【正文】 輔 助氛 圍 之用，一般是筒 燈 、射 燈 等 設(shè)計(jì) 初稿成果：完善《平面 佈 置 圖 》、《 頂 面 佈 置 圖 》、《 鋪 地材料 設(shè)計(jì)圖 （初稿）》、專題設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)條 件。 設(shè)計(jì) 初稿：一般由 責(zé) 任 簽約設(shè)計(jì)師 完成， 並極 大的程度上 決 定了施工 費(fèi) 用。 五 . 專題 研究 設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)內(nèi) 容 包括 進(jìn) 水管 設(shè)計(jì)圖 、排水管 設(shè)計(jì)圖 、 燈 具 線 路 圖 、插座 線 路 圖 、弱 電設(shè)計(jì)圖 、空調(diào)設(shè)計(jì)圖 及 線 路 圖 、地暖以及其他 設(shè)備 的 設(shè)計(jì)圖 。最好分 別 由不同的 專業(yè)設(shè)計(jì)師完成。 衛(wèi) 生 間設(shè)計(jì) 潔 具：在 總體設(shè)計(jì)風(fēng) 格基 礎(chǔ) 上 確 定 潔 具造型，然後根 據(jù)業(yè) 主 經(jīng)濟(jì) 能力和需要 選 用潔 具 龍頭 ：根 據(jù)選 用的 潔 具、 業(yè) 主 經(jīng)濟(jì) 能力 確 定 廚 房 設(shè)計(jì) 櫥櫃 ：委 託專業(yè)櫥櫃 公司 設(shè)計(jì) 施工的，一般由 這 些公司自行完成。自行施工的可以由 責(zé) 任 簽約設(shè)計(jì)師 完成。 水槽：在 總體設(shè)計(jì)風(fēng) 格基 礎(chǔ) 上 確 定 潔 具造型，更多的 則 是根 據(jù)業(yè) 主 經(jīng)濟(jì) 能力和需要 選 用 潔 具 電 器：在 總體設(shè)計(jì)風(fēng) 格基 礎(chǔ) 上 確 定 電 器造型，更多的 則 是根 據(jù)業(yè) 主 經(jīng)濟(jì) 能力和需要 選 用 電 器 水 電設(shè)計(jì)師 設(shè)計(jì)內(nèi) 容：水、 強(qiáng)電 、弱 電 進(jìn) 水管 設(shè)計(jì)圖 ：室 內(nèi) 水管走向、 連 接和出口位置。依 據(jù)責(zé) 任 設(shè)計(jì)師 提供的 設(shè)計(jì)條件，根 據(jù) 房屋特徵，按照 規(guī)範(fàn) 要求 靈 活 佈 置。建 議 室 內(nèi) 水管最好走屋 頂 面。 排水管 設(shè)計(jì)圖 ：根 據(jù)潔 具位置、室外排水管、室 內(nèi) 排水洞的位置和 潔 具高低尺寸確 定。 燈 具 線 路 圖 ：根 據(jù)設(shè)計(jì)載 荷要求，按照 國(guó) 家 規(guī)範(fàn)確 定 燈 具位置， 並佈 置 連線 。 插座 線 路 圖 ：根 據(jù)設(shè)計(jì)載 荷要求，按照 國(guó) 家 規(guī)範(fàn)確 定插座位置， 並佈 置 連線 。 弱 電設(shè)計(jì)圖 ：根 據(jù)設(shè)計(jì)載 荷要求，按照 國(guó) 家 規(guī)範(fàn)確 定弱 電 面板位置， 並佈 置 連線 。 秘笈 水管宜 儘 量走吊 頂 裏 面， 這樣 ，即使漏水也容易被 發(fā)現(xiàn) ，同 時(shí) 能最大限度的降低地板的 損 失。 秘笈 普通公寓房 給 水管一般 採(cǎi) 用支管 4， 總 管 6。但 別 墅因 輸 水量大，一般 總管可用 1 寸管，支管 4,分 總 管 6。 秘笈 插座 應(yīng) 在可能需要的地方多排布， 絕對(duì) 不能在 這個(gè) 方面 節(jié) 省，即使考 慮 吸塵 器使用，也 應(yīng) 在更多地方排布，但一定要注意美 觀 。 暖通 設(shè)計(jì)師 根 據(jù)簽約設(shè)計(jì)師 、房屋特徵 確 定出 風(fēng) 口、 進(jìn)風(fēng) 口位置，然後在考 慮 自身 產(chǎn) 品的基礎(chǔ) 上 確 定 風(fēng) 管走向和 連 接。而 風(fēng) 管尺寸反 過來 影 響簽約設(shè)計(jì)師 的 設(shè)計(jì) 。 秘笈 衛(wèi) 生 間設(shè)計(jì) 空 調(diào)進(jìn)風(fēng) 口往往得不 償 失，一是 異 味的影 響 ，二是水 氣 腐 蝕 管道。 實(shí)際 上，因 為負(fù)壓 的影 響 ，室 內(nèi) 的暖 氣 也能 進(jìn) 入 衛(wèi) 生 間 ，其 熱 量完全能 達(dá) 到要求。 專題設(shè)計(jì) 成果 一 類 是《 衛(wèi) 生 間佈 置 圖 》《 廚 房 佈 置 圖 》《 櫥櫃設(shè)計(jì)圖 》 二 類 是《 給 排水管 佈 置 圖 》、《 燈 具 線 路 圖 》、《插座 線 路 圖 》、《弱 電線 路 圖 》、《空調(diào)設(shè)計(jì)圖 》以及其他必 須圖紙 六 .施工 詳圖設(shè)計(jì) 完成 並 完善 6個(gè) 面的 設(shè)計(jì) ： 頂 面、 牆 面和地面， 並 要完成 選擇 材料的任 務(wù) 。 頂 面 設(shè)計(jì) 房屋 層 高 吊 頂內(nèi)風(fēng) 管、水管高度 設(shè)計(jì) 吊 頂 造型尺度的需要 選 材： 石膏板：表面需用 塗 料， 優(yōu)點(diǎn) 是整 體 感 覺 好，造 價(jià) 低；缺 點(diǎn) 是易 開 裂，不防水（一般在 衛(wèi) 生 間 、 廚 房易使用防潮型的）。 金 屬 扣板：成品安 裝 即可，耐腐 蝕 ，一般 適 用於 廚 房 衛(wèi) 生 間 地面 設(shè)計(jì) 用材舒 適 度和效果 地面高差宜小 秘笈 客 廳 一般 選 用地 磚 、地板和大理石三大 類 ， 地 磚 和大理石：地 磚 和大理石根 據(jù) 房屋大小可以 選 用 60*60 或 50*50 的，以及其他尺寸；此 類 材料因感 覺較 冷，可以在 顏 色上平衡，如 選 用 紅 色系能 減 淡 這種 感 覺 。其 優(yōu)點(diǎn) 是耐 髒 ，可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水， 無須過 多的 關(guān) 照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。 地板： 顏 色 較 多，感 覺溫 暖，不 耐水，但也不耐磨，但居住行走舒 適 。 秘笈 衛(wèi) 生 間 最好 與 外界有 1cm 以上的高差，防止水倒灌入房 間 。 牆 面 設(shè)計(jì) 主 題 背景 顏 色 反光程度 空 間內(nèi) 部 設(shè)計(jì) 傢 俱 設(shè)計(jì)與擺 放位置 活 動(dòng) 物品 擺 放位置 交通 動(dòng)線設(shè)計(jì) 固定物件和造型 構(gòu) 造 設(shè)計(jì) 和完善 門 窗 平 開 推拉式方便使用 活 動(dòng) 移 門節(jié) 省空 間 門 套、 門 套 線 影 響 美 觀 和成本 選 材 確 定 選 材原 則 初步 確 定材料 顏 色、光滑度 考 慮 造 價(jià) 需要 調(diào) 整 設(shè)計(jì) 施工 詳圖設(shè)計(jì) 成果 —— 整套施工 圖紙 七 .完整 圖紙 完整 圖紙內(nèi) 容 6個(gè) 面造型 與細(xì) 部 構(gòu) 造 設(shè)計(jì) 水管、 電 路 設(shè)計(jì) 材料 設(shè)計(jì)與選 材原 則 色彩 設(shè)計(jì) 列印 裝訂 成套 圖紙 完整 圖紙 基本要求 標(biāo) 明基本尺寸。不少公司考 慮 自身利益往往 無 尺寸 標(biāo) 注， 這種圖紙 其 實(shí)並 不完整。 標(biāo) 明房 間 用途。 標(biāo) 明材料。 印刷清晰， 編寫 施工 說 明 準(zhǔn)確無誤 。 按 順 序 裝訂 成 冊(cè) 。建 議 至少提供 兩 套。 施工 階 段 一、 尋 找施工企 業(yè) 優(yōu) 秀施工企 業(yè) 基本 條 件 資質(zhì) ：建 築裝飾 行 業(yè)專業(yè) 施工 資質(zhì) 分一 級(jí) 、二 級(jí) 、三 級(jí)資質(zhì) 。 承包 經(jīng)驗(yàn) ：是否 單獨(dú) 承包 過 二 級(jí) 、三 級(jí) 以上 內(nèi)裝 修工程；是否有室 內(nèi) 裝 修 經(jīng)驗(yàn) 的專 案 經(jīng) 理； 信用：是否有中途停止履行合同的行 為 ； 口碑： 業(yè) 主 對(duì) 施工企 業(yè) 的 評(píng)價(jià) 。 內(nèi) 部管理：企 業(yè)內(nèi) 部 責(zé) 任 機(jī) 制、激 勵(lì)機(jī) 制、品牌建 設(shè) 制度、 ISO2020運(yùn) 行 機(jī) 制、檔 案管理等不同日常管理制度和管理水 準(zhǔn) 。 專 案管理： 對(duì) 家 裝專 案 進(jìn) 度、品 質(zhì) 、成本的、材料、 現(xiàn)場(chǎng) 、工人管理方式和管理水 準(zhǔn) 施工企 業(yè)審 查事 項(xiàng) 1 查施工 資質(zhì) 、 營(yíng)業(yè)執(zhí) 照、 稅務(wù) 代 碼 2 查公司 規(guī) 模、企 業(yè)實(shí) 力、 發(fā) 展 狀況 3審 企 業(yè) 信用、品牌口碑、法律 糾紛 4審預(yù) 算 標(biāo)準(zhǔn) 和 檔 次、材料是否真材 實(shí) 料 5審 施工 現(xiàn)場(chǎng) 品 質(zhì)與 管理、工人管理、施工 隊(duì) 能力 6 查企 業(yè) 能力、 設(shè)計(jì) 施 工 風(fēng) 格偏向、品 質(zhì) 保 證 措施 7 查小企 業(yè) 的 無 效承 諾 、 規(guī) 避 風(fēng)險(xiǎn) 8審 施工 隊(duì) 伍安排，水 電 、油漆、泥木分工 施工企 業(yè) 的招 標(biāo) 制度 嘗試 因 為 家 裝 施工 標(biāo) 的小，一般是不 採(cǎi) 用招 標(biāo)辦 法的，而 設(shè)計(jì)圖紙 也一般是施工企 業(yè)自行完成的，施工 監(jiān) 理也是施工企 業(yè) 委派的，不管好 與壞 ，施工方 說 了算，其 結(jié)果往往是因此而 導(dǎo) 致 業(yè) 主利益的 喪 失， 這種現(xiàn)狀 破 壞 了公平性原 則 。 這 方面，品牌可以在一定程度上反映企 業(yè) 的 誠(chéng) 信水 準(zhǔn) 。 二、施工 預(yù) 算 進(jìn) 入 預(yù) 算的 條 件 圖紙 完全 確認(rèn) ， 預(yù) 算 結(jié) 束 時(shí) 材料基本 確 定（水 電 材料 應(yīng) 完全 確 定） 施工 預(yù) 算陷阱例 舉