【正文】 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 39 頁 四、資質(zhì)證明 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 39 頁 第 二 部 分 商 務(wù) 中國最大管理資源中心 第 11 頁 共 39 頁 文 件 中國最大管理資源中心 第 12 頁 共 39 頁 一、跟蹤審計(jì)報(bào)價(jià)單 審計(jì)單位：（章） 法定代表人：（簽字蓋章） 日期： 2020 年 1 月 10 日 二、我公司對(duì)本工程的服務(wù)承諾 結(jié)合以往跟蹤審計(jì)的服務(wù)，根據(jù)我公司多年控制造價(jià)的經(jīng)驗(yàn)，提出如下服務(wù)承諾： 跟蹤審計(jì)單位 ： 山東新求是工程造價(jià)咨詢有限公司 工程概況 ：彩石山莊 審計(jì)費(fèi)費(fèi)率總報(bào)價(jià) ：竣工結(jié)算造價(jià)的： ‰。 人員安排 ：主管負(fù)責(zé)人：孫美曉 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳傳榮 專業(yè)技術(shù)人員：郝樹磊、李太生 計(jì)劃組織 ：全過程的跟蹤審計(jì)階段；工程結(jié)算的審核階段 控制造價(jià)主要措施 ： 認(rèn)真分析、執(zhí)行影響造價(jià)的施工合同； 會(huì)同建設(shè)單位在預(yù)算審核階段認(rèn)真審計(jì)，確保造價(jià)“事前”合理最小化； 跟蹤審計(jì)過程中及 時(shí)收集影響造價(jià)的圖紙會(huì)審、變更、簽證、材料價(jià)格等資料，并在結(jié)算時(shí)進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，以便節(jié)省投資；跟蹤審計(jì)過程中了解施工工藝及程序，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查測(cè)量，確保工程造價(jià)符合工程實(shí)際造價(jià)； 實(shí)行主管所長、部門主任、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人三級(jí)復(fù)核制度和專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)負(fù)責(zé)人與建設(shè)單位專業(yè)人員的三級(jí)技術(shù)監(jiān)督制度 合理化建議 ： 施工用材料要進(jìn)行招投標(biāo)； 要盡量減少工程變更及簽證； 對(duì)影響工程造價(jià)的圖紙會(huì)審、簽證、變更、材料價(jià)格等資料要一次性收集齊全，保證工程投資的合理性； 建議建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)提供辦公室一間用于工程跟蹤 審計(jì)，有利與進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量； 每月的工程量月報(bào)和進(jìn)度報(bào)量經(jīng)監(jiān)理審核完畢后再經(jīng)我方審計(jì)人員再次核準(zhǔn)簽字后才能作為工程款支付的依據(jù)，以確保工程款不會(huì)超付。 優(yōu)惠條件 ： 審計(jì)費(fèi)費(fèi)率優(yōu)惠至 ‰； 審計(jì)過程中發(fā)生的如超期等額外費(fèi)用由我所承擔(dān)； 免費(fèi)為建設(shè)單位提供工程施工過程中的技術(shù)咨詢。 我公司鄭重承諾 ：審核結(jié)果誤差率控制在177。 %以內(nèi)，若達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)我所愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 中國最大管理資源中心 第 13 頁 共 39 頁 項(xiàng)目部的運(yùn)行要嚴(yán)格按程序進(jìn)行，做到責(zé)權(quán)清晰、項(xiàng)目部個(gè)專業(yè)人員任務(wù)明確，審查成果性文件結(jié)果誤差率確?？刂圃?77。 %以內(nèi)； 結(jié)合本工程特點(diǎn)，所有派駐現(xiàn)場(chǎng)人員都具有工程跟蹤審計(jì)經(jīng)驗(yàn)及土建、裝飾、安裝專業(yè)相應(yīng)能力； 我公司保證在造價(jià)咨詢的過程中定期征求業(yè)主對(duì)我方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員的意見，隨時(shí)根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或造價(jià)專業(yè)人員； 我公司保證對(duì)不在現(xiàn)場(chǎng)的人員隨叫隨到； 我公司將在現(xiàn)場(chǎng)辦公室配備計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng) 及預(yù)算定額軟件，及時(shí)處理有關(guān)工程造價(jià)業(yè)務(wù)文件； 我公司保證項(xiàng)目部所有執(zhí)業(yè)人員能夠嚴(yán)格遵守《工程造價(jià)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》，工作嚴(yán)肅、認(rèn)真、一絲不茍、熱情服務(wù)； 公開公正的基礎(chǔ)上最大程度的維護(hù)業(yè)主的利益； 審計(jì)時(shí)間嚴(yán)格控制在財(cái)政部、建設(shè)部（ 2020） 369 號(hào)文件《建設(shè)工程價(jià)款竣工結(jié)算暫行辦法》； 做好業(yè)主的投資顧問、提供一流的咨詢服務(wù)。 三、優(yōu)惠條件 中國最大管理資源中心 第 14 頁 共 39 頁 審計(jì)費(fèi)費(fèi)率優(yōu)惠至 ‰； 審計(jì)過程中發(fā)生的如超期等額外費(fèi)用由我所承擔(dān)； 免費(fèi)為建設(shè)單位提供工程施工過程中的技術(shù)咨詢； 對(duì)于我公司跟蹤審計(jì)的項(xiàng)目 ，可協(xié)助建設(shè)單位人員對(duì)財(cái)務(wù)決算進(jìn)行審核，核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值； 我公司通過對(duì)多項(xiàng)大中型工程的造價(jià)跟蹤審計(jì)，建立了設(shè)備、材料市場(chǎng)信息庫，可為該工程所需設(shè)備、材料提供市場(chǎng)信息、價(jià)格等； 工程結(jié)算審核完畢后，我公司除向業(yè)主移交常規(guī)資料外，還向業(yè)主提交現(xiàn)場(chǎng)錄像、照片資料等； 中國最大管理資源中心 第 15 頁 共 39 頁 第 三 部 分 技 術(shù) 文 件 中國最大管理資源中心 第 16 頁 共 39 頁 一、項(xiàng)目實(shí)施方案 （一）、審計(jì)方案 如果我所有幸中標(biāo)，我們將實(shí)施如下審計(jì)方案： 成立跟蹤審計(jì)小組，配備土建 、通風(fēng)與水暖、電氣等專業(yè)人員，都具有中級(jí)職稱，均為注冊(cè)造價(jià)工程師； 編制詳細(xì)的切實(shí)可行的審計(jì)方案實(shí)施計(jì)劃，特別是可能引起造價(jià)上升的會(huì)審、變更、材料選配、隱蔽驗(yàn)收等重點(diǎn)部位都親自參加，做好相應(yīng)的記錄，并做好審計(jì)日志； 及時(shí)收集和整理圖紙、會(huì)審、變更、試驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收、材料價(jià)格等各類工程資料，并仔細(xì)復(fù)核確保其真實(shí)可靠，為最終的竣工審計(jì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)； 采用先進(jìn)完善的方法進(jìn)行跟蹤審計(jì)，每位工程師配備一臺(tái)筆記本電腦，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)配備一臺(tái)高保真數(shù)碼智能照相機(jī)，對(duì)工程的相關(guān)工序，特別是隱蔽部分都進(jìn)行拍照，并把圖像 儲(chǔ)存在電腦中，為工程留下圖象資料，也為以后的審計(jì)奠定了良好的基礎(chǔ)。 最終審計(jì)：對(duì)于工程的竣工結(jié)算，我們將對(duì)所有的資料都與建設(shè)單位、工程實(shí)物進(jìn)行核對(duì)，首先保證了其第一手資料的有效性，然后仔細(xì)計(jì)算，實(shí)事求是，客觀公正，極力維護(hù)好建設(shè)單位的利益，使我們的報(bào)告能反映出該工程的真實(shí)造價(jià)。 （二）審計(jì)工作步驟： 中國最大管理資源中心 第 17 頁 共 39 頁 資料收集階段： 合同簽訂后，立即收集工程設(shè)計(jì)圖紙、會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、施工合同及有關(guān)分包合同、審批的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）及前期工程經(jīng)濟(jì)簽證、洽商、補(bǔ)充協(xié)議等資料，并查驗(yàn)核對(duì)其它有關(guān)技術(shù)資料、會(huì)議紀(jì)要 。隨著工程的進(jìn)展隨時(shí)備齊后續(xù)相關(guān)資料，做好實(shí)況記錄，掌握現(xiàn)場(chǎng)第一手資料。 跟蹤審計(jì)和初算階段： （ 1）、跟蹤審計(jì)： 簽訂合同后，立即派一名工程師代表常駐工地，隨時(shí)收集有關(guān)資料，解決現(xiàn)場(chǎng)遇到的有關(guān)問題，并做好現(xiàn)場(chǎng)跟蹤記錄，熟悉設(shè)計(jì)圖紙，及時(shí)核實(shí)設(shè)計(jì)變更、隱蔽驗(yàn)收及其他相關(guān)資料。 （ 2）、初算： 跟蹤審計(jì)期間，一直到竣工驗(yàn)收之前，進(jìn)行主體工程的工程量（包括基礎(chǔ)和主體鋼筋混凝土、鋼筋用量、砌體等工程）初步計(jì)算工作。 竣工結(jié)算初審： 工程竣工驗(yàn)收合格、施工單位提交竣工結(jié)算報(bào)告并轉(zhuǎn)交我方后，利用 7個(gè)工作日對(duì) 整個(gè)工程進(jìn)行初審，其間將隨時(shí)向業(yè)主、監(jiān)理單位落實(shí)有異議的問題。初審?fù)戤叄驑I(yè)主提交初審結(jié)果。 竣工結(jié)算會(huì)審： 初審?fù)戤吅筮M(jìn)入會(huì)審階段。由業(yè)主（監(jiān)理）、施工單位、造價(jià)咨詢各方進(jìn)行會(huì)審，核對(duì)工程量及造價(jià)，形成完整的結(jié)算文件。對(duì)有爭議的問題，將協(xié)調(diào)有關(guān)各方共同確認(rèn)后定案。該階段計(jì)劃 5 個(gè)工作日。 中國最大管理資源中心 第 18 頁 共 39 頁 出具最終審核報(bào)