湖南株洲房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-04-19 08:28 本頁(yè)面
【正文】 房交會(huì)吸引了眾多開發(fā)商參展，也積蓄客戶銷售物業(yè)，樹立品牌形象，深入消費(fèi)者心中。由于此次房交會(huì)上開發(fā)商的讓利促銷力度不均最后能否解開消費(fèi)者的“觀望”態(tài)度，應(yīng)更具后續(xù)的成交量情況進(jìn)行分析。部分銀行對(duì)十年以上的二手房進(jìn)行限貸政策在一定程度也二手房市場(chǎng)帶來(lái)了影響；二手房?jī)r(jià)格價(jià)格依然堅(jiān)挺，主要由于賣房人心理預(yù)期較高，寧可讓房子空著也不會(huì)降價(jià)銷售。受此影響，二手房?jī)r(jià)格、房屋租賃價(jià)格有增無(wú)減。二、土地市場(chǎng)：本月土地掛牌5宗,其中天元區(qū)1宗,.地編號(hào)：2011掛字第040號(hào)宗地面積：宗地坐落：天元區(qū)二十三區(qū)黃河北路出讓年限：70年容積率：≤3建筑密度(%)：≤35綠化率(%)：≥30建筑限高(米)：土地用途：住宅用地投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/公頃保證金：20000萬(wàn)元起始價(jià)：37497萬(wàn)元加價(jià)幅度：20萬(wàn)元掛牌開始時(shí)間：2011年10月13日09時(shí)00分掛牌截止時(shí)間：2011年10月26日16時(shí)00分宗地編號(hào)：2011掛字第041號(hào)宗地面積：宗地坐落：株洲云龍示范區(qū)龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)、學(xué)林辦事處響塘社區(qū)出讓年限：70年容積率：≤建筑密度(%)：≤30綠化率(%)：≥35建筑限高(米)：等于100土地用途：住宅用地投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/公頃保證金：3100萬(wàn)元起始價(jià)：6359萬(wàn)元加價(jià)幅度：50萬(wàn)元掛牌開始時(shí)間：2011年10月14日09時(shí)00分掛牌截止時(shí)間：2011年10月27日16時(shí)00分宗地編號(hào)：2011掛字第042號(hào)宗地面積：宗地坐落：株洲云龍示范區(qū)龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)、學(xué)林辦事處響塘社區(qū)出讓年限：70年容積率：≤建筑密度(%)：≤30綠化率(%)：≥35建筑限高(米)：等于100土地用途：住宅用地投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/公頃保證金：1200萬(wàn)元起始價(jià)：3505萬(wàn)元加價(jià)幅度：50萬(wàn)元掛牌開始時(shí)間：2011年10月14日09時(shí)00分掛牌截止時(shí)間：2011年10月27日16時(shí)00分宗地編號(hào)：2011掛字第043號(hào)宗地面積：宗地坐落：株洲云龍示范區(qū)龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)、學(xué)林辦事處響塘社區(qū)出讓年限：70年容積率：≤建筑密度(%)：≤30綠化率(%)：≥35建筑限高(米)：等于100土地用途：住宅用地投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/公頃保證金：1600萬(wàn)元起始價(jià)：3227萬(wàn)元加價(jià)幅度：50萬(wàn)元掛牌開始時(shí)間：2011年10月14日09時(shí)00分掛牌截止時(shí)間：2011年10月27日16時(shí)00分宗地編號(hào)：2011掛字第054號(hào)宗地面積：宗地坐落：蘆淞區(qū)人民中路出讓年限：70年容積率：建筑密度(%)：38綠化率(%)：20建筑限高(米)：土地用途：住宅用地投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/公頃保證金：10000萬(wàn)元起始價(jià)：13427萬(wàn)元加價(jià)幅度：50萬(wàn)元掛牌開始時(shí)間：2011年10月20日09時(shí)00分掛牌截止時(shí)間：2011年11月02日16時(shí)00分備注：土地用途：商?。ㄉ虡I(yè)比例15%）：本月土地成交共3宗,其中云龍示范區(qū)成交3宗,土地平均單價(jià)為1100元/㎡左右。㎡.地塊編號(hào)[2011]掛字第041號(hào)地塊位置株洲云龍示范區(qū)龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)、學(xué)林辦事處響塘社區(qū)土地用途住宅用地土地面積(公頃)出讓年限70年成交價(jià)(萬(wàn)元)6359受讓單位株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司備注：該宗地的土地用途主要為住宅用地（兼容商業(yè)≤5%），其出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年。地塊編號(hào)[2011]掛字第042號(hào)地塊位置株洲云龍示范區(qū)龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)、學(xué)林辦事處響塘社區(qū)土地用途住宅用地土地面積(公頃)出讓年限70年成交價(jià)(萬(wàn)元)3505受讓單位株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司備注：該宗地的土地用途主要為住宅用地（兼容商業(yè)≤30%），其出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年。地塊編號(hào)[2011]掛字第043號(hào)地塊位置株洲云龍示范區(qū)龍頭鋪鎮(zhèn)三搭橋社區(qū)、學(xué)林辦事處響塘社區(qū)土地用途住宅用地土地面積(公頃)出讓年限70年成交價(jià)(萬(wàn)元)3227受讓單位株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司備注：該宗地的土地用途主要為住宅用地（兼容商業(yè)≤15%），其出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年。地塊編號(hào)[2011]掛字第040號(hào)地塊位置天元區(qū)二十三區(qū)黃河北路土地用途住宅用地土地面積(公頃)出讓年限70年成交價(jià)(萬(wàn)元)37497受讓單位株洲中建信和御山置業(yè)有限
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