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正文內(nèi)容

工程造價咨詢服務(wù)方案-文庫吧

2025-04-28 00:10 本頁面


【正文】 。●審核工程取費(fèi)。由于各專業(yè)執(zhí)行的定額不同,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率的計取也不同,而且建設(shè)期內(nèi)可能出現(xiàn)相關(guān)的政策性調(diào)整。審核各單項(xiàng)工程費(fèi)用的計取時,應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同的相關(guān)條款仔細(xì)核對各項(xiàng)目費(fèi)率及計費(fèi)基數(shù)的計算是否正確?!窠缍ǜ魇┕ず贤某邪秶凸ぷ鲀?nèi)容。我們將始終站在對整個建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審計的高度,嚴(yán)格界定各施工合同的承包范圍和實(shí)際完成情況,確保不出現(xiàn)工程費(fèi)用重復(fù)結(jié)算?!窈藢?xiàng)目合同明細(xì),完成項(xiàng)目全部工程結(jié)算審核,做到結(jié)算審核不遺漏、不重復(fù),確保項(xiàng)目造價的完整性、準(zhǔn)確性。(4)審計工作時間安排我們從接受審計任務(wù)開始至完成該項(xiàng)目的審計以不超過委托單位要求的時間段進(jìn)行安排。同時我們將視業(yè)主對該項(xiàng)目審計的要求在確保審計質(zhì)量的前提下根據(jù)實(shí)際工程情況進(jìn)行及時調(diào)整,滿足業(yè)主對審計進(jìn)度的要求。(5)造價咨詢工作程序?qū)嵤╇A段一級審核熟悉合同、圖紙、相關(guān)清單編制、標(biāo)底及結(jié)算資料等依據(jù)相關(guān)法規(guī)、文件、清單計價規(guī)范、定額進(jìn)行編制、審核對審核內(nèi)容,三方共審,形成初步審核結(jié)果二級審核對清單及標(biāo)底編制、審核結(jié)果進(jìn)行二級復(fù)核對有異議項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步核對形成編制及審核成果文件初稿三級審核對形成的初步成果文件進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定將編制、審核結(jié)果以書面形式向委托方匯報,按委托人意見進(jìn)行修改準(zhǔn)備階段向委托方提交所需資料清單接收編審資料編制咨詢實(shí)施方案終結(jié)階段出具工程咨詢成果文件(二)工程量清單、預(yù)算編制項(xiàng)目:總則《造價工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》和公司保密規(guī)定,自覺履行相應(yīng)的職責(zé)。、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求,體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則,誠實(shí)信用,講求信譽(yù)。準(zhǔn)備階段: 由法定代表人授權(quán)委托代理人簽訂統(tǒng)一格式的《建設(shè)工程造價咨詢合同(示范文本)》,明確合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、目的要求、資料提供、協(xié)作事項(xiàng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。 工程量清單及施工圖預(yù)算編制的策劃。 造價咨詢合同簽訂后,公司技術(shù)主任根據(jù)工程預(yù)算人員的業(yè)務(wù)能力和工作量情況,指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組成相應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理部。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)合同明確的標(biāo)的內(nèi)容,提出應(yīng)由委托方提供的資料清單,向委托方索要工程量清單及施工圖預(yù)算編制的資料并填寫《文件資料接收目錄》,造價工程師及預(yù)算人員在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安排下,收集、整理本專業(yè)資料對缺少的提出補(bǔ)充要求,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向委托方提出補(bǔ)充要求。委托方對所提供的資料應(yīng)符合下述要求:⑴委托方對所提供的資料的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé);⑵委托方對所提供的資料應(yīng)滿足施工圖預(yù)算編制計量、確定、控制的需要,資料要完整和充分;⑶委托方提供的資料凡從第三方獲得的,必須經(jīng)委托方確認(rèn)其真實(shí)可靠。 造價工程師及預(yù)算人員在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安排下,收集、整理開展施工圖預(yù)算編制工作所必須的其它資料。實(shí)施階段(a)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及造價工程師及預(yù)算人員在編制工程施工圖預(yù)算前,應(yīng)對招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)資料預(yù)審,形成圖紙會審問題清單。圖紙預(yù)審的內(nèi)容:①招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)的資料是否完整、清晰,有無缺漏。②招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)的資料是否有重大錯誤或不明確、不確定的內(nèi)容。③對圖紙和相應(yīng)資料存在問題的處理辦法。(b)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織召開由委托方、造價工程師及預(yù)算人員參加的會議,必要時可以邀請其它相關(guān)單位參加,會議主要確定施工圖預(yù)算編制原則,明確施工圖預(yù)算編制內(nèi)容、澄清已有資料中不足部分存在的問題等,會議結(jié)束要形成會議紀(jì)要,作為施工圖預(yù)算編制工作的指導(dǎo)性文件。 工程施工圖預(yù)算編制,盡量滿足委托單位的合理要求,并主動接受委托方的監(jiān)督管理。,公司所有參加人員在開標(biāo)前必須做好保密工作,不得向任何人泄露或提供與工程標(biāo)底有關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。全面負(fù)責(zé)編制過程中的管理、協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督工作,并最終負(fù)責(zé)工程施工圖預(yù)算的綜合匯總、調(diào)整、復(fù)核,在確定標(biāo)底之前完成三級復(fù)核,密封保管、交付委托方。,必須按照項(xiàng)目的工作計劃時間完成各自的工作,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最后匯總各分部造價數(shù)據(jù)。 ①熟悉圖紙、嚴(yán)格按定額工程量計算規(guī)則計算工程量,注意不重算、漏算、錯算。②注意準(zhǔn)確套用定額對于參照套用定額要與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人討論是否恰當(dāng)并注意人工、材料、機(jī)械費(fèi)的調(diào)整,定額缺項(xiàng)應(yīng)作補(bǔ)充定額提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后使用。③注意工程量計量單位與定額單位轉(zhuǎn)換。④注意按照工程特征及工程類別劃分規(guī)定準(zhǔn)確劃分工程類別。⑤注意稅金的計算系數(shù)。⑥其它施工相關(guān)費(fèi)用計算是否合理。⑦編制內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)范圍相一致。:①工程量的計算是否符合定額規(guī)定的計算規(guī)則,計算是否正確;②定額套用是否合規(guī),選用是否恰當(dāng);③工程取費(fèi)是否執(zhí)行相應(yīng)計算基數(shù)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn);④材料或設(shè)備用量是否與定額消耗量或設(shè)計用量一致。⑤材料或設(shè)備價格是否按國家定價、雙方協(xié)議價或同期市場綜合平均價合理定價;⑥稅金的計算基數(shù)和稅率是否符合規(guī)定。自查或互查合格后交付項(xiàng)目責(zé)任審核,造價工程師及預(yù)算人員要對自己計算完成的工程量及計價的完整與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。,形成最終成果文件。終結(jié)階段、審核人、簽字蓋執(zhí)業(yè)、從業(yè)專用章后由法人或法定代表人委托代理人簽字并加蓋公司公章后(標(biāo)底密封)才能交付,所交付的咨詢成果文件的數(shù)量、規(guī)格、形式等滿足于咨詢合同的規(guī)定。,且所有咨詢成果文件的格式、內(nèi)容、深度等均符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。,負(fù)責(zé)整理歸檔資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容:①咨詢合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議;②作為咨詢依據(jù)的相關(guān)項(xiàng)目資料、會議紀(jì)要和文函。③經(jīng)簽發(fā)的所有中間及最終咨詢成果文件;④與所有中間及最終咨詢成果文件相關(guān)的計算、計量文件、校核、審核記錄;⑤作為咨詢單位內(nèi)部質(zhì)量管理所需的其它資料。(三)、確保工作成果文件質(zhì)量的技術(shù)措施項(xiàng)目審計質(zhì)量的好壞,將取決于一定的具體保證措施。具體保證措施既包括公司本身完整的質(zhì)量控制體系,又包括良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境。而良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境需執(zhí)業(yè)人員與業(yè)主始終保持“溝通積極,合作密切,目的共同”,始終貫徹“提升客戶創(chuàng)造價值的能力”的服
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