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工程造價(jià)咨詢服務(wù)方案-在線瀏覽

2025-06-30 00:10本頁(yè)面
  

【正文】 ;⑤審核是否有高估多算工程量以抬高工程造價(jià),達(dá)到合同允許調(diào)整工程價(jià)款的造價(jià)額度條件的現(xiàn)象。主要包括一些預(yù)算外的用工、用料或設(shè)計(jì)變更不及時(shí)和建設(shè)單位原因引起的返工費(fèi)等。●審核各工程項(xiàng)目的單價(jià)?!駥徍斯こ倘≠M(fèi)。審核各單項(xiàng)工程費(fèi)用的計(jì)取時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同的相關(guān)條款仔細(xì)核對(duì)各項(xiàng)目費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基數(shù)的計(jì)算是否正確。我們將始終站在對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)的高度,嚴(yán)格界定各施工合同的承包范圍和實(shí)際完成情況,確保不出現(xiàn)工程費(fèi)用重復(fù)結(jié)算。(4)審計(jì)工作時(shí)間安排我們從接受審計(jì)任務(wù)開始至完成該項(xiàng)目的審計(jì)以不超過委托單位要求的時(shí)間段進(jìn)行安排。(5)造價(jià)咨詢工作程序?qū)嵤╇A段一級(jí)審核熟悉合同、圖紙、相關(guān)清單編制、標(biāo)底及結(jié)算資料等依據(jù)相關(guān)法規(guī)、文件、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、定額進(jìn)行編制、審核對(duì)審核內(nèi)容,三方共審,形成初步審核結(jié)果二級(jí)審核對(duì)清單及標(biāo)底編制、審核結(jié)果進(jìn)行二級(jí)復(fù)核對(duì)有異議項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步核對(duì)形成編制及審核成果文件初稿三級(jí)審核對(duì)形成的初步成果文件進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定將編制、審核結(jié)果以書面形式向委托方匯報(bào),按委托人意見進(jìn)行修改準(zhǔn)備階段向委托方提交所需資料清單接收編審資料編制咨詢實(shí)施方案終結(jié)階段出具工程咨詢成果文件(二)工程量清單、預(yù)算編制項(xiàng)目:總則《造價(jià)工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》和公司保密規(guī)定,自覺履行相應(yīng)的職責(zé)。準(zhǔn)備階段: 由法定代表人授權(quán)委托代理人簽訂統(tǒng)一格式的《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(示范文本)》,明確合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、目的要求、資料提供、協(xié)作事項(xiàng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。 造價(jià)咨詢合同簽訂后,公司技術(shù)主任根據(jù)工程預(yù)算人員的業(yè)務(wù)能力和工作量情況,指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組成相應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理部。委托方對(duì)所提供的資料應(yīng)符合下述要求:⑴委托方對(duì)所提供的資料的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé);⑵委托方對(duì)所提供的資料應(yīng)滿足施工圖預(yù)算編制計(jì)量、確定、控制的需要,資料要完整和充分;⑶委托方提供的資料凡從第三方獲得的,必須經(jīng)委托方確認(rèn)其真實(shí)可靠。實(shí)施階段(a)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及造價(jià)工程師及預(yù)算人員在編制工程施工圖預(yù)算前,應(yīng)對(duì)招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)資料預(yù)審,形成圖紙會(huì)審問題清單。②招標(biāo)單位提供的圖紙和相應(yīng)的資料是否有重大錯(cuò)誤或不明確、不確定的內(nèi)容。(b)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織召開由委托方、造價(jià)工程師及預(yù)算人員參加的會(huì)議,必要時(shí)可以邀請(qǐng)其它相關(guān)單位參加,會(huì)議主要確定施工圖預(yù)算編制原則,明確施工圖預(yù)算編制內(nèi)容、澄清已有資料中不足部分存在的問題等,會(huì)議結(jié)束要形成會(huì)議紀(jì)要,作為施工圖預(yù)算編制工作的指導(dǎo)性文件。,公司所有參加人員在開標(biāo)前必須做好保密工作,不得向任何人泄露或提供與工程標(biāo)底有關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。全面負(fù)責(zé)編制過程中的管理、協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督工作,并最終負(fù)責(zé)工程施工圖預(yù)算的綜合匯總、調(diào)整、復(fù)核,在確定標(biāo)底之前完成三級(jí)復(fù)核,密封保管、交付委托方。 ①熟悉圖紙、嚴(yán)格按定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量,注意不重算、漏算、錯(cuò)算。③注意工程量計(jì)量單位與定額單位轉(zhuǎn)換。⑤注意稅金的計(jì)算系數(shù)。⑦編制內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)范圍相一致。⑤材料或設(shè)備價(jià)格是否按國(guó)家定價(jià)、雙方協(xié)議價(jià)或同期市場(chǎng)綜合平均價(jià)合理定價(jià);⑥稅金的計(jì)算基數(shù)和稅率是否符合規(guī)定。,形成最終成果文件。,且所有咨詢成果文件的格式、內(nèi)容、深度等均符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。③經(jīng)簽發(fā)的所有中間及最終咨詢成果文件;④與所有中間及最終咨詢成果文件相關(guān)的計(jì)算、計(jì)量文件、校核、審核記錄;⑤作為咨詢單位內(nèi)部質(zhì)量管理所需的其它資料。具體保證措施既包括公司本身完整的質(zhì)量控制體系,又包括良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境。(1)積極與業(yè)主溝通,創(chuàng)造良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境加強(qiáng)與業(yè)主的溝通及聯(lián)系●主動(dòng)與業(yè)主經(jīng)常溝通,使之達(dá)到出發(fā)點(diǎn)一致,目的共同。想業(yè)主所想,急業(yè)主所急,與業(yè)主協(xié)調(diào)一致,密切合作。通過與業(yè)主的合作,做到咨詢意見誠(chéng)懇合理,審計(jì)結(jié)論誠(chéng)信公正。堅(jiān)持在執(zhí)行審計(jì)前,審計(jì)中,審計(jì)出初步結(jié)果時(shí)定期向業(yè)主匯報(bào),杜絕因工作聯(lián)系匯報(bào)不及時(shí),銜接不到位出現(xiàn)地審計(jì)死角和失誤。在審計(jì)過程中遇到經(jīng)過謹(jǐn)慎性原則分析而判斷為重大問題的事項(xiàng)時(shí),應(yīng)及時(shí)就出現(xiàn)問題的事實(shí),分歧的焦點(diǎn),產(chǎn)生的原因,解決的辦法,業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)等方面向業(yè)主匯報(bào),并充分尊重業(yè)主意見,達(dá)到共識(shí)。由于業(yè)主相關(guān)部門及人員直接參與工程建設(shè),熟悉工程實(shí)施情況,了解合同的談判及制訂過程以及材料的使用情況及定價(jià)過程等。同時(shí),業(yè)主也能比較了解項(xiàng)目的審計(jì)動(dòng)態(tài),及時(shí)指出他們認(rèn)為值得關(guān)注的問題,從而促進(jìn)共同解決問題,確保審計(jì)質(zhì)量。在項(xiàng)目的咨詢與審計(jì)過程中,將就各執(zhí)業(yè)層次執(zhí)業(yè)主動(dòng)性的實(shí)施情況,即認(rèn)真主動(dòng)的工作態(tài)度,認(rèn)真主動(dòng)的服務(wù)意識(shí),認(rèn)真主動(dòng)的解決問題的方式,主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任義務(wù)和工作量的大小等進(jìn)行考核。(2)嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部項(xiàng)目質(zhì)量控制審核制度由項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)同項(xiàng)目組成立復(fù)審小組,對(duì)審計(jì)成果進(jìn)行全面審核和自查。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就復(fù)審小組審核過的咨詢成果進(jìn)行重點(diǎn)審核。凡依據(jù)審計(jì)合同要求提交的審計(jì)成果文件須由項(xiàng)目總負(fù)責(zé)批準(zhǔn),報(bào)公司總經(jīng)理簽發(fā),才能最終出具審計(jì)成果文件?!褙?fù)責(zé)審計(jì)進(jìn)度的實(shí)施?!褙?fù)責(zé)工程審計(jì)質(zhì)量的保證。并就審計(jì)中重大問題向業(yè)主反映。項(xiàng)目經(jīng)理●負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)人員的總體安排,有權(quán)根據(jù)審計(jì)工作的進(jìn)展情況作及時(shí)的調(diào)整。建立審計(jì)項(xiàng)目部例會(huì)制度,及時(shí)了解、掌握項(xiàng)目審計(jì)進(jìn)度情況,相應(yīng)調(diào)整審計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后的咨詢成果文件進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核后,簽署批準(zhǔn)意見,上報(bào)公司經(jīng)理?!駠?yán)格按照公司制訂的《執(zhí)業(yè)人員自律考評(píng)辦法》對(duì)執(zhí)業(yè)人員進(jìn)行考評(píng),杜絕因個(gè)人不良行為而損害為主利益的現(xiàn)象發(fā)生。專業(yè)負(fù)責(zé)人●負(fù)責(zé)本專業(yè)的審計(jì)業(yè)務(wù)實(shí)施和質(zhì)量管理工作,指導(dǎo)和協(xié)調(diào)專業(yè)組成員的工作;●在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,組織專業(yè)組成員擬定各專業(yè)審計(jì)實(shí)施方案,核查資料使用、咨詢?cè)瓌t、計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)算公式、軟件使用等是否正確;●動(dòng)態(tài)掌握本項(xiàng)目的審計(jì)業(yè)務(wù)實(shí)施狀況,協(xié)調(diào)并研究解決存在的問題;●組織編制各專業(yè)的審計(jì)成果文件,編寫各專業(yè)的咨詢說明和目錄,檢查審計(jì)成果是否符合規(guī)定,提出審核意見?!駥?duì)
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