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正文內(nèi)容

工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)方案-文庫(kù)吧

2025-04-28 00:10 本頁(yè)面


【正文】 ?!駥徍斯こ倘≠M(fèi)。由于各專(zhuān)業(yè)執(zhí)行的定額不同,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率的計(jì)取也不同,而且建設(shè)期內(nèi)可能出現(xiàn)相關(guān)的政策性調(diào)整。審核各單項(xiàng)工程費(fèi)用的計(jì)取時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同的相關(guān)條款仔細(xì)核對(duì)各項(xiàng)目費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基數(shù)的計(jì)算是否正確?!窠缍ǜ魇┕ず贤某邪秶凸ぷ鲀?nèi)容。我們將始終站在對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)的高度,嚴(yán)格界定各施工合同的承包范圍和實(shí)際完成情況,確保不出現(xiàn)工程費(fèi)用重復(fù)結(jié)算?!窈藢?duì)項(xiàng)目合同明細(xì),完成項(xiàng)目全部工程結(jié)算審核,做到結(jié)算審核不遺漏、不重復(fù),確保項(xiàng)目造價(jià)的完整性、準(zhǔn)確性。(4)審計(jì)工作時(shí)間安排我們從接受審計(jì)任務(wù)開(kāi)始至完成該項(xiàng)目的審計(jì)以不超過(guò)委托單位要求的時(shí)間段進(jìn)行安排。同時(shí)我們將視業(yè)主對(duì)該項(xiàng)目審計(jì)的要求在確保審計(jì)質(zhì)量的前提下根據(jù)實(shí)際工程情況進(jìn)行及時(shí)調(diào)整,滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)審計(jì)進(jìn)度的要求。(5)造價(jià)咨詢(xún)工作程序?qū)嵤╇A段一級(jí)審核熟悉合同、圖紙、相關(guān)清單編制、標(biāo)底及結(jié)算資料等依據(jù)相關(guān)法規(guī)、文件、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、定額進(jìn)行編制、審核對(duì)審核內(nèi)容,三方共審,形成初步審核結(jié)果二級(jí)審核對(duì)清單及標(biāo)底編制、審核結(jié)果進(jìn)行二級(jí)復(fù)核對(duì)有異議項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步核對(duì)形成編制及審核成果文件初稿三級(jí)審核對(duì)形成的初步成果文件進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定將編制、審核結(jié)果以書(shū)面形式向委托方匯報(bào),按委托人意見(jiàn)進(jìn)行修改準(zhǔn)備階段向委托方提交所需資料清單接收編審資料編制咨詢(xún)實(shí)施方案終結(jié)階段出具工程咨詢(xún)成果文件(二)工程量清單、預(yù)算編制項(xiàng)目:總則《造價(jià)工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》和公司保密規(guī)定,自覺(jué)履行相應(yīng)的職責(zé)。、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求,體現(xiàn)公正、公平、公開(kāi)執(zhí)業(yè)原則,誠(chéng)實(shí)信用,講求信譽(yù)。準(zhǔn)備階段: 由法定代表人授權(quán)委托代理人簽訂統(tǒng)一格式的《建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同(示范文本)》,明確合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、目的要求、資料提供、協(xié)作事項(xiàng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。 工程量清單及施工圖預(yù)算編制的策劃。 造價(jià)咨詢(xún)合同簽訂后,公司技術(shù)主任根據(jù)工程預(yù)算人員的業(yè)務(wù)能力和工作量情況,指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組成相應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理部。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)合同明確的標(biāo)的內(nèi)容,提出應(yīng)由委托方提供的資料清單,向委托方索要工程量清單及施工圖預(yù)算編制的資料并填寫(xiě)《文件資料接收目錄》,造價(jià)工程師及預(yù)算人員在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安排下,收集、整理本專(zhuān)業(yè)資料對(duì)缺少的提出補(bǔ)充要求,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向委托方提出補(bǔ)充要求。委托方對(duì)所提供的資料應(yīng)符合下述要求:⑴委托方對(duì)所提供的資料的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé);⑵委托方對(duì)所提供的資料應(yīng)滿(mǎn)足施工圖預(yù)算編制計(jì)量、確定、控制的需要,資料要完整和充分;⑶委托方提供的資料凡從第三方獲得的,必須經(jīng)委托方確認(rèn)其真實(shí)可靠。 造價(jià)工程師及預(yù)算人員在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安排下,收集、整理開(kāi)展施工圖預(yù)算編制工作所必須的其它資料。實(shí)施階段(a)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及造價(jià)工程師及預(yù)算人員在編制工程施工圖預(yù)算前,應(yīng)對(duì)招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)資料預(yù)審,形成圖紙會(huì)審問(wèn)題清單。圖紙預(yù)審的內(nèi)容:①招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)的資料是否完整、清晰,有無(wú)缺漏。②招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)的資料是否有重大錯(cuò)誤或不明確、不確定的內(nèi)容。③對(duì)圖紙和相應(yīng)資料存在問(wèn)題的處理辦法。(b)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織召開(kāi)由委托方、造價(jià)工程師及預(yù)算人員參加的會(huì)議,必要時(shí)可以邀請(qǐng)其它相關(guān)單位參加,會(huì)議主要確定施工圖預(yù)算編制原則,明確施工圖預(yù)算編制內(nèi)容、澄清已有資料中不足部分存在的問(wèn)題等,會(huì)議結(jié)束要形成會(huì)議紀(jì)要,作為施工圖預(yù)算編制工作的指導(dǎo)性文件。 工程施工圖預(yù)算編制,盡量滿(mǎn)足委托單位的合理要求,并主動(dòng)接受委托方的監(jiān)督管理。,公司所有參加人員在開(kāi)標(biāo)前必須做好保密工作,不得向任何人泄露或提供與工程標(biāo)底有關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。全面負(fù)責(zé)編制過(guò)程中的管理、協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督工作,并最終負(fù)責(zé)工程施工圖預(yù)算的綜合匯總、調(diào)整、復(fù)核,在確定標(biāo)底之前完成三級(jí)復(fù)核,密封保管、交付委托方。,必須按照項(xiàng)目的工作計(jì)劃時(shí)間完成各自的工作,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最后匯總各分部造價(jià)數(shù)據(jù)。 ①熟悉圖紙、嚴(yán)格按定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量,注意不重算、漏算、錯(cuò)算。②注意準(zhǔn)確套用定額對(duì)于參照套用定額要與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人討論是否恰當(dāng)并注意人工、材料、機(jī)械費(fèi)的調(diào)整,定額缺項(xiàng)應(yīng)作補(bǔ)充定額提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后使用。③注意工程量計(jì)量單位與定額單位轉(zhuǎn)換。④注意按照工程特征及工程類(lèi)別劃分規(guī)定準(zhǔn)確劃分工程類(lèi)別。⑤注意稅金的計(jì)算系數(shù)。⑥其它施工相關(guān)費(fèi)用計(jì)算是否合理。⑦編制內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)范圍相一致。:①工程量的計(jì)算是否符合定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則,計(jì)算是否正確;②定額套用是否合規(guī),選用是否恰當(dāng);③工程取費(fèi)是否執(zhí)行相應(yīng)計(jì)算基數(shù)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn);④材料或設(shè)備用量是否與定額消耗量或設(shè)計(jì)用量一致。⑤材料或設(shè)備價(jià)格是否按國(guó)家定價(jià)、雙方協(xié)議價(jià)或同期市場(chǎng)綜合平均價(jià)合理定價(jià);⑥稅金的計(jì)算基數(shù)和稅率是否符合規(guī)定。自查或互查合格后交付項(xiàng)目責(zé)任審核,造價(jià)工程師及預(yù)算人員要對(duì)自己計(jì)算完成的工程量及計(jì)價(jià)的完整與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。,形成最終成果文件。終結(jié)階段、審核人、簽字蓋執(zhí)業(yè)、從業(yè)專(zhuān)用章后由法人或法定代表人委托代理人簽字并加蓋公司公章后(標(biāo)底密封)才能交付,所交付的咨詢(xún)成果文件的數(shù)量、規(guī)格、形式等滿(mǎn)足于咨詢(xún)合同的規(guī)定。,且所有咨詢(xún)成果文件的格式、內(nèi)容、深度等均符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。,負(fù)責(zé)整理歸檔資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容:①咨詢(xún)合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議;②作為咨詢(xún)依據(jù)的相關(guān)項(xiàng)目資料、會(huì)議紀(jì)要和文函。③經(jīng)簽發(fā)的所有中間及最終咨詢(xún)成果文件;④與所有中間及最終咨詢(xún)成果文件相關(guān)的計(jì)算、計(jì)量文件、校核、審核記錄;⑤作為咨詢(xún)單位內(nèi)部質(zhì)量管理所需的其它資料。(三)、確保工作成果文件質(zhì)量的技術(shù)措施項(xiàng)目審計(jì)質(zhì)量的好壞,將取決于一定的具體保證措施。具體保證措施既包括公司本身完整的質(zhì)量控制體系,又包括良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境。而良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境需執(zhí)業(yè)人員與業(yè)主始終保持“溝通積極,合作密切,目的共同”,始終貫徹“提升客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值的能力”的服
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