【正文】 3（8） 《畜禽場場區(qū)設計技術規(guī)范標準》 （NY/T 6822022 ）（9） 《青河縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》 ；本報告本著實事求是的原則，對項目的要素進行認真的、全面的調(diào)查和詳細的測算、分析、論證。 在確保設備的先進性、適用性、可靠性的前提下，盡量節(jié)省建設投資，降低工程造價，縮短建設周期，提高經(jīng)濟效益。 本報告力求內(nèi)容完善、文字簡練、文件齊全。 編制原則根據(jù)本項目的特點，可行性研究報告編制所遵循的原則是：（1）貫徹節(jié)能方針，在生產(chǎn)工藝的各個環(huán)節(jié)中，均采用了合理的節(jié)能降耗措施，選用高效節(jié)能設備，采用先進的儀表及監(jiān)控設備，提高管理水平；（2）主體工程與環(huán)保、勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生的建設均按“三同時”的要求進行。（3）認真貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)有關方針政策和標準、規(guī)范；（4）貫徹經(jīng)濟性和可靠性原則的同時確保工程質(zhì)量，在最大限度的降低工程造價和運轉(zhuǎn)費用的同時，合理兼顧運行操作條件和管理維護條件，便于項目投產(chǎn)后的運行管理；（5）貫徹“安全第一、預防為主 ”的方針，確保本工程在建設期間和投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障勞動者在勞動過程中的人身安全與健康；（7）技術規(guī)范、標準新增 1 萬只蛋雞養(yǎng)殖擴建項目 可行性研究報告 4《動力機器基礎設計規(guī)范》 （GB 5004096）《建筑設計防火規(guī)范》 （GB500162022）《建筑物防雷設計規(guī)范》 （GB 500572022）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》 （GBJ 871985 ） 《工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》 （GBJ 9386 ）《電氣設備安全設計導則》 （GB/T 252952022）《工業(yè)企業(yè)采光設計標準》 （GB5003391）《機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》 （ GB 502312022） 項目研究的范圍根據(jù)項目單位委托要求，本項目可行性研究的范圍主要是：（1）市場分析和預測（2）項目建設內(nèi)容及技術方案（3）項目對地區(qū)就業(yè)影響（4）項目實施進度和招標方案（5）投資估算和資金籌措（6）經(jīng)濟效益和社會效益分析 項目概況及主要技術經(jīng)濟指標 項目主要建設內(nèi)容及規(guī)模項目計劃新建蛋雞養(yǎng)殖雞舍 1 棟，鋼架結(jié)構，建筑面積 800 平方米，配套安裝先進的層疊式自動化蛋雞飼養(yǎng)設備。項目投產(chǎn)后可新增蛋雞養(yǎng)殖規(guī)模 1 萬只，新增年產(chǎn)雞蛋 300 萬枚。 投資概算及資金來源新增 1 萬只蛋雞養(yǎng)殖擴建項目 可行性研究報告 5項目總投資 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，主要包括建筑安裝工程費、設備購置費、工程建設其他費、預備費；鋪底流動資金 萬元。資金來源：申請上級扶持資金 100 萬元，項目承辦單位自籌資金150 萬元。 主要技術經(jīng)濟指標表 11 主要技術經(jīng)濟指標表序號 指標 單位 數(shù)量 備注1 新建雞舍面積 平方米 8002 建設規(guī)模 新增存欄蛋雞量 只 10000 新增雞蛋產(chǎn)量 萬枚/年 3003 就業(yè)人數(shù) 人 39 現(xiàn)有人員 人 13 新增就業(yè) 人 264 項目總投資 萬元 其中：建設投資 萬元 鋪底流動資金 萬元 5 財務數(shù)據(jù) 年銷售收入 萬元 年利潤總額 萬元 正常年 投資利潤率 % 正常年，稅前 財務內(nèi)部收益率 % 稅后 財務凈現(xiàn)值 萬元 稅后，i=12% 投資回收期 年 稅后6 建設期 月 6新增 1 萬只蛋雞養(yǎng)殖擴建項目 可行性研究報告 6 可行性研究的結(jié)論（1）該項目符合國家有關產(chǎn)業(yè)政策，符合國家畜牧養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合本地區(qū)的行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，并且該項目市場前景廣闊。（2）該項目規(guī)模合理、技術成熟、工藝科學、操作方便。經(jīng)考察論證分析，項目切實可行。（3）項目運營過程中產(chǎn)生的噪聲、廢水、固廢都能得到妥善處理、達標排放，有些廢物還可得到不同程度的回收利用，對周邊生產(chǎn)環(huán)境影響較小。（4）本項目在投資收益率、盈利性等方面均有較好的指標。項目正常年新增銷售收入 萬元，正常年利潤總額為 萬元，稅前內(nèi)部收益率為 %，稅后內(nèi)部收益率為 %，總投資收益率為%。（6）該項目的建設能夠項目社會提供優(yōu)質(zhì)的禽蛋產(chǎn)品，并且能夠促進青河縣蛋雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對于項目區(qū)農(nóng)戶增收、促進就業(yè)都有著積極的影響，社會效益明顯。綜上所述，該項目的建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，同時具有顯著的經(jīng)濟效益和社會效益，因此該項目的建設是可行的。新增 1 萬只蛋雞養(yǎng)殖擴建項目 可行性研究報告 7第二章 企業(yè)基本情況某養(yǎng)殖專業(yè)合作社成立于 2022 年 4 月 2 日，營業(yè)執(zhí)照登記住所位于青河縣北西街一號金帝花園 9 號，注冊資本金 120 萬元，法人代表是王洪麗，是一家專業(yè)從事家禽孵化、養(yǎng)殖的私營合作社。目前，合作社總資產(chǎn) 480 萬元。主要經(jīng)營范圍：家禽養(yǎng)殖銷售、組織收購、供應成員所需生產(chǎn)資料；組織收購、銷售成員的生產(chǎn)產(chǎn)品；開發(fā)成員所需的貯藏服務；引進新技術、新品種、開發(fā)技術培訓、技術交流和咨詢服務。 （依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。目前，合作社蛋雞養(yǎng)殖場位于阿熱勒鄉(xiāng)上闊布村，共規(guī)劃占地 23畝，現(xiàn)擁有員工 13 人。養(yǎng)殖場內(nèi)現(xiàn)有各類生產(chǎn)及辦公輔助用房 3080平方米，其中孵化車間 1 棟，建筑面積 600 平米；育苗車間 1 棟，建筑面積 400 平米；養(yǎng)殖車間 1 棟，建筑面積 1000 平米；辦公室、職工宿舍食堂 600 平米，疫苗接種室 200 平米，庫房 120 平米，冷藏庫 100平米，鍋爐房 60 平米。養(yǎng)殖場現(xiàn)有生產(chǎn)能力為每年生產(chǎn)雞苗 3 萬只、自生產(chǎn)蛋 300 萬枚、肉雞 1 萬只。專業(yè)合作社可實現(xiàn)年均市場交易額260 萬元，帶動農(nóng)牧民 120 戶。新增 1 萬只蛋雞養(yǎng)殖擴建項目 可行性研究報告 8第三章 產(chǎn)品市場分析 市場需求分析雞蛋市場供求現(xiàn)狀近十幾年來，我國蛋雞業(yè)發(fā)展很快，是整個養(yǎng)殖業(yè)乃至大農(nóng)業(yè)范疇中產(chǎn)業(yè)化程度較高，與國際先進技術接軌較早，帶動相關產(chǎn)業(yè)較多的一個產(chǎn)業(yè)。據(jù)統(tǒng)計，全國禽蛋產(chǎn)量達 2999 萬噸，占世界禽蛋總產(chǎn)量的 %，在過去的 10 年里，禽蛋消費量增長了 51%。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展和人民生活水平的提高，雞蛋生產(chǎn)和消費具有巨大的發(fā)展空間。一是雞蛋是消費人群廣，目前我國人均雞蛋年消費量為 20 公斤，低于世界平均水平。二是生產(chǎn)雞蛋周期短，飼料報酬高，既省糧，成本又低。三是隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活節(jié)奏加快以及青少年一代對西方飲食、快餐的欣賞，推動了蛋雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 《世界農(nóng)業(yè)市場展望（20222020 年） 》一書中預測，世界禽肉和禽蛋生產(chǎn)和消費在未來幾年將進一步增長，增幅接近 5％，即年平均增長約 1％。禽肉和禽蛋生產(chǎn)量大的國家和地區(qū)（如美國、中國、歐盟、巴西和墨西哥）的產(chǎn)量將會隨著國內(nèi)和全球需求增加而持續(xù)增長。市場前景分析雞蛋味道鮮美，營養(yǎng)豐富，含有豐富的蛋白、質(zhì)氨基酸、維生素和礦物質(zhì)，具有保健滋補之功效。按照無公害農(nóng)產(chǎn)品標準生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)雞蛋，食用安全，受到市場青睞，消費量逐漸上升，十年來我國南方新增 1 萬只蛋雞養(yǎng)殖擴建項目 可行性研究報告 9優(yōu)質(zhì)雞蛋需求量翻了一番。據(jù)調(diào)查，青河縣年消費量禽蛋在 2022 噸左右，雞蛋供應相當部分靠外調(diào)，目前青河縣的禽蛋供應量不到 1200 噸，遠遠不能滿足市場需求，市場前景廣闊。 市場競爭優(yōu)勢分析政策環(huán)境優(yōu)勢近年來，阿勒泰地區(qū)、青河縣兩級政府把解決“三農(nóng)”問題作為工作重中之重，不斷優(yōu)化投資環(huán)境，尋找發(fā)展機遇，將畜牧業(yè)生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)之一發(fā)展，本項目工作給予各方面的支持，充分利用本地優(yōu)勢資源，建設高標準養(yǎng)殖場，帶動當?shù)叵嚓P產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，要求盡快建成投產(chǎn)，推進家禽業(yè)可持續(xù)發(fā)展。政府的大力支持為本項目創(chuàng)造了良好的實施環(huán)境，提供了強有力的政策保證。優(yōu)質(zhì)資源優(yōu)勢縣境屬大陸性北溫帶干旱氣候，高山高寒，四季變化不明顯，空氣干燥，冬季漫長而寒冷，風勢較大，夏季涼爽，年降雨量小，蒸發(fā)量大。青河縣自然資源及特產(chǎn)資源極其豐富。蘊藏量大，種類多，具有很大的挖掘潛力。按種類分：主要有水和水能、土地和農(nóng)業(yè)、草原和畜牧業(yè)、森林和生物、水產(chǎn)、礦產(chǎn)、旅游等資源?？h城建有多家飼料廠，為本項目的實施提供可靠的飼料保障。地理位置優(yōu)勢青河縣地處中蒙邊境，境內(nèi)塔克什肯口岸 1989 年經(jīng)國務院批準向蒙古國開放，是新疆第一大對蒙開放口岸。隨著口岸基礎設施建設和通關環(huán)境的不斷改善，現(xiàn)已成為蒙古國西北五省重要的生產(chǎn)生活物資新增 1 萬只蛋雞養(yǎng)殖擴建項目 可行性研究報告 10供應基地?？h內(nèi) 216 國道高速公路及省道 S3S228 兩條公路直達青河縣城。項目區(qū)的交通條件日益完善，為本項目的銷售、物流都提供了優(yōu)越的條件。企業(yè)實力優(yōu)勢某養(yǎng)殖專業(yè)合作社主要從事專業(yè)家禽養(yǎng)殖和銷售，現(xiàn)有總資產(chǎn) 480萬元，是青河縣規(guī)模最大的家禽養(yǎng)殖合作社之一，技術力量雄厚，目前專業(yè)合作社養(yǎng)殖場經(jīng)營正常，發(fā)展前景良好，禽蛋產(chǎn)品遠銷彊內(nèi)各地市，項目單位具有較強的區(qū)域市場競爭力。 產(chǎn)品營銷策略產(chǎn)品銷售根據(jù)情況分三個階段實施不同的營銷策略。第一個階段，從項目建設投入生產(chǎn)到 2022 年，產(chǎn)品以中低價銷售為主建立批發(fā)渠道，同時以部分優(yōu)質(zhì)雞蛋，通過精品包裝進入超市渠道，在這一階段主要是練好企業(yè)內(nèi)功，快速建立銷售網(wǎng)絡。第二個階段，營銷方向以提高市場占有率為主，產(chǎn)品價格隨市場供應量的增加不斷調(diào)整，主要任務是不斷擴展營銷渠道，減少營銷成本，提高營銷效率，合理運用營銷手段，盡可能的提高市場占有率。第三個階段，營銷方向以打造品牌為主要目標，產(chǎn)品以中高端的精品包裝為主，使企業(yè)對市場有重要的影響力。 市場風險分析項目產(chǎn)品市場風險因素分析蛋雞養(yǎng)殖屬于短、平、快項目，盈利能力較強，因而也易受市場的影響。影響因素主要來自以下幾個方面：一是疫病。尤其是禽流感新增 1 萬只蛋雞養(yǎng)殖擴建項目 可行性研究報告