【正文】 文件跟蹤審計單位： xx新xx工程造價咨詢有限公司工程概況：彩石山莊審計費費率總報價：竣工結(jié)算造價的：‰。人員安排：主管負責(zé)人：孫xx 項目負責(zé)人：陳xx 專業(yè)技術(shù)人員：郝xx、李xx 計劃組織：全過程的跟蹤審計階段；工程結(jié)算的審核階段控制造價主要措施：認真分析、執(zhí)行影響造價的施工合同；會同建設(shè)單位在預(yù)算審核階段認真審計，確保造價“事前”合理最小化；跟蹤審計過程中及時收集影響造價的圖紙會審、變更、簽證、材料價格等資料，并在結(jié)算時進行仔細核對，以便節(jié)省投資；跟蹤審計過程中了解施工工藝及程序，進行現(xiàn)場勘查測量，確保工程造價符合工程實際造價；實行主管所長、部門主任、項目負責(zé)人三級復(fù)核制度和專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)負責(zé)人與建設(shè)單位專業(yè)人員的三級技術(shù)監(jiān)督制度 合理化建議： 施工用材料要進行招投標(biāo)；要盡量減少工程變更及簽證；對影響工程造價的圖紙會審、簽證、變更、材料價格等資料要一次性收集齊全，保證工程投資的合理性；建議建設(shè)單位在現(xiàn)場提供辦公室一間用于工程跟蹤審計，有利與進行工程現(xiàn)場勘察測量；每月的工程量月報和進度報量經(jīng)監(jiān)理審核完畢后再經(jīng)我方審計人員再次核準簽字后才能作為工程款支付的依據(jù)，以確保工程款不會超付。優(yōu)惠條件：‰；審計過程中發(fā)生的如超期等額外費用由我所承擔(dān)；免費為建設(shè)單位提供工程施工過程中的技術(shù)咨詢。我公司鄭重承諾：審核結(jié)果誤差率控制在177。%以內(nèi)，若達不到標(biāo)準我所愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、跟蹤審計報價單審計單位：（章） 法定代表人：（簽字蓋章） 日期：2008年1月10日 二、我公司對本工程的服務(wù)承諾結(jié)合以往跟蹤審計的服務(wù)，根據(jù)我公司多年控制造價的經(jīng)驗，提出如下服務(wù)承諾： 項目部的運行要嚴格按程序進行，做到責(zé)權(quán)清晰、項目部個專業(yè)人員任務(wù)明確，審查成果性文件結(jié)果誤差率確保控制在177。%以內(nèi)； 結(jié)合本工程特點，所有派駐現(xiàn)場人員都具有工程跟蹤審計經(jīng)驗及土建、裝飾、安裝專業(yè)相應(yīng)能力； 我公司保證在造價咨詢的過程中定期征求業(yè)主對我方派駐現(xiàn)場人員的意見，隨時根據(jù)業(yè)主要求進行更換項目負責(zé)人或造價專業(yè)人員； 我公司保證對不在現(xiàn)場的人員隨叫隨到； 我公司將在現(xiàn)場辦公室配備計算機管理系統(tǒng)及預(yù)算定額軟件，及時處理有關(guān)工程造價業(yè)務(wù)文件； 我公司保證項目部所有執(zhí)業(yè)人員能夠嚴格遵守《工程造價專業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為準則》，工作嚴肅、認真、一絲不茍、熱情服務(wù)； 公開公正的基礎(chǔ)上最大程度的維護業(yè)主的利益； 審計時間嚴格控制在財政部、建設(shè)部（2004）369號文件《建設(shè)工程價款竣工結(jié)算暫行辦法》； 做好業(yè)主的投資顧問、提供一流的咨詢服務(wù)。三、優(yōu)惠條件 ‰； 審計過程中發(fā)生的如超期等額外費用由我所承擔(dān)； 免費為建設(shè)單位提供工程施工過程中的技術(shù)咨詢； 對于我公司跟蹤審計的項目，可協(xié)助建設(shè)單位人員對財務(wù)決算進行審核，核定新增固定資產(chǎn)價值； 我公司通過對多項大中型工程的造價跟蹤審計，建立了設(shè)備、材料市場信息庫，可為該工程所需設(shè)備、材料提供市場信息、價格等； 工程結(jié)算審核完畢后，我公司除向業(yè)主移交常規(guī)資料外，還向業(yè)主提交現(xiàn)場錄像、照片資料等；第三 部 分技術(shù)文件一、項目實施方案（一）、審計方案如果我所有幸中標(biāo)，我們將實施如下審計方案：成立跟蹤審計小組，配備土建、通風(fēng)與水暖、電氣等專業(yè)人員，都具有中級職稱，均為注冊造價工程師；編制詳細的切實可行的審計方案實施計劃，特別是可能引起造價上升的會審、變更、材料選配、隱蔽驗收等重點部位都親自參加，做好相應(yīng)的記錄，并做好審計日志；及時收集和整理圖紙、會審、變更、試驗、隱蔽驗收、材料價格等各類工程資料，并仔細復(fù)核確保其真實可靠，為最終的竣工審計打下堅實的基礎(chǔ)；采用先進完善的方法進行跟蹤審計，每位工程師配備一臺筆記本電腦，同時現(xiàn)場配備一臺高保真數(shù)碼智能照相機，對工程的相關(guān)工序，特別是隱蔽部分都進行拍照，并把圖像儲存在電腦中，為工程留下圖象資料，也為以后的審計奠定了良好的基礎(chǔ)。最終審計：對于工程的竣工結(jié)算，我們將對所有的資料都與建設(shè)單位、工程實物進行核對，首先保證了其第一手資料的有效性，然后仔細計算，實事xx，客觀公正，極力維護好建設(shè)單位的利益，使我們的報告能反映出該工程的真實造價。（二）審計工作步驟：資料收集階段：合同簽訂后，立即收集工程設(shè)計圖紙、會審記錄、設(shè)計變更、施工合同及有關(guān)分包合同、審批的施工組織設(shè)計（施工方案）及前期工程經(jīng)濟簽證、洽商、補充協(xié)議等資料，并查驗核對其它有關(guān)技術(shù)資料、會議紀要。隨著工程的進展隨時備齊后續(xù)相關(guān)資料，做好實況記錄，掌握現(xiàn)場第一手資料。跟蹤審計和初算階段：（1）、跟蹤審計：簽訂合同后，立即派一名工程師代表常駐工地，隨時收集有關(guān)資料，解決現(xiàn)場遇到的有關(guān)問題，并做好現(xiàn)場跟蹤記錄，熟悉設(shè)計圖紙，及時核實設(shè)計變更、隱蔽驗收及其他相關(guān)資料。 （2）、初算：跟蹤審計期間，一直到竣工驗收之前，進行主體工程的工程量（包括基礎(chǔ)和主體鋼筋混凝土、鋼筋用量、砌體等工程）初步計算工作?？⒐そY(jié)算初審：工程竣工驗收合格、施工單位提交竣工結(jié)算報告并轉(zhuǎn)交我方后，利用7個工作日對整個工程進行初審，其間將隨時向業(yè)主、監(jiān)理單位落實有異議的問題。初審?fù)戤?，向業(yè)主提交初審結(jié)果?？⒐そY(jié)算會審：初審?fù)戤吅筮M入會審階段。由業(yè)主（監(jiān)理）、施工單位、造價咨詢各方進行會審，核對工程量及造價，形成完整的結(jié)算文件。對有爭議的問題，將協(xié)調(diào)有關(guān)各方共同確認后定案。該階段計劃5個工作日。出具最終審核報告：在工程結(jié)算定案并由各方簽字蓋章確認后，出具最終結(jié)算審核報告。此間將協(xié)助業(yè)主做好甲供材轉(zhuǎn)帳工作，并列出應(yīng)扣除的費用，以及竣工決算時應(yīng)注意的工程結(jié)算方面的問題，出具準確無誤、真實可靠的工程結(jié)算審核報告，該階段計劃用2個工作日。（三）、審計工作內(nèi)容 復(fù)核經(jīng)建設(shè)監(jiān)理單位確認的施工圖預(yù)算； 對整個項目進行施工階段的現(xiàn)場跟蹤勘察； 審查勘察設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)備材料購貨合同、分包合同； 復(fù)核施工組織設(shè)計（施工方案）中涉及造價方面的經(jīng)濟技術(shù)方案； 復(fù)核監(jiān)理單位投資控制計劃； 提供有關(guān)工程投資方面的咨詢； 復(fù)核工程經(jīng)濟簽證； 復(fù)核經(jīng)建設(shè)監(jiān)理單位確認的月結(jié)算、年度結(jié)算，為建設(shè)單位調(diào)整投資計劃、動態(tài)控制工程款撥付提供參考意見； 為保證工程節(jié)約投資提供合理化建議；審核工程最終結(jié)算。 (四)審計方法： 如果我所有幸參加工程的跟蹤審計，我們將采用目前國內(nèi)最先進的審計手段和方法完成該項審計工作，做到計算準確、表達清晰、頁面美觀大方、一目了然。（1）、工程量計算采用北京廣聯(lián)達工程預(yù)算軟件；（2）、鋼筋分析采用北京廣聯(lián)達鋼筋統(tǒng)計軟件；（3）、定額采