某著名房地產(chǎn)公司銷售體系全套方案37-文庫吧
2025-04-17 03:15 本頁面
【正文】 學(xué)、合理、細(xì)致，同時具有一定的超前性和使用彈性，戶戶朝南，廳堂四正，戶內(nèi)功能齊全，包括對室內(nèi)玄關(guān)、儲藏、工作空間、戶外空調(diào)器的位置都做了充分的考慮。寬大的陽光飄窗，明廚、明衛(wèi)、明廳、明臥“全明”設(shè)計，同時利用南陽臺作為戶內(nèi)綠地，使人們在室內(nèi)也能充分享受大自然的空氣和陽光。綜合分析小區(qū)戶型有5大特點(diǎn)：面積科學(xué)，總價合理未來家庭一般人口35人，根據(jù)不同習(xí)慣，房間需要量為35個，為使人們?nèi)粘Ｉ钣幸粋€舒適的活動空間，需要3050平方米的客廳和一個20平方米左右的主臥室，還需要儲藏室、功能房、獨(dú)立車庫，滿足現(xiàn)代化生活的需求。因此，我們小區(qū)主力房型的面積在89220平方米之間，主力總價控制在20萬左右，使復(fù)式生活更加普及。大面寬，小進(jìn)深大多數(shù)開發(fā)商往往采用“大進(jìn)深”的做法，來提高小區(qū)建筑面積，無視信陽寒冷、干燥的氣候，造成通風(fēng)不暢，房屋不亮。而我們小區(qū)的戶型設(shè)計讓家家戶戶都能保證有充足的日照和良好的通風(fēng)效果。廳堂四正，使用率高大多數(shù)人一提起復(fù)式就認(rèn)為浪費(fèi)較多，不劃算，這也無可厚非。但如果您仔細(xì)研究一下我們的戶型設(shè)計，您會發(fā)現(xiàn)她的空間利用已做到最大化，讓您在擁有復(fù)式住宅豪華、氣派的同時，也使每一分錢都“花”有所值！全明設(shè)計，景觀與陽光共享。1）戶戶朝南，采光充分，讓室內(nèi)更明亮。2）南向窗戶全部采用外飄窗，而且寬大落地窗直通客廳，戶戶陽光室。3）南陽臺采用夾膠玻璃檔板圍欄，您不用住在一樓便可以親近綠色。功能分區(qū)更加明確。我們的戶型設(shè)計一改市場流行的以臥室、廚房劃分戶型的方法，以“區(qū)”來重新定義空間類型，較為科學(xué)地體現(xiàn)了日常生活對空間的利用規(guī)律。將室內(nèi)空間分為六大功能區(qū)域：1） 過渡區(qū)：利用玄關(guān)和過道、樓梯進(jìn)行區(qū)域過渡，充分保證主人居住生活的私密要求。2） 活動區(qū)：包括客廳、家庭廳，可以與家人、親朋好友在此進(jìn)行交談、聚會、看電視、唱卡拉OK等娛樂活動。3） 生活區(qū)：包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間。做飯與就餐有一個相對獨(dú)立的區(qū)域，不會影響休息、活動。4） 休息區(qū)：包括主臥室、次臥室，充分保證休息時的安靜與私密。5） 學(xué)習(xí)區(qū)：包括書房，可供主人讀報、看書、在家辦公。6） 功能區(qū)：包括觀景陽臺、儲藏室或工人房，此區(qū)域完全可以滿足主人高質(zhì)量生活需求，讓主人生活更美好愜意。五、配套設(shè)施解說 超大規(guī)模的小區(qū)也給業(yè)主提供了更加完善的內(nèi)部配套，小區(qū)內(nèi)水電、燃?xì)?、熱水、寬帶設(shè)施、閉路電視、電話通信系統(tǒng)一應(yīng)俱全；除此之外，我們還在2號樓的位置建造了一個兩層的休閑會所，以供業(yè)主在閑暇時間放松身心。在我們的二期規(guī)劃中還將建造一所占地**平方米的幼兒園，超前的教育設(shè)施更是使您的生活更加舒適、和諧。在停車位的規(guī)劃中，我們采用地面停車與一層室內(nèi)停車相結(jié)合的方式，室外停車位109輛，室內(nèi)停車位126輛，%，足以保證小區(qū)業(yè)主的停車需求。五、外圍環(huán)境配套解說買房不僅要看小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境，更要看小區(qū)外部的環(huán)境配套。我們小區(qū)位于城市的未來核心發(fā)展區(qū)，有著獅河區(qū)無法比擬的超低人口密度和較高的綠化率（可達(dá)40%），北面就是我們公司花費(fèi)巨資為業(yè)主打造的世紀(jì)廣場。周末或茶余飯后，您可以一家三口，也可以陪著父母，或帶著孩子，到廣場散散步、聊聊天、賞賞花，累了坐到休閑長椅上輕松一下，呼吸呼吸新鮮空氣，其樂融融，也可以在美麗的清晨到那里跑跑步，鍛煉鍛煉身體。對于日常必需品的購買，您可到中心大道上的亞興購物廣場，那是一個大型連鎖超市，商品齊全，日常生活所需基本都可在此買到；另外，隨著我們小區(qū)**月份的入住，沿街商鋪的開業(yè)，商品將會更加豐富，相信定能使您足不出戶，享受生活的美好。如果家人不適，您可以帶他到離小區(qū)不遠(yuǎn)處的區(qū)婦幼保健院或第四人民醫(yī)院，進(jìn)行全方面的治療。小孩上學(xué)在這里也很方便，小區(qū)內(nèi)部建有幼兒園，小學(xué)有位于小區(qū)南部不遠(yuǎn)的區(qū)二小和區(qū)一??；中學(xué)有位于平西路兩側(cè)的區(qū)實(shí)驗(yàn)高中，市二高、市一中。眾所周知，市二高市咱們信陽市教學(xué)水平最高的中學(xué)之一，在這里可以讓您的孩子受到更高質(zhì)量的教育。如果您日常存錢、取錢，小區(qū)周圍有中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行，非常方便；當(dāng)您無意中手機(jī)出現(xiàn)透支情況，請您無須擔(dān)心，小區(qū)的南邊既是河南移動通信區(qū)營業(yè)部，會為您瞬間排憂解難。如果您宴請賓朋，或者是偶爾不想作飯了，改改口味，離小區(qū)不遠(yuǎn)的地方既是天安大酒店和龍?zhí)洞缶频辏犝f這里的菜系是地地道道的信陽本幫菜，一定很
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