【正文】 供基準價格；回避價格波動而帶來的商業(yè)風險；降低流通費用，穩(wěn)定產銷關系，使資源得到合理化配置；達到鎖定生產成本、穩(wěn)定生產經營利潤的目的。交易公開、公平、公正，價格真實、透明、合理。交易由第三方的結算監(jiān)管銀行負責，加快資金周轉、提高交易效率、減低經營成本。設立貿易大廳，提供交易平臺，提供市場信息，提供競賣競買服務，為客戶規(guī)避價格風險，降低流通費用?？偛拷洕鷧^(qū)，可以充分調動鋼鐵產業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)中的各行業(yè)各企業(yè)的優(yōu)勢，把產業(yè)鏈做大做強。有利于產業(yè)與產業(yè)之間、企業(yè)與企業(yè)之間的優(yōu)勢互補和信息溝通，達到信息雙方共有，利益雙方共享，實現共同發(fā)展。主要服務于鋼鐵、造船、汽車、機械制造、輸配電、家具等產業(yè)鏈的總部經濟中心。（4）現貨貿易及倉儲功能通過招商引資，引進世界和全國主要鋼鐵和流通商入住園區(qū)，設立公司，形成鋼材超市，滿足客戶大宗及零購需求（大宗貨物直接從廠家直發(fā)）。在物流園內設立普通倉儲和保稅倉。倉儲提供普通倉儲，包括貨物中轉、分撿包裝、配送服務等；也提供保稅倉儲等物流服務和由銀行監(jiān)管的標準倉服務。（5）鋼材深加工功能主要是為產業(yè)鏈的上游、中游和下游用戶服務。根據最終用戶的要求，建設幾條專業(yè)化的產業(yè)鏈生產線，推動西安市經濟朝著大產業(yè)、大流通、大物流的方向發(fā)展，最終建成我國西部最大的鋼材加工配送基地。在鋼材深加工區(qū)，將鋼材加工成用戶所需要的各種成品或半成品，徹底改變過去落后的生產模式，實現西安市的支柱產業(yè)專業(yè)化、規(guī)?；?、集約化高效有序和諧的發(fā)展。根據西安市和陜西省及西部地區(qū)經濟發(fā)展規(guī)劃，建議園區(qū)主要發(fā)展以下專業(yè)化的鋼材深加工：汽車、家電用板（冷軋板、鍍鋅板、鍍錫板、彩涂板）的加工；建筑用鋼材的加工（線材、螺紋鋼、焊管、波紋管、焊接H型鋼等）。石油天然氣用管深加工（中厚板）；（6）運輸配送服務功能通過發(fā)展運輸配送，整合資源，組建物流運輸公司，負責貨物運輸配送。通過自有車輛及整合社會資源的方式，為客戶提供整車及零擔干線運輸。提供個性化特色服務——物流解決方案。針對客戶要求，為客戶量身定制具有可操作性的物流解決方案并提供專業(yè)物流咨詢服務，幫助客戶降低成本，提高市場競爭優(yōu)勢，實現共贏。貨物代理。提供國內外貨運代理服務。建立汽車修配中心，為園區(qū)物流公司服務。同時，提供各種車輛保險等服務。（7）電子商務功能利用電子商務和現代物流實現遠程交易、遠期交易，及整合B toB及C to C電子商務、遠程交易、虛擬經營、日本商社模式等優(yōu)勢的供需網鏈，在全國建立網絡交易中心、交割倉，實現連鎖經營。即：商貿＋電子商務＋總部經濟+運輸+倉儲+連鎖經營(1)一期規(guī)劃建設內容主要包括商務區(qū)、生活服務區(qū)、鋼材市場和倉儲物流。（350畝）主要建筑：規(guī)劃用地2萬平米, ，地上22層，地下2層。規(guī)劃用地5萬平米,建筑面積7萬平米，地上15層,地下1層,。,建筑面積2萬平米，地上3層,層高10米。規(guī)劃用地4萬平米,建筑面積10萬平米，按2000人居住考慮，分多層和高層兩種，多層結構地上6層，層高3米；高層地上12層,層高3米。規(guī)劃用地1萬平米，建設街心大屏幕鋼鐵廣告和水幕電影及相應的綠地。規(guī)劃用地面積2萬平米，年鋼材現貨交易量200萬噸，網上交易量在300萬噸。，年倉儲鋼材能力在30萬噸。 (2)二期規(guī)劃建設內容主要包括鋼材市場、倉儲物流和鋼材深加工。（350畝）。主要建筑：(大型鋼材超市)，倉儲用地7萬平米。二期建成后可以實現年交易規(guī)?，F貨交易量700萬噸。建設鋼材交易大廳。交易大廳按品種分為中厚板材、薄板、型鋼、管材及特殊鋼幾個交易區(qū)。，二期建成后，可以實現倉儲鋼材90萬噸。3．鋼材期貨交易中心在一期建設的綜合商務會館設立專門期貨交易大廳，期貨交易是采用會員制。交易席位設計為500個。期貨交易大廳內設有大屏幕顯示屏，寬帶網、計算機等必要的設施。4．鋼材深加工中心。鋼材加工中心規(guī)劃加工能力為年加工能力100萬噸。加工中心分成3部分：1） 汽車、家電用板加工區(qū)。年加工能力30萬噸。主要加工品種冷熱薄板、鍍鋅板、彩涂板、鍍錫板、電工板等。主要功能是進行平整、剪切、分條、沖壓成型等。2） 建筑用鋼材加工區(qū)。年加工能力50萬噸。主要加工品種線材、棒材、園鋼、H型鋼、工字鋼、槽鋼、角鋼等。主要功能是進行加工成型鋼筋網、各種大型建筑的鉚焊件和鋼結構件。3） 石油天燃氣用鋼管的深加工。年加工能力20萬噸。主要加工品種焊管和無縫鋼管，特別是輸油管線和輸氣管線用管。主要功能是進行鋼管的表面處理、管接頭的加工等。（3）本規(guī)劃總用地名 稱用地面積占總用地%商業(yè)金融用地市場用地工業(yè)用地倉儲用地居住用地4道路用地綠 地合 計100。。經測算，%，%。項目經濟效益較好。第二章 西部國際鋼鐵物流園項目建設基礎條件和必要性分析 西北地區(qū)和陜西省經濟現狀和發(fā)展趨勢在中國工業(yè)化進程中，影響國內鋼材消費的主要因素是經濟發(fā)展速度，第二產業(yè)增加值，全社會固定資產投資，工業(yè)增加值，建筑業(yè)和房地產開發(fā)等。建設鋼鐵物流園區(qū)必須對上述影響因素的現狀和發(fā)展基本趨勢進行分析和判斷，根據分析結論做出決策。世界金融危機對中國經濟和鋼材消費量（其中包括鋼材和鋼鐵制品進出口量）影響很大，并存在很多不確定性。因此，在研究過程中主要采用2007年的各項指標作為參照值，這對于中長期預測更為合理。（1）國內生產總值和三次產業(yè)增長狀況與變化趨勢●全國初步核算，2007年全年國內生產總值246619億元，%。分產業(yè)看，第一產業(yè)增加值28910億元，%；第二產業(yè)增加值121381億元，%；第三產業(yè)增加值96328億元，%。%，與上年持平；%，；%。 : : 。●陜西省 億元，%。其中，%；，增長17%；，%。 : : 。人均生產總值14350元，比上年增長14%。●甘肅省初步核算，%。其中，%；，%；，%，：： : : 。與上年相比，第一、。按常住人口計算，全省人均生產總值10335元，%。●寧夏自治區(qū)2007年寧夏自治區(qū)國內生產總值834億元，%。其中，第一產業(yè)增加值98億元，%；第二產業(yè)增加值420億元，%；第三產業(yè)增加值316億元，%。：：：：。人均生產總值14350元，比上年增長14%。●青海省 經濟總量：2007年，%，；人均生產總值13836元，%。，%；，%；，%。：：：：?！裥陆灾螀^(qū)初步核算，全區(qū)實現生產總值（GDP），%。人均生產總值16860元，%，以當年平均匯率折算，達到2217美元/人，首次突破2000美元大關。在三次產業(yè)中，%；，%；，%?！谩谩！? ●新疆兵團初步核算，按可比價格計算，%。其中，%；，%；，%。三次產業(yè)對經濟增長的貢獻率分別為24%、47%和29%。三次產業(yè)結構由上年的38：26：36調整為37：29：34。人均生產總值17088元，%。西北地區(qū)及其各省自治區(qū)國內生產總值和三次產業(yè)增長狀況列表2－1。表2－1 西北各省自治區(qū)國內生產總值和三次產業(yè)增長狀況 單位：億元，百分數地 區(qū)國內生產總值第一產業(yè)第二產業(yè)第三產業(yè)國內生產總值（億元）比上年增長（%）增加值（億元）比上年增長（%）增加值（億元）比上年增長（%）增加值（億元）比上年增長（%）全 國2466192891012138196328西北地區(qū)13599195667634880其中：陜西省537059529171858 甘肅省269938612821031 寧夏自治區(qū)83498420316 青海省76186397278 新疆自治區(qū)349462816201246 新疆兵團441163127151地區(qū)占全國比重 %從表中數據可以看到，%。說明西北地區(qū)經濟發(fā)展速度、特別是第二產業(yè)的發(fā)展速度大于全國平均發(fā)展速度。 %，%高出 。%%。新疆自治區(qū)第二產業(yè)相對低一些，%。受世界金融危機影響，預測2007－%，2011－2022年由于中國經濟總量已經很大，不可能繼續(xù)保持更高發(fā)展速度，預測2011－%，2016－%；西北地區(qū)2007－2010年、2011－2015年、2016－%、%%。西北地區(qū)經濟總量的發(fā)展速度高于全國的發(fā)展速度。其中陜西省經濟發(fā)展速度和經濟總量在西北地區(qū)仍然占據第一位。 西北地區(qū)經濟快速發(fā)展將有力地拉動鋼材消費的快速增長，這是發(fā)展西北地區(qū)鋼鐵物流產業(yè)的基礎條件。（2）固定資產投資●全國2007年全年全社會固定資產投資137239億元，%。其中，城鎮(zhèn)投資117414億元，%；農村投資19825億元，%。分地區(qū)看，東部地區(qū)投資72314億元，%；中部地區(qū)34283億元，%；西部地區(qū)28194億元，%。中部和西北地區(qū)的增幅大于東部地區(qū)?！耜兾魇。ァＦ渲?，％；，％?！　娜萎a業(yè)投資看，全省城鎮(zhèn)投資第一、二、分別比上年增長27%、%%。在第一產業(yè)中，，％和20％。在第二產業(yè)中，%。●甘肅省，%。按城鄉(xiāng)分，%；，%?！〕擎?zhèn)固定資產投資中，%；，%，%；，%?！駥幭淖灾螀^(qū)全社會固定資產投資較快增長。2007年，%。其中，%；，%；，%。，%。●青海省，%。從三次產業(yè)看，%；，%；，%。三次產業(yè)完成投資占全社會固定資產投資總額的比重分別為8%、%、%，與上年相比，第二、。●新疆自治區(qū)，%。其中，%；，%?！　?，%；，%，其中，%；，%?！谩?。 ●新疆兵團　 ，%。，%；，%；，%。按經濟類型分，%；，；，%；，%。，%。 ，%，增幅與全國持平。其中陜西省，%。根據西北大開發(fā)的發(fā)展戰(zhàn)略，國家將進一步加大西北地區(qū)的投入，特別是鐵路、公路、航空、發(fā)電等基礎設施的快速發(fā)展，將使西北地區(qū)的固定資產投資增長速度繼續(xù)保持高于全國的增長水平，拉動鋼材消費增長。（3）工業(yè)增加值裝備制造業(yè)消耗大量鋼鐵產品，工業(yè)增加值是反映鋼材消費的重要指標?！袢珖?007年全部工業(yè)增加值107367億元，%。%，%；%，%，%；%。分輕重工業(yè)看，%，%?！耜兾魇? 2007年陜西省工業(yè)生產快速增長。，%。分輕重工業(yè)看，%；，%。%?！窀拭C省，%。，%。，%。%?！駥幭淖灾螀^(qū)2007年寧夏自治區(qū)工業(yè)生產持續(xù)較快增長。，%。按經濟類型分，%；，%；，%；，%。按輕重工業(yè)分，%；，%。，%，%。 ●青海省，按可比價格計算，%。其中在規(guī)模以上（全部國有工業(yè)及年產品銷售收入在500萬元以上的非國有工業(yè)企業(yè)）工業(yè)中，%。%。主要產品產量保持增長?！　?，%。其中，%?！裥陆灾螀^(qū)，%。其中，%。分輕重工業(yè)看，%；，%?！裥陆鴪F　 ，%。其中，%。，%。　　，%。，%。，%。西北地區(qū)2007年工業(yè)增加值5375億元，%，高于全國4個百分點。其中，%。今后西北地區(qū)將加大石油、煤炭、機械制造、冶金等行業(yè)的發(fā)展力度，工業(yè)增加值將繼續(xù)保持較快的增長速度，鋼材需求量逐年增加。（4）建筑業(yè)和房地產開發(fā)建筑業(yè)和房地產開發(fā)是鋼材消費大戶。，土木工程建筑消費鋼材7500萬噸。上述兩者合計，%。2010年、2015年和2020年建筑業(yè)鋼材消費量約占全國鋼材消費總量的53%、51%和49%左右。●全國2007年全社會建筑業(yè)實現增加值14014億元，%。全國具有資質等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)實現利潤1470億元，%；上繳稅金1661億元，%。全年房地產開發(fā)投資25280億元，%，其中商品住宅投資18010億元，%。商品房竣工面積58236萬平方米，%。商品房銷售面積76193萬平方米，%，其中商品住宅69104萬平方米，%?！耜兾魇?007年，全省建筑業(yè)生產保持穩(wěn)步增長，企業(yè)經濟效益繼續(xù)好轉。，%；實現利稅總額57. 89億元，%。，%。，%；，%。，%、%.●甘肅省 ，%。，%。房地產開發(fā)：城鎮(zhèn)固定資產投資中，%。，%。在房地產開發(fā)投資中，%；，%；商品房（含現房和期房），%；，%，%。，%?！駥幭淖灾螀^(qū)　 ，%，%。，%；，%。 2007年，%。其中，%；，%。，%，%。 2007年，%。其中，%；，%。其中，%。2007年，%；，%?！袂嗪Ｊ　? ，%。，，%。 　，%。，%；，增長31%。，%；，%，、分別占商品房銷售額的25%和75%。，%；?！裥陆灾螀^(qū)　　，扣除物價上漲因素，%。，%，其中，%，%。，%。，%。，%。，%，%。，%?！裥陆鴪F，%。，%。，%。，%。，%。，%。其中，%。，%。西北地區(qū)2007年全社會建筑業(yè)實現增加值2118億元，%。其中，%；，%，%。 今后，國家將加大西部地區(qū)基礎設施的開發(fā)力度，預測西北地區(qū)建筑業(yè)和房地產開發(fā)投資力度將繼續(xù)保持目前的態(tài)勢，西北地區(qū)建筑鋼材的需求量仍有較大潛力。 上面已經對包括陜西省在內、與鋼材消費關系密切的西北地區(qū)宏觀經濟指標進行了初步分析，說明地區(qū)鋼材消費量仍有潛力。下面根據陜西省工業(yè)發(fā)展報告，就陜西省的工業(yè)發(fā)展狀況進行簡要分析。，%。，%。，%。