情況作好場地布置。應充分作好安全、文明施工。 對施工安全防護、環(huán)境保護、噪音和粉塵控制、市容衛(wèi)生、文明施工等應嚴格要求，施工中應確保周圍建筑物和道路的安全，特別是行人的安全。為此應嚴格遵照市政府穗建筑[1997]334 號文有關安全文明施工規(guī)定， 確保施工現(xiàn)場做到規(guī)范化、 標準化、制度化、維護和樹立企業(yè)的良好形象。 3）、應針對季節(jié)性的特點做好相應的措施 根據廣州地區(qū)氣候環(huán)境條件，施工時，應充分注意各種針對季節(jié)性特點的施工措施，主要包括： （1） 雨季施工防洪措施 當?shù)叵募居炅看笄蚁掠陼r間長，必須采取修建臨時截水溝、排水溝的方式連通原有排水系統(tǒng)，以便疏導水流。另外，在安排工作時應首先考慮到盡量避開在大雨中進行施工混凝土結構施工，必須做好足夠的雨季施工技術措施。 （2）夏季高溫施工措施 當?shù)氐臏囟容^高，夏季最高可達 38℃，在混凝土澆筑時應采取有效的混凝土養(yǎng)護措施防止結構開裂。 （3）防臺風措施 廣東省臺風多，所造成的危害大，必須采取各種防臺風措施。 總體施工策劃1）、施工策劃 我司確定，按完成招標范圍內全部工程內容,工程正式開工 2012年7月15 日開工，2012 年 12 月 15 日竣工，計劃總工期 153 個日歷天。以保質、保量、按期的交付業(yè)主使用。根據工程量大小、工料消耗和工程難度，各項施工進度交錯穿插，工期安排中，除了按施工工藝要求、工期要求外，盡量優(yōu)化，力求在滿足施工進度要求的同時節(jié)省材力，物力和人力，安排如下： 為了使本工程按質按量完成，合理安排勞動力和施工機具，降低造價，根據工程特點和施工場地的特征，充分利用時間與空間。實行以主體結構為主，平行流水交叉作業(yè)。裝飾工程本著自上而下，先外后內的原則。組織施工以土建工程為主，水電、防雷安裝工程配合施工。詳見下頁施工流程圖：主要項目的施工技術 1）、垂直運輸 主要采用鋼井架及汽車吊作為垂直運輸。 2）、模板工程 模板工程是結構施工中影響質量、經濟效益的關鍵工程。為加快模板周轉速度，減少一次投入量；選用多種模板體系并用的方法，重點選好板面材料，做好模板設計，做到選型選材經濟合理。 3）、鋼筋工程 鋼筋進場后經復試合格方能使用。 4）、混凝土工程 采用商品混凝土，汽車泵泵送澆筑，由項目經理統(tǒng)一調配，按施工進度計劃及現(xiàn)場情況按時運到施工現(xiàn)場。采用混凝土泵輸送澆筑，零星部位可用斗車運送澆筑。5）、腳手架工程 外腳手架用雙排鋼管搭設，室內高支模滿搭腳手架，其他部位用門式架搭設。外腳手架周圍逐層設密目安全網封閉。 6）、室內裝飾 裝飾作業(yè)在各區(qū)段結構及磚砌體完成后插入施工，施工過程中，裝飾工程統(tǒng)籌安排、穿插進行，避免工作面的沖突并做好成品、半成品的保護措施。室內裝修先墻面、天棚再做地面。 新技術、新材料、新工藝推廣應用策劃 我司致力推廣新材料、新技術、新工藝，為保證質量目標實現(xiàn)，在施工中我們將嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、規(guī)程及有關文件外，還將積極響應國家有關建筑新技術的推廣應用。施工中主要采用的新技術項目有： 1） 計算機應用和管理技術 2） 干粉脫模技術 3） 非承重輕質材料小型砌塊的推廣應用； 4） 砼中粉煤灰外摻技術的應用； 除以上所述，我公司還將根據本工程的特點，采用多項新工藝及新設備、新技術、新材料，以達到降低投資成本，加快施工速度，確保工程質量的目的。 施工順序 在基礎的施工階段，按后澆帶分段施工，本辦公樓工程分為三個施工段，先安排第一施工段的基礎施工；繼而對第二施工段的施工...?；炷翝仓o跟在鋼筋驗收之后。具體施工安排見《總進度計劃網絡圖》 。 在基礎及主體的施工過程中，必須根據工程的具體情況，安排好各工序間的施工順序及流水計劃，組織各施工段內的流水作業(yè)、交叉施工，同時要注意相互之間的配合，避免出現(xiàn)大量窩工的現(xiàn)象，以保證工程的工期能順利實現(xiàn)。 1）、基礎施工階段工藝流程見下圖： 2） 、主體結構施工工藝流程見下圖：3） 、裝修施工工藝流程見下圖：施工準備工作計劃 1)、施工準備工作 施工準備工作是整個施工生產的前提，根據本工程的工程內容和實際情況，公司以及項目部共同制定施工的準備計劃，為工程順利進展打下良好的基礎。 以上各項準備工作可分為技術準備、物質條件生產準備、施工組織準備、現(xiàn)場施工準備、場外組織與管理準備等幾個部分。 2)、調查工作：本工程工期要經過夏季、雨季、臺風季節(jié)施工，夏季做好施工人員防暑措施，工地常備中暑急救箱；雨季較長可能對施工生產帶來十分不利的影響，尤其是外墻施工階段，暴雨、施工時必須采取適當?shù)姆烙昙芭潘胧?；做好防臺風安全措施。 3)、組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內容和設計意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設單位、設計單位協(xié)商，參加由建設單位、設計單位和監(jiān)理單位組織的設計交底和圖紙會審。 4)、編制施工圖預算。根據施工圖紙，按規(guī)定套用施工定額，計算所需要材料的詳細數(shù)量及機械臺班數(shù)等，以便做進度和供應計劃，更好地控制成本，減少消耗。 5)、做好技術交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進行技術交底，技術交底是施工企業(yè)技術管理的一個重要制度，是保證工程質量的重要因素，其目的是通過技術交底使參加施工的所有人員對工程技術要求做到心中有數(shù)，以便科學地組織施工和按合理的工序、工藝進行施工。技術交底專業(yè)均采用三級制，即項目部技術負責人→專業(yè)工長→各班組長。技術交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字，工程技術負責人向專業(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結合具體操作部位、關健部位的質量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底。施工調度 為了保證工程施工的順利進行和按時達到目標，及時解決施工生產中出現(xiàn)的問題，迅速而準確的傳達項目經理決策，必須建立以項目經理為核心的調度體系，及時反饋上級職能部門、業(yè)主意見及施工中出現(xiàn)的問題，以便以項目經理為首的智能團作出明確決策，并及時貫徹落實下去，保證各項管理措施的順利實施。調度體系運轉情況如下： 1)、組成以項目經理為核心的調度體系，各專業(yè)管理人員都是這一體系的成員。 2)、定期召開有業(yè)主、上級職能監(jiān)督部門、設計單位的協(xié)調會，解決施工中出現(xiàn)的問題。 3)、每星期召開各專業(yè)管理人員會議，了解整個項目的進度、成本、計劃、質量安全、文明施工執(zhí)行情況，必要時調度延伸至作業(yè)班組長。 4)、協(xié)調好各專業(yè)工長的工作。組織好分部分項工程的施工銜接，合理穿插流水作業(yè)，保證合同工期。 5)、監(jiān)督檢查施工計劃和工程合同的執(zhí)行情況，使人力、物力、財力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳調節(jié)狀態(tài)，保證施工生產正常進行。技術準備 1）、組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內容和設計意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設單位、設計單位協(xié)商，參加由建設單位、設計單位和監(jiān)理單位組織的設計交底和圖紙綜合會審。 2）、編制施工圖預算。根據施工圖紙，計算分部分項工程量，按規(guī)定套用施工定額，計算所需要材料的詳細數(shù)量、人工數(shù)量、大型機械臺班數(shù)，以便做進度計劃和供應計劃，更好地控制成本，減少消耗。 3）、做好技術交底工作。每一道工序開工前，均需進行技術交底，技術交底是施工企業(yè)技術管理的一個重要制度，是保證工程質量的重要因素，其目的是通過技術交底使參加施工的所有人員對工程質量和標準要求做到心中有數(shù)，以便科學地組織施工和按合理的工序、工藝進行施工。 4）、技術交底采用三級制，即項目部技術負責人→專業(yè)工長→各班組長。技術交底均有書面文字及圖表，并由接受交底人簽字。工程技術負責人向專業(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結合具體操作部位、關健部位的質量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底，工長接受后，應反復詳細地向作業(yè)班組進行交底，班組長在接受交底后，應組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質量和進度。七、臨時工程：(一）、臨時用電方案 臨時用電計算 施工用水用電由乙方自行在甲方指定的接駁點接駁。在電纜敷設前，必須將施工現(xiàn)場用電設備清單、用電量大小及選擇的主電纜大小報給招標人審核，同意后方可實施。 電源容量按工程高峰階段依據機械設備投入統(tǒng)計情況進行確定，并充分考慮機械的同時使用程度，按需要系數(shù)法計算總用電容量： (1)總用電容量計算公式 P=(K1∑P1/cosφ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4) 式中： P 為供電設備總需要容量（KVA） ；P1 為電動機額定功率（KW） P2 為電焊機額定容量（KVA） ；P3 室內照明容量（KVA） ； P4 為室外照明容量（KVA） ；cosφ為電動機的平均功率因數(shù)，取 K1 取 ，K2 取 單班施工時，用電計量可不考慮照明用電 (2)總用電容量計算 P=(K1∑P1/cosφ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4)= KVA 供電方式及線路布局 (1)本工程現(xiàn)場臨時用電采取 TNS 供電系統(tǒng)，放射式多路主干線送至各用電區(qū)域，然后在每個供電區(qū)域內再分級放射式或鏈式構成配電網絡?，F(xiàn)場施工用電按《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》執(zhí)行。按照下圖所示設置，按三級配電，兩級漏電保護原則配電。(2) 本工施工用電主要依賴廠區(qū)電力供電，整個施工區(qū)域施工供電可靠性要求高，在提高現(xiàn)場臨電高壓進線供電可靠的同時，在變壓器低壓側設置聯(lián)絡柜，通過聯(lián)絡線形成能相互切換的多回路供電，保證施工現(xiàn)場重要設備的正常用電。同時為防止市政電力斷電等情況，現(xiàn)場擬再配備應急柴油發(fā)電機備用。