商務樓市場調(diào)查研究報告-文庫吧
2025-04-25 00:11 本頁面
【正文】 割面積自由分割面積辦公時間24小時24小時訴求重點全方位秘書服務地段佳車位情況地面、地下均有車位，地下是雙層機械停車。地下停車場售 價4680元/m2起售，每上一層約加80元/m2左右5480元/m2起售，每上一層約加60元/m2左右租 金只售不租只售不租物業(yè)管理費3元/（含電梯費）3元/配套設施浦發(fā)銀行、送餐服務，4臺電梯主樓有銀行樓房狀態(tài)準現(xiàn)房期房（2003年5月交付）案 名金輪大廈華泰證券大廈位 置漢中路100號中山東路90號層 數(shù)28F28F主力面積（m2）、、自由分割面積 m2以上均有辦公時間24小時24小時訴求重點地段佳、價格優(yōu)、智能辦公、套型豐富5A智能，涉外高級寫字樓車位情況地下停車場地上停車費：150元/月地下停車費：300元/月售 價5740元/m2起售，每上一層加200元/m28190元/m2起售 租 金只售不租，物業(yè)管理費未定8元/配套設施電梯兩臺、其它設施暫無浦發(fā)銀行、18F酒店、5F餐廳樓房狀態(tài)期房（2003年下半年交付）現(xiàn)房案 名谷陽世紀大廈東方名苑位 置珠江路600號石鼓路（中央商場斜對面）層 數(shù)22F29F主力面積（m2）/、辦公時間24小時/訴求重點商鋪與寫字樓的完美集合、珠江路IT核心中的核心商住兩用車位情況只租不售，地面、地下均有停車場只租不售，地下二層停車租金：300元/售 價未裝修房：5400元/m2起售， 每上一層加50元/m2裝修房： 6130元/m2起售5180元/m2起售，每上一層加50元/m2左右 租 金只售不租只售不租物業(yè)管理費56元//配套設施設有配餐中心銀行、餐廳均有樓房狀態(tài)現(xiàn)房期房（20012月交付）案 名福鑫國際大廈投資大廈位 置洪武路水西門大街與中山南路交匯處層 數(shù)34F31F主力面積（m2）自由分割面積最小150m2，自由分割面積辦公時間//訴求重點地段好、5A智能大廈開發(fā)商品牌車位情況地面、地下均有停車場地下兩層停車售 價6580元/m2起售， 17F約為7000元/m26700元/m2起售，每上一層加100元/m2租 金只售不租物業(yè)管理費/4元/配套設施銀行、餐廳均有1 5層是裙樓，銀行、餐廳均有樓房狀態(tài)期房（2007月交付）現(xiàn)房案 名南京國貿(mào)中心隆盛大廈位 置中山東路18號洪武路23號層 數(shù)33F27F主力面積（m2）自由分割面積自由分割面積辦公時間24小時8：0022：00訴求重點CBD原點寫字樓、無壓力租購、配套齊全品牌車位情況地下停車場，只租不售租金：500元/地下停車場，只租不售租金：600元/售 價6580元/m2起售，每上一層加100元/m2 6550元/m2起售，每上一層加50元/m2租 金50元/，14F為55元/6575元/物業(yè)管理費5元/（不含電梯費，若是購買，免一年管理費）（含電梯費）配套設施有工行、農(nóng)行、餐廳3樓設有餐廳，無銀行樓房狀態(tài)現(xiàn)房現(xiàn)房案 名新世界中心位 置珠江路5號層 數(shù)44層（共二幢，一幢寫字樓，一幢辦公樓）主力面積（m2）寫字樓：192 m2以上；辦公樓：71245 m2辦公時間24小時訴求重點立體社區(qū)，全方位秘書服務車位情況地下二層停車售 價寫字樓：基價:5500元/ m2，每上一層加1
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